Вилла Balatonalmádi, Венгрия, 190 м2

Уютный дом вблизи озера Балатон

                    На продажу выставлен дом для одной семьи общей площадью около 190 кв. м. Он расположен в Балатональмади, быстро развивающемся оживленном курорте в округе Веспрем, недалеко от северо-восточной бухты озера Балатон на склоне Эрег-хеги, спускающемся к озеру.
Дом построен примерно в 1985 году на участке площадью 601 кв. м, имеет следующие размеры внешних стен:
- подвал: 10,20 м x 8,70 м (88,74 кв.м - внешняя стена)
- 1-й этаж: 14,50м x 8,70м (126,15 кв.м - внешняя стена)
- 2-й этаж: 11,05м x 8,70м (96,14 кв.м - внешняя стена)
Толщина наружных стен - 30 см за исключением стен зимнего сада. Площадь пола в подвале не включена.
В подвале расположен неотремонтированный гостевой санузел, небольшая кладовая, кладовая с газовой печью и печью для твердого топлива, также прачечная со стиральной машиной и просторный отапливаемый гараж.
На 1-м этаже расположены:
- зимний сад – 14,76 кв. м
- гостевой туалет – 2,43 кв. м
- проход на кухню – 1,7 кв. м
- проход в гостиную – 2,41 кв. м
- гостиная – 26,32 кв. м
- столовая – 15,25 кв. м
- гостиная-столовая – 41,5 кв. м
- кухня – 14,76 кв. м
- лестница – 5,5 кв. м
- ванная комната – 4,2 кв. м
- прихожая – 3,75 кв. м
- спальня – 13,83 кв. м
Жилая площадь 1-го этажа составляет около 104 кв. м.
На 2-м этаже расположены:
- прихожая – 8,52 кв. м
- 1-я спальня – 12,81 кв. м
- 2-я спальня – 17,54 кв. м
- ванная комната – 10,18 кв. м
- швейная комната – 21,75 кв. м. Здесь есть наклон крыши, поэтому площадь комнаты может быть уменьшена наполовину.
- боковая комната/подсобное помещение – 15,66 кв. м.
Площадь 2-го этажа составляет около 86,46 кв. м.
Объект имеет подключения к коммунальным сетям (электричество, вода, газ, канализация) города Балатональмади, до общественных учреждений и коммунальных служб можно легко добраться пешком или на машине.
Расположение:
Балатональмади расположен на северо-восточной стороне озера Балатон, имеет доступ к воде, окружен холмами с западной и северной стороны, которые защищают город от ветров.