+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
Избранное Избранное 0
Личный кабинет
+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
+7 (495) 664-39-99
Избранное
flag
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+

  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    Характеристики
    Искать
    Быстрый подбор:
    1 комнатные
    2 комнатные
    3 комнатные
    4 комнатные
    Виллы
    Дома
    Квартиры

    Недвижимость в Лукке - Продажа

    Баннер Баннер М
    Лукка – город, признанный одним из исторических центров Тосканы. Он окружен стеной, построенной в XV веке. Туристов привлекают дворцы, дома средневековой постройки, здания-башни. Лукка стал городом проведения музыкальных фестивалей, мероприятий на открытых площадках. Здесь расположена художественная галерея, музеи, ботанический сад. При этом в регионе хорошо развита инфраструктура, экономика, транспорт, есть все необходимое для комфорта туристов и местных жителей.

    Дома в Лукке

    7 объявлений Показать все

    Все дома в Лукке

    Виллы в Лукке

    12 объявлений Показать все

    Все виллы в Лукке

    Квартиры в Лукке

    2 объявлений Показать все

    Все квартиры в Лукке

    Популярные города

    Популярные вопросы о Лукке

    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Лукке?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Лукке, Италия составляет около $250 000 - $400 000 в зависимости от района и состояния квартиры.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Лукке?
    Средняя цена однокомнатной квартиры в Лукке (Италия) составляет примерно $160 000 - $220 000. Однако, цена может варьироваться в зависимости от расположения и состояния квартиры.
    Где лучше покупать квартиру в Лукке?
    Лучше всего покупать квартиру в историческом центре Лукки, поскольку это самый популярный район. Средняя цена на однокомнатную квартиру составляет около $130 000.
    Где лучше всего жить в Лукке?
    Лучшие районы для жизни в Лукке включают Санта-Мария-дель-Дззано, Санта-Крокче-Суль-Арно, Пьетрасанта и Форте-деи-Марми. Цены на аренду жилья варьируются от $800 до $2,000 в месяц.
    Скидка на аренду жилья по промокоду
    Подробнее
    Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Лукке?
    Стоимость недвижимости в Лукке зависит от местоположения, типа, площади и состояния объекта. Близость к центру и видам на море или горы обычно повышает цены. Обновленные и просторные недвижимости также стоят дороже. Рыночная активность, инфраструктура и экономическая стабильность региона играют важную роль. Историческая ценность и архитектурные особенности могут повысить стоимость. Популярность района среди покупателей также влияет на цены. Учитывая множество факторов, покупатели должны оценивать рынок и выбирать объекты, соответствующие их бюджету и предпочтениям.




    Преимущества покупки недвижимости в Лукке?
    Историческое наследие: Лукка - это исторический город с богатым культурным наследием, архитектурой и старинными улочками, что делает его привлекательным для ценителей истории и искусства.

    Прекрасное местоположение: Расположенный в регионе Тоскана, Лукка находится в окружении живописных пейзажей, включая холмы и оливковые рощи, создавая уникальную атмосферу.

    Культурная жизнь: Город предлагает множество культурных событий, фестивалей, выставок и концертов, что обогатит ваше свободное время.

    Гастрономия: Тосканская кухня славится вкусными блюдами и винами, и Лукка не исключение. Здесь вы сможете наслаждаться изысканной итальянской кулинарией.

    Качество жизни: Лукка предлагает комфортный образ жизни с разнообразными удобствами, отличной инфраструктурой и доступом к медицинским и образовательным учреждениям.
    Какие районы Лукки наиболее популярны для покупки недвижимости?
    Исторический центр (Centro Storico): Этот район олицетворяет аутентичную атмосферу Лукки с его старинными улочками, площадями и историческими зданиями. Здесь можно найти как апартаменты в старых палаццо, так и традиционные дома.

    Сант'Андреа: Этот район находится к югу от исторического центра и предоставляет более современные варианты недвижимости. Он популярен среди тех, кто ищет комфортабельные квартиры и дома с современными удобствами.

    Парковая зона (Zona dei Parchi): Этот район расположен к северо-западу от центра и отличается тихой и зеленой атмосферой. Здесь много частных домов с собственными садами и бассейнами.

    Морской берег (Litorale): Лукка имеет короткое расстояние до Тирренского моря, и район Литорале привлекает тех, кто ищет пляжное жилье. Здесь можно найти апартаменты и дома вблизи пляжей.
    Какова средняя стоимость квартиры в Лукке?
    Средняя цена 2 069 евро/м2
    Наталья
    Разренова     Эксперт отдела зарубежной недвижимости
    Получи бесплатную консультацию и список актуальных объектов в Лукке с высоким ROI

    Предоставим информацию о ценах, условиях, способах оплаты и других важных деталях

    Консультация +7 (495) 664-39-99

    Недвижимость в Лукке

    Лукка – город, признанный одним из исторических центров Тосканы. Он окружен стеной, построенной в XV веке. Туристов привлекают дворцы, дома средневековой постройки, здания-башни. Лукка стал городом проведения музыкальных фестивалей, мероприятий на открытых площадках. Здесь расположена художественная галерея, музеи, ботанический сад. При этом в регионе хорошо развита инфраструктура, экономика, транспорт, есть все необходимое для комфорта туристов и местных жителей.

    Как купить недвижимость в Лукке

    При покупке недвижимости любого вида в Лукке предусмотрена уплата налога за совершение сделки. В каждом случае расчет выполняется индивидуально, с учетом кадастрового дохода – фискальной стоимости объекта.

    Налоговая ставка также зависит от типа объекта. Льготы действуют в отношении первого жилья собственника. При покупке второго сбор будет выше.

    Предусмотрена необходимость уплаты регистрационного сбора. Если зданию больше 5 лет, и речь идет о вторичном рынке, НДС платить не нужно, а налог за регистрацию первого жилья составит 2 % (от 50 евро). 

    Если выбрана новостройка, потребуется уплата следующих сборов:

    • НДС 4 %;
    • кадастровый налог (200 евро);
    • регистрационный  сбор (200 евро);
    • ипотечный сбор (200 евро).

    Для нерезидентов или граждан со статусом, которые покупают второе жилье в здании, построенном менее 5 лет назад, НДС составит 10 %. Для иностранных граждан ограничений на покупку недвижимости в Италии нет. Многие застройщики предлагают квартиры в ипотеку. В городе средняя стоимость 1 м2 виллы составляет в среднем 4300 евро, дома – 2300 евро, в большинстве есть бассейн, крытая терраса.

    При желании можно купить недвижимость любого типа в Лукке в удаленном режиме. Для этого необходимо выбрать подходящий объект, согласовать все условия сделки, поручив ее оформление юристам агентства. Личное присутствие в стране не потребуется. Такой возможностью чаще пользуются инвесторы, которые приняли решение вложить средства в недвижимость в Италии для перепродажи или сдачи в аренду. В этом случае обслуживать дальнейшие сделки с ней сможет местный юрист без непосредственного участия собственника.

    Обращайтесь, чтобы проконсультироваться со специалистом агентства по продаже и покупке недвижимости в Италии. Знание нюансов законодательства поможет выбрать оптимальный вариант для заключения сделки. Они ответят на все возникшие юридические, организационные вопросы, подберут оптимальный по площади, стоимости, параметрам объект.

    Популярные направления для инвестиций

    Россия
    Турция
    Таиланд
    Дубай
    Россия связаться с филиалом
    Mavato Россия
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    г. Москва Ленинский Проспект, д. 99, комната 4гс
    ИНН:6164133811
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Балимантия в Чангу – мечта цифрового кочевника сбылась! Но... Цены на недвижимость взлетели нереально из-за популярности. Купил маленький участок с виллой в складчину с другом. Оформление через право аренды (Hak Pakai) на иностранца – нервно, но реально благодаря профессионалам. Теперь головная боль: найти хорошего управляющего для сдачи, конкуренция бешеная, плюс вечные пробки в Чангу в сезон.
    Mavato Турция
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Antalya Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
    с 09:00 до 21:00
    Переехали с мужем на пенсии в Анталию. Купили небольшой таунхаус в закрытом комплексе с бассейном. Очень тихо, чисто, рядом море. Оформлялись по долгосрочной аренде (leasehold) – 30+30 лет, нас устраивает. Сложности были с открытием счета в банке и переводом денег. Климат и медобслуживание отличные. Живем спокойно, но скучаем по внукам.
    Покупали маленький дом в джунглях под Убудом для души. Мечтали о таком годами! Просыпаться под звуки джунглей, свой сад... Невероятно! Но реальность сурова: ремонт местными строителями – это квест, документы оформляли вечность через нотариуса и агента. Зато теперь наш кусочек рая. Сдаем иногда через Airbnb, но больше для себя. Огромное спасибо за помощь
    Mavato Таиланд
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Phuket 5/65 Moo5, Rawai Subdistrict, Muang District, Phuket province 83130
    с 09:00 до 21:00
    Взял недорогую квартиру в новостройке в Джомтьене как инвестицию. Застройщик задержал сдачу на полгода, качество отделки так себе – пришлось доплачивать за нормальный ремонт. Но брокер меня предупреждала, что стоит выбор сделать в пользу другого застройщика. Сдаю, доход есть, но ниже ожидаемого. Район шумный, не для тихого отдыха. Думаю, лучше было вложиться в более дорогой, но качественный проект или на остров.
    Купил студию в Патонге 3 года назад, пока не жалею! Сдаю через управляющую компанию Мавато, доход покрывает расходы и даже есть небольшой плюс. Сам приезжаю зимой на месяц – свой уголок в тепле бесценен. Юристы ребят помогли с оформлением на компанию, но бумажной волокиты было много. Главное – тщательно выбирать застройщика, у знакомых были косяки с качеством. Рекомендую ребят.
    Mavato Дубай
    4,9
    129 отзывов
    Агенство недвижимости
    Dubai Business bay, Prime tower, 20 floor, 21 office
    с 09:00 до 21:00
    Купили удаленно в московском офисе апартаменты с видом на Бурдж Халифу в Downtown Dubai. Дорого? Очень. Но это не только жилье, это статус и одна из самых ликвидных инвестиций в мире. Арендный доход стабильный, всегда есть спрос. Законы четкие, права инвестора защищены. Минусы: сервисный сбор космический, и летом жить без кондиционера невозможно. Но для меня это лучший выбор.
    Купили квартиру в районе Dubai South (близко к новому аэропорту Al Maktoum и Expo City). Пока вокруг почти пустыня, но инфраструктура обещает быть грандиозной – это инвестиция в будущее. Цены пока доступнее, чем в центре. Застройщик солидный, процесс покупки был четким, все через эскроу-счет. Ждем сдачи и роста цены, пока сдавать там нечего.
    Переезд в Дубай на ПМЖ подтолкнул к покупке апартаментов с видом на море в Jumeirah Beach Residence. Цены кусаются, но вид и инфраструктура того стоят. Плюс резидентская виза по недвижимости – удобно. Пока живу сама, но планирую сдавать, если решу переехать в виллу. Сервисные сборы высокие, но за порядок и безопасность платить не жалко. Все сопровождение происходило легко благодаря опыту сотрудников Мавато.
    Международное агентство недвижимости
    Ваш надежный партнер

    Контактная информация

    • +7 (495) 664-39-99
    • mail@mavato.ru
    • 119421, г. Москва, Ленинский Проспект, д. 99, комната 4г
    • с 12:00 до 18:00, по будням