Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Квартира в Будве, Черногория, 77 м2
2 шт
1 шт
77 м²
Квартира с площадью 77 м2 расположена на третьем этаже современного семиэтажного жилого дома, который находится на главном перекрестке Будвы - Ядранский пут и Словенска плажа на удаленности 350 м от моря. Район с хорошо развитой туристической инфраструктурой. Перед домом расположен парк отеля "Словенска плажа". Первые этажи дома с...
месяц назад
261 694 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Центральный туристический и деловой район города Будвы, расположенный менее чем в 100 метрах от морской набережной. Развитая инфраструктура района: торговый центр TQ Plaza, банки, рестораны и кафе, крупные супермаркеты, рынок.Дом современной постройки, полностью оснащенный всем необходимым для комфортного проживания. Высокоскоростной интернет,...
месяц назад
228 907 $
Апартаменты в Святом Стефане, Черногория, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
Закрытый комплекс Quercus расположился буквально над легендарным полуостровом Святой Стефан с лучшим видом, какой только можно себе представить. Комплекс состоит из 12 квартирного жилого комплекса и мини-отеля. У каждого строения свой собственный инфинити бассейн с видом на полуостров Святого Стефана. В мини-отеле есть свой ресторанчик, в...
месяц назад
304 876 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом на полуострове Луштица, Черногория, 112 м2
1 шт
1 шт
112 м²
D5-141. Дом в крашичахПродаться дом в Крашичах
На первом этаже, согласно разрешению на строительство, находится коммерческое помещение, которое не использовалось, т.е. не велось рукоделие, поэтому сейчас оно используется как склад.
На первом этаже: большая гостиная с выходом на террасу, кухня, большая комната, ванная комната и комната поменьше....
На первом этаже, согласно разрешению на строительство, находится коммерческое помещение, которое не использовалось, т.е. не велось рукоделие, поэтому сейчас оно используется как склад.
На первом этаже: большая гостиная с выходом на террасу, кухня, большая комната, ванная комната и комната поменьше....
месяц назад
399 837 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 112 м2
1 шт
1 шт
112 м²
А2-857-4. Квартиры с видом на море в МьелинеПродается квартира класса люкс в кондоминиуме, в поселке Мельине. Квартира находится на последнем этаже малоквартирного дома, площадь квартиры 112 кв.м. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной, три спальни, две ванные, гостевой санузел, две террасы с видом на залив. Квартира полностью...
месяц назад
359 854 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 115 м2
1 шт
1 шт
115 м²
А2-1037. Роскошная квартира рядом с набережной в ИгалоПродается квартира, площадью 115м2 в живописном микрорайоне Игало, всего в пяти минутах ходьбы от знаменитого лечебного санатория имени Симо Милошевича. Квартира расположена на последнем этаже четырех этажного здания. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной и выходом на террасу, три...
месяц назад
359 854 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 132 м2
3 шт
3 шт
132 м²
А2-1148. Квартира в зеленом микрорайоне ТоплаПродается светлая, просторная квартира в зеленом микрорайоне Топла. Площадь квартиры 132м2, шестой этаж нового дома. В доме есть лифт и подземный паркинг. Планировка – коридор, три спальни, три ванные с подогревом пола, большая гостиная с кухонной зоной, две террасы с панорамными видами на море, горы...
месяц назад
319 870 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 104 м2
3 шт
2 шт
104 м²
А2-1191. Квартира в курортном поселке НивицеПродается большая квартира в живописном поселке Нивице. Квартира площадью 104м2 занимает два верхних этажа трехэтажного дома. Планировка первого уровня – коридор, ванная комната, три спальни, кладовка, терраса, лестница на второй уровень. Планировка второго уровня – туалет, спальня, гостиная с...
месяц назад
159 935 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 135 м2
3 шт
2 шт
135 м²
A2-1206. Cолнечная квартира в живописном поселке БиелаПродается просторная, солнечная квартира в живописном поселке Биела. Квартира расположена на высоком первом этаже. Площадь квартиры 135м2, площадь участка 325м2. Планировка – коридор, гостиная с кухонной зоной и застекленной террасой, три спальни, две ванных, две открытые террасы. В стоимость...
месяц назад
264 892 $
Квартира в Которе, Черногория, 64 м2
2 шт
1 шт
64 м²
A5-1143. Апартаменты в новом комлексе в ДобротеПродаться квартиры в новом жилом комплексе в Доброте.
Продаются кваритры в строящемся доме в поселке Доброта.
В 5 минутах хотьбы до моря и пляжей и ресторанов, 12 км до аэропорта Тиват. Каждому владельцу квартир принадлежит гаражное парковочное место и открытый паркинг.
Свободные аппартаменты....
Продаются кваритры в строящемся доме в поселке Доброта.
В 5 минутах хотьбы до моря и пляжей и ресторанов, 12 км до аэропорта Тиват. Каждому владельцу квартир принадлежит гаражное парковочное место и открытый паркинг.
Свободные аппартаменты....
месяц назад
249 898 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 150 м2
2 шт
1 шт
150 м²
A5-966. Элитная квартира в Кумборе.Продается элитная квартира в Кумборе.
Жилая площадь 150м2
2 спальни, 1 зал с кухней, 1 ванная и 2 туалета.
В эту цену входит бассейн и парковочное место.
Терраса с видом на море.
700 м до порта.
Жилая площадь 150м2
2 спальни, 1 зал с кухней, 1 ванная и 2 туалета.
В эту цену входит бассейн и парковочное место.
Терраса с видом на море.
700 м до порта.
месяц назад
249 898 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
A9-808. Новый комплекс в ИгалоПродаются новые квартиры в новом комплексе.
Строительство закончится в 2022 году.
№
Building
PD
Floor
Living
area,m2
Price per a m2, €
Bedroom
Bathroom
WC
terrace, m2
Total...
Строительство закончится в 2022 году.
№
Building
PD
Floor
Living
area,m2
Price per a m2, €
Bedroom
Bathroom
WC
terrace, m2
Total...
месяц назад
94 034 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 126 м2
1 шт
1 шт
126 м²
A5-841. Квартира с видом на море в ИгалоПродается 2 комнатная квартира в Игало
В квартире: 2 спальни, 1 зал, 1 кухня, 1 ванная и терраса.
Вы можете подняться на крышу, откуда открывается прекрасный вид на море.
Жилая площадь 126м2.
В квартире: 2 спальни, 1 зал, 1 кухня, 1 ванная и терраса.
Вы можете подняться на крышу, откуда открывается прекрасный вид на море.
Жилая площадь 126м2.
месяц назад
149 939 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 86 м2
2 шт
2 шт
86 м²
A5-1013. Продаются двухкомнатные апартаменты в Игало.Продаются двухкомнатные апартаменты в Игало.
Площадь апартаментов 86м2 + большая терасса.
Две ванных, в одной из них джакузи, две спальни в прихожая и кухня.
Есть паркинг.
Площадь апартаментов 86м2 + большая терасса.
Две ванных, в одной из них джакузи, две спальни в прихожая и кухня.
Есть паркинг.
месяц назад
134 945 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 85 м2
1 шт
1 шт
85 м²
D5-1014. Дом с двумя большими террасами в Баошичи.Продается дом с 2 большими террасами в Баошичи.
50м до моря.
Площадь 85м2.
В стоимость входит парковочное место
50м до моря.
Площадь 85м2.
В стоимость входит парковочное место
месяц назад
159 935 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2
2 шт
1 шт
105 м²
A5-1014. Двухкомнатная квартира в ДженовичиПродается двухкомнатные апартаменты в Дженовичи.
150 м до порта.
Площадь апартаментов 85м2 + 20м2 площадь терассы.
150 м до порта.
Площадь апартаментов 85м2 + 20м2 площадь терассы.
месяц назад
219 911 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 29 м2
1 шт
1 шт
29 м²
A5-1015. Квартира в Баошичи.Квартира-студия в Баошичи.
Площадь квартиры 23м2 + терраса 6м2.
100 м до моря
Площадь квартиры 23м2 + терраса 6м2.
100 м до моря
месяц назад
49 980 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
A5-1016. Апартаменты в БаошичахПродаться апартаменты на первой линии в Баошичах.
Площадь апартаментов 36м2 + трасса.
Площадь апартаментов 36м2 + трасса.
месяц назад
94 961 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 79 м2
1 шт
1 шт
79 м²
D5-1018. Дуплекс с видом на море в СавинеПродаться дуплекс с видом на море в Савине.
Площадь 79м2.
Площадь 79м2.
месяц назад
179 927 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
D5-1019. Дом возле моря в ДеновичахПродаться дом возле моря в Деновичах.
Площадь участка 245м2.
Площадь дома 72м2.
Площадь участка 245м2.
Площадь дома 72м2.
месяц назад
159 935 $
Квартира в Будве, Черногория, 114 м2
3 шт
3 шт
114 м²
A4-1443. Kрасивая квартира с видом на море в Будве.Продается красивая квартира с видом на море в Будве.
Площадь квартиры 114м2, расположена на 8 этаже. В здании есть лифты.
Квартира состоит из: отдельной кухни, столовой, просторной гостиной, трех спален, двух спален со своими ванными комнатами и отдельной ванной комнаты. Каждая комната имеет...
Площадь квартиры 114м2, расположена на 8 этаже. В здании есть лифты.
Квартира состоит из: отдельной кухни, столовой, просторной гостиной, трех спален, двух спален со своими ванными комнатами и отдельной ванной комнаты. Каждая комната имеет...
месяц назад
249 898 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
D5-1020. Дом в МеленеСрочная продажа участка с домом в Мелене
Площадь учатска 165м2. Площадь дома 100м2
3км до моря. Возможно рассмотреть влючение автомобиля в стоимость.
Дом требует вложений в стройку
Площадь учатска 165м2. Площадь дома 100м2
3км до моря. Возможно рассмотреть влючение автомобиля в стоимость.
Дом требует вложений в стройку
месяц назад
59 976 $
Дом в Которе, Черногория, 418 м2
5 шт
5 шт
418 м²
D5-137. Дом на первой линии в СтоливеПродается мини-отель из 7 апартаментов на первой линии от моря в Столиве. Общая площадь дома 418 м2, расположен на участке 450м2. Апартаменты расположены на трех этажах, из всех комнат открывается великолепный вид на Боко-Которский залив. На территории дома уютный сад с местом для отдыха. Также имеется понтон...
месяц назад
719 707 $
Квартира в Будве, Черногория, 88 м2
1 шт
1 шт
88 м²
A4-1440. Двухкомнатная квартира в Будве с видом на море.Продается большая двухкомнатная квартира в Будве в центре.
Площадь квартиры 88м2, расположена на 4 уровне. В здании есть лифт.
Квартира состоит из холла, кухни с большой гостиной, спальни, большой террасы с видом на море и город.
Квартира полностью меблирована. Сплит-система тепло/холод.
В...
Площадь квартиры 88м2, расположена на 4 уровне. В здании есть лифт.
Квартира состоит из холла, кухни с большой гостиной, спальни, большой террасы с видом на море и город.
Квартира полностью меблирована. Сплит-система тепло/холод.
В...
месяц назад
204 917 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
D5-1021. Дуплекс возле моря в БаошичахПродаться дуплекс возле моря в Баошичах.
Площадь 100м2.
Площадь 100м2.
месяц назад
97 960 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 116 м2
1 шт
1 шт
116 м²
A5-1042. Отличный дом в центре ИгалоПродаются апартаменты в центре Игало с видом на море.
Площадь апартаментов 116м2
Площадь апартаментов 116м2
месяц назад
209 915 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 408 м2
1 шт
1 шт
408 м²
D5-1043. Строящейся дом в СусцепанПродается дом на стадии стройки в Сесцепан.
Площадь участка 408м2.
Площадь участка 408м2.
месяц назад
94 961 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 144 м2
4 шт
2 шт
144 м²
D5-136. Уютный дом в экологически чистом районе ЧерногорииУютный дом в экологически чистом районе Черногории
Продается двухэтажный дом с видом на горы, среди зелени бамбука и кипарисов. В тихом и экологически чистом районе Мойдез. Рядом с домом протекает горная речка. 4 км от поселка Игало. От дома к морю и рынку проложена новая велодорожка....
Продается двухэтажный дом с видом на горы, среди зелени бамбука и кипарисов. В тихом и экологически чистом районе Мойдез. Рядом с домом протекает горная речка. 4 км от поселка Игало. От дома к морю и рынку проложена новая велодорожка....
месяц назад
141 942 $
Квартира на полуострове Луштица, Черногория, 32 м2
1 шт
1 шт
32 м²
A5-176. Квартира с панорамным видом на море, ЛуштицаКвартира с панорамным видом на море, Луштица
Продается квартира на первом этаже в новом доме общей площадью 32м2. Он расположен в деревне Крашичи на полуострове Луштица. Квартира готова к заселению. Парковочное место включено в стоимость.
Продается квартира на первом этаже в новом доме общей площадью 32м2. Он расположен в деревне Крашичи на полуострове Луштица. Квартира готова к заселению. Парковочное место включено в стоимость.
месяц назад
69 972 $
Квартира в Будве, Черногория, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
A4-1439. Трехкомнатная квартира в ПетровацеПродается большая трехкомнатная квартира в Петроваце.
Площадь квартиры 90м2 и расположена на первом этаже.
Квартира состоит из: большой гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты и террасы.
Полностью меблирована.
Расстояние до моря 500 метров.
Площадь квартиры 90м2 и расположена на первом этаже.
Квартира состоит из: большой гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты и террасы.
Полностью меблирована.
Расстояние до моря 500 метров.
месяц назад
164 933 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация