Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Дом в Шушани, Черногория, 190 м2
1 шт
1 шт
190 м²
Общая площадь 190 м2
Площадь 150 кв.м плюс две террасы по 20 кв.м. Две этажа. Участок 576 кв.м
По проекту дом должен иметь площадь 450 кв.м. Второй этаж не завершён.
Красивый вид на море. До моря 5-6 минут пешком. До центра г. Бар 20 минут пешком вдоль пляжа. 100 метров до ближайшего магазина. Тихое место.
Вода, электричество, центральная...
Площадь 150 кв.м плюс две террасы по 20 кв.м. Две этажа. Участок 576 кв.м
По проекту дом должен иметь площадь 450 кв.м. Второй этаж не завершён.
Красивый вид на море. До моря 5-6 минут пешком. До центра г. Бар 20 минут пешком вдоль пляжа. 100 метров до ближайшего магазина. Тихое место.
Вода, электричество, центральная...
месяц назад
248 887 $
Дом в Утехе, Черногория, 497 м2
5 шт
4 шт
497 м²
Вилла на первой линии моря. Свой выход к морю. Утеха, Бар.
Общая площадь здания: 497м2
Площадь участка: 375 м2
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Состав помещений:
Подвал – 30 кв. м.
Первый этаж – прихожая, холл с камином, кухня – столовая, санузел, спальня, терраса с видом на море.
Второй этаж – три спальни, 2 санузла, кабинет, 3 террасы с видом...
Общая площадь здания: 497м2
Площадь участка: 375 м2
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Состав помещений:
Подвал – 30 кв. м.
Первый этаж – прихожая, холл с камином, кухня – столовая, санузел, спальня, терраса с видом на море.
Второй этаж – три спальни, 2 санузла, кабинет, 3 террасы с видом...
месяц назад
1 352 649 $
Дом в Утехе, Черногория, 230 м2
4 шт
5 шт
230 м²
Продается вилла в Утехе, Барская Ривиера
Общая площадь: 230 м2, включая террасы
Площадь участка: 500м2
Количество спален: 4
Количество санузлов: 4 + гостевой туалет.
Светлая гостиная с современным дизайном и качественным интерьером.
На вилле также есть открытый бассейн, подсобные помещения, современные системы сигнализации и просторная...
Общая площадь: 230 м2, включая террасы
Площадь участка: 500м2
Количество спален: 4
Количество санузлов: 4 + гостевой туалет.
Светлая гостиная с современным дизайном и качественным интерьером.
На вилле также есть открытый бассейн, подсобные помещения, современные системы сигнализации и просторная...
месяц назад
649 271 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Утехе, Черногория, 240 м2
1 шт
1 шт
240 м²
Вашему вниманию предлагаем отлично спроектированную вилла на большую семью с отдельным апартаментом и входом для гостей. В гостиной оборудован камин, есть сауна, возле дома бассейн и прекрасный сад с фруктовыми деревьями и виноградом. В доме три просторные спальни, две большие террасы с красивым видом на море, четыре санузла.
Утеха – это...
Утеха – это...
месяц назад
486 954 $
Дом в Шушани, Черногория, 420 м2
1 шт
1 шт
420 м²
Новая трехэтажная вилла в самом сердце Барской Ривьеры спроектирована по авторскому проекту в соответствии с современными тенденциями архитектуры и строительства. Во внешнем облике здания использованы традиционные на Черногорском Средиземноморье детали - балконы-галереи и широкие террасы. Фасад дома выполнен из высококачественного красного...
месяц назад
649 271 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 390 м2
1 шт
1 шт
390 м²
Трехэтажный просторный дом площадью 390 м2 на участке площадью 486 м2 в Сутоморе. Дом можно использовать как мини-отель.
Планировка дома:
1 этаж квартира 110 м2. (гостиная, кухня столовая, две спальни, кладовка, две ванных комнаты).
2 этаж - три однокомнатных апартамента и один двухкомнатный апартамент, кладовка. В каждом апартаменте:...
Планировка дома:
1 этаж квартира 110 м2. (гостиная, кухня столовая, две спальни, кладовка, две ванных комнаты).
2 этаж - три однокомнатных апартамента и один двухкомнатный апартамент, кладовка. В каждом апартаменте:...
месяц назад
400 384 $
Дом в Шушани, Черногория, 600 м2
1 шт
1 шт
600 м²
Продается шикарная вилла, расположеная в живописном районе города Бара Зеленый пояс, на участке общей площадью 922 м2.
Дом общей площадью 600 м2, включая террасы.
На участке построен бассейн, оборудована парковка, произведено озеленение.
В доме на нижнем (цокольном) этаже сауна, гостиная, тренажерный зал, санузел, подсобное помещение, бойлерная,...
Дом общей площадью 600 м2, включая террасы.
На участке построен бассейн, оборудована парковка, произведено озеленение.
В доме на нижнем (цокольном) этаже сауна, гостиная, тренажерный зал, санузел, подсобное помещение, бойлерная,...
месяц назад
595 166 $
Дом в Шушани, Черногория, 435 м2
1 шт
1 шт
435 м²
Продается 4х-этажный новый дом в Баре, район Шушань, всего в 350 метрах от моря и в 1400 метрах от центра города.
Дом состоит из:
- трехкомнатной квартиры 120 кв. м с двумя санузлами и камином на первом этаже;
- двух квартир типа «студия» по 30 кв. м и апартамента с одной спальней 35 кв. м – на втором этаже;
- двухэтажного пентхауса 220 кв.м. –...
Дом состоит из:
- трехкомнатной квартиры 120 кв. м с двумя санузлами и камином на первом этаже;
- двух квартир типа «студия» по 30 кв. м и апартамента с одной спальней 35 кв. м – на втором этаже;
- двухэтажного пентхауса 220 кв.м. –...
месяц назад
995 550 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 324 м2
4 шт
1 шт
324 м²
Большая вилла в Сутоморе площадью 324 м2, ну участке 4000 м2. Планировка виллы удачная, что позволило разместить четыре просторные спальные комнаты со своими ванными, две больших гостиных и кухню со столовой, так же есть техническая комната (размещены стиральная машина и другое оборудование). На территории рядом с домом есть большой бассейн,...
месяц назад
1 514 967 $
Дом в Шушани, Черногория, 600 м2
1 шт
4 шт
600 м²
Продается жилой четырехэтажный дом в районе Шушань, г. Бар площадью 550 квадратных метров.
Солнышко в этом районе 280 дней в году. Дом можно использовать как мини -отель площадь и планировка позволяют. Этажи с отделкой под ключ. C террасы открывается великолепный вид на море. Дом строился из качественных строительных материалов так как...
Солнышко в этом районе 280 дней в году. Дом можно использовать как мини -отель площадь и планировка позволяют. Этажи с отделкой под ключ. C террасы открывается великолепный вид на море. Дом строился из качественных строительных материалов так как...
месяц назад
627 629 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Продается однокомнатная квартира с прекрасным видом на море в Будве, расположенная в районе Лази.
Объект расположен в непосредственной близости от супермаркета HDL и ресторана «Кузина», обеспечивая удобство повседневной жизни.
Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного дома, построенного в 2013 году.
Общая площадь квартиры 51 м2,...
Объект расположен в непосредственной близости от супермаркета HDL и ресторана «Кузина», обеспечивая удобство повседневной жизни.
Квартира расположена на втором этаже четырехэтажного дома, построенного в 2013 году.
Общая площадь квартиры 51 м2,...
месяц назад
151 497 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 87 м2
1 шт
1 шт
87 м²
Продается просторная квартира в центре Будвы. Отличное расположение - расстояние до моря и набережной всего 200 метров, рядом вся инфраструктура - банки, супермаркеты, рынок, торговый центр TQ Plaza, школы и пр.Общая площадь 87 кв.м, последний этаж - мансардный (есть лифт). Квартира с качественным ремонтом, очень светлая и просторная. Панорамные...
месяц назад
308 404 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 160 м2
1 шт
2 шт
160 м²
Просторная двухуровневая квартира с видом на море в Будве в тихом районе Лази. Расстояние до моря и набережной 1,2 км, рядом вся необходимая инфраструктура.Общая площадь 160 кв.м, последний 4й этаж - мансардный (без лифта). Квартира с ремонтом, очень светлая и просторная. На первом уровне расположена отдельная квартира с двумя спальнями. На...
месяц назад
311 650 $
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
Новые эксклюзивные квартиры всего в 80 метрах от моря! Начните новую жизнь с покупки квартиры в центре Рафаиловичи!Рафаиловичи – небольшой поселок, расположенный в восточной части большого пляжа Бечичи. Удобный подъезд с Ядранского шоссе, близость к морю и возможность добраться до Будвы пешком по красивой набережной привлекают большое количество...
месяц назад
87 219 $
Коттедж в Будве, Черногория, 357 м2
1 шт
1 шт
357 м²
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ВИЛЛА С ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ В ЧЕРНОГОРИИ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ!! ПЛОЩАДЬ: 357 м2 ЧЕРНОГОPИЯ: БУДВА: БЛИЗИКУЧЕ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ЦЕНА: 350 000 еврo ЮPИДИЧЕCКOE СОПPOВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК ВНЖ (вид на жительство) Проект виллы: три этажа Море в...
месяц назад
378 742 $
Дом в Будве, Черногория, 179 м2
2 шт
2 шт
179 м²
На продажу: вилла в закрытом клубном комплексе , расположенном на полуострове Завала, Будва.
Общая площадь 179 кв.м, с большим балконом, откуда открывается уникальный панорамный вид на море. Здесь вы увидите самые потрясающие рассветы и закаты.
Вилла состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, оборудованных сантехникой...
Общая площадь 179 кв.м, с большим балконом, откуда открывается уникальный панорамный вид на море. Здесь вы увидите самые потрясающие рассветы и закаты.
Вилла состоит из гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, оборудованных сантехникой...
месяц назад
1 244 437 $
Дом в Будве, Черногория, 318 м2
1 шт
1 шт
318 м²
Уникальные каменные виллы расположены в частном комплексе в Режевичах. В комплекс входят несколько вилл в старинном стиле, зоны отдыха с бассейнами, джакузи, сауной и площадками для барбекю, теннисный корт, один из лучших итальянских ресторанов Черногории с открытой террасой, винотека и тренажерный зал. Также для владельцев автомобилей на...
месяц назад
811 589 $
Квартира в Будве, Черногория, 82 м2
2 шт
1 шт
82 м²
Просторная, светлая квартира с 2 спальнями на ул. Вели Виноград, Будва. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, пекарня; до Старого Города можно добраться пешком за 20 минут. Квартира располагается на 2, последнем этаже (2 sprat). В квартире высокие потолки, за счет чего квартира очень просторная....
месяц назад
176 385 $
Квартира в Тивате, Черногория, 103 м2
2 шт
3 шт
103 м²
CENTRALE станет центром города Lustice Bay и центром более широкой области. В CENTRALE будет много объектов — международная школа, частная больница, набережная и площадь полиции и пожарной части, спортивный клуб, два теннисных корта, крытый бассейн, смотровая площадка в южной части деревни, транспорт в другие части деревни для владельцев и...
месяц назад
486 954 $
Дом в Которе, Черногория, 106 м2
2 шт
1 шт
106 м²
8057. Кадастральная община Котор, Леденице.
Два дома из натурального природного камня, возраст 70 лет: 1. жилой 106 кв м (произведен ремонт, возможно проживание); 2. вспомогательное строение 96 кв м (необходима реновация). Большой участок: 2642 кв м, значительная часть (сзади дома) – лес 3 класса. Электричество, собственный источник воды...
Два дома из натурального природного камня, возраст 70 лет: 1. жилой 106 кв м (произведен ремонт, возможно проживание); 2. вспомогательное строение 96 кв м (необходима реновация). Большой участок: 2642 кв м, значительная часть (сзади дома) – лес 3 класса. Электричество, собственный источник воды...
месяц назад
77 913 $
Квартира в Будве, Черногория, 47.62 м2
1 шт
1 шт
47.62 м²
Современный многоквартирный дом, оснащенный самыми современными инсталляционными системами, и с архитектурной, и с инженерной точек зрения, это здание было спроектировано до мельчайших деталей.
• Продуманная конструкция, обеспечивающая полноту внешнего вида и функциональности
• Уже встроенная и изготовленная на заказ мебель в...
• Продуманная конструкция, обеспечивающая полноту внешнего вида и функциональности
• Уже встроенная и изготовленная на заказ мебель в...
месяц назад
221 066 $
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Уютно расположенный между морем и горами, новый жилой комплекс предлагает апартаменты премиум-класса с просторными террасами, а из каждой спальни открываются изумительные виды на море и марину. На благоустроенной территории комплекса с роскошным ландшафтным дизайном расположены бассейны, гаражи и индивидуальная парковка, а также предусмотрена...
месяц назад
611 397 $
Таунхаус на полуострове Луштица, Черногория, 217 м2
3 шт
2 шт
217 м²
Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. Из каждой гольф-резиденции открываются изумительные виды, в том числе на поле для гольфа.
месяц назад
2 048 452 $
Вилла на полуострове Луштица, Черногория, 264 м2
2 шт
2 шт
264 м²
Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. Aпартаменты, таунхаусы и виллы, спроектированные известным архитектурным бюро. Виллы располагают собственным бассейном и...
месяц назад
2 782 128 $
Квартира на полуострове Луштица, Черногория, 110 м2
2 шт
2 шт
110 м²
Изысканные и аутентичные гольф-резиденции и поле для гольфа с панорамным видом на Адриатику. Комплекс, возводимый на вершине холма с минимальным вмешательством в окружающую среду, предлагает роскошные гольф-резиденции. В дизайне комплекса сплелись архитектурные традиции Черногории и современные тенденции. В оформлении интерьеров используются...
месяц назад
1 046 409 $
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория, 120 м2
3 шт
2 шт
120 м²
Уютно расположенный между морем и горами, новый жилой комплекс предлагает апартаменты премиум-класса с просторными террасами, а из каждой спальни открываются изумительные виды на море и марину. На благоустроенной территории комплекса с роскошным ландшафтным дизайном расположены бассейны, гаражи и индивидуальная парковка, а также предусмотрена...
месяц назад
1 174 099 $
Квартира на полуострове Луштица, Черногория, 110 м2
3 шт
2 шт
110 м²
Жилой комплекс расположен в тихом месте, при этом всего в нескольких шагах от центра города и площади Piazza. Все апартаменты имеют элегантный и современный дизайн, гармонично сочетающийся с архитектурными традициями Черногории.
месяц назад
669 832 $
Апартаменты на полуострове Луштица, Черногория, 105 м2
2 шт
2 шт
105 м²
Уютно расположенный между морем и горами, новый жилой комплекс предлагает апартаменты премиум-класса с просторными террасами, а из каждой спальни открываются изумительные виды на море и марину. На благоустроенной территории комплекса с роскошным ландшафтным дизайном расположены бассейны, гаражи и индивидуальная парковка, а также предусмотрена...
месяц назад
905 734 $
Вилла в Тивате, Черногория, 320 м2
1 шт
1 шт
320 м²
Эксклюзивная вилла на продажу в Крашичи, Которский залив - Первая линия моря!Эта красивая вилла расположена на первой линии от моря, всего в 3 метрах от берега, в тихом и красивом месте Крашичи в Которском заливе, муниципалитет Тиват. Он был построен в 2018 году и предлагает захватывающий вид на море.Вилла имеет общую площадь 320 м2 и имеет 2...
месяц назад
1 406 755 $
Вилла в Святом Стефане, Черногория, 370 м2
1 шт
1 шт
370 м²
Продается вилла в Святом Стефане, Будва, которая предлагает идеальное сочетание комфорта и роскоши с панорамным видом на море.
Этот просторный дом имеет площадь 370 м2 с дополнительным потенциалом на чердаке, который в настоящее время не используется, но предлагает возможность добавления еще двух больших спален.
В доме три спальни, два...
Этот просторный дом имеет площадь 370 м2 с дополнительным потенциалом на чердаке, который в настоящее время не используется, но предлагает возможность добавления еще двух больших спален.
В доме три спальни, два...
месяц назад
838 642 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация