Недвижимость в Черногории
Черногория в течение многих лет удерживает лидирующие позиции в списке предпочтений среди российских граждан в плане приобретения недвижимости, наравне с Болгарией. Это обусловлено живописными прибрежными видами, мягким и чистым морем, доступными ценами на жилье, а также культурными и историческими связями между нашими народами.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Всего найдено в Черногории объектов: 8891
Апартаменты в Петроваце, Черногория
1 шт
1 шт
Новый объект недвижимости в курортном городе Петровац. Продажа напрямую от застройщика, поэтому покупатели освобождаются от уплаты налога на покупку в размере 3%.Квартиры студии/с одной/двумя/тремя спальнями - от 2250€/кв.м. Площади квартир от 31 до 102 кв.м. Некоторые квартиры с видом на море. Расстояние до моря и набережной 900 метров....
месяц назад
78 469 $
Дом на полуострове Луштица, Черногория, 346 м2
1 шт
1 шт
346 м²
Эта эксклюзивная вилла, расположена в одном из самых востребованных районов бухты Луштица. Вилла занимает три этажа и стоит на возвышении. Жилая зона состоит из просторной гостиной, кухни и обеденной зоны, а также просторной ванной комнаты с душем.На втором этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой и ещё две просторные...
месяц назад
2 243 254 $
Дом в Которе, Черногория, 800 м2
10 шт
1 шт
800 м²
Палаццо Еровица является одним из самых важных и исторических поместий в великолепном Которском заливе, охраняемом ЮНЕСКО, в Черногории. Расположенный в тихой деревушке Еровица, отель Palazzo предлагает невероятный вид на спокойные воды Которского залива и величественные известняковые горы за его пределами. Тишину и покой нарушают только...
месяц назад
5 062 509 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Будве, Черногория, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Тихий район в центральной части Будвы. Новый дом современного стиля. Близость моря в 5-ти минутах (300 метров). Близость от центральных улиц и мест активной жизни Будвы.
Площадь квартиры составляет 45 м2. Третий этаж. Восьмиэтажный дом с лифтом и подземным гаражом.
Планировка: гостиная, столовая с кухней, оснащенной всем необходимым,...
Площадь квартиры составляет 45 м2. Третий этаж. Восьмиэтажный дом с лифтом и подземным гаражом.
Планировка: гостиная, столовая с кухней, оснащенной всем необходимым,...
месяц назад
202 500 $
Квартира в Будве, Черногория, 39 м2
1 шт
1 шт
39 м²
Квартира находится в небольшом четырехэтажном доме на первом этаже. Дом расположен на улице 4 июля в районе за автозаправочной станцией в 100 метрах от парка "Словенска плажа" и менее чем в 400 метрах от моря. Район с хорошо развитой инфраструктурой с множеством магазинчиков, кафе и ресторанов. Имеется аптека, поликлиника. Парковка...
месяц назад
118 125 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 223 м2
1 шт
1 шт
223 м²
Дом под реконструкцию в 80-ти метрах от моря и пляжа в местечке Каменари, Боко-которский залив. Дом построен легально. Можно без промедлений приступать к работам.
месяц назад
337 501 $
Дом в Херцег-Нови, Черногория, 240 м2
3 шт
4 шт
240 м²
Одноэтажная вилла в клубном посёлке Площадь виллы 240 кв.м:
— три спальни с ванными комнатами ;
— гостиная с зоной кухни;
— гостевой с/у;
— техническое помещение
Бассейн 10 х 4 м Уникальный формат проекта, представленный известным застройщиком в Херцег Нови, не оставит равнодушным даже самого требовательного...
— три спальни с ванными комнатами ;
— гостиная с зоной кухни;
— гостевой с/у;
— техническое помещение
Бассейн 10 х 4 м Уникальный формат проекта, представленный известным застройщиком в Херцег Нови, не оставит равнодушным даже самого требовательного...
месяц назад
765 001 $
Квартира в Будве, Черногория, 129 м2
3 шт
2 шт
129 м²
Просторная, светлая квартира с 3 спальнями, площадью 120 м2, с прекрасным видом на море и горы в новом комплексе. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, рестораны; до пляжа — 400 метров. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. У квартиры имеется большая терраса, площадью 30 м2, с...
месяц назад
405 001 $
Дом в Которе, Черногория, 139 м2
1 шт
1 шт
139 м²
Старинный, каменный дом в нескольких шагах от моря с удивительным видом и большим участком. Дом — полностью под реконструкцию/реставрацию. Дом представляет собой таунхаус, т.е. половину дома, разделенного по вертикали. Дом состоит из 3 этажей. Тихое, мирное место; в пешей доступности имеется один из знаменитых пляжей Боки с чистейшей...
месяц назад
472 501 $
Дом в Зеленике, Черногория, 72 м2
3 шт
1 шт
72 м²
ДОМ в самом центре Зеленики, Герцег Нови.
Площадь дома - 72 кв.м.
2 спальни,
гостиная с кухней,
санузел,
прихожая.
Каменный “добротный” дом с высокими потолками.
Площадь участка - 6.62 сотки, ухоженный цветущий сад.
Подсобные помещения 41 кв.м. при желании можно сделать апартамент под сдачу туристам.
Дом каменный с...
Площадь дома - 72 кв.м.
2 спальни,
гостиная с кухней,
санузел,
прихожая.
Каменный “добротный” дом с высокими потолками.
Площадь участка - 6.62 сотки, ухоженный цветущий сад.
Подсобные помещения 41 кв.м. при желании можно сделать апартамент под сдачу туристам.
Дом каменный с...
месяц назад
166 197 $
Дом в Баре, Черногория, 250 м2
5 шт
2 шт
250 м²
Находится в Ильино, район города Бар.
Площадь дома 250м2. Участок земли 1300м2.
Планировка:
1 этаж подсобное помещение 30 м2
2 этаж 110 м2: кухня-столовая с камином ( Итальянская кухня), 3 спальни, ванная комната, терраса с видом на море.
НАРУЖНАЯ ЛЕСТНИЦА НА 3 ЭТАЖ
3 этаж 110 м2: большая гостиная с барной стойкой, 2 спальни, ванная...
Площадь дома 250м2. Участок земли 1300м2.
Планировка:
1 этаж подсобное помещение 30 м2
2 этаж 110 м2: кухня-столовая с камином ( Итальянская кухня), 3 спальни, ванная комната, терраса с видом на море.
НАРУЖНАЯ ЛЕСТНИЦА НА 3 ЭТАЖ
3 этаж 110 м2: большая гостиная с барной стойкой, 2 спальни, ванная...
месяц назад
415 492 $
Квартира в Будве, Черногория, 133 м2
3 шт
2 шт
133 м²
Совершенно новое здание высокого уровня с панорамными видами на море и Свети-Стефан. Дом готов к заселению. Все квартиры просторные, сухие и располагаются на солнечной стороне. Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. В пешей доступности имеются кафе, рестораны, магазин, набережная; вдоль набережной можно...
месяц назад
224 590 $
Дом в Которе, Черногория, 77 м2
3 шт
1 шт
77 м²
Дом площадью 77 м2 на участке 550 м2 в живописном месте Врановичи, Котор. Дом состоит из одного этажа следующей планировки: — гостиная открытой планировки с кухней и столовой, одной ванной комнаты, трех спален, террасы. Дом полностью меблирован и оборудован всей необходимой техникой. Имеет удобный подъезд с главной дороги. В гостиной...
месяц назад
258 279 $
Дом в Утехе, Черногория, 200 м2
1 шт
1 шт
200 м²
Дом 200 кв.м, вспомогательный объект 90 кв.м
Участок 750 кв.м
Участок 750 кв.м
месяц назад
426 721 $
Квартира в Баре, Черногория, 104 м2
2 шт
1 шт
104 м²
Трехкомнатная квартира расположена сразу за храмом, недалеко от моря, спортивных площадок, променадов, кафе, ресторанов и магазинов.
Квартира имеет 104 м2 жилой площади, включая террасы. Две просторные спальни. Большая гостиная занимает всю парадную часть квартиры, а раздвижные стеклянные двери простираются на всю длину квартиры и дают много...
Квартира имеет 104 м2 жилой площади, включая террасы. Две просторные спальни. Большая гостиная занимает всю парадную часть квартиры, а раздвижные стеклянные двери простираются на всю длину квартиры и дают много...
месяц назад
527 787 $
Вилла в Будве, Черногория, 1 150 м2
5 шт
5 шт
1150 м²
Вилла "Модерн" в пос. Кримовица - уникальный объект с необычным, авторским дизайном и панорамными видами на море
Планировка:
1 этаж: гараж на 2 автомобиля, а также большое помещение для парковки.
2 этаж: кабинет, гостиная, кухня, столовая, помещение для отдыха, библиотека, выход к бассейну, большая терраса, а также внутренние...
Планировка:
1 этаж: гараж на 2 автомобиля, а также большое помещение для парковки.
2 этаж: кабинет, гостиная, кухня, столовая, помещение для отдыха, библиотека, выход к бассейну, большая терраса, а также внутренние...
месяц назад
2 245 902 $
Квартира в Будве, Черногория, 131 м2
2 шт
2 шт
131 м²
Апартаменты представляют собой идеальное сочетание цены и качества (застройщик из Австрии) находятся на предпоследнем этаже в элитном комплексе в пос. Бечичи. На территории комплекса бассейн, турецкая баня, СПА и фитнес, обслуживание управляющей кампании, бесплатный трансфер до пляжа каждые два часа. Квартира состоит из просторной гостиной с...
месяц назад
415 492 $
Квартира в Бечичи, Черногория, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Продается новая квартира в Бечичи.
Площадь - 55 кв.м.
2 спальни.
Есть возможность приобрести парковочное место в гараже комплекса - 17500 евро
Площадь - 55 кв.м.
2 спальни.
Есть возможность приобрести парковочное место в гараже комплекса - 17500 евро
месяц назад
149 914 $
Квартира в Тивате, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Мы представляем качество Dukley в самом сердце Порто Монтенегро. Проект недвижимости Dreams by Dukley задуман как эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в районе Синхро в Порто Монтенегро - жизненно важном центре социальных, развлекательных, музыкальных, модных и культурных мероприятий и встреч. Согласно плану развития Porto Montenegro,...
месяц назад
550 246 $
Квартира в Баре, Черногория, 51.89 м2
1 шт
1 шт
51.89 м²
Жилой комплекс возле моря и гор.
Комфортные квартиры с ремонтов в новом жилом комплексе Triumph Residence.
Комплекс расположен в городе Бар, в 800 метрах от Адриатического моря в Черногории.
Чем мы отличаемся?
Качество строительства. 2. Удобное расположение. 3. Небольшие площади квартир.
Triumph Residence это:
Одно здание на 10...
Комфортные квартиры с ремонтов в новом жилом комплексе Triumph Residence.
Комплекс расположен в городе Бар, в 800 метрах от Адриатического моря в Черногории.
Чем мы отличаемся?
Качество строительства. 2. Удобное расположение. 3. Небольшие площади квартир.
Triumph Residence это:
Одно здание на 10...
месяц назад
114 791 $
Квартира в Баре, Черногория, 42.07 м2
1 шт
1 шт
42.07 м²
Жилой комплекс возле моря и гор. Комфортные квартиры с ремонтов в новом жилом комплексе Triumph Residence. Новый жилой комплекс Triumph Residence расположен в городе Бар, в 800 метрах от Адриатического моря в Черногории. Чем мы отличаемся? Качество строительства. 2. Удобное расположение. 3. Небольшие площади квартир. Triumph Residence это: Одно...
месяц назад
94 012 $
Апартаменты в Тивате, Черногория, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Апартаменты с 1 спальней в новом квартале Porto Montenegro- Boka-place в здании Tea, которое будет построено на естественной возвышенности, в результате чего отсюда будут открываться великолепные панорамные виды на весь поселок яхтсменов, марину и море.
Апартаменты, площадью 64 м2 включают в себя просторную гостиную зону, объединенную с...
Апартаменты, площадью 64 м2 включают в себя просторную гостиную зону, объединенную с...
месяц назад
499 713 $
Квартира в Будве, Черногория, 85 м2
3 шт
1 шт
85 м²
Квартира с 3 спальнями в центре Будвы с крышей 85м2, кладовой и местом в гараже.
Жилая площадь: 85 м2
Терраса
Крыша 85 м2 с зоной барбекю, душем, уличной мебелью
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Место в гараже, кладовая Планировка квартиры: просторная гостиная, совмещенная с обеденной зоной и кухней, 3 спальни, 1 ванная комната, терраса,...
Жилая площадь: 85 м2
Терраса
Крыша 85 м2 с зоной барбекю, душем, уличной мебелью
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Место в гараже, кладовая Планировка квартиры: просторная гостиная, совмещенная с обеденной зоной и кухней, 3 спальни, 1 ванная комната, терраса,...
месяц назад
393 033 $
Вилла на полуострове Луштица, Черногория, 371 м2
3 шт
3 шт
371 м²
Роскошная вилла на гольф-курорте мирового класса The Peaks Lustica Bay. Это первое в Черногории 18-луночное поле для гольфа.
На продажу предлагается вилла площадью 371,33 м2 с 3 спальнями и бассейном с потрясающим видом на море. Площадь участка- 1.352 м2.
Специальные условия оплаты:
- Минимальный первый взнос - всего 25%
- Беспроцентная...
На продажу предлагается вилла площадью 371,33 м2 с 3 спальнями и бассейном с потрясающим видом на море. Площадь участка- 1.352 м2.
Специальные условия оплаты:
- Минимальный первый взнос - всего 25%
- Беспроцентная...
месяц назад
4 465 975 $
Квартира в Баре, Черногория, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Продаётся квартира в Баре, р-н Шушань. До пляжа 100 метров.
Предлагается к продаже меблированная квартира с одной спальней.
Квартира площадью 58м2, находится на втором этаже дома. Окна выходят на южную сторону.
Структура квартиры: коридор, гостиная, кухня, кладовая, одна спальня и терраса 8м2.
Квартира в хорошем состоянии, меблирована,...
Предлагается к продаже меблированная квартира с одной спальней.
Квартира площадью 58м2, находится на втором этаже дома. Окна выходят на южную сторону.
Структура квартиры: коридор, гостиная, кухня, кладовая, одна спальня и терраса 8м2.
Квартира в хорошем состоянии, меблирована,...
месяц назад
119 594 $
Апартаменты в Режевичах, Черногория, 139 м2
1 шт
1 шт
139 м²
ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНЫЙ АПАРТАМЕНТ в элитной вилле на первой линии в Режевичах, општина Будвы.
Апартаменты размещены в вилле, которая входит в комплекс трех малоквартирных вилл, в каждом доме по 6-7 апартаментов.
Площадь – 139 кв.м.
3 спальни,
Гостиная
Кухня
2 санузла
Терраса – 20 кв.м.
Апартаменты полностью меблированы и...
Апартаменты размещены в вилле, которая входит в комплекс трех малоквартирных вилл, в каждом доме по 6-7 апартаментов.
Площадь – 139 кв.м.
3 спальни,
Гостиная
Кухня
2 санузла
Терраса – 20 кв.м.
Апартаменты полностью меблированы и...
месяц назад
786 066 $
Квартира в Колашине, Черногория, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
MOUNTAIN RETREAT BY DUKLEY — комплекс премиум-класса, состоящий из десяти шале. Комплекс расположен в самом сердце Черногории, у подножия горы Беласица на высоте 1200 метров над уровнем моря, между городом Колашин и горнолыжным центром «Колашин 1450», в окружении гор и хвойных лесов.
Инвестируя в проект Mountain Retreat by Dukley, вы получаете...
Инвестируя в проект Mountain Retreat by Dukley, вы получаете...
месяц назад
393 033 $
Квартира в Тивате, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
-Элегантный дизайн интерьера
- Панорамный бассейн на крыше
-Система «Умный дом», консьерж-сервис
-Подземный гараж
- Площадь квартир варьируется от 49 кв.м до 194 кв.м.
Комплекс Dreams by Dukley расположен в самом сердце Тивата, недалеко от роскошной пристани для яхт Porto Montenegro, а также недалеко от международной школы и аэропорта....
- Панорамный бассейн на крыше
-Система «Умный дом», консьерж-сервис
-Подземный гараж
- Площадь квартир варьируется от 49 кв.м до 194 кв.м.
Комплекс Dreams by Dukley расположен в самом сердце Тивата, недалеко от роскошной пристани для яхт Porto Montenegro, а также недалеко от международной школы и аэропорта....
месяц назад
550 246 $
Квартира в Тивате, Черногория, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
-Элегантный дизайн интерьера
- Панорамный бассейн на крыше
-Система «Умный дом», консьерж-сервис
-Подземный гараж
- Площадь квартир варьируется от 49 кв.м до 194 кв.м.
Комплекс Dreams by Dukley расположен в самом сердце Тивата, недалеко от роскошной пристани для яхт Porto Montenegro, а также недалеко от международной школы и аэропорта....
- Панорамный бассейн на крыше
-Система «Умный дом», консьерж-сервис
-Подземный гараж
- Площадь квартир варьируется от 49 кв.м до 194 кв.м.
Комплекс Dreams by Dukley расположен в самом сердце Тивата, недалеко от роскошной пристани для яхт Porto Montenegro, а также недалеко от международной школы и аэропорта....
месяц назад
550 246 $
Недвижимость в Черногории
Где лучше всего жить в Черногории?
Лучшие города для жизни в Черногории - Будва, Тиват, Херцег-Нови, Котор. Будва - курортный город с красивыми пляжами, развитой инфраструктурой и роскошными недвижимостями. Тиват - уютный городок с морским портом и дизайнерским кварталом Порто Монтенегро. Херцег-Нови и Котор являются заброшенными городами со знаковыми достопримечательностями.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Черногории?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Черногории зависит от местоположения и состояния объекта. В среднем, стоимость такой квартиры может варьироваться от 70 000 до 150 000 долларов США.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Черногории?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Черногории составляет около $60,000. Однако цена может сильно различаться в зависимости от местоположения и состояния квартиры.
Где самые дешевые квартиры в Черногории?
Самые дешевые квартиры в Черногории можно найти в городах-спутниках Тивата, Бара и Великой Пляже, где стоимость студии начинается от 20 000$.
Где лучше покупать квартиру в Черногории?
Лучше всего покупать квартиру в Черногории в Подгорице, Тивате или Будве, где цены на недвижимость стабильны и растут. Средняя стоимость квартиры в Подгорице составляет около 1200-1400 долларов за квадратный метр.
Инвестиционная привлекательность в Черногории
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Черногории?
Налог при покупке жилья на первичном рынке оплачивается только если застройщик не является плательщиком НДС. Покупатель оплачивает гербовый и регистрационный сбор (0,5% от стоимости), а также ежегодный налог на недвижимость (0,1%-1% от рыночной стоимости), который взимается равными платежами до 30 июня и 31 октября. Туристический налог взимается с жилья, расположенного в курортных зонах. Налог от сдачи жилья в аренду составляет 9%.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Черногории?
В 2019 году в Черногории была запущена программа иммиграции через покупку недвижимости, позволяющая получить гражданство при инвестициях. Привлечение инвестиций в сферу гостеприимства через строительство отелей и гостиниц на побережье и горнолыжных курортах. Власти одобряют проекты, которые способствуют развитию туризма и созданию новых рабочих мест. Для получения гражданства инвесторы могут вложить деньги в недвижимость, которая соответствует критериям по объему инвестиций, количеству рабочих мест и срокам введения в эксплуатацию. На данный момент есть два варианта: в слабо развитые регионы за €350 000 и в развитые туристические регионы за €550 000, при этом €100 000 из суммы является невозвратным взносом в государственный фонд.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории?
Для получения ВНЖ в Черногории нужно купить квартиру, виллу или коммерческую недвижимость. Приобретение земельного участка не дает этого права. Объект не должен иметь обременений, таких как ипотека или задолженность по налогам. Цены на жилье начинаются от €30 000. Нет обязательства лично проживать в доме, его можно сдавать в аренду.
Какие преимущества покупки недвижимости в Черногории?
Покупка недвижимости в Черногории имеет множество преимуществ. Благоприятный климат с мягкой зимой и теплым летом, кристально чистая вода на пляжах с знаком "Голубой флаг". Удобное географическое расположение с возможностью легко добраться до любого курорта и других стран. Отсутствие визового режима сокращает время на сборы. Лояльное отношение властей и местных жителей. Правительство не устраивает препятствий при заключении сделок, покупка недвижимости может занять всего месяц.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация