Дом в Орвието, Италия, 361.2 м2 - Продажа

Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Orvie

"La Torre Colombaia di Orvieto"- это историческая постройка, изображение которой можно увидеть на гравюре XV века, редкий и элегантный дом поблизости Орвьето в нескольких шагах от знаменитого Дуомо. Это средневековое здание было восстановлено и завершено в 2016 году с использованием подлинных материалов этого строения и новых, высококачественных материалов. С сохранением типичного стиля постройки и соблюдением антисейсмических норм, с вниманием к комфорту. Этот 3х-уровневый дом имеет большую центральную входную дверь, которая ведет в просторную гостиную около 40 кв.м с монументальным историческим камином. Это помещение хорошо освещено благодаря большим боковым витражным окнам, где есть окно-дверь с пуленепробиваемым стеклом (служит 2м входом) с видом на беседку в саду. Из центрального холла попадаем в спальную зону- спальня с ванной комнатой с душем (приспособленная также для использования лицами с ограниченными возможностями-инвалидами) Поднявшись на несколько ступенек, входим в небольшую таверну с отделкой из туфа Орвьето- с камином и кирпичными нишами. В коридоре есть лифт и лестница из камня, ведущая на другие этажи. Поднявшись на 2й этаж, видим элегантную гостиную со старинным камином, обеденный зал со античной печью на дровах, кухню-столовую с высоким камином, который служит как барбекю, удобную ванную комнату. На 3м этаже находятся 2 спальни с гардеробными и ванными комнатами. Поднявшись по небольшой лестнице находим кабинет с мансардой (может стать 4ой спальней), ванную комнату. Имеется также cтроение тех. назначения- прачечная с античной раковиной, склад (для дров), кладовая и помещения с тех. оборудованием-котлами отопительной системы. Прекрасное панорамное расположение, с видом на долину, в окружении земельного участка около 3 га с оливковой рощей (около 80 олив) и фруктовыми деревьями. Имеется утвержденный проект строительства гостевого дома/флигеля площадью около 50 кв.м. Также возможно реализовать внутренний бассейн/джакузи; фонтан (на территории).Есть все необходимые коммуникации. Электричество; коммунальный водоканал; система отопления: газовый котел (газ LPG ) с радиаторами, с термостатами для каждого этажа; система сигнализации; интернет покрытие; а также есть источник- родник, который можно использовать для создания фонтана.Отличная отделка высококачественными материалами с использованием подлинных материалов. Здание соответствует антисейсмическим и функциональным стандартам и в то же время сохранило свое очарование средневековья. Установки и системы в соответствии с действующими правилами, удобный лифт. Первоначальный год постройки: 1200/1400 с последующим вмешательством агрегирования смежных помещений, прилегающих к башне. Последний год ремонта: 2016. Отделка наивысшего уровня с использованием высококачественных материалов. Деревянные и металлические рамы с двойным остеклением. бронированная дверь Отделка с использованием мрамора, терракоты, дерева (специфическими балками из ореха и каштана). Работы по благоустройству сада, ограждений территории не завершены, могут быть реализованы по вкусу новых владельцев. Собственность может стать как основной резиденцией, так и домом для проведения отпусков. Ввиду того, что эта зона очень популярна у туристов, возможно сдавать его в краткосрочную (понедельно) аренду. Прекрасная инвестиция, которую нельзя пропустить за ее эксклюзивность, исторический облик, расположение и комфорт -недалеко от старинного городка Орвьето с его архитектурными памятниками, а также гастрономическими деликатесами , вином отменного качества. При желании возможно заняться культивацией земли для производства продуктов по БИО-технологиям- оливкового масла, овощей, лаванды и других, типичЗагородный дом на продажу в Умбрии, недалеко от Тосканы, расположен недалеко от Орвьето, со всей необходимой инфраструктурой, на природе, но не изолирован, и имеет прекрасные ландшафтные виды, на историческое аббатство в том числе. К дому ведет асфальтированная дорога с коротким участком грунтовой дороги в стадии проведения работ по улучшению. До Орвьето на его скале- несколько минут на машине, велосипеде или пешком (есть дорожка). Удобно для достижения других культурно-исторических центров- Тоди, Читта делла Пьеве, Четона и мест-озеро Больсена. Для этой собственности, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на юридическое лицо/а (компанию). Фискальные и нормативные аспекты будут описаны экспертом в этой области в соответствии с действующим законодательством.