Квартира в Хевизе, Венгрия, 195 м2

Share deal: продажа 5 апартаментов в 4* отеле

        На продажу предлагается европейское юр. лицо (ООО), зарегистрированное в Сан-Гванне на Мальте. Страна является полноправным членом ЕС. Компания Maltese Ltd. была создана 10 лет назад. Юридический адрес этого ООО зарегистрирован в известной мальтийской управляющей компании международного уровня. На текущий момент она свободна от долгов и иных обременений. Компанией управляет австрийский директор.
С 2016 года на ее балансе находится четыре апартамента (площадь каждого из них около 32 кв. м) в 4-звездочном отеле Palace Hotel в Хевизе, Венгрия и 1 м/м в подземном паркинге. Право собствености выделено на каждый из аппартаментов. У собственника есть возможность неограниченно посещать спа-зону отеля, бассейн, сауну (инфракрасная кабина, паровая баня, соляную комнату).
В дополнение к упомянутым выше 4 апартаментам существует возможность приобрести у того же владедльца еще один апартамент в Palace Hotel и 2 м/м в подземном паркинге. Недвижимость оформлена на отдельное юр. лицо, зарегистированное в Лондоне.
Структура владения компанией:
В настоящий момент юр. лицо принадлежит мальтийской холдинговой компании, которой владеет успешный английский холдинг, зарегистированный в Лондоне.
Расходы на сделку:
Права на объекты недвижимости, находящиеся во владении Maltese Ltd., будут переданы новому владельцу посредством покупки 100% акций компании (share deal).
При такой сделке оплачивается только передача права собственности в Венгрии. Дополнительные расходы, которые обычно возникают при покупке недвижимости, отсутствуют. После регистрации права собственности новый владелец становится официально зарегистрированным управляющим директором и полноправным владельцем Maltese Ltd.
По итогам сделки по продаже Maltese Ltd. юр. лицо будет выведено из состава головной мальтийской компании. Таким образом, при регистрации сделки в Венгрии у покупателя не возникнет нотариальных и прочих расходов.