Недвижимость в Риме
Дома в Риме
1 объявлений Показать все
Пентхаусы в Риме
1 объявлений Показать все
Популярные вопросы о Риме
Монти: Молодой и хипстерский район, расположенный рядом с Колизеем и Римским форумом.
Трастевере: Популярный среди художников и артистов район на другой стороне Тибра, с яркой общественной жизнью.
Париоли: Элитный район рядом с парком Вилла Боргезе, предлагает изысканные виллы и апартаменты.
Коппеде: Экстравагантный район с уникальной архитектурой и "сказочными" зданиями.
Прати: Район рядом с Ватиканом и собором Святого Петра, с разнообразной инфраструктурой и хорошими школами.
Эур: Удаленный от центра, но хорошо обустроенный район с престижными квартирами и новыми проектами.
Северо-запад Рима (Акса, Казаль Палокко, Инфернетто): Популярен среди молодых семей, предлагает разнообразные варианты жилья с просторными террасами и доступом к морю.
Шенгенская виза: Владение недвижимостью дает право на получение многократной шенгенской визы, позволяющей проживать в Италии и других европейских странах до 90 дней каждые полгода.
ВНЖ и иммиграция: Наличие собственной недвижимости является преимуществом при оформлении ВНЖ с возможностью дальнейшей иммиграции.
Ценовой тренд: В 2019 году наблюдается падение средних цен на недвижимость в Риме в течение последних двух лет. Это создает благоприятные условия для приобретения недвижимости, но ожидается, что в будущем цены могут начать расти, делая текущий момент оптимальным для покупки.
Разнообразие типов недвижимости: Возможность выбора между различными типами недвижимости, включая незастроенные участки земли.
Большой выбор предложений: Рим предлагает разнообразные варианты недвижимости, включая доступные по цене варианты за пределами центральной части города.
Александровна Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Купить недвижимость в Риме
Недвижимость в Риме – это не только отличная инвестиция, но и прекрасный вариант для постоянного проживания. Близость к историческим достопримечательностям подчеркивает преимущества жизни в столице Италии, а центральное расположение города позволяет легко путешествовать по стране. Скоростные поезда до Флоренции, Милана, Венеции и Неаполя открывают широкие возможности даже для краткосрочных поездок.
Почему покупают недвижимость в Риме
Рим – туристический рай как для итальянских, так и для иностранных туристов и самое посещаемое место в Европе. Высокий уровень посещаемости рождает спрос на сдаваемую в аренду недвижимость. Вторая причина высокой заинтересованности покупателей – желание жить в солнечном климате круглый год.
Вкусная еда, вино, здоровый климат и богатейшая история – главные преимущества Вечного города.
Рынок недвижимости в Риме
Рим – крупный город, с отлично организованной транспортной инфраструктурой, поэтому он процветает не только в центре, но и в пригородах. Исторические центральные районы – безусловно, лучший вариант для безопасного и долгосрочного инвестирования. Прежде всего это связано с гарантированной экономической отдачей: жилье в сердце столицы всегда пользуется спросом.
Не упускайте из вида районы возле крупных больниц и университетов, если в ваших планах получение выгоды от сдачи квартиры в долгосрочную аренду. Студенты и медработники заинтересованы в поиске жилья возле работы и кампуса.
Если вас интересует люксовый сегмент, обратите внимание на Париоли, Борго и Фламинио – районы, где представлена премиальная застройка.
Для покупки семейного дома по бюджетной стоимости изучите окрестности: романтичный Тиволи, курортный Анцио или тихий Кастель-Гандольфо. Если вы предпочитаете жить в ритме большого города, остановите выбор на Ре ди Рома.
Молодые люди оценят Остиенсе и Гарбателла, расположенные всего в нескольких шагах от исторического центра. Именно их считают самыми модными точками на карте из-за активной ночной жизни.
Как купить квартиру или дом в Риме?
Прежде всего рекомендуем оценить четыре аспекта покупки:
- Размер приобретаемого жилья. Двух- и трехкомнатные квартиры площадью до 100 кв. м – лучшие для инвестиций, а большой дом предполагает комфортное расположение всех членов семьи и возможность разделить имущество в будущем.
- Экспозиция. Обратите внимание на вид из окна, качество дневного освещения и шума.
- Район. Исторический центр, творческий квартал или тихие окрестности ‒ вам следует точно определить цель покупки для выбора места проживания.
- Состояние. Не обязательно выбирать полностью отремонтированное жилье. Инвестиция в ремонт – неплохой способ придать дому индивидуальность, которая повысить его стоимость.
При наличии ВНЖ Италии предоставляется возможность получения налоговой льготы.