+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
Избранное Избранное 0
Личный кабинет
+7 (495) 664-39-99 Заказать звонок
Поиск
+7 (495) 664-39-99
Избранное
flag
  • $0+
  • $100 000+
  • $200 000+
  • $300 000+
  • $400 000+
  • $500 000+
  • $600 000+
  • $700 000+

  • $100 000
  • $150 000
  • $200 000
  • $300 000
  • $400 000
  • $500 000
  • $600 000
  • $700 000
  • $800 000
  • $900 000
  • $1 000 000
  • $1 250 000
  • $1 500 000
  • Все
ID объекта
    Общая площадь
    • Любая
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • 20
    • 24
    • 28
    • 32
    • 36
    • 40
    • 44
    • 48
    • 52
    • 56
    • 60
    • 64
    • 68
    • 72
    • 76
    • 80
    • 90
    • 100
    • 120
    • 140
    • 160
    • 180
    • 200
    • Любая
    Год постройки
    Этаж
    Характеристики
    Искать
    Быстрый подбор:
    1 комнатные
    2 комнатные
    3 комнатные
    4 комнатные
    Виллы
    Дома
    Квартиры

    Продажа домов в Италии

    Показать еще

    Дома в Италии привлекают российских покупателей благодаря своему уникальному стилю, живописным пейзажам и богатой культуре. Эта страна предлагает разнообразие объектов недвижимости, от классических домов в Тоскане до современных вилл на побережье.

    Покупка дома в Италии предоставляет следующие преимущества:

    • Прекрасные виды на горы, моря и исторические города.
    • Уникальный архитектурный стиль и высокое качество строительства.
    • Возможность получения вида на жительство при покупке недвижимости.
    • Высокий арендный потенциал в туристических регионах.

    Дома в Италии чаще всего покупают состоятельные инвесторы, семьи и пенсионеры, которые ищут уютное жильё для отдыха или постоянного проживания. Эти объекты идеально подходят для того, чтобы насладиться итальянской культурой и кулинарией, а также для получения дохода от аренды туристам.

    1. Проживание в собственном доме с уникальным стилем.
    2. Сдача дома в аренду туристам в высокий сезон.
    3. Инвестиция в стабильный и растущий рынок недвижимости Италии.
    Италия остаётся одной из самых привлекательных стран для покупки недвижимости благодаря своему климату, культуре и историческому наследию.

    Покупка дома в Италии — это отличное решение для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в красивом месте и инвестировать в своё будущее.

    Популярные вопросы о Италии

    На что обратить внимание при осмотре дома в Италии перед покупкой?
    Состояние фундамента, крыши, стен, инженерных систем (электрика, водоснабжение, отопление), возможные следы влаги или плесени, состояние окон и дверей, инфраструктура участка.
    Какие факторы влияют на стоимость частного дома в Италии?
    Местоположение, площадь и состояние дома, размер участка, инфраструктура района, вид из окон, рыночные условия и уровень спроса в регионе.
    Какие дополнительные расходы связаны с покупкой и содержанием частного дома в Италии?
    Расходы на налоги, коммунальные услуги, страхование, обслуживание участка и дома (ремонт, уборка, уход за садом), возможные взносы в местные ассоциации собственников.
    Какие преимущества и недостатки частного дома в Италии по сравнению с квартирой?
    Преимущества: больше пространства и приватности, наличие сада или участка, возможность индивидуального дизайна. Недостатки: выше затраты на содержание, необходимость самостоятельного ухода за участком.
    Как выбрать дом в Италии для покупки или аренды?
    Учитывайте местоположение, площадь и планировку дома, состояние, наличие участка, инфраструктуру района, доступность транспорта, стоимость содержания и возможные затраты на ремонт или модернизацию.
    Где лучше всего жить в Италии?
    Лучшие места для жизни в Италии - Милан, Флоренция, Рим, Венеция и Болонья. Самые дорогие, но и культурно и экономически развитые города - Милан и Рим. Средние цены на аренду жилья - от $700 до $1500 в месяц.
    Сколько стоит трехкомнатная квартира в Италии?
    Средняя цена трехкомнатной квартиры в Италии колеблется от 150 000 до 500 000 долларов США в зависимости от региона и состояния квартиры. Например, в Риме цена может достигать 600 000 долларов, а в Сицилии - около 250 000 долларов.
    Сколько стоит однокомнатная квартира в Италии?
    Цены на однокомнатные квартиры в Италии сильно варьируются в зависимости от региона и города. В целом, средняя цена за квадратный метр составляет от 1 500 до 4 000 долларов. Для получения точной информации необходимо указать конкретный город.
    Где самые дешевые квартиры в Италии?
    Самые дешевые квартиры в Италии можно найти в провинции Калабрия. Средняя цена на квартиры там составляет около 500 долларов за квадратный метр.
    Где лучше покупать квартиру в Италии?
    Лучшие места для покупки квартиры в Италии - Рим, Флоренция, Милан и Венеция. Цены на квартиры начинаются от $250 000 и могут достигать нескольких миллионов долларов. Рекомендуется использовать услуги местных агентств недвижимости.
    Скидка на аренду жилья по промокоду
    Подробнее
    Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Италии?
    При покупке, содержании и продаже недвижимости в Италии налоговые ставки зависят от нескольких факторов, включая резидентство покупателя, цель покупки и тип недвижимости. Регистрационный налог варьируется от 3% до 9%, в зависимости от типа недвижимости и статуса покупателя. Налоговая льгота предоставляется при покупке недвижимости с намерением получения ВНЖ в течение 18 месяцев с момента покупки. Покупка от застройщика облагается НДС, который может составлять от 4% до 22% в зависимости от цели и статуса покупателя. Кадастровый налог, гербовый сбор и нотариальные сборы также могут быть применены.
    Как получить гражданство при покупке недвижимости в Италии?
    Гражданство Италии не может быть получено только при покупке недвижимости. Для получения гражданства необходимо прожить в Италии 10 лет на законных основаниях, с ВНЖ или ПМЖ, а также выполнить ряд других требований, таких как знание итальянского языка и прохождение экзаменов.
    Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Италии?
    Приобретение недвижимости в Италии не гарантирует получение виды на жительство, но является одним из условий для финансово независимых лиц, желающих получить ВНЖ в стране. Такие лица также должны подтвердить наличие пассивного дохода, не менее 31 000 €.
    Какие преимущества покупки недвижимости в Италии?
    Преимущества покупки недвижимости в Италии: большой выбор объектов на стабильном рынке, иностранцы равны гражданам по правам, возможность купить недвижимость без регистрации предприятия, стабильный доход и право на безоговорочное перемещение в Шенгенской зоне. Права иностранца-владельца недвижимости защищены законами Евросоюза.

    Популярные направления для инвестиций