+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
Избранное Избранное 0
Личный кабинет
+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
+7 (495) 664-39-99
Избранное
flag
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+

  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    Характеристики
    Искать
    Быстрый подбор:
    1 комнатные
    2 комнатные
    3 комнатные
    4 комнатные
    Виллы
    Дома
    Квартиры

    Недвижимость в Вентимилье - Продажа

    Баннер Баннер М
    Недвижимость в Вентимилье — это уютные дома и квартиры в небольшом красивом портовом городе с хорошей экологией и живописными улицами. Вентимилья находится на побережья Лигурийского моря, до границы с Францией всего 7 км, до Сан-Ремо можно доехать на троллейбусе.

    Дома в Вентимилье

    8 объявлений Показать все

    Все дома в Вентимилье

    Виллы в Вентимилье

    21 объявлений Показать все

    Все виллы в Вентимилье

    Квартиры в Вентимилье

    19 объявлений Показать все

    Все квартиры в Вентимилье

    Популярные города

    Популярные вопросы о Вентимилье

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Вентимилье?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Вентимилье (Италия) составляет около 250 000 - 300 000 долларов США. Ориентиры цен могут отличаться в зависимости от местности, площади и состояния квартиры.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Вентимилье?
    Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Вентимилье составляет около $60 000 - $80 000. Однако цена может варьироваться в зависимости от района, состояния квартиры и других факторов.
    Где самые дешевые квартиры в Вентимилье?
    Самые дешевые квартиры в Вентимилье, Италия, можно найти на краю города, в районе Latte. В среднем цены начинаются от $75 000 за однокомнатную квартиру.
    Где лучше покупать квартиру в Вентимилье?
    Лучше всего покупать квартиру в центре Вентимильи недалеко от моря и основных достопримечательностей. Стоимость квартиры в среднем начинается от $150 000.
    Где лучше всего жить в Вентимилье?
    Лучшие районы для жизни в Вентимилье - это Гаревье, Бореон и Ройя. Здесь прекрасная природа, доступность общественного транспорта и множество активностей для отдыха.
    Скидка на аренду жилья по промокоду
    Подробнее
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Вентимильи?
    Ставка на экономику: местоположение, вид на море, размер, состояние, инфраструктура, популярность, экономика, рыночные факторы, документация и валютные колебания могут влиять на стоимость недвижимости в Вентимильи.
    Какие районы Вентимильи наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Старый город (Ventimiglia Alta): Этот исторический район привлекателен своими узкими улочками, множеством исторических достопримечательностей и панорамными видами. Здесь можно найти апартаменты и дома с характером и атмосферой старого мира.

    Новый город (Набережная): Этот район на побережье славится своими пляжами и променадами. Здесь можно найти современные апартаменты с видом на море и близостью к пляжам.

    Пригороды Вентимильи: В окрестностях города также существует множество жилых районов и пригородов, предлагающих разнообразные варианты недвижимости. Они могут быть более тихими и спокойными, идеальными для семейного отдыха.
    Преимущества покупки недвижимости в Вентимильи?
    Разнообразие отдыха – исследование исторических улочек в старом городе, пляжи и прекрасный природный парк "Бальци Росси" с красивыми красными скалами. Также, ботанический сад Хэнберри предлагает уникальные виды средиземноморской флоры. Пляжи Вентимильи славятся чистым морем и галечными берегами, вход на большинство общественных пляжей бесплатный. Разнообразие пляжей, от больших и популярных до уединенных на Красных скалах, делает этот район идеальным для пляжного отдыха.
    Наталья
    Разренова     Эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Вентимилье с высоким ROI

    Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

    Консультация +7 (495) 664-39-99

    Купить недвижимость в Вентимилье

    Недвижимость в Вентимилье — это уютные дома и квартиры в небольшом красивом портовом городе с хорошей экологией и живописными улицами. Вентимилья находится на побережья Лигурийского моря, до границы с Францией всего 7 км, до Сан-Ремо можно доехать на троллейбусе. 

    Почему покупают недвижимость в Вентимилье

    Вентимилья — спокойный город, в котором очень невысокий показатель преступности. Жизнь здесь спокойная и размеренная, но не скучная.

    Преимущества:

    • стоимость недвижимости ниже, чем в других регионах Лигурии;

    • популярный курорт с ухоженными пляжами, хорошей инфраструктурой;

    • благодаря богатой истории города здесь много достопримечательностей, которые принадлежат разным культурам и эпохам;

    • выгодные инвестиции — итальянская недвижимость стабильно растет в цене, даже во время кризиса стоимость упала в среднем только на 10 %;

    • стабильный дополнительный доход — жилье в Вентимилье можно выгодно сдавать в аренду практически круглый год;

    • экономия средств на собственном проживании во время отдыха.

    Как купить квартиру или дом в Вентимилье иностранцу

    Для приобретения недвижимости в Вентимилье потребуется загранпаспорт, местный налоговый код и счет в итальянском банке. Дополнительно необходимо найти хорошего нотариуса, оплатить его гонорар. К дополнительным расходам следует отнести налоги и взносы, предусмотренные законодательством. Они отличаются при покупке у юридического и физического лица.

    Размер налогов при покупке у физлица:

    • реестровый — 9 %;

    • кадастровый — 50 евро;

    • ипотечный — 50 евро.

    При покупке у юрлица размер любого из трех налогов — 200 евро. Дополнительно взимается НДС 10-22 %, в зависимости от класса жилья.

    Сделки по оформлению покупки можно совершать лично или через посредника, который действует по доверенности. Оплата — банковскими чеками. 

    Иностранец может взять ипотечный кредит, процент ниже, чем в российских банках. Покупателю нужно доказать кредитоспособность, дождаться одобрения кредитной заявки (срок — до двух месяцев). Сумма кредита — не более 60 % от стоимости недвижимости. 

    Для иностранцев налоговые ставки в стране выше, чем для итальянцев. Нерезиденты могут воспользоваться налоговыми льготами при покупке недвижимости класса люкс, если у иностранца нет другого жилья в Италии, получить ВНЖ в течение 18 месяцев после приобретения недвижимости.

    Для приобретения виллы, пригородного дома, апартаментов или другой недвижимости в Вентимилье лучше обратиться к специалистам. Опытные агенты подберут нужный объект с учетом типа недвижимости, предоставят полное описание, фото объекта, при необходимости свяжутся напрямую с владельцем, поторгуются. Грамотные действия специалиста помогут приобрести недвижимость быстро, сэкономить время и деньги. 



    Популярные направления для инвестиций

    Россия
    Турция
    Таиланд
    Дубай
    Россия связаться с филиалом
    Mavato Россия
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    ИНН:6164133811
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
    Mavato Турция
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    с 09:00 до 21:00
    Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
    Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
    Mavato Таиланд
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
    с 09:00 до 21:00
    Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
    Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
    Mavato Дубай
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
    Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
    Международное агентство недвижимости
    Ваш надежный партнер

    Контактная информация

    • +7 (495) 664-39-99
    • mail@mavato.ru
    • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
    • с 12:00 до 18:00, по будням