Дом в Орвието, Италия, 345.65 м2 - Продажа

Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Orvie

Очаровательный двухэтажный загородный дом из камня с просторными помещениями и современным комфортом Tenuta Pietraluce был отремонтирован и расширен в 2017 году. "Ядром " дома на первом этаже является большая кухня open space с серым каменным полом, с камином на дровах и рабочей зоной, где также имеется индукционная плита. Помещение хорошо освещается благодаря многочисленным окнам, с прямым выходом наружу. На этом же этаже находится большая гостиная, ванная комната с душем и коридор, ведущий к двум спальням (одна из которых с камином на дровах) и еще одной ванной комнате с душем. На втором этаже, куда ведет красивая дизайнерская лестница, находятся еще две большие спальни, одна из которых имеет великолепную панорамную террасу, и ванная комната с душем. Общая площадь составляет около 350 кв.м. В собственность входит земельный участок около 26 га с продуктивным виноградником (около 10 га), смешанным лесом, оливковой рощей (около 1,5 га) и пахотными землями. Полностью огороженный сад около 4 000 кв.м с системой орошения с 5 секторами (один из которых предназначен для розария), системой освещения; имеется красивый бассейн 8x4 м с хлорной системой очистки.Основные коммуникации подключены и функционируют. К дому подведена вода из скважины (глубина 90 метров), имеется накопительный бак из нержавеющей стали и система ультрафиолетовой фильтрации и очистки. Система отопления на твердом топливе (пеллет) с дистанционным программированием, также есть два камина на дровах. Есть возможность трехфазного подключения. Также установлена система кондиционирования воздуха с 2 моторами и 6 сплитами. Канализационная система с сертифицированной системой фертиригации. Загородный дом был отремонтирован и расширен в 2017 году. Рамы из дерева, двойное остекление. Полы из дерева, камня и керамогранита.Этот дом идеален для проживания на постоянной основе, поскольку находится недалеко от основных объектов инфраструктуры. "Pietraluce" также подходит в качестве второго дома, где можно провести незабываемые отпуска на природе в тишине и спокойствии или же для туристической аренды. К собственности можно добраться по участку частной грунтовой дороги (около 450 метров) через поля и виноградники, въезд с электрическими воротами и далее к дому ведет кипарисовая аллея. "Pietraluce " занимает доминирующее положение с видом на скалу Орвьето и окружающие холмы.Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте. Собственность оформлена на юридическое лицо/а (сельскохозяйственную компанию)