Недвижимость в Каркассоне

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT PROPERTIES SEXTANT is pleased to bring to the market, this semi-detached village house with an adjoining garage sold with a delightful walled garden, approx. 100 m², with adjoining garage just steps from the house. Located in a pleasant country location in the village of Salvezines, this three-bedroom property which is well presented internally would be ideal for year-round living as well as an easy-to-maintain holiday home or quiet country retreat. Accommodation, offering a living space of 83 m², is arranged over three floors, with to the ground floor a hall, utility/storage area, toilet and garage, to the first floor an L-shaped, open-plan living room with fitted kitchen corner and dining room, shower room and toilet, the second floor offering three bedrooms. A number of public parking spaces can be found very close by along with a children's play area and numerous scenic walking paths. In the quiet village of LAPRADELLE-PUILAURENS with a children's playing field, a primary school and numerous scenic walking paths, this property, which is ready to move into, is located a 5-minute drive from a grocery store, post-office, café, junior school and the €1 bus route to Perpignan and Quillan. Axat, with its numerous shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool, is just a ten-minute drive. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Airports nearby: Perpignan, Carcassonne, and Toulouse.

ПРОДАВАЕМЫЙ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО КОМПАНИЕЙ SEXTANT PROPERTIES Компания SEXTANT рада представить на рынок этот двухквартирный деревенский дом с прилегающим гаражом, который продается с восхитительным садом, окруженным стеной, площадью около 100 м2, с прилегающим гаражом всего в нескольких шагах от дома. Расположенный в приятном загородном месте в деревне Сальвезинес, этот дом с тремя спальнями, который хорошо представлен внутри, идеально подойдет для круглогодичного проживания, а также в качестве простого в обслуживании дома отдыха или тихого загородного уединения. Жилье, предлагающее жилую площадь 83 м2, расположено на трех этажах, на первом этаже холл, подсобное помещение / кладовая, туалет и гараж, на втором этаже L-образная гостиная открытой планировки со встроенным кухонным уголком и столовой, душевая комната и туалет, на втором этаже расположены три спальни. Совсем рядом находится несколько общественных парковочных мест, а также детская игровая площадка и многочисленные живописные пешеходные дорожки. Этот готовый к заселению дом расположен в тихой деревне ЛАПРАДЕЛЬ-ПУЙЛАУРЕНС с детской игровой площадкой, начальной школой и многочисленными живописными пешеходными дорожками, в 5 минутах езды от продуктового магазина, почты, кафе, начальной школы и автобусного маршрута стоимостью 1 евро. в Перпиньян и Квиллан. Аксат с его многочисленными магазинами и услугами, включая медицинский центр и открытый бассейн, находится всего в десяти минутах езды. Идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты: Перпиньян, Каркассон и Тулуза.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this partly-renovated, four-storey village house in the heart of Quillan, with amenties right on the doorstep. Offering a generous living space of 112 m², this proprerty comprises: spacious dining room with kitchen corner, back kitchen/utility room, airy living room with French doors, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets EPC not applicable - Mains drainage - Renovated at ground-floor level - Property tax €377 - No smart meter - No outside space - PRICED TO SELL QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот частично отремонтированный четырехэтажный деревенский дом в самом центре Квиллана, со всеми удобствами прямо на пороге. Предлагая щедрую жилую площадь 112 м2, это имущество включает в себя: просторную столовую с кухонным уголком, заднюю кухню / подсобное помещение, просторную гостиную с французскими дверями, 3 спальни, 2 душевые комнаты, 2 туалета EPC не применяется - Канализация - Отремонтирован на уровне первого этажа - Налог на недвижимость 377 евро - Нет интеллектуального счетчика - Нет места на улице - ЦЕНА НА ПРОДАЖУ КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ и в пределах легкой досягаемости от КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА аэропорты. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this four-bedroom village house with garden and garage in an attractive countryside location in the Boulzane Valley. This spacious property, a blank canvas and full renovation project, would be ideal as a permanent residence, holiday home or quiet country retreat. Located in a tranquil, verdant setting, this property is perfect for nature enthusiasts. Accommodation, offering a living space of 188 m², is arranged as follows: to the ground floor, entrance, 2 storage rooms, toilet and garage. To the first floor: living room with fireplace, kitchen corner, study, bedroom, shower room and separate toilet. Three additional bedrooms (two interlinked) can be found on the second floor, with a large open attic room to the third floor. Mains drainage - property tax €486 BOULZANE VALLEY, close to Axat, with its numerous shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Airports nearby include: Perpignan, Carcassonne, and Toulouse.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ компанией SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот деревенский дом с четырьмя спальнями, садом и гаражом в привлекательном загородном месте в долине Булзан. Этот просторный дом, чистый холст и проект полной реконструкции, идеально подойдет в качестве постоянного места жительства, дома отдыха или тихого загородного уединения. Расположенный в тихом, зеленом месте, этот отель идеально подходит для любителей природы. Жилье, предлагающее жилую площадь 188 м2, расположено следующим образом: на первом этаже прихожая, 2 кладовые, туалет и гараж. На втором этаже: гостиная с камином, кухонный уголок, кабинет, спальня, душевая комната и отдельный туалет. Три дополнительные спальни (две смежные) находятся на втором этаже, с большой открытой мансардой на третьем этаже. Магистральный дренаж - налог на недвижимость 486 евро ДОЛИНА БУЛЗАНЕ, недалеко от Аксата, с ее многочисленными магазинами и услугами, включая медицинский центр и бассейн под открытым небом. Идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты включают: Перпиньян, Каркассон и Тулузу.

MARKETED EXCLUSIVELY by SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this elegant, spacious apartment located in a quiet spot in the heart of Quillan town centre. Offering a living area of over 230 m² and located on the second floor, this highly attractive property with exposed beam and brick work and its generously proportioned lounge and kitchen/diner is rare to the local market. With shops and services right on the doorstep, this attractive apartment built in 1983 comprises: entrance hall, dining room with kitchen, open barbecue and glazed doors out to balcony, a spacious lounge with imposing stone fireplace and mezzanine, large en suite bedroom with private terrace, two additional bedrooms one with walk-in wardrobe, bathroom with shower, 3 toilets a utility room and numerous storage cupboards completing the property. Property located in a three-storey building. No fixed shared ownership charges. Possibility to rent a parking space in a garage nearby. Mains drainage - Property tax €2 314 - Heating: electric, revers. air-conditioning, wood burner - Double glazed - EPC: C / GGE : C QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts. VIDEO TOUR AVAILABLE ON THE SEXTANT FRANCE SITE.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ компанией SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок эту элегантную, просторную квартиру, расположенную в тихом месте в самом центре города Квиллан. Предлагая жилую площадь более 230 м2 и расположенную на втором этаже, эту очень привлекательную недвижимость с открытыми балками и кирпичной кладкой, а также просторную гостиную и кухню / столовую - редкость на местном рынке. С магазинами и услугами прямо на пороге, эта привлекательная квартира, построенная в 1983 году, включает в себя: прихожую, столовую с кухней, открытым барбекю и застекленными дверями на балкон, просторную гостиную с внушительным каменным камином и мезонином, большую спальню с ванной комнатой и собственной террасой, две дополнительные спальни, одна с гардеробной гардероб, ванная комната с душем, 3 туалета, подсобное помещение и многочисленные шкафы для хранения вещей дополняют имущество. Недвижимость расположена в трехэтажном здании. Никаких фиксированных платежей за совместное владение. Возможность арендовать парковочное место в гараже поблизости. Канализация - Налог на недвижимость €2 314 - Отопление: электрическое, реверс. кондиционер, дровяная печь - Двойное остекление - EPC: C / GGE : C КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ и в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН НА САЙТЕ SEXTANT FRANCE.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this charming, rustic semi-detached property with large adjoining barn, and well-stocked garden directly opposite. Offering a generous living space of some 200 m² including accommodation created on the first floor of the barn with exposed stones and beam work, this property comprises: living room, kitchen, 3 double bedrooms, one ensuite, one with shower and toilet, a majestic, main lounge with cathedral ceiling featuring stunning beams and Juliet balcony affording delightful open views of the surrounding countryside (nature park area), shower room with toilet plus, in the converted attic area, a large additional sleeping area with box bedroom, additional shower room with toilet. Adjoining the property and linked to the main house at ground-floor level, is a spectacular barn (88m²) with many original features preserved. Currently used as a dining-cum-recreation and storage area, this additional space represents further conversion potential for a whole range of projects: self-contained accommodation unit, studio, workshop, gym, garage or other. Perfect for enjoying the tranquility of the location and delightful, far-reaching views of the surrounding countryside, externally the property also features an attractive, well-stocked garden, 220m², located directly opposite (approx. 5m). In a hamlet near the village of PUIVERT with its popular recreational lake, this property is just a 15-minute drive to Quillan with all its shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Nearby airports: Perpignan, Carcassonne, Toulouse.

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок этот очаровательный двухквартирный дом в загородном стиле с большим прилегающим сараем и ухоженным садом прямо напротив. Предлагая щедрую жилую площадь около 200 м2, включая помещения, созданные на втором этаже сарая с использованием открытых камней и балочных работ, это свойство включает в себя: гостиную, кухню, 3 спальни с двуспальными кроватями, одну с ванной комнатой, одну с душем и туалетом, величественную главную гостиную с потолком собора с потрясающими балками и Балкон Джульетты, с которого открывается восхитительный открытый вид на окружающую сельскую местность (район природного парка), душевая комната с туалетом плюс, в переоборудованной мансарде, большая дополнительная спальная зона со спальней-боксом, дополнительная душевая комната с туалетом. К участку примыкает и соединен с главным домом на уровне первого этажа впечатляющий сарай (88 м2) с сохранением многих оригинальных черт. В настоящее время используемое в качестве столовой, зоны отдыха и склада, это дополнительное пространство представляет собой дальнейший потенциал преобразования для целого ряда проектов: автономное жилое помещение, студия, мастерская, тренажерный зал, гараж или другое. Идеально подходящее для наслаждения спокойствием этого места и восхитительными, далеко идущими видами на окружающую сельскую местность, внешне имущество также имеет привлекательный, хорошо ухоженный сад площадью 220 м2, расположенный прямо напротив (около 5 м). Этот отель расположен в деревушке недалеко от деревни ПЮИВЕРТ с ее популярным озером для отдыха, всего в 15 минутах езды от города Квиллан со всеми его магазинами и услугами, включая медицинский центр и бассейн под открытым небом. Идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE -is pleased to bring to the market this detached property with a living space of approximately 95m² set in a 1 820m plot with large garage and terrace. Conveniently located withing walking distance of shops and services. Internally this properrty comprises: hall and storage room to the ground floor, with kitchen, living room with French-doors, 2 bedrooms, bathroom and separate toilet to the upper floor. Externally: terrace accessed directly from living room and garden to all sides EPC: E / GGE: B - Mains drainage - Property Tax €1 049 - Traditional electricity meter - Electric heating + insert fire - Double + single glazing AXAT - pleasant village in the Pyrennean foothils, with the convenience of all main amenities: including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Distance: QUILLAN 10 mins., LIMOUX 20 mins., CARCASSONNE 1h 10 mins., PERPIGNAN 1h 5 mins. Airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VIDEO TOUR AVAILABLE on

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок эту отдельно стоящую недвижимость жилой площадью около 95 м2, расположенную на участке площадью 1820 м с большим гаражом и террасой. Удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от магазинов и служб. Внутренне это свойство включает в себя: холл и кладовую на первом этаже, с кухней, гостиной с французскими дверями, 2 спальнями, ванной комнатой и отдельным туалетом на верхнем этаже. Снаружи: терраса, доступная непосредственно из гостиной и сада со всех сторон EPC: E / GGE: B - Канализация - Налог на недвижимость €1 049 - Традиционный счетчик электроэнергии - Электрическое отопление + камин - Двойное + одинарное остекление AXAT - приятная деревня в предгорьях Пиренеев, со всеми основными удобствами: включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптеку, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, открытый бассейн летом и водные виды спорта. Расстояние: КИЛЛАН 10 минут, ЛИМУ 20 минут, КАРКАССОН 1 час 10 минут, ПЕРПИНЬЯН 1 час 5 минут. Аэропорты: Перпиньян в 59 км, Каркассон в 65 км, Тулуза в 147 км. ВИДЕО-ТУР ДОСТУПЕН на

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT FRANCE - ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this recently-built detached house constructed using quality materials. The property is set in a 2,885m² plot, and benefits from a private drive, large, attractive garden with well-established trees and shrubs in a quiet, residential/countryside setting with pleasant views. The property offers a generous living space of 150m² with an additional 54m² at lower garden level that could be converted. The main dwelling is located at upper-garden level and features a private, south-facing rear terrace for al fresco dining. It comprises four bedrooms, all with en-suite, Italian-style shower and toilet, two with French-doors affording direct access onto to a large, covered terrace. It benefits from a spacious, light-filled lounge-diner with two triple-panel French doors and an open-plan fitted kitchen. At lower garden level there is a large garage/utility room along with an additional area 54m² that could convert to provide additional accommodation/facilities. CHARACTERISTICS - recently-built property constructed using quality materials - single-storey design - accessible by persons with reduced mobility - living space of 150m² plus 45m² garage/utility room - additional 54m² suitable for convertion - 4 en-suite bedrooms - spacious lounge-diner with open-plan kitchen - 2 terraces: 1 south-facing, 1 covered, north-facing - delightful, well-establish split-level garden with room for a pool - garrigue area ideal for a private hot tub corner - suitable for creating 2 separate accommodation units or guest-accommodation business - efficient, ecologically-friendly heating system - connected to mains drainage BELVIANES ET CAVIRAC - Ideally situated, just a two-minute drive from Quillan with all its shops, services, market, restaurants, cafés, medical facilities, schools, pool, gym, cinema, sports clubs and events throughout the year - not forgetting its leisure lake and recreation area. Easily accessible, with four airports less than a two-hour drive: Carcassonne, Perpignan, Toulouse and Beziers, this property is also located within an easy drive of Mediterranean beaches and Pyrenean ski resorts - set in the heart of Cathar country: a fusion of historical and culinary delights. VIDEO TOUR AVAILABLE SHORTLY ON THE SEXTANT FRANCE WEBSITE

ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО С компанией SEXTANT FRANCE - АРНО МАСИП рад представить на рынок этот недавно построенный отдельно стоящий дом, построенный с использованием качественных материалов. Недвижимость расположена на участке площадью 2,885 м2 и располагает частной подъездной дорогой, большим привлекательным садом с хорошо укоренившимися деревьями и кустарниками в тихом жилом / загородном месте с приятным видом. Имущество предлагает щедрую жилую площадь в 150 м2 с дополнительными 54 м2 на нижнем уровне сада, которые могут быть преобразованы. Главное жилище расположено на верхнем уровне сада и располагает собственной задней террасой, выходящей на южную сторону, где можно пообедать на свежем воздухе. Он состоит из четырех спален, все с ванными комнатами, душем и туалетом в итальянском стиле, две с французскими дверями, обеспечивающими прямой выход на большую крытую террасу. К услугам гостей просторная, залитая светом гостиная-столовая с двумя трехстворчатыми французскими дверями и оборудованная кухня открытой планировки. На нижнем уровне сада есть большой гараж / подсобное помещение вместе с дополнительной площадью 54 м2, которую можно переоборудовать для обеспечения дополнительного жилья / удобств. ХАРАКТЕРИСТИКИ - недавно построенный дом, построенный с использованием качественных материалов - одноэтажный дизайн - доступен для людей с ограниченными физическими возможностями - жилая площадь 150 м2 плюс гараж 45 м2 / подсобное помещение - дополнительные 54 м2, подходящие для переоборудования - 4 спальни с ванными комнатами - просторная гостиная-столовая с кухней открытого плана - 2 террасы: 1 выходящий на южную сторону, 1 крытый, выходящий на север - восхитительный, ухоженный двухуровневый сад с местом для бассейна - зона барбекю идеально подходит для частного уголка с гидромассажной ванной - подходит для создания 2 отдельных жилых единиц или бизнес-класса для размещения гостей - эффективная, экологически чистая система отопления - подключена к электросети дренаж БЕЛЬВЬЯНЕС И КАВИРАК - Идеально расположен, всего в двух минутах езды от Квиллана со всеми его магазинами, услугами, рынком, ресторанами, кафе, медицинскими учреждениями, школами, бассейном, тренажерным залом, кинотеатром, спортивными клубами и мероприятиями в течение всего года, не забывая о его озере для отдыха и зоне отдыха. Легко доступный, с четырьмя аэропортами менее чем в двух часах езды: Каркассон, Перпиньян, Тулуза и Безье, этот отель также расположен в пределах легкой досягаемости от средиземноморских пляжей и пиренейских горнолыжных курортов - расположен в самом сердце страны Катаров: слияние исторических и кулинарных изысков. ВИДЕО-ТУР СКОРО БУДЕТ ДОСТУПЕН НА ВЕБ-САЙТЕ SEXTANT FRANCE

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this traditionally-built property in very good order throughout. Located within walking distance of Quillan town centre, this property benefits from pleasant views and a quiet location. It offers 125m² living space with three bedrooms at ground-floor level, a fitted and equipped kitchen, spacious light-filled lounge and dining area out to south-facing terrace, plus a fourth bedroom/study with balcony to the upper floor. It also features an adjoining garage with utility corner, cellars, workshop, and a generously-sized easy-to-maintain garden with barbecue area. EARLY VIEWING RECOMMENDED! CHARACTERISTICS: - 4 bedrooms - fitted, equipped kitchen - lounge with insert fireplace - balcony and south-facing terrace - flat, enclosed garden with trees - south-facing lounge - adjoining garage with workshop and cellar acces - ample off-road parking - set in 725m² plot Mains drainage - Gas central heating + insert fire - Property tax €1 641 - Traditional electricty meter - Consumer unit compliant with current norms - Roof and basement insulated - EPC: D - GGE: C QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот традиционно построенный объект недвижимости в очень хорошем состоянии по всей территории. Этот отель с прекрасным видом расположен в тихом месте, в нескольких минутах ходьбы от центра города Квиллан. Он предлагает жилую площадь 125 м2 с тремя спальнями на уровне первого этажа, оборудованной кухней, просторной светлой гостиной и обеденной зоной с выходом на террасу, выходящую на южную сторону, плюс четвертую спальню / кабинет с балконом на верхний этаж. К дому также примыкает гараж с подсобным помещением, подвалы, мастерская и просторный, простой в уходе сад с площадкой для барбекю. РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННИЙ ПРОСМОТР! ХАРАКТЕРИСТИКИ: - 4 спальни - оборудованная кухня - гостиная со встроенным камином - балкон и терраса на южной стороне - ровный, огороженный сад с деревьями - гостиная на южной стороне - прилегающий гараж с мастерской и доступом в подвал - просторная парковка вне дороги - расположен на участке площадью 725 м2 - Магистральный дренаж - Центральное газовое отопление + включить пожаротушение - Налог на недвижимость €1 641 - Традиционный счетчик электроэнергии - Потребительский блок соответствует действующим нормам - Крыша и подвал изолированы - EPC: D - GGE: C КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и местами для отдыха - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ и в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы.

MARKETED EXCLUSIVELY THROUGH SEXTANT - ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE is pleased to bring to the market this three-bedroom, detached bungalow in a pleasant residential area within walking distance of Quillan town centre. This property benefits from an attractive front garden with covered terrace offering exceptional views, and a private rear garden with barbecue corner and attractive seating areas. It also features a double garage plus cellar-workshop to the basement, along with a car port and off-road parking for two vehicles. Internally, the living space is well laid out and comprises three double bedrooms, an airy L-shaped lounge with fireplace and wood burner, two sets of French doors out to covered front terrace, fitted kitchen with French doors to the rear terrace and garden, modern bathroom and separate toilet. A highly practical property designed for easy living with low-maintenance exterior. PRICED TO SELL - EARLY VIEWING RECOMMENDED! CHARACTERISTICS: - detached, single-storey property - three double bedrooms, two with built-in storage - spacious lounge/diner with French doors to covered, front terrace - modern bathroom with bath and shower - attractive, well-stocked front and rear gardens - terraces and barbecue - large garage with cellar-workshop - carport, off-road parking plus convenient street parking - pleasant, quiet, sought-after residential area - within walking distance of all amenities - fabulous views of Quillan's famous 'three hills' landmark Mains drainage - Property tax €1 460 - heating: electric + GODIN wood burner - double glazing - garage and attic insulated, property rewired in 2020 - EPC rating: D / GGE rating: B. QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: ideally located just an hour from PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports. A prime location for outdoor pursuits including hiking, cycling, climbing and water sports - perfect for nature enthusiasts. VIDEO TOUR AVAILABLE ON THE SEXTANT FRANCE SITE.

ПРОДАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ SEXTANT - АРНО МАСИП Компания SEXTANT FRANCE рада представить на рынок это отдельно стоящее бунгало с тремя спальнями в приятном жилом районе в нескольких минутах ходьбы от центра города Квиллан. Это свойство располагает привлекательным садом перед домом с крытой террасой, откуда открывается исключительный вид, и частным садом на заднем дворе с уголком для барбекю и привлекательными зонами отдыха. В нем также есть гараж на две машины плюс подвал-мастерская в подвале, а также гараж для автомобилей и парковка для двух автомобилей вне дороги. Внутреннее жилое пространство хорошо спланировано и включает в себя три спальни с двуспальными кроватями, просторную L-образную гостиную с камином и дровяной печью, два комплекта французских дверей, ведущих на крытую переднюю террасу, оборудованную кухню с французскими дверями на заднюю террасу и в сад, современную ванную комнату и отдельный туалет. Очень практичный объект недвижимости, предназначенный для комфортного проживания с неприхотливым внешним видом. ЦЕНА НА ПРОДАЖУ - РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННИЙ ПРОСМОТР! ХАРАКТЕРИСТИКИ: - отдельно стоящий одноэтажный дом - три спальни с двуспальными кроватями, две со встроенными шкафами - просторная гостиная / столовая с французскими дверями на крытую переднюю террасу - современная ванная комната с ванной и душем - привлекательный, хорошо укомплектованный передний и задний сады - террасы и барбекю - большой гараж с подвалом -мастерская - навес для автомобиля, парковка вне дороги плюс удобная парковка на улице - приятный, тихий, востребованный жилой район - в нескольких минутах ходьбы от всех удобств - потрясающий вид на знаменитую достопримечательность Квиллана "три холма" - Канализация - Налог на недвижимость € 1 460 - отопление: электрическое + дровяная печь GODIN - двойное остекление - гараж и мансарда утеплены, собственность отремонтирована в 2020 году - Рейтинг EPC: D / GGE рейтинг: B. КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и местами для отдыха - в ВЕРХНЕЙ части долины ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: идеально расположен всего в часе езды от ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ и в пределах легко добраться до аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА. Отличное место для занятий на свежем воздухе, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, скалолазание и водные виды спорта - идеально подходит для любителей природы. ВИДЕОТУР ДОСТУПЕН НА САЙТЕ SEXTANT FRANCE.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this charming character property with ground-floor studio flat, garden, terraces, carport, and large parking area. Conveniently located within walking distance of all amenities in the delightful village of AXAT - just over an hour to the nearest beaches and ski resorts. Retaining many attractive original features and offering 112 m² living space, this decidedly charming property comprises a spacious, open-plan living room, with exposed beams and wood burner, through to modern, fitted kitchen with French doors out to the terrace and garden. The top floor of the house is given over to the cosiest of master bedrooms with walk-in-wardrobe and shower room, while a further two bedrooms and shower room are found at garden level, one benefiting from direct garden access. A self-contained studio flat with fitted kitchen corner, shower room and separate entrance is located to the ground floor. Externally the property features a garden set over several levels that includes a generously-sized terrace area with stone barbecue, carport, parking area, garden sheds, and workshop. Property tax €871 - Smart electricity meter - Single glazing - Heating: wood burner plus radiators - EPC/GGE: pending AXAT - pleasant village in the Pyrennean foothils, with the convenience of all main amenities: including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Distance: QUILLAN 10 mins., LIMOUX 20 mins., CARCASSONNE 1h 10 mins., PERPIGNAN 1h 5 mins. Airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VIDEO TOUR AVAILABLE on

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок эту очаровательную недвижимость с квартирой-студией на первом этаже, садом, террасами, навесом для автомобиля и большой парковкой. Удобно расположен в нескольких минутах ходьбы от всех удобств в восхитительной деревне АКСАТ - чуть более часа езды до ближайших пляжей и горнолыжных курортов. Сохранив многие привлекательные оригинальные черты и предлагая жилую площадь 112 м2, это определенно очаровательное свойство включает в себя просторную гостиную открытой планировки с выступающими балками и дровяной печью, а также современную оборудованную кухню с французскими дверями, ведущими на террасу и в сад. Верхний этаж дома отведен под самую уютную из главных спален с гардеробной и душевой комнатой, в то время как еще две спальни и душевая комната находятся на уровне сада, одна из которых имеет прямой выход в сад. Автономная квартира-студия со встроенным кухонным уголком, душевой комнатой и отдельным входом расположена на первом этаже. Снаружи имущество имеет сад, расположенный на нескольких уровнях, который включает в себя просторную террасу с каменным барбекю, навес для автомобиля, парковочную зону, садовые навесы и мастерскую. Налог на недвижимость € 871 - Интеллектуальный счетчик электроэнергии - Одинарное остекление - Отопление: дровяная печь плюс радиаторы - EPC / GGE: в стадии рассмотрения AXAT - приятная деревня в предгорьях Пиренеев, с удобством всех основных удобств: включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптеку, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, открытый бассейн летом и водные виды спорта. Расстояние: КИЛЛАН 10 минут, ЛИМУ 20 минут, КАРКАССОН 1 час 10 минут, ПЕРПИНЬЯН 1 час 5 минут. Аэропорты: Перпиньян в 59 км, Каркассон в 65 км, Тулуза в 147 км. ВИДЕО-ТУР ДОСТУПЕН на

Charming fully renovated stone house in village with multiple amenities, containing ~100m² of living space (~116m² of utility space) + stone barn of ~115m² used as a garage/workshop and that could be used as a exhibition room + mezzanine of ~71m² with possibility (under condition of planing permission agreement) to create a large loggia / separate gite, 5 rooms with 2 sitting rooms, equipped kitchen, 2 bathrooms each with a toilet, cellar/laundry room, double glazing, efficient wood stove and air conditioning (heat and cold). A perfect property for an all year use or for holidays ! Contact : Jérôme Seeber - Narbonne's region - - Sextant France International commercial agent - More details on our website - REF 20063 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Очаровательный полностью отремонтированный каменный дом в деревне со множеством удобств, содержащий ~ 100 м2 жилой площади (~ 116 м2 подсобных помещений) + каменный сарай площадью ~ 115 м2, используемый в качестве гаража / мастерской и который может быть использован в качестве выставочного зала + мезонин площадью ~ 71 м2 с возможностью (при условии соглашения о разрешении на планировку) для создания большой лоджии / отдельного помещения, 5 комнат с 2 гостиными, оборудованная кухня, 2 ванные комнаты, каждая с туалетом, подвал / прачечная, двойное остекление, эффективная дровяная печь и кондиционер (тепло и холод). Идеальная недвижимость для круглогодичного проживания или для отпуска! Контактное лицо : Жером Сибер - регион Нарбонна - - Международный коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 20063 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Discover this renovated stone house without overlooking, containing ~65m² of utility space including ~58m² of living space, with 2 rooms including a living of ~29m² with kitchen, a bedroom of ~9m², a mezzanine for an additional sleeping or storage area of ~9m², a platform for an office corner of ~7m², shower room, separate toilet. Double glazing, renovated roof, no heating system. Perfect for a holiday home or a 1st purchase or a rental investment. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 18405 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Откройте для себя этот отремонтированный каменный дом без окон, содержащий ~ 65 м2 подсобных помещений, включая ~ 58 м2 жилой площади, с 2 комнатами, включая гостиную ~ 29 м2 с кухней, спальню ~ 9 м2, мезонин для дополнительного спального места или кладовки ~ 9 м2, платформу для офисного уголка ~7м2, душевая комната, отдельный туалет. Двойное остекление, отремонтированная крыша, нет системы отопления. Идеально подходит для дома отдыха, первой покупки или сдачи в аренду. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 18405 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

EXCLUSIVITY - Discover this charming 2 story-apartment close to the salt lake, offered with all its content ! Flee market amators this is for you ! With ~85m² of utility space including ~76,69m² of living space (Carrez law), the property comes with 3 rooms, 2 showers rooms each one with a toilet, and a tool corner useful to store bikes. 2 living rooms of ~25 and 20m², one with a kitchen corner and the other giving onto a ~9m² bedroom and a mezzanine of ~9,5m². Double glazing, electrical heating, fireplace, wood stove. The apartment is perfect for all amators of spacious volume flats to personalize. Condominium containing 2 plots, the offered plot representing 700/1000, Carrez law 76,69m², no procedure engaged, no annual previsional charge, no common areas. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 16779 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - Откройте для себя эту очаровательную 2-этажную квартиру недалеко от соленого озера, предлагаемую со всем ее содержимым! Любители беглого рынка, это для вас! С ~ 85 м2 подсобных помещений, включая ~ 76,69 м2 жилой площади (закон Карреза), в собственности есть 3 комнаты, 2 душевые комнаты, каждая с туалетом, и уголок для инструментов, полезный для хранения велосипедов. 2 гостиные площадью ~ 25 и 20 м2, одна с кухонным уголком, а другая выходит в спальню площадью ~ 9 м2 и мезонин площадью ~ 9,5 м2. Двойное остекление, электрическое отопление, камин, дровяная печь. Квартира идеально подходит для всех любителей просторных объемных квартир, которые можно персонализировать. Кондоминиум, содержащий 2 участка, предлагаемый участок площадью 700/1000, закон Карреза 76,69м2, процедура не проводится, годовая предварительная плата не взимается, мест общего пользования нет. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 16779 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

EXCLUSIVITY - Stone house ~79m² of utility space, including separate gîte of ~21m² - studio type with kitchen plan and shower room with toilet, and a main house part of ~58m² including 4 rooms with a light living room with view onto salt lake (lagoon), room that should become a kitchen, 2 bedrooms, and a shower room with toilet. The house opened on 2 sides with 2 individual entrances. Perfect for a holiday home with or without a seasonal rental project. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 17948 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - Каменный дом ~ 79 м2 подсобных помещений, включая отдельную квартиру ~ 21 м2 - студийного типа с кухней и душевой комнатой с туалетом, а также часть основного дома ~ 58 м2, включающую 4 комнаты со светлой гостиной с видом на соленое озеро (лагуну), комнату, которая должна стать кухней, 2 спальни и душевая комната с туалетом. Дом открыт на 2 стороны с 2 отдельными входами. Идеально подходит для дома отдыха с проектом сезонной аренды или без него. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 17948 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

EXCLUSIVITY - Enjoy this little corner of sun for your holidays and discover this stone house with terrace, containing ~60m² of living space (~68m² of utility space), 4 rooms including a living room of ~25m² with dining and kitchen corner, 3 rooms used as bedroom or office corner and shower room with toilet. No heating system installed. Functional and renovated with taste, this property will please one looking for a holiday home in a character village along salt lakes including numerous amenities and artistic or sport activities. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 19077 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - Насладитесь этим маленьким солнечным уголком во время вашего отпуска и откройте для себя этот каменный дом с террасой, содержащий ~ 60 м2 жилой площади (~ 68 м2 подсобных помещений), 4 комнаты, включая гостиную площадью ~ 25 м2 со столовой и кухонным уголком, 3 комнаты, используемые в качестве спальни или офиса, и душевую комнату с туалет. Система отопления не установлена. Функциональный и отремонтированный со вкусом, этот отель понравится тем, кто ищет дом для отдыха в живописной деревне на берегу соленых озер с многочисленными удобствами и художественными или спортивными мероприятиями. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 19077 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.