Избранное 
Личный кабинет
Недвижимость в Орвието - Продажа
Дома в Орвието
6 объявлений Показать все
-
Дом- Площадь: 399.2500 м2
- Количество спален: 8.0000
-
Дом- Площадь: 570.2500 м2
- Количество спален: 7.0000
-
Дом- Площадь: 560.3500 м2
- Количество спален: 5.0000
-
Дом- Площадь: 361.2000 м2
- Количество спален: 4.0000
-
Дом- Площадь: 348.2000 м2
- Количество спален: 4.0000
-
Дом- Площадь: 345.6500 м2
- Количество спален: 4.0000
Виллы в Орвието
4 объявлений Показать все
-
Вилла- Площадь: 1700.0000 м2
- Количество спален: 1.0000
-
Вилла- Площадь: 249.7000 м2
- Количество спален: 3.0000
-
Вилла- Площадь: 550.0000 м2
- Количество спален: 8.0000
-
Вилла- Площадь: 550.0000 м2
- Количество спален: 8.0000
Квартиры в Орвието
7 объявлений Показать все
-
Квартира- Площадь: 152.8000 м2
- Количество спален: 2.0000
-
Квартира- Площадь: 350.0000 м2
- Количество спален: 3.0000
-
Квартира- Площадь: 136.0000 м2
- Количество спален: 2.0000
-
Квартира- Площадь: 243.2000 м2
- Количество спален: 4.0000
-
Квартира- Площадь: 90.9000 м2
- Количество спален: 2.0000
-
Квартира- Площадь: 233.1500 м2
- Количество спален: 2.0000
-
Квартира- Площадь: 165.1000 м2
- Количество спален: 3.0000
Популярные вопросы о Орвието
Сельская местность (Countryside): Окрестности Орвието предлагают загородные дома и виллы с красивыми видами на природу и холмы Умбрии.
Район с пещерами (Cave District): Некоторые недвижимости в Орвието представляют собой дома и апартаменты, встроенные в скалы, что придает им уникальный характер.
- Исторической атмосфере: Город обладает богатой историей и уникальной архитектурой, создавая неповторимую обстановку.
- Уникальной недвижимости: Орвието предлагает старинные дома с уникальными деталями, такими как туфовый камень и даже пещеры.
- Зеленые сады: Некоторые объекты недвижимости имеют собственные сады с красивой зеленью.
- Окружающая природа: Орвието находится в окружении живописных пейзажей Умбрии.
- Традиции и культура: Город предлагает богатое наследие и традиции.
- Уединение и атмосфера: Орвието является идеальным местом для тех, кто ценит спокойствие и аутентичную итальянскую атмосферу.
Анна Ровенская Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях
Недвижимость в Орвието
Орвието – город Умбрии, который расположен в центральной части Италии. Он привлекателен для туристов и ценителей истории памятниками архитектуры XIII века, развитой инфраструктурой, транспортной доступностью (поездка до Рима на поезде займет 2,5 часа). Регион считается сельскохозяйственным (здесь расположены виноградники, оливковые рощи, фруктовые сады). Он отличается мягким климатом, хорошей экологией, высоким уровнем жизни вне мегаполисов. По разнообразию достопримечательностей Орвието не уступает известным курортам.
Особенности рынка недвижимости в Орвието
Орвието – город, который иностранцы часто выбирают для инвестиций в недвижимость. Здесь покупают виллы, дома, апартаменты для себя или с целью перепродажи. Стабильный рост цен – нормальное состояние городского рынка недвижимости. Местные власти поощряют эту тенденцию, предоставляя широкие возможности для выбора жилья.
Среди представленных на рынке предложений есть и квартиры, расположенные в старинной крепости, и таунхаусы современной постройки. Предлагаются фермы с виноградниками, особняки в центре города. Выбор зависит от образа жизни покупателя, вкусов, целей покупки недвижимости в Орвието. Средняя цена квартир в районе Канничелла – 2000 евро.
Налоговые обязательства при владении недвижимостью в Орвието
Налог на недвижимость рассчитывают по кадастровой стоимости объекта с учетом типа здания, времени, когда оно было построено. Приобретение первичного жилья у физического лица не облагается НДС. Регистрационный сбор для иностранцев рассчитывается как 9 % от стоимости по данным кадастра.
Дополнительно нужно выплатить фиксированные кадастровый и ипотечный налог. Их размер – по 50 евро каждый. Отдельные требования действуют в отношении недвижимости, которая классифицируется как «люксовая». В этом случае регистрационный сбор возрастает.
При покупке жилья у застройщика при условии, что с момента сдачи в эксплуатацию прошло менее 5 лет потребуется внесение в бюджет НДС в размере 4 % от стоимости. Дополнительно владельцы недвижимости выплачивают 600 евро фиксированного налога, который включает ипотечный, регистрационный и кадастровый (по 200 евро каждый).
Обращайтесь к специалистам агентства недвижимости, чтобы найти лучший вариант в Орвието, для получения более детальной информации, консультации по всем возникшим юридическим, организационным вопросам.
