Недвижимость в Италии
Недвижимость в Италии – мечта, которую легко воплотить в жизнь. Недвижимость в Италии всегда была привлекательной благодаря широкому выбору объектов в различных районах страны: от горнолыжных курортов на склонах Альп до жарких пляжей на юге.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Виченце, Италия, 1 655 м2
5 шт
5 шт
1655 м²
Историческая недвижимость на продажу, расположенная недалеко от центра Бассано-дель-Граппа, имеет стратегическое положение, обеспечивающее легкий доступ к основным центрам региона.
Вилла 1700-х годов расположена в парке площадью 2,5 гектара, полностью огороженном.
Главный вход осуществляется через крыльцо рядом с элегантной резиденцией, но...
Вилла 1700-х годов расположена в парке площадью 2,5 гектара, полностью огороженном.
Главный вход осуществляется через крыльцо рядом с элегантной резиденцией, но...
месяц назад
3 570 993 $
Дом в Лукке, Италия, 545 м2
11 шт
13 шт
545 м²
Кастельнуово-ди-Гарфаньяна // 545 м2 // 150 га земли // 11 спален // 13 ванных комнат // два бассейна // гостевой дом // итальянский сад
В северном регионе Тосканы, в долине Гарфаньяна, продается вилла на участке площадью 150 га. Поместье включает в себя основное здание, которому 500 лет, с роскошной гостиной, стеклянным потолком и антикварной...
В северном регионе Тосканы, в долине Гарфаньяна, продается вилла на участке площадью 150 га. Поместье включает в себя основное здание, которому 500 лет, с роскошной гостиной, стеклянным потолком и антикварной...
месяц назад
3 570 993 $
Дом во Флоренции, Италия, 380 м2
5 шт
5 шт
380 м²
Вилла была построена в 13 веке, как сторожевая башня с панорамным видом на тосканские холмы, с легким доступом ко всем основным дорогам и транспортным узлам, всего в 15 км от Флоренции.
Вилла окружена большими садами, созданными известным итальянским ландшафтным дизайнером Пьетро Порчинаи, площадью 6 гектаров, включая элегантный бассейн с...
Вилла окружена большими садами, созданными известным итальянским ландшафтным дизайнером Пьетро Порчинаи, площадью 6 гектаров, включая элегантный бассейн с...
месяц назад
3 679 205 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Лукке, Италия, 930 м2
9 шт
9 шт
930 м²
Сан Макарио (Лукка) 930 кв.м. // 8 га сада и оливковой рощи // 9 спален // 9 ванных комнат // бассейн // 450 кв.м. пристройка
Престижная историческая резиденция на холмах Лукки в окружении сельских пейзажей Тосканы была построена в 1800 году и полностью отремонтирована в 2009 году.
Основное здание расположено на трех уровнях общей площадью...
Престижная историческая резиденция на холмах Лукки в окружении сельских пейзажей Тосканы была построена в 1800 году и полностью отремонтирована в 2009 году.
Основное здание расположено на трех уровнях общей площадью...
месяц назад
4 220 265 $
Дом в Анконе, Италия, 2 400 м2
34 шт
1 шт
2400 м²
Средневековый исторический комплекс возвышается над Сассоферрато, расположившись на вершине холма, в окружении зелени и скал. Престижный комплекс аббатства состоит из корпуса бывшего монастыря и дома.
Комплекс является предметом реставрационных и строительных работ, часть которых уже завершена. Насчитывает 3000 квадратных метров жилой площади...
Комплекс является предметом реставрационных и строительных работ, часть которых уже завершена. Насчитывает 3000 квадратных метров жилой площади...
месяц назад
3 787 417 $
Дом в Камайоре, Италия, 728 м2
8 шт
9 шт
728 м²
КАМАЙОРЕ (LU) // 700 КВ. М // 8 СПАЛЕН // 9 ВАННЫХ КОМНАТ // БАССЕЙН // ПАНОРАМНЫЕ ТЕРРАСЫ // ОБСЕРВАТОРИЯ // ПРИСТРОЙКА // ГАРАЖ
Вилла с уникальным дизайном расположена на холмах Камайоре и предлагает панорамный вид на Тирренское море.
Современная резиденция, построенная из железобетона и стали, имеет большие окна с видом на море и крытые...
Вилла с уникальным дизайном расположена на холмах Камайоре и предлагает панорамный вид на Тирренское море.
Современная резиденция, построенная из железобетона и стали, имеет большие окна с видом на море и крытые...
месяц назад
3 895 629 $
Дом во Флоренции, Италия, 1 047 м2
12 шт
8 шт
1047 м²
Scandicci (FI) // 1024 кв.м. // 13 га земли // 12 спален // 8 ванных комнат // 2 флигеля // Частная часовня // Бассейн // Теннисный корт // оливковая роща и виноградник
Недвижимость находится в окружении парка, оливковой рощи, виноградников и включает в себя, помимо основной виллы, два фермерских дома, частную часовню, бассейн, теннисный корт...
Недвижимость находится в окружении парка, оливковой рощи, виноградников и включает в себя, помимо основной виллы, два фермерских дома, частную часовню, бассейн, теннисный корт...
месяц назад
5 302 384 $
Дом в Пизе, Италия, 2 755 м2
15 шт
24 шт
2755 м²
Расположенная недалеко от города Пиза в Тоскане, эта великолепная резиденция площадью более 2500 квадратных метров окружена парком площадью 10 гектаров. Поместье отреставрировано и готово к заселению. В цену включены предметы мебели.
Построенная во второй половине 16-го века, резиденция передавалсь из поколения в поколение знатными...
Построенная во второй половине 16-го века, резиденция передавалсь из поколения в поколение знатными...
месяц назад
6 492 715 $
Дом в Манерба-дель-Гарде, Италия, 360 м2
4 шт
6 шт
360 м²
МАНЕРБА ДЕЛЬ ГАРДА (BS) // 360 КВ. М. // 3800 КВ. М ЗЕМЛИ // 4 ЭТАЖА // 4 СПАЛЬНИ // 6 ВАННЫХ КОМНАТ // ПАНОРАМНАЯ ТЕРРАСА // БЕСЕДКА С ВИДОМ НА ОЗЕРО // САД // ДОСТУП К ОЗЕРУ // ПРИСТРОЙКА
Вилла восемнадцатого века, площадью 350 кв.м. на 4 уровнях с видом на озеро Гарда и прямым доступом к береговой линии.
Фасад виллы полностью обращен к...
Вилла восемнадцатого века, площадью 350 кв.м. на 4 уровнях с видом на озеро Гарда и прямым доступом к береговой линии.
Фасад виллы полностью обращен к...
месяц назад
6 709 139 $
Поместье в Буонконвенто, Италия, 720 м2
7 шт
8 шт
720 м²
Роскошная резиденция, стратегически расположенная в центре Валь д'Орча, после реставрации и имеет общую площадь около 720 кв.м.
Поместье включает главную резиденцию площадью 500 кв.м. с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, расположенную на двух уровнях, а также пристройку площадью 60 кв.м., в которой находится отдельный номер-люкс. Зона отдыха...
Поместье включает главную резиденцию площадью 500 кв.м. с 5 спальнями и 6 ванными комнатами, расположенную на двух уровнях, а также пристройку площадью 60 кв.м., в которой находится отдельный номер-люкс. Зона отдыха...
месяц назад
9 712 019 $
Поместье в Кьянти, Италия, 3 750 м2
36 шт
36 шт
3750 м²
Поместье расположено в холмистой местности недалеко от Флоренции и представляет собой историческую деревушку с виллой 17 века.
Пейзаж - панорама на окружающие холмы, которой можно любоваться на 360 градусов. Поместье было недавно частично отремонтировано. Сады во дворе с дубами и кипарисами.
Основная вилла площадью около 615 м2 расположена...
Пейзаж - панорама на окружающие холмы, которой можно любоваться на 360 градусов. Поместье было недавно частично отремонтировано. Сады во дворе с дубами и кипарисами.
Основная вилла площадью около 615 м2 расположена...
месяц назад
12 985 430 $
Поместье в Кастильоне-делла-Пеская, Италия, 723 м2
8 шт
9 шт
723 м²
Этот эксклюзивный дом в Пунта-Ала, окруженный очаровательными пейзажами Тосканы, был построен в 1960-х годах и имеет площадь около 770 квадратных метров. Вилла была реализована по проекту архитектора Альфонсо Стокетти.
Расположенная на участке площадью 2 гектара, резиденция имеет шесть просторных спален и такое же количество ванных комнат....
Расположенная на участке площадью 2 гектара, резиденция имеет шесть просторных спален и такое же количество ванных комнат....
месяц назад
15 149 668 $
Поместье в Лукке, Италия, 4 000 м2
11 шт
9 шт
4000 м²
Лукка // 4 000 кв. м // 40 га земли // Основная вилла 1 400 кв. м // 5 спален // 3 ванные комнаты // ферма с хозяйственными постройками // 2 пристройки с 6 спальнями и 4 апартаментами
Утопающий в зелени тосканских холмов дом расположен в нескольких километрах от центра города, что гарантирует конфиденциальность и спокойствие.
Историческая...
Утопающий в зелени тосканских холмов дом расположен в нескольких километрах от центра города, что гарантирует конфиденциальность и спокойствие.
Историческая...
месяц назад
16 231 787 $
Поместье в Вольтерре, Италия, 3 500 м2
13 шт
10 шт
3500 м²
Поместье стратегически расположено между морем, Флоренцией, Сиеной и знаменитыми средневековыми достопримечательностями, такими как Сан-Джиминьяно, Вольтерра и Монтериджони.
Этот комплекс площадью 3500 кв.м. с хорошо развитым сельскохозяйственным бизнесом состоит из 3 жилых единиц и склада площадью 2000 кв.м. для хранения оборудования и...
Этот комплекс площадью 3500 кв.м. с хорошо развитым сельскохозяйственным бизнесом состоит из 3 жилых единиц и склада площадью 2000 кв.м. для хранения оборудования и...
месяц назад
9 198 013 $
Поместье в Монтепульчано, Италия, 4 000 м2
7 шт
7 шт
4000 м²
Поместье расположено в живописной локации региона Тоскана. Имеется земельный участок площадью 48 гектар, из которых 31 гектар предназначен для производства вина Монтепульчано.
Поместье включает четыре объекта: основная вилла, офис, дом для персонала и винный погреб с 200 французскими дубовыми бочками.
Основная вилла, в настоящее время...
Поместье включает четыре объекта: основная вилла, офис, дом для персонала и винный погреб с 200 французскими дубовыми бочками.
Основная вилла, в настоящее время...
месяц назад
16 231 787 $
Инвестиционная привлекательность Италии
Где лучше всего жить в Италии?
Лучшие места для жизни в Италии - Милан, Флоренция, Рим, Венеция и Болонья. Самые дорогие, но и культурно и экономически развитые города - Милан и Рим. Средние цены на аренду жилья - от $700 до $1500 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Италии?
Средняя цена трехкомнатной квартиры в Италии колеблется от 150 000 до 500 000 долларов США в зависимости от региона и состояния квартиры. Например, в Риме цена может достигать 600 000 долларов, а в Сицилии - около 250 000 долларов.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Италии?
Цены на однокомнатные квартиры в Италии сильно варьируются в зависимости от региона и города. В целом, средняя цена за квадратный метр составляет от 1 500 до 4 000 долларов. Для получения точной информации необходимо указать конкретный город.
Где самые дешевые квартиры в Италии?
Самые дешевые квартиры в Италии можно найти в провинции Калабрия. Средняя цена на квартиры там составляет около 500 долларов за квадратный метр.
Где лучше покупать квартиру в Италии?
Лучшие места для покупки квартиры в Италии - Рим, Флоренция, Милан и Венеция. Цены на квартиры начинаются от $250 000 и могут достигать нескольких миллионов долларов. Рекомендуется использовать услуги местных агентств недвижимости.
Недвижимость Италии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Италии?
При покупке, содержании и продаже недвижимости в Италии налоговые ставки зависят от нескольких факторов, включая резидентство покупателя, цель покупки и тип недвижимости. Регистрационный налог варьируется от 3% до 9%, в зависимости от типа недвижимости и статуса покупателя. Налоговая льгота предоставляется при покупке недвижимости с намерением получения ВНЖ в течение 18 месяцев с момента покупки. Покупка от застройщика облагается НДС, который может составлять от 4% до 22% в зависимости от цели и статуса покупателя. Кадастровый налог, гербовый сбор и нотариальные сборы также могут быть применены.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Италии?
Гражданство Италии не может быть получено только при покупке недвижимости. Для получения гражданства необходимо прожить в Италии 10 лет на законных основаниях, с ВНЖ или ПМЖ, а также выполнить ряд других требований, таких как знание итальянского языка и прохождение экзаменов.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Италии?
Приобретение недвижимости в Италии не гарантирует получение виды на жительство, но является одним из условий для финансово независимых лиц, желающих получить ВНЖ в стране. Такие лица также должны подтвердить наличие пассивного дохода, не менее 31 000 €.
Какие преимущества покупки недвижимости в Италии?
Преимущества покупки недвижимости в Италии: большой выбор объектов на стабильном рынке, иностранцы равны гражданам по правам, возможность купить недвижимость без регистрации предприятия, стабильный доход и право на безоговорочное перемещение в Шенгенской зоне. Права иностранца-владельца недвижимости защищены законами Евросоюза.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация