Недвижимость в Баре

Недвижимость в Баре покупают из-за близости к морю. Это город европейского уровня с неевропейскими ценами. Здесь множество достопримечательностей, кафе и ресторанов, недорогих магазинов. Бар — крупный порт и популярный курорт.

Дом

Дом в Баре, Черногория, 94 м2

3 шт

1 шт

94 м²

Двухэтажный дом в поселке Шушань, г. Бар
Продается дом (94м2) в пригороде города Бар, район Шушань. Земельный участок 201м2. Дом утопает в зелени и плодовых деревьях. До моря 1500 метров. Комнаты меблированы, Вид на город Бар и горы. Паркинг. Асфальтированная дорога к дому. Городские коммуникации. Установлены кондиционеры. Дом без обременений,...

месяц назад

164 483 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 160 м2

3 шт

160 м²

К продаже предлагается двухэтажный дом в местечке Ратац, округ Бара.
Площадь дома 160м2, участок 220м2. Дом 2006г постройки
Дом построен по немецкой технологии. Очень качественный, удобный и функциональный для проживания семьи и для сдачи части дома в аренду (нижний этаж, апартамент).
В доме три комнаты и три санузла. Городское...

месяц назад

202 654 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 176 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 176 м2

3 шт

1 шт

176 м²

Новая квартира на двух этажах в центре города, Бар
Квартира расположена в новом доме. Эта недвижимость занимает площадь 176 м2 и расположена на двух этажах, обеспечивая достаточно места для комфортного проживания. Ориентация квартиры на восток обеспечивает много естественного света в утренние часы, создавая приятную атмосферу во всех частях...

месяц назад

363 144 $

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.

Узнать больше

Дом

Дом в Баре, Черногория, 212 м2

3 шт

2 шт

212 м²

Продается дом 212м2 в пригороде города Бар в 400 метрах от моря. Дом расположен в сосновой роще с красивым видом на море. Местечко Зелёный Пояс. В цоколе дома есть гараж на 1 автомобиль. Участок 400м2. Перед домом на террасе бассейн и место для отдыха. Все комнаты в доме меблированы, установлены кондиционеры, необходимая бытовая техника. Первый...

месяц назад

292 664 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 140 м2

3 шт

2 шт

140 м²

Новый дом в пригороде города Бар.
Продается абсолютно новый дом (140м2) в пригороде города Бар. Дом на земельном на земельном участке 320 м2.
В стоимость входит полная отделка дома, ключ в руки. До моря 5000 метров. Паркинг. Вода городская. Документы на дом поданы на легализацию.
Структура дома:
1 этаж: гостиная с кухней, санузел,...

месяц назад

159 637 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

Захватывающее предложение! Новый дом в Баре ожидает своих будущих обладателей. Этот современный дом был воздвигнут в начале 2023 года и предоставляет исключительную возможность для вас! В соседстве с ним в июне 2023 года был построен второй дом такой же площади. Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести оба дома по одной и той же...

месяц назад

159 341 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

2 шт

200 м²

Дом в Баре с фруктовым садом, пальмами, магнолиями и самыми разными средиземноморскими растениями. Гостиная, три спальни, две ванные комнаты, столовая, прихожая, кладовая. В доме гараж. В доме солнечное отопление, дровяной котел и электрический котел и установлены радиаторы отопления в каждой комнате. Бассейн с зоной джакузи. Большая зона...

месяц назад

502 337 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 90 м2

3 шт

2 шт

90 м²

Представляем вашему вниманию уютный дом в живописной Черногории всего в 200 метрах от берега моря. Это идеальное место, чтобы воплотить свои морские мечты в реальность. Дом общей площадью 90 м² и участок 105 м² предоставляют комфорт и пространство для вашей семьи. Вы сможете наслаждаться видом на море и удобствами этого дома, включая...

месяц назад

152 618 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 200 м2

3 шт

200 м²

Представляем вашему вниманию уникальное предложение на побережье Черногории. Этот великолепный дом с площадью 200 кв. м. и земельным участком в 400 кв. м. идеально подходит для вашей жизни и отдыха. Дом состоит из двух этажей, каждый с собственным входом, но также имеющий внутреннюю лестницу, создавая максимальную функциональность. На первом...

месяц назад

326 286 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 216 м2

3 шт

216 м²

Продажа дома с бассейном в Черногории в Баре, район Зеленый пояс. На участке в 200 м2 расположен дом с видом на море, гараж, бассейн, зона отдыха у бассейна. Дом 216 м2 в три этажа в окружении соснового леса. Первый этаж: гостиная со столовой зоной и кухней, ванная комната, лестница на второй этаж, кладовка. Второй этаж: три спальни, ванная...

месяц назад

291 434 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 144 м2

3 шт

2 шт

144 м²

Новый дом в 10 минутах от Бара
Этот восхитительный дом представляет собой прекрасную возможность создать свой личный уголок комфорта и спокойствия. С участком площадью 231 квадратный метр, домом брутто 144 кв.м. (нетто 121 кв.м.) и рядом с пляжем, он является идеальным выбором для вашей семьи.
Ключевые особенности:
3 спальни и 2 гостиные....

месяц назад

173 025 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 120 м2

3 шт

1 шт

120 м²

D3-516. Дом в Дубраве
На продажу дом 120 кв.м., расположен в Дубраве недалеко от пляжа. Площадь участка 208 м2
4 спальни, две ванные комнаты, гостиная, кухня. В доме два входа, можно использовать как 2 отдельные квартиры.
Рядом расположены минимаркет, пекарня.
Рядом с домом есть парковка на 1 машину.
До пляжа около 10 минут пешком (800...

месяц назад

120 186 $

Квартира

Квартира в Баре, Черногория, 240 м2 фото 3

Квартира в Баре, Черногория, 240 м2

3 шт

2 шт

240 м²

A9-3000. Пентхаус с видом на море
ПроВидовой пентхаус с тремя спальнями в комплексе с бассейном, в курортном месте Добра-Вода.
Общая площадь с террасами - 240 м2
Спальни - 3
Ванная - 3

Квартира состоит из большой гостиной с кухонной и столовой зоной, три спальни, три санузла, и большие террасы по периметру. Квартира абсолютно новая....

месяц назад

447 965 $

Вилла

Вилла в Баре, Черногория, 170 м2

3 шт

2 шт

170 м²

Современная новая вилла в Черногории, в маслиновой роще, Постройка 2023 года.
Красивые виды на море, закаты, на стены крепости Старого Бара.
Площадь дома 170 м2
Площадь участка 400 м2
Тихое место. До центра Бара около 4 км.
Рядом Старый Бар- город- музей под открытым небом с множеством ресторанов, старинные мощёные улочки. Также...

месяц назад

341 475 $

Дом

Дом в Баре, Черногория, 210 м2

3 шт

1 шт

210 м²

Продается новая двухэтажная вилла с разрешением на строительство и бассейном в городе Бар (Зеленый Пояс). Общая брутто площадь 210 м2. Дом окружен кипарисами и соснами. Расстояние до пляжа 450 метров или 7 минут пешком.
На первом этаже виллы находится: гостиная с кухней, прихожая, ванная комната, кабинет/гардеробная. Окна холла и кухни выходят...

месяц назад

369 013 $

Инвестиционная привлекательность Баре

Сколько стоит трехкомнатная квартира в Баре?

Цена на трехкомнатную квартиру в Баре, Черногория может варьироваться в зависимости от местоположения и состояния квартиры. В среднем, цена на такую квартиру начинается от $70 000 и может достигать $150 000 и выше.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Баре?

Средняя цена однокомнатной квартиры в Баре, Черногория составляет около 60 000-70 000 долларов США. Однако, цена может варьироваться в зависимости от факторов, таких как местоположение, состояние квартиры и т.д.

Где самые дешевые квартиры в Баре?

Самые доступные квартиры в Баре (Черногория) можно найти в районе Сусань, цены начинаются от $35 000. В центре города стоимость квартир выше и начинается от $50 000.

Где лучше покупать квартиру в Баре?

Лучше всего купить квартиру в районах Шушань и Сусце, как основные районы для жилья в Баре. Цены на квартиры варьируются от $50 000 до $150 000 в зависимости от размера и местоположения.

Где лучше всего жить в Баре?

Лучшими районами для жизни в Баре являются Шушань, Суштин, и Црвенка Плава. Цены на жилье варьируются от $600 до $1000 за месяц за двухкомнатную квартиру в центре города.

Недвижимость Баре

Какова средняя стоимость однокомнатной квартиры в городе Бар?

Стоимость малоэтажных построек, предназначенных для проживания, начинается от 80 евро/м² и может достигать 1000 евро/м².

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в городе Бар?

-Расстояние от участка до моря. Близость к морю может повысить стоимость земельного участка.
-Доступность участка через удобные подъездные пути. Легкий доступ к участку может влиять на его цену.
-Видовые характеристики с участка. Чем красивее пейзаж, виды или природные особенности, тем выше может быть стоимость участка.
-Наличие коммуникаций, таких как водопровод и канализация, на участке. Наличие таких коммуникаций может повысить стоимость земли.
-Близость к развитой инфраструктуре, включая образовательные и медицинские учреждения, магазины и другие объекты. Участки, расположенные рядом с такой инфраструктурой, могут быть более ценными.

Какие районы города Бар наиболее популярны для покупки недвижимости?

Наиболее популярными районами для покупки недвижимости в Баре являются центр города, Шушань и Илино, которые находятся в непосредственной близости от моря и хорошо обустроенных пляжей.

Преимущества покупки недвижимости в Бар?

Покупка квартиры в Баре, Черногория, предлагает множество преимуществ: благоприятный климат, развитая инфраструктура и близость ко всем социально значимым объектам. Это идеальное место для летних каникул или сдачи жилья в аренду с выгодой. Разнообразие современных и комфортных вариантов жилья доступны по доступным ценам. Иностранцы, приобретающие недвижимость в Баре, могут получить вид на жительство и в долгосрочной перспективе гражданство, открывая большие возможности в развивающейся европейской стране.

Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы

Задать вопрос

Ровенская Анна Анатольевна

старший эксперт отдела зарубежной недвижимости

Купить недвижимость в Баре

Почему покупают недвижимость в Баре?

Основная причина — мягкий климат. Теплая зима и солнечное лето привлекают жителей северных стран. Солнечных дней в году больше 280. В отличие от других городов Черногории, в Баре не так жарко. Пик приходится на июль и август. В это время температура поднимается до 28 °С.

Другой плюс — окружающая атмосфера. Можно почувствовать запах моря и цитрусовых деревьев, попробовать свежие фрукты и ягоды, погулять по историческим улицам.

В Баре органично сочетаются два города. Одна часть — старинные районы с многовековой историей. Вторая часть — современные жилые комплексы. Инфраструктура постоянно улучшается. В городе нет такого большого потока туристов, как на крупных европейских курортах.

Бар — крупный транспортный хаб. Из города легко уехать на поезде или улететь на самолете. Можно быстро добраться до Белграда, Подгорицы и других мест.

Соседство с Италией тоже приносит свои плюсы. Можно покупать брендовую одежду, обувь, аксессуары. Цены не такие высокие, как в популярных туристических местах.

В Баре проживают сербы, албанцы, босняки. Самих черногорцев чуть меньше половины. Поэтому иностранцы не привлекают внимание в городе. К тому же туристы разбавляют общую массу местных жителей.

Бар — крупный деловой и культурный центр Черногории. Подойдет фрилансерам, финансистам, бизнесменам, которые хотят развиваться в сфере услуг. Страна подойдет всем, кто намерен работать.

В городе высокий уровень безопасности. Максимум происшествий — карманные кражи. Можно спокойно жить и гулять в любое время суток по городским улицам. В случае проблем работники правоохранительных органов быстро среагируют.

Как купить квартиру или дом в Баре?

В Черногории предоставляется годовой вид на жительство при покупке квартиры или дома. Его можно спокойно продлевать. ВНЖ дает право на ускоренное оформление визы для других стран.

Процедура покупки недвижимости стандартная. Нужно выбрать объект, составить и подписать договор. Приобретать жилье можно у застройщика или местного жителя. Второй вариант имеет больше рисков. Например, местные жители завышают стоимость квадратного метра.

При покупке жилья иностранец оплачивает налог. Он составляет 3% от конечной стоимости объекта. После покупки нужно будет платить коммунальные услуги и налог на недвижимость.

Черногория в целом — привлекательная страна для постоянного проживания. Бар не так наполнен туристами, как другие европейские города, но уровень сервиса не уступает знаменитым курортам. Жить здесь понравится любителям тихих и комфортных мест.