Недвижимость в Черногории

Mediterranean, semi-detached villa in the immediate vicinity of the sea in Herceg Novi. The villa consists of two separate entrances, connected by a staircase, a shared terrace, and a plateau with a swimming pool in front. The total area of ​​the land is 919 m2, including a large swimming pool.

Layout by floors

GROUND LEVEL:

The ground floor consists of two open living rooms with access to the terrace, two kitchens with dining rooms, two bedrooms and two bathrooms.

FIRST FLOOR:

Both parts of the villa have the same content and a similar layout – the right part consists of four bedrooms, two bathrooms, a spacious terrace, and access to the attic where there is the possibility of building 2 more left part consists of three bedrooms, a bathroom, a kitchen, and an attic reserved for an additional spacious apartment.

All bedrooms and the living area in both buildings are oriented towards the sea, with an open view.

In the common area in front of the villa, there is a spacious swimming pool with a view of the sea, a place for rest and relaxation.

The owners have at their disposal a 24m2 garage as well as a private parking lot in front of the building.

The villa represents an excellent opportunity for a mini-hotel or a spacious family home.

The distance to the luxury complex Portonovi is 6 km, while the airport in Tivat is 23 km away.

Средиземноморская двухквартирная вилла в непосредственной близости от моря в Херцег-Нови. Вилла состоит из двух отдельных входов, соединенных лестницей, общей террасы и плато с бассейном перед ней. Общая площадь земельного участка составляет 919 м2, включая большой бассейн.

Планировка по этажам

УРОВЕНЬ ЗЕМЛИ:

Первый этаж состоит из двух открытых гостиных с выходом на террасу, двух кухонь со столовыми, двух спален и двух ванных комнат.

первый этаж:

Обе части виллы имеют одинаковое содержание и схожую планировку - правая часть состоит из четырех спален, двух ванных комнат, просторной террасы и выхода на мансарду, где есть возможность построить еще 2, левая часть состоит из трех спален, ванной комнаты, кухни и зарезервированного чердака для дополнительной просторной квартиры.

Все спальни и жилая зона в обоих зданиях ориентированы на море, с открытым видом.

В общей зоне перед виллой есть просторный бассейн с видом на море, место для отдыха и релаксации.

Владельцы имеют в своем распоряжении гараж площадью 24 м2, а также частную парковку перед зданием.

Вилла представляет собой отличную возможность для мини-отеля или просторного семейного дома.

Расстояние до роскошного комплекса Портонови составляет 6 км, а до аэропорта в Тивате - 23 км.

The villa in an authentic Mediterranean style is located in the settlement of Lepetane, Tivat, on the first line to the sea.

The entrance to the villa is through the yard, which is equipped with a complete outdoor kitchen and barbecue.

The rooms are spacious, rich in daylight, while all bedrooms have a sea view. Modern materials were used in all rooms, and the rustic combination of wood and stone provides a pleasant feeling of warmth.

The house consists of three levels.

Ground floor: open living room with exit to two terraces, dining room, kitchen, additional suite, and guest toilet.

First floor: three bedrooms and three bathrooms.

Attic: spacious bedroom, bathroom

In the spacious yard in front of the villa, there is a summer kitchen, barbecue, and a rest area, while in the yard behind the villa, there is a space for a private pool and a rest area.

The villa is sold fully furnished.

Airport Tivat is located at a distance of 7 km.

Вилла в аутентичном средиземноморском стиле расположена в поселке Лепетане, Тиват, на первой линии от моря.

Вход на виллу осуществляется через двор, который оборудован полностью оборудованной кухней на открытом воздухе и барбекю.

Комнаты просторные, с богатым дневным освещением, а из всех спален открывается вид на море. Во всех комнатах были использованы современные материалы, а деревенское сочетание дерева и камня создает приятное ощущение тепла.

Дом состоит из трех уровней.

Первый этаж: открытая гостиная с выходом на две террасы, столовая, кухня, дополнительная спальня и гостевой туалет.

Второй этаж: три спальни и три ванные комнаты.

Мансарда: просторная спальня, ванная комната

В просторном дворе перед виллой есть летняя кухня, барбекю и зона отдыха, а во дворе за виллой есть место для частного бассейна и зоны отдыха.

Вилла продается полностью меблированной.

Аэропорт Тиват расположен на расстоянии 7 км.

Fully finished, brand new modern designer villa, set 200 m from Drobni Pijesak beach, one of the cleanest and the most attractive beaches in Montenegro.

Completed in July 2021, the villa features the architectural solution which uncompromisingly blends avant-garde modern design and one of the most beautiful landscapes on the Montenegrin coast. Incredible open sea view spreads from all rooms, from the ground level with direct access to the swimming pool, to the last, second floor (4th level).

The house is sold partially furnished with imported luxury Italian furniture. Finishing materials and equipment – all doors and windows, sanitary ware, ceramics and marble are of the highest class.

Floor layout:

-1st floor: 134.8 m2 – lounge, spa area, gym, laundry, utility room. Swimming pool with overflow, measuring 8 x 4 m (depth – 1.20-2.15).

-2nd floor: 154.4 m2 – living room, kitchen, study, bedroom, bathroom

-3rd floor: 136.4 m2 – 4 bedrooms, 3 bathrooms, 2 dressing rooms

-Basement: 134.79 m2, garage with capacity for 3 cars, premises for ATVs and scooters, technical area (water treatment, heating and air conditioning).

1 parking space above ground,

Gross house area is 632 m2, residential area is 346 m2. The land plot measures 580 m2.

The house is located at the altitude of 85 m above sea level. Nearest grocery shop and restaurant are about 300 m away. Distance to Sveti Stefan is 2 km and the distance to Budva, the nearest town with complete urban infrastructures is 7 km.

Полностью законченная, совершенно новая современная дизайнерская вилла, расположенная в 200 метрах от пляжа Дробни Пиесак, одного из самых чистых и привлекательных пляжей Черногории.

Завершенная в июле 2021 года, вилла отличается архитектурным решением, в котором бескомпромиссно сочетаются авангардный современный дизайн и один из самых красивых пейзажей на черногорском побережье. Невероятный открытый вид на море открывается из всех комнат, от первого этажа с прямым выходом к бассейну, до последнего, второго этажа (4-й уровень).

Дом продается частично меблированным импортной роскошной итальянской мебелью. Отделочные материалы и оборудование - все двери и окна, сантехника, керамика и мрамор высочайшего класса.

Планировка этажей:

-1-й этаж: 134,8 м2 - гостиная, спа-зона, тренажерный зал, прачечная, подсобное помещение. Бассейн с переливом размером 8 х 4 м (глубина - 1,20-2,15).

-2-й этаж: 154,4 м2 - гостиная, кухня, кабинет, спальня, ванная комната

-3-й этаж: 136,4 м2 - 4 спальни, 3 ванные комнаты, 2 гардеробные комнаты

-Цокольный этаж: 134,79 м2, гараж на 3 машины, помещения для квадроциклов и скутеров, техническая зона (очистка воды, отопление и кондиционирование воздуха).

1 парковочное место над землей,

Общая площадь дома составляет 632 м2, жилая - 346 м2. Площадь земельного участка составляет 580 м2.

Дом расположен на высоте 85 м над уровнем моря. Ближайший продуктовый магазин и ресторан находятся примерно в 300 метрах. Расстояние до Свети-Стефана составляет 2 км, а до Будвы, ближайшего города со всей городской инфраструктурой, - 7 км.

Palazzo Jerovica is a collection of 5 buildings with a total living area of approximately 800m2, situated on a land plot of around 9,000m2. In total, all the properties in the complex comprise 10 bedrooms spread across 3 separate units, spacious terraces and gardens, a 12m x 6m pool, a separate sauna with a gym, and a separately built storage for garden equipment.

Hyatt Regency Hotel is in the immediate vicinity of the property, along with numerous restaurants, shops and picturesque and historic coastline of Prčanj village. The Old Town of Kotor is located 8km away, and Porto Montenegro is approximately 7km away. The nearest marina is in Prčanj.

The main villa was rebuilt in 2016-2018 to exacting architectural standards. It comprises a living room with a reading gallery, a kitchen, a bathroom with a pantry, and 4 bedrooms with private bathrooms.

The guest villa includes a living room with a kitchen and a bathroom, 5 bedrooms spread over 4 levels, 3 bathrooms, and storage space.

The studio house consists of one large room with a small kitchen and a bathroom.

Auxiliary buildings include a sauna, gym, bathroom, and storage space.

The 12m x 6m pool is located in a beautiful garden with picturesque greenery.

Access to the Palazzo Jerovica complex is through a main gate controlled electronically. A private asphalt road leads to the property, providing ample parking space for several cars. There is also the possibility of creating additional parking space in other parts of the estate.

Palazzo Jerovica представляет собой комплекс из 5 зданий общей жилой площадью около 800 м2, расположенных на земельном участке площадью около 9 000 м2. В общей сложности, все объекты недвижимости в комплексе включают в себя 10 спален, расположенных в 3 отдельных блоках, просторные террасы и сады, бассейн размером 12 х 6 м, отдельную сауну с тренажерным залом и отдельно построенное хранилище для садового инвентаря.

Отель Hyatt Regency находится в непосредственной близости от отеля, а также многочисленных ресторанов, магазинов и живописного исторического побережья деревни Прчань. Старый город Котора расположен в 8 км, а Порто Монтенегро - примерно в 7 км. Ближайшая пристань для яхт находится в Прчани.

Главная вилла была перестроена в 2016-2018 годах в соответствии со строгими архитектурными стандартами. Она включает в себя гостиную с читальной галереей, кухню, ванную комнату с кладовой и 4 спальни с отдельными ванными комнатами.

Гостевая вилла включает в себя гостиную с кухней и ванной комнатой, 5 спален, расположенных на 4 уровнях, 3 ванные комнаты и место для хранения вещей.

Дом-студия состоит из одной большой комнаты с небольшой кухней и ванной комнатой.

Вспомогательные постройки включают сауну, тренажерный зал, ванную комнату и складские помещения.

Бассейн размером 12 х 6 м расположен в красивом саду с живописной зеленью.

Въезд в комплекс Palazzo Jerovica осуществляется через главные ворота, управляемые с помощью электроники. К собственности ведет частная асфальтированная дорога, обеспечивающая достаточное парковочное место для нескольких автомобилей. Существует также возможность создания дополнительных парковочных мест в других частях поместья.

Stone house measuring 146 m2 with an open view of the sea and the islands of Perast.

The house consists of a living room, kitchen, dining room, four bedrooms, two bathrooms, and a guest toilet, spread over three levels. In front of the house, there is a cascading paved courtyard with a relaxation area and a jacuzzi.

The house has been completely renovated, it is equipped with custom-made furniture, and each room has a separate controller for the Toshiba VRV air conditioning system, on the ground floor there is underfloor heating installed with a smart system through which the air conditioning, lighting and alarm system are controlled.

It is located 100 m from the sea and has access both from the coast and from the main road.

Каменный дом площадью 146 м2 с открытым видом на море и острова Пераст.

Дом состоит из гостиной, кухни, столовой, четырех спален, двух ванных комнат и гостевого туалета, расположенных на трех уровнях. Перед домом есть каскадный мощеный внутренний двор с зоной отдыха и джакузи.

Дом был полностью отремонтирован, он оснащен мебелью, изготовленной на заказ, и в каждой комнате есть отдельный контроллер для системы кондиционирования воздуха Toshiba VRV, на первом этаже установлены полы с подогревом и интеллектуальная система, с помощью которой управляются кондиционер, освещение и сигнализация.

Он расположен в 100 м от моря и имеет доступ как с побережья, так и с главной дороги.

Modernly equipped apartment within the luxury resort 5* Nikki Beach, Tivat with an open view of the sea and mountains.

The apartment consists of an open-plan living room, a fully equipped kitchen, a dining room, two bedrooms, 2 bathrooms, a guest toilet, and a large terrace with a panoramic sea view.

The apartment is sold fully furnished.

Nikki Beach Montenegro is a luxury resort with numerous advantages such as: a private beach and 4 infinity pools, SPA area with sauna, concierge service, and security service, elegant bars and restaurants, private and valet parking, personal transportation services, property management services, rentals, and numerous other contents.

The nearest airport in Tivat is 7 km away.

Современно оборудованная квартира на территории роскошного курорта 5* Nikki Beach, Тиват, с открытым видом на море и горы.

Квартира состоит из гостиной открытой планировки, полностью оборудованной кухни, столовой, двух спален, 2 ванных комнат, гостевого туалета и большой террасы с панорамным видом на море.

Квартира продается полностью меблированной.

Nikki Beach Montenegro - это роскошный курорт с многочисленными преимуществами, такими как: частный пляж и 4 пейзажных бассейна, СПА-центр с сауной, услуги консьержа и охраны, элегантные бары и рестораны, частная парковка и услуги парковщика, услуги личного транспорта, услуги по управлению недвижимостью, аренда и многое другое.

Расстояние до ближайшего аэропорта в Тивате составляет 7 км.

Modernly furnished, three-bedroom villa with a private pool and an open view of sea and Mamula island, in the settlement of Zanjice, Herceg Novi.

The villa consists of two floors and is sold furnished.

The ground floor consists of a spacious living room with access to the terrace and courtyard, a kitchen with a dining room, a bedroom, a bathroom, a storage room, a laundry room, and a guest toilet.

The first floor consists of two bedrooms with a bathroom and a terrace with a sea view.

In the yard of the house, there is a swimming pool, summer kitchen, barbecue, and other facilities.

The villa offers complete privacy and peace and is an ideal opportunity for a family vacation and relaxation.

The airport in Tivat is 25 km away.

Современно меблированная вилла с тремя спальнями, частным бассейном и открытым видом на море и остров Мамула, в поселке Заньице, Херцег-Нови.

Вилла состоит из двух этажей и продается меблированной.

Первый этаж состоит из просторной гостиной с выходом на террасу и во внутренний двор, кухни со столовой, спальни, ванной комнаты, кладовой, прачечной и гостевого туалета.

Второй этаж состоит из двух спален с ванной комнатой и террасы с видом на море.

Во дворе дома есть бассейн, летняя кухня, барбекю и другие удобства.

Вилла предлагает полное уединение и тишину и является идеальной возможностью для семейного отдыха и релаксации.

Аэропорт в Тивате находится в 25 км от отеля.

Kotor, Kostanjica, luxury villa with spectacular sea views and a swimming pool, located in a seafront complex with its own beach approximately 200 meters long, built in a Mediterranean style.

The villa is surrounded by forest, with a private access road. It measures a residential area of 241m2 on a land plot of 294m2, with a total of 5 bedrooms and four bathrooms. The entire house, including the pool level, offers a unique view of the sea, the town of Perast, and Gospa od Škrpjela island.

The available parking space can accommodate 2-3 vehicles.

Layout:

– Basement: tavern, sauna, 1 bedroom, 1 shower bathroom

– Ground floor: living room, dining room, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom, terrace of 20m2, pool of 9m2.

– 1st floor: 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace of 9m2.

The villa is being sold fully furnished.

The villa is a part of the complex with amenities such as a large organized beach, a pool with seawater, a tennis court, a gym, a tavern and a grocery shop. It is located approximately 3km from the ferry port in Kamenari and about 6km from the center of Tivat and the Porto Montenegro complex.

Котор, Костанжица, роскошная вилла с захватывающим видом на море и бассейном, расположенная в прибрежном комплексе с собственным пляжем длиной около 200 метров, построенном в средиземноморском стиле.

Вилла окружена лесом, с частной подъездной дорогой. Жилая площадь дома составляет 241 м2 на земельном участке площадью 294 м2, в общей сложности 5 спален и четыре ванные комнаты. Со всего дома, включая уровень бассейна, открывается уникальный вид на море, город Пераст и остров Госпа-од-Шкрпела.

На имеющемся парковочном месте могут разместиться 2-3 автомобиля.

Расположение:

- Цокольный этаж: таверна, сауна, 1 спальня, 1 ванная комната с душем

- Первый этаж: гостиная, столовая, кухня, 1 спальня, 1 ванная комната, терраса площадью 20 м2, бассейн площадью 9 м2.

- 1-й этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты, терраса площадью 9 м2.

Вилла продается полностью меблированной.

Вилла является частью комплекса с такими удобствами, как большой организованный пляж, бассейн с морской водой, теннисный корт, тренажерный зал, таверна и продуктовый магазин. Он расположен примерно в 3 км от паромного порта в Каменари и примерно в 6 км от центра Тивата и комплекса Porto Montenegro.

Renovated semi-detached stone house of 232 m2 on the first line to the sea in Dobrota, Kotor.

Contemporary design concepts were applied during the reconstruction, while the details of traditional Montenegrin architecture were preserved.

Structure of the house:

Ground floor – an open-plan living room, a kitchen and dining room with a skylight, a laundry room, and a guest toilet. In front of the house is a paved courtyard with a toilet and an outdoor shower.

First floor – an open living room with a study area; from the front, you can access the terrace with elements of the glass floor and a panoramic view of the bay, and from the back, the paved courtyard, wherein a separate smaller building is a guest bedroom with a bathroom and a wardrobe.

Second floor – a bedroom, a bathroom, and a wardrobe.

Attic – an open-plan bedroom with a bathroom, large skylights, and a terrace overlooking the backyard.

The owners of the house can use part of the ponta in front of the house, and two public parking lots are available near the house.

The Old Town is 4 km away, and the Tivat airport is 12 km away.

Отремонтированный двухквартирный каменный дом площадью 232 м2 на первой линии моря в Доброте, Котор.

При реконструкции были применены современные дизайнерские концепции, при этом были сохранены детали традиционной черногорской архитектуры.

Структура дома:

Первый этаж - гостиная открытой планировки, кухня и столовая с мансардным окном, прачечная и гостевой туалет. Перед домом находится мощеный внутренний двор с туалетом и душем на открытом воздухе.

Первый этаж - открытая гостиная с рабочей зоной; спереди вы можете выйти на террасу с элементами стеклянного пола и панорамным видом на залив, а сзади - на мощеный внутренний двор, где в отдельном здании меньшего размера находится гостевая спальня с ванной комнатой и гардеробом.

Второй этаж - спальня, ванная комната и гардероб.

Мансарда - спальня открытой планировки с ванной комнатой, большими мансардными окнами и террасой с видом на задний двор.

Владельцы дома могут пользоваться частью понта перед домом, а рядом с домом есть две общественные парковки.

Расстояние до Старого города составляет 4 км, а до аэропорта Тиват - 12 км.

Podgorica, Velje Brdo -Riverside Family Villa

Riverside, eight-bedroom family villa in Velje Brdo, Podgorica.

Layout by floors:

Basement: two bedrooms, gym, laundry room and technical room

First floor: spacious living room, separate kitchen with dining room, bedroom, bathroom, exit to the terrace and yard

Second floor: five bedrooms, four bathrooms

The villa of 600 m2 is located on a spacious property of 32,000 m2.

The villa was built from the highest quality materials and hand-made carpentry. It has a security system, video surveillance, a private substation.

In the yard, there is a private garage for three vehicles.

The villa is positioned to provide peace and privacy and is an ideal family home.

The villa is graced by the nearby flow of the Zeta River. The center of Podgorica is located at a distance of 4 km.

Podgorica Airport is 12 km away.

Подгорица, Велье Брдо -Семейная вилла на берегу реки

Семейная вилла на берегу реки с восемью спальнями в Велье Брдо, Подгорица.

Планировка по этажам:

Цокольный этаж: две спальни, тренажерный зал, прачечная и техническое помещение

Первый этаж: просторная гостиная, отдельная кухня со столовой, спальня, ванная комната, выход на террасу и во двор

Второй этаж: пять спален, четыре ванные комнаты

Вилла площадью 600 м2 расположена на просторном участке площадью 32 000 м2.

Вилла была построена из материалов высочайшего качества и столярных изделий ручной работы. В ней есть система безопасности, видеонаблюдение, частная подстанция.

Во дворе есть частный гараж на три автомобиля.

Вилла расположена так, чтобы обеспечить тишину и уединение, и является идеальным семейным домом.

Вилла окружена протекающей неподалеку рекой Зета. Центр Подгорицы расположен на расстоянии 4 км.

Расстояние до аэропорта Подгорицы составляет 12 км.