Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2
1 шт
1 шт
105 м²
На продажу дуплекс квартира в новостройке, площадью 105м2. Квартира находится на последнем этаже здания, имеет террасу с видом на море, предусмотрен паркинг. Отличное предложения для проживания.
месяц назад
93 513 $
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 47 м2
1 шт
1 шт
47 м²
Продается квартира в новостройке, площадью 47м2, на первом этаже. Находится в тихом, уютном месте. Для каждой квартиры предусмотрено парковочное место. Так-же к продаже предлагается соседняя квартира площадью 48м2.
месяц назад
37 156 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 140 м2
1 шт
2 шт
140 м²
Продается уютный дом с видом на залив в тихом, зеленом поселке Сусщепан. Площадь дома 140м2, площадь участка 250м2. На первом и втором этажах одинаковые квартиры, каждая с двумя спальнями. На крыше огромная, панорамная терраса Городские водопровод и электричество. Паркинг перед домом, закрытый гараж. Дом нуждается в ремонте. Разумный...
месяц назад
199 494 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Херцег-Нови, Черногория, 105 м2
1 шт
2 шт
105 м²
Продается светлая, просторная квартира в зеленом микрорайоне Топла. Площадь квартиры 132м2, шестой этаж нового дома. В доме есть лифт и подземный паркинг. Планировка – коридор, три спальни, две ванные с подогревом пола, большая гостиная с кухонной зоной, две террасы с панорамными видами на море, горы и город. В каждой комнате установлен...
месяц назад
319 191 $
Дом в Баре, Черногория, 195 м2
7 шт
2 шт
195 м²
5902. Дом Белиши, недалеко от БОМАКО
Этот двухэтажный дом полностью закончен и готов к проживанию. Каждый этаж имеет свой отдельный вход. Площадь объекта, м²: 195 Участок 300 кв м Планировка дома. Первый этаж: просторная терраса, вход в дом, прихожая, две спальни, гостиная, кухня и просторный ванная комната с душевой кабиной. Второй...
Этот двухэтажный дом полностью закончен и готов к проживанию. Каждый этаж имеет свой отдельный вход. Площадь объекта, м²: 195 Участок 300 кв м Планировка дома. Первый этаж: просторная терраса, вход в дом, прихожая, две спальни, гостиная, кухня и просторный ванная комната с душевой кабиной. Второй...
месяц назад
144 633 $
Квартира в Будве, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Предлагаются к продаже квартиры с одной и двумя спальнями в новом 6-ти этажном строящемся доме с лифтом. Квартиры сдаются с ремонтом, установленной сантехникой , бойлером и кондиционерами.
Строительство начато в феврале 2020 года и планируется завершиться к маю 2021 года. Дом находится по улице Топлишки Путь в 800-х метрах от моря. К дому...
Строительство начато в феврале 2020 года и планируется завершиться к маю 2021 года. Дом находится по улице Топлишки Путь в 800-х метрах от моря. К дому...
месяц назад
95 294 $
Дом в Сутоморе, Черногория, 60 м2
3 шт
1 шт
60 м²
5905. Сутоморе, Хай-Нехай. ½ дома по вертикали, два этажа, каждый по 30 кв м. Три не большие спальные комнаты, мини-кухня, ванная комната, большая терраса. На нижнем этаже – кухня. Море – 3,3 км (пляж). Электричество подключено, водопровод – возможно, стоимость 1.200 евро. Канализация – септик (откачки не требует)....
месяц назад
23 939 $
Дом в Даниловграде, Черногория, 97 м2
2 шт
1 шт
97 м²
5910. Данилоград, местность Подкрай. Новый дом 97 кв м внутренней площадью, состоит из коридора, двух спален, гостиной, кухни, ванной комнаты, летней кухни и гаража (32 кв м), террасы. Полностью оснащен мебелью и техникой. Городские коммуникации, интернет – оптиковолокно, хороший подъездной путь. Ближайшие магазин – 600 метров,...
месяц назад
71 818 $
Квартира в Херцег-Нови, Черногория, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Продаются квартиры от застройщика класса люкс в Черногории, в Герцег-Нови.
Прайс лист обновлен 16 февраля 2021 года
Местоположение комплекса – его достоинство. Комплекс располагается лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. По границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время; она также источник резервного водоснабжения. Горная...
Прайс лист обновлен 16 февраля 2021 года
Местоположение комплекса – его достоинство. Комплекс располагается лесопарковой зоне г. Герцег-Нови. По границе протекает горная речка, дающая прохладу в летнее время; она также источник резервного водоснабжения. Горная...
месяц назад
75 858 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 144 м2
1 шт
3 шт
144 м²
Продается отличный дом с большим участком в живописном поселке Сусщепан. Трехэтажный дом площадью 144м2 расположен на участке 1180м2. Планировка первого этажа – гостиная с кухонной зоной, ванная, спальня, выход на террасу. Планировка второго этажа – коридор, гостиная, кухня с кладовкой, терраса, туалет, лестница на третий этаж. Планировка...
месяц назад
234 406 $
Вилла в Игало, Черногория, 249 м2
1 шт
2 шт
249 м²
Продается дом площадью 249м2, на участке 472м2. Дому нужна внутренняя отделка. Планировка первого этажа – коридор, ванная комната, две спальни, гостиная с кухонной и столовой зонами, терраса. Планировка второго этажа – коридор, три спальни, гостиная с кухонной зоной, терраса. Дом находится в зеленом микрорайоне Дреновик, до набережной двадцать...
месяц назад
94 760 $
Вилла в Игало, Черногория, 105 м2
1 шт
2 шт
105 м²
Продается красивый, уютный дом, с ухоженным участком, в тихом, зеленом месте, недалеко от города Херцег-Нови. В доме два этажа, на первом этаже большая кухня-столовая и гостиная, санузел и подсобное помещение. На втором этаже 5 спален, гостиная и санузел, большая терраса с видом на горы. В доме есть гараж. Все коммуникации городские. До моря 3 км.
месяц назад
99 747 $
Вилла в Морини, Черногория, 306 м2
1 шт
4 шт
306 м²
Великолепная, старинная вилла, в традиционном медитеранском стиле находится в самом сердце живописного поселка Моринь, рядом с церковью Св. Саввы. Вилла полностью реконструирована, включая все коммуникации, реконструкция произведена на основании утвержденных проекта реконструкции и разрешения на реконструкцию. Все налоги и подключения к...
месяц назад
698 231 $
Квартира в Улцине, Черногория, 66 м2
2 шт
1 шт
66 м²
5915. Ульцин, новый дом.
Три квартиры на 3-4-5 -м этажах с хорошим панорамным видом.
Площадь 66 кв м: две спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната, балкон.
Лифт. Расстояние к морю –2800 метров. При строительстве дома использовались качественные материалы, установлена сантехника, кондиционер, домофон, система подогрева пола в...
Три квартиры на 3-4-5 -м этажах с хорошим панорамным видом.
Площадь 66 кв м: две спальные комнаты, кухня-гостиная, ванная комната, балкон.
Лифт. Расстояние к морю –2800 метров. При строительстве дома использовались качественные материалы, установлена сантехника, кондиционер, домофон, система подогрева пола в...
месяц назад
95 458 $
Вилла в Режевичах, Черногория, 524 м2
5 шт
5 шт
524 м²
Новая роскошная трехэтажная вилла с собственной территорией и бассейном в 200 м от пляжа Drobni Pijesak в Будванской Ривьере. Вилла находится в стадии строительства, завершение – лето 2021 года. Со всех этажей виллы открывается прекрасный панорамный вид на море.
Вилла находится на возвышении, возле нее проходит дорога, спускающаяся к...
Вилла находится на возвышении, возле нее проходит дорога, спускающаяся к...
месяц назад
2 294 186 $
Дом в Баре, Черногория, 170 м2
2 шт
2 шт
170 м²
Продаётся новый дом в Черногории с видом на море и на горы.
С момента постройки в 2015 году практически не использовался.
Поддерживается в отличном техническом состоянии.
Полностью подготовлен для круглогодичного проживания (меблировка, кондиционеры, качественная бытовая техника).
Площадь дома составляет 170 кв.м.
Участок 190 м2
На...
С момента постройки в 2015 году практически не использовался.
Поддерживается в отличном техническом состоянии.
Полностью подготовлен для круглогодичного проживания (меблировка, кондиционеры, качественная бытовая техника).
Площадь дома составляет 170 кв.м.
Участок 190 м2
На...
месяц назад
154 608 $
Дом в Добра Воде, Черногория, 165 м2
4 шт
2 шт
165 м²
Продается двухэтажный дом в Черногории с видом на море, Барская Ривьера, Площадь дома 165 м2 2012 года постройки Участок 250 м2 Расположен дом в 350 метрах от моря. На первом этаже расположены кухня, столовая, гостиная, большая ванная, веранда с видом на море. На втором этаже четыре спальни, в том числе: детская, гостевая ванная, три веранды с...
месяц назад
174 558 $
Вилла в Баре, Черногория, 376 м2
5 шт
3 шт
376 м²
5920. Новый Коттедж в Баре, местность Илино.Новая вилла, площадь 300 кв м с террасми, внутренняя площадь 248 кв м. Дополнительно гараж 38 кв м и помещение под гаражом 38 кв м.Отльные гостиная, столовая, кухня, 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, террасы.Половое отпопление по всем комнатам, котел с пилетами, соларный бойлер. Дорогие оконные...
месяц назад
379 039 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 155 м2
1 шт
2 шт
155 м²
Продается дом площадью 155м2, на участке 2779м2 в тихом, зеленом поселке, в пяти минутах езды от старинного города Херцег Нови. На первом этаже квартира с двумя спальнями и выходом на огромную, панорамную террасу. На втором этажу квартира с двумя спальнями и выходом на панорамную террасу. Дом меблирован и укомплектован бытовой техникой, есть...
месяц назад
398 989 $
Квартира в Баре, Черногория, 81 м2
2 шт
2 шт
81 м²
Предлагается к продаже квартира с двумя спальнями в новом, современном жилом комплексе в самом центре города Бар. Перед комплексом обустроен просторный парк с фонтаном, множеством средиземноморской зелени, скамейками для отдыха, прогулочными местами для домашних питомцев, велосипедными дорожками и детскими площадками. Для удобства владельцев...
месяц назад
181 540 $
Вилла в Игало, Черногория, 331 м2
1 шт
2 шт
331 м²
Продается новый дом, площадью 331м2 на участке 2251м2. На первом этаже гараж и технические помещения. На втором этаже гостиная, кухня столовая, две спальни, ванная, большая терраса и лестница на третий этаж. На третьем этаже большая гостиная, столовая, две спальни, ванная, две террасы. Большой, зеленый участок с живописным ландшафтом, все...
месяц назад
299 242 $
Вилла в Херцег-Нови, Черногория, 113 м2
1 шт
1 шт
113 м²
Продается старинный дом под реставрацию, площадь дома 113м2. Площадь участка 1153м2. Отличный панорамный вид на море и горы. Этот дом является историческим местом, в 19 веке здесь была главная дорога из города в поселок Камено. На перекрестке около моста был построен этот прекрасный, каменный дом, в котором была знаменитая корчма попа Мичо...
месяц назад
179 545 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
5925. Новостройка в курортном местечке Бечичи. Всего 350 метров от пляжа Бечичи по прямой дороге.
Предлагаем две квартиры на последнем , шестом этаже. Квартиры находятся рядом, других квартир на этаже нет. На этаж вход отдельный.
Площади квартир 51м2 и 55м2.
Каждая квартира имеет одну спальню, просторную гостиную с зоной кухни , ванную...
Предлагаем две квартиры на последнем , шестом этаже. Квартиры находятся рядом, других квартир на этаже нет. На этаж вход отдельный.
Площади квартир 51м2 и 55м2.
Каждая квартира имеет одну спальню, просторную гостиную с зоной кухни , ванную...
месяц назад
115 707 $
Вилла в Баре, Черногория, 360 м2
8 шт
1 шт
360 м²
Площадь дома 360 м2, участок площадью 550 м2. Так же на участке располагается гараж 30м2 и подсобные помещения 15м2. Дом оборудован центральным отоплением, кондиционерами в каждой комнате, полным набором сантехники, инсталяцией к спутниковому телевидению, интернету, видеонаблюдению. На участке разбит сад с фруктовыми деревьями, установлен...
месяц назад
288 768 $
Коттедж в Баре, Черногория, 240 м2
5 шт
2 шт
240 м²
5928. Новый дом в г. Бар, Шушань. Отделка закончена. Частично оснащен мебелью: кухня, мягкая мебель гостиной и т.д. Первый этаж – кухня, совмещенная с гостиной, три спальные комнаты, ванная комната, техническое помещение – постирочная.. Второй этаж – две спальные комнаты, ванная комната, большой холл с огромными парнорамными...
месяц назад
379 039 $
Квартира в Тивате, Черногория, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Просторная двухкомнатная квартира в роскошном новом доме премиум-класса на первой линии от моря в непосредственной близости от Porto-Montenegro. Расположение здания позволяет в полной мере насладиться инфраструктурой яхтенного комплекса. При этом это тихая западная часть Тивата. Архитектурный стиль дома является образцом изящной и гармоничной...
месяц назад
585 102 $
Апартаменты в Будве, Черногория, 52 м2
1 шт
1 шт
52 м²
Продажа квартиры в центре Будвы, Черногория Предлагаем купить квартиру площадью 52м2. Квартира расположена на 5-м этаже современного жилого здания с лифтом, по улице Маинский пут. В непосредственной близости от всех объектов инфраструктуры и в пешей доступности от городских пляжей и набережной. Апартаменты включают в себя: гостиную, одну...
месяц назад
104 735 $
Апартаменты в Нивице, Черногория, 75 м2
1 шт
2 шт
75 м²
Продается квартира с двумя спальнями, площадью 75м2. Квартира расположена на третьем этаже многоквартирного дома. Квартира хорошо меблирована, укомплектована бытовой техникой, установлена система обогрева. В стоимость квартиры входит место в подземном гараже. Планировка – коридор, гостиная, кухня – столовая, две спальни, две ванные комнаты, 2...
месяц назад
249 368 $
Апартаменты в Нивице, Черногория, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Продается квартира рядом с морем в живописном поселке Нивице. Квартира площадью 58м2 расположена на третьем этаже многоквартирного дома. Планировка – коридор, гостиная, кухня, столовая, спальня, две террасы. Квартира полностью меблирована и укомплектована бытовой техникой. В квартире установлена система отопления. Паркинг перед домом.
месяц назад
149 621 $
Пентхаус в Петроваце, Черногория, 202 м2
2 шт
2 шт
202 м²
Пентхаус с кровельной террасой с панорамным видом на море в одном из лучших комплексов Будванской ривьеры в окружении сада и оливковой рощи. Комплекс утопает в зелени. Перед домом высажены деревья мандарина, апельсина, инжира, персика, оливки и большое количество цветов. Рядом расположен великолепный песчаный пляж Лучице, от которого по...
месяц назад
339 141 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация