Недвижимость в Италии
Недвижимость в Италии – мечта, которую легко воплотить в жизнь. Недвижимость в Италии всегда была привлекательной благодаря широкому выбору объектов в различных районах страны: от горнолыжных курортов на склонах Альп до жарких пляжей на юге.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Монте-Арджентарио, Италия, 650 м2
12 шт
12 шт
650 м²
Эта трехуровневая вилла с видом на море расположена в Монте-Арджентарио, рядом с Порто Санто Стефано, в регионе Тоскана.
С террас виллы открывается панорамный вид на Тосканский архипелаг и Корсику.
Недвижимость включает главную виллу, две пристройки, дом смотрителя и 10 га земли.
К главной вилле площадью 385 кв м ведет частная дорога с...
С террас виллы открывается панорамный вид на Тосканский архипелаг и Корсику.
Недвижимость включает главную виллу, две пристройки, дом смотрителя и 10 га земли.
К главной вилле площадью 385 кв м ведет частная дорога с...
месяц назад
16 231 787 $
Дом в Вентимилье, Италия, 450 м2
3 шт
4 шт
450 м²
Вилла, расположенная на живописном мысе Капо Мортола, всего в двух шагах от французской границы и недалеко от Монте-Карло, занимает доминирующее положение и является настоящей жемчужиной Лигурийской Ривьеры. Отсюда открывается захватывающий вид на кристально чистое море и великолепные ботанические сады виллы Ханбери, что делает эту виллу оазисом...
месяц назад
4 653 112 $
Дом в Алассио, Италия, 500 м2
6 шт
9 шт
500 м²
Вилла имеет панорамный вид на живописный залив Алассио.
Погруженная в большой частный парк площадью 3000 м2, распределенный по трем большим террасам, окруженная стеной, вилла была спроектирована туринским архитектором с целью объединить современность и традиции и спроектирована в виде параллелепипеда.
Верхняя часть, ориентированная на юг,...
Погруженная в большой частный парк площадью 3000 м2, распределенный по трем большим террасам, окруженная стеной, вилла была спроектирована туринским архитектором с целью объединить современность и традиции и спроектирована в виде параллелепипеда.
Верхняя часть, ориентированная на юг,...
месяц назад
4 274 371 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Генуе, Италия, 173 м2
3 шт
2 шт
173 м²
Дом расположен в Тестане, живописной деревеньке, части Авеньо, в зеленой зоне всего в 5 км от моря и города Рекко. Дом окружен садом с фруктовыми деревьями, большими террасами и верандой с барбекю и дровяной печью.
Дом имеет удобный гараж, куда можно попасть по внешней лестнице. Дом разделен на три уровня. На первом этаже находится таверна с...
Дом имеет удобный гараж, куда можно попасть по внешней лестнице. Дом разделен на три уровня. На первом этаже находится таверна с...
месяц назад
378 742 $
Дом в Сан-Теодоро, Италия, 65 м2
2 шт
2 шт
65 м²
Двухуровневый коттедж на северо-востоке острова Сардиния, в городе Сан-Теодоро, резиденция Лу Фраили.
Добро пожаловать на великолепную двухуровневую виллу в живописном районе Лу Фрайли, в Сан Теодоро.
Эта вилла предлагает невероятную возможность для тех, кто ищет дом своей мечты в привилегированном месте.
Вилла имеет хорошо продуманную...
Добро пожаловать на великолепную двухуровневую виллу в живописном районе Лу Фрайли, в Сан Теодоро.
Эта вилла предлагает невероятную возможность для тех, кто ищет дом своей мечты в привилегированном месте.
Вилла имеет хорошо продуманную...
месяц назад
238 066 $
Дом в Массе, Италия, 196 м2
4 шт
5 шт
196 м²
Расположенный на пологих холмах недалеко от исторического центра города Массы и у подножия Апуанских Альп, этот очаровательный дом утопает в виноградниках и имеет вид на море.
Недвижимость состоит из здания площадью около 200 квадратных метров, окруженного примерно 5000 квадратных метров земли.
Дом был полностью отремонтирован в 2007 году и...
Недвижимость состоит из здания площадью около 200 квадратных метров, окруженного примерно 5000 квадратных метров земли.
Дом был полностью отремонтирован в 2007 году и...
месяц назад
1 028 013 $
Дом в Мачерате, Италия, 285 м2
4 шт
3 шт
285 м²
Четырехэтажная вилла, расположенная в историческом городке Монтелупоне (МК) в регионе Марке, Италия.
Полностью отремонтирована и обновлена в 2021 году, вилла представляет собой антисейсмическое здание с архитектурным сочетанием модерна и традиционного стилей. Идеально подходит для отдыха, круглогодичного проживания и удаленной работы из дома....
Полностью отремонтирована и обновлена в 2021 году, вилла представляет собой антисейсмическое здание с архитектурным сочетанием модерна и традиционного стилей. Идеально подходит для отдыха, круглогодичного проживания и удаленной работы из дома....
месяц назад
864 613 $
Дом в Специи, Италия, 500 м2
10 шт
7 шт
500 м²
Вилла расположена на холмах Ла Специи и обладает панорамным видом на залив в Лигурийском море.
Земельный участок имеет площадь около 35 000 кв.м, оливковая роща насчитывает 380 деревьев, которые гарантируют собственное производство оливкового масла. Часть участка отдана под лес.
Недвижимость разделена на две жилые единицы площадью 380 кв.м и...
Земельный участок имеет площадь около 35 000 кв.м, оливковая роща насчитывает 380 деревьев, которые гарантируют собственное производство оливкового масла. Часть участка отдана под лес.
Недвижимость разделена на две жилые единицы площадью 380 кв.м и...
месяц назад
1 049 656 $
Поместье в Кунео, Италия, 2 500 м2
25 шт
25 шт
2500 м²
Построенный в пятнадцатом веке на вершине холма в уединенном месте, замок изначально использовался в качестве оборонительного сооружения. После преобразования его в дворянскую резиденцию во второй половине XVII века, замок претерпевал значительные изменения, пока не принял нынешний облик.
Особый облик и характер замка задается несколькими...
Особый облик и характер замка задается несколькими...
месяц назад
5 194 172 $
Дом в Брешии, Италия, 231 м2
12 шт
3 шт
231 м²
Вилла представляет собой бывший ";лимонный дом"; с видом на холм Вильяветро и озеро, среди тишины оливковых деревьев и аромата лимонов.
Двери из орехового дерева в некоторых комнатах двустворчатые, что придает вилле атмосферу дворянской резиденции. Камин расположен в центре гостиной с большими панорамными окнами.
В солнечные дни...
Двери из орехового дерева в некоторых комнатах двустворчатые, что придает вилле атмосферу дворянской резиденции. Камин расположен в центре гостиной с большими панорамными окнами.
В солнечные дни...
месяц назад
1 071 298 $
Дом в Торторето, Италия, 430 м2
4 шт
4 шт
430 м²
Вилла расположена на холмах Торторето в нескольких километрах от моря, среди многочисленных оливковых рощ и виноградников.
Доступ к вилле осуществляется по дроге, окаймленной оливковыми деревьями, земельный участок полностью огороженный, два входа с электрическими воротами.
На первом этаже вход в большую гостиную, спальня с двуспальной...
Доступ к вилле осуществляется по дроге, окаймленной оливковыми деревьями, земельный участок полностью огороженный, два входа с электрическими воротами.
На первом этаже вход в большую гостиную, спальня с двуспальной...
месяц назад
573 523 $
Дом в Асколи Пичено, Италия, 1 100 м2
5 шт
6 шт
1100 м²
Асколи-Пичено (Марке) // 1 100 кв.м. Вилла // 70 кв.м. Пристройка // 5500 кв.м. Сад // 300 кв.м. Крытый гараж // 140 кв.м. Бассейн // Панорамный вид
Элегантная вилла расположена на земельном участке, который полностью огорожен и окружен средиземноморской зеленью.
В просторном и ухоженном саду находится бассейн площадью около 140 квадратных...
Элегантная вилла расположена на земельном участке, который полностью огорожен и окружен средиземноморской зеленью.
В просторном и ухоженном саду находится бассейн площадью около 140 квадратных...
месяц назад
2 380 662 $
Поместье в Алассио, Италия, 1 300 м2
20 шт
20 шт
1300 м²
Роскошная историческая вилла в одной из самых известных локаций на западе Лигурийской Ривьеры. Недалеко от центра Алассио, вилла расположена на берегу моря в окружении просторного парка площадью около 1,6 га.
Основная вилла площадью около 750 квадратных метров имеет четыре уровня. Неосновной вход осуществляется через веранду с декоративной...
Основная вилла площадью около 750 квадратных метров имеет четыре уровня. Неосновной вход осуществляется через веранду с декоративной...
месяц назад
16 231 787 $
Дом в Сондрио, Италия, 600 м2
5 шт
5 шт
600 м²
Исторический дом, который использовался в качестве таможни в 1600-х годах, расположен в Мадезимо, итальянском городе с населением 531 человек в провинции Сондрио в Ломбардии.
Сейчас дом, сохранившая свое название Dogana, используется как Ресторан, Паб и Гостиница, расположенная в Валле Сплуга, на высоте 1550 м над уровнем моря, в горном...
Сейчас дом, сохранившая свое название Dogana, используется как Ресторан, Паб и Гостиница, расположенная в Валле Сплуга, на высоте 1550 м над уровнем моря, в горном...
месяц назад
2 380 662 $
Дом в Комо, Италия, 490 м2
3 шт
3 шт
490 м²
Отдельно стоящая вилла в жилом районе муниципалитета Монторфано. Построенная в шестидесятых годах по проекту известного архитектора, она имеет современный и актуальный архитектурный стиль. С многочисленных просторных террас открывается вид на долину и Ларианские горы. Дом хорошо освещен в течение всего дня в любое время года.
Дом расположен на...
Дом расположен на...
месяц назад
963 086 $
Инвестиционная привлекательность Италии
Где лучше всего жить в Италии?
Лучшие места для жизни в Италии - Милан, Флоренция, Рим, Венеция и Болонья. Самые дорогие, но и культурно и экономически развитые города - Милан и Рим. Средние цены на аренду жилья - от $700 до $1500 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Италии?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Италии колеблется от 150 000 до 500 000 долларов США в зависимости от региона и состояния квартиры. Например, в Риме цена может достигать 600 000 долларов, а в Сицилии - около 250 000 долларов.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Италии?
Цены на однокомнатные квартиры в Италии сильно варьируются в зависимости от региона и города. В целом, средняя цена за квадратный метр составляет от 1 500 до 4 000 долларов. Для получения точной информации необходимо указать конкретный город.
Где самые дешевые квартиры в Италии?
Самые дешевые квартиры в Италии можно найти в провинции Калабрия. Средняя цена на квартиры там составляет около 500 долларов за квадратный метр.
Где лучше покупать квартиру в Италии?
Лучшие места для покупки квартиры в Италии - Рим, Флоренция, Милан и Венеция. Цены на квартиры начинаются от $250 000 и могут достигать нескольких миллионов долларов. Рекомендуется использовать услуги местных агентств недвижимости.
Недвижимость Италии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Италии?
При покупке, содержании и продаже недвижимости в Италии налоговые ставки зависят от нескольких факторов, включая резидентство покупателя, цель покупки и тип недвижимости. Регистрационный налог варьируется от 3% до 9%, в зависимости от типа недвижимости и статуса покупателя. Налоговая льгота предоставляется при покупке недвижимости с намерением получения ВНЖ в течение 18 месяцев с момента покупки. Покупка от застройщика облагается НДС, который может составлять от 4% до 22% в зависимости от цели и статуса покупателя. Кадастровый налог, гербовый сбор и нотариальные сборы также могут быть применены.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Италии?
Гражданство Италии не может быть получено только при покупке недвижимости. Для получения гражданства необходимо прожить в Италии 10 лет на законных основаниях, с ВНЖ или ПМЖ, а также выполнить ряд других требований, таких как знание итальянского языка и прохождение экзаменов.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Италии?
Приобретение недвижимости в Италии не гарантирует получение виды на жительство, но является одним из условий для финансово независимых лиц, желающих получить ВНЖ в стране. Такие лица также должны подтвердить наличие пассивного дохода, не менее 31 000 €.
Какие преимущества покупки недвижимости в Италии?
Преимущества покупки недвижимости в Италии: большой выбор объектов на стабильном рынке, иностранцы равны гражданам по правам, возможность купить недвижимость без регистрации предприятия, стабильный доход и право на безоговорочное перемещение в Шенгенской зоне. Права иностранца-владельца недвижимости защищены законами Евросоюза.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация