Недвижимость в Каркассоне

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this spacious, detached property set in a 728 m² plot with two gites, large workshop/office, garage, and private terraces offering a delightful view of the Pyrenean foothills. Boasting a generous living space of just under 200m², this attractive, versatile property boasting quality fixtures and fittings, lends itself to a multitude of projects including seasonal or long-term rentals as well as multi-generational living. RARE TO THE MARKET - EARLY VIEWING RECOMMENDED. Accommodation is arranged at street and garden levels. The main living area, conveniently set over one floor, comprises a light-filled, open-plan lounge-diner featuring an attractive insert fire with brick surrounds, and benefits from three sets of French-doors out to terraces and garden, an individually-designed, ergonomic fitted kitchen, spacious master bedroom with made-to-measure walk-in wardrobe, second bedroom with built-in storage, a generous contemporary shower room with walk-in shower and toilet, plus a second toilet. Built on a hillside, the main living area is level with the street. At lower-street level, the property features two gites (apartments), each with separate entry from the main house and private terrace. Also at lower-street level, with both internal and external access, and adjacent to the adjoining street, is located garage along with a large workshop/office with kitchen corner and toilet that could be converted into a studio apartment or other. Property tax €1 619 - mains drainage - reversible air conditioning QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY: a prime location ideally situated at the crossroads of PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE, АРНО МАСИП рад представить на рынок эту просторную отдельно стоящую недвижимость, расположенную на участке площадью 728 м2 с двумя жилыми домами, большой мастерской / офисом, гаражом и частными террасами, с которых открывается восхитительный вид на Пиренейские предгорья. Обладая просторной жилой площадью чуть менее 200 м2, эта привлекательная, универсальная недвижимость с качественной сантехникой и оборудованием подходит для множества проектов, включая сезонную или долгосрочную аренду, а также проживание нескольких поколений. РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ - РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННИЙ ПРОСМОТР. Размещение организовано на уровне улицы и сада. Основная жилая зона, удобно расположенная на одном этаже, включает в себя светлую гостиную-столовую открытой планировки с привлекательным камином и кирпичной отделкой, а также три комплекта французских дверей, ведущих на террасы и в сад, индивидуально спроектированную эргономичную оборудованную кухню, просторную главную спальню с гардеробная, сделанная по индивидуальному заказу, вторая спальня со встроенной кладовой, просторная современная душевая комната с душевой кабиной и туалетом, а также второй туалет. Построенная на склоне холма, основная жилая площадь находится на одном уровне с улицей. На нижнем уровне улицы в собственности есть два дома (квартиры), каждый с отдельным входом из главного дома и собственной террасой. Также на нижнем уровне улицы, с внутренним и внешним доступом, и рядом с прилегающей улицей, расположен гараж вместе с большой мастерской / офисом с кухонным уголком и туалетом, который может быть преобразован в квартиру-студию или другое помещение. Налог на недвижимость €1 619 - магистральный дренаж - реверсивный кондиционер КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части ДОЛИНЫ ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ: отличное расположение, идеально расположенное на перекрестке ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ, а также в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА.

MARKETED EXCLUSIVELY BY SEXTANT FRANCE - ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this detached bungalow in a quiet, countryside location near Quillan. This property, in very good internal order and designed for easy living, is set in a 944m² plot and benefits from both front and rear gardens: the secluded, rear garden with pool benefitting from very attractive floor area (94m²) is well laid out and comprises a spacious lounge and separate, large fitted kitchen, both benefitting from French-doors offering direct garden access, two bedrooms plus a third room suitable for use as a bedroom, a modern bathroom with bath and shower. CHARACTERISTICS: - detached, single-storey property - two bedrooms plus additional room suitable for use as a bedroom (8.50m²) - living room with wood burner and French doors to front terrace/garden - contemporary shower room with shower cubicle and large bath - pretty, spacious front and rear gardens - pool 8 x 3.7 with paved surrounds - terraces and barbecue - adjoining garage - large off-road parking space (suitable for a motor home) - private road-side parking area opposite (suitable for numerous vehicles) Located just 2 km from CAMPAGNE SUR AUDE with its café/restaurant and grocery store, and 4km from QUILLAN and all amenities: range of shops, supermarket, restaurants, cafés, market, cinema, swimming pool, pleasure lake, events throughout the year, doctors, hospital, station and 1€ bus service to Carcassonne and Perpignan. Nearby airoports include Carcassonne: 50 km, Perpginan 73km and Toulouse 132 km. VIDEO TOUR AVAILABLE. AGENCY FEES INCLUDED IN THE ADVERTISED SALE PRICE AND PAYABLE BY THE SELLER.

ПРОДАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE - АРНО МАСИП рад представить на рынок это отдельно стоящее бунгало в тихом загородном месте недалеко от Квиллана. Это свойство, в очень хорошем внутреннем порядке и спроектированное для удобства проживания, расположено на участке площадью 944 м2 и имеет преимущества как переднего, так и заднего садов: уединенный задний сад с бассейном, пользующийся очень привлекательной площадью (94 м2), хорошо спланирован и включает в себя просторную гостиную и отдельную большую оборудованную кухню., обе имеют французские двери с прямым выходом в сад, две спальни плюс третья комната, подходящая для использования в качестве спальни, современная ванная комната с ванной и душем. характеристики: - отдельно стоящий одноэтажный дом - две спальни плюс дополнительная комната, пригодная для использования в качестве спальни (8,50 м2) - гостиная с дровяной печью и французскими дверями на переднюю террасу/в сад - современная душевая комната с душевой кабиной и большой ванной - красивые, просторные передние и задние сады - бассейн 8 х 3,7 с мощеным покрытием - террасы и барбекю - прилегающий гараж - большое парковочное место на бездорожье (подходит для дома на колесах) - частная придорожная парковка напротив (подходит для большого количества транспортных средств) Расположен всего в 2 км от КАМПАНЬ-СЮР-ОД с его кафе / рестораном и продуктовым магазином и в 4 км от КВИЛЛАНА и всех удобств: множество магазинов, супермаркет, рестораны, кафе, рынок, кинотеатр, бассейн, озеро развлечений, мероприятия в течение всего года, врачи, больница, вокзал и автобусное сообщение за 1 евро. в Каркассон и Перпиньян. Близлежащие аэропорты включают Каркассон: 50 км, Пергинан - 73 км и Тулузу - 132 км. ДОСТУПЕН ВИДЕО-ТУР. АГЕНТСКИЕ СБОРЫ ВКЛЮЧЕНЫ В ОБЪЯВЛЕННУЮ ЦЕНУ ПРОДАЖИ И ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПРОДАВЦОМ.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this link-detached bungalow designed for easy living, set in a 340 m² plot with adjoining garage. Conveniently located within walking distance of Espéraza centre, the property benefits from a well laid-out living space of 57 m² and comprises two bedrooms, a spacious open-plan living room with modern, fitted kitchen, contemporary shower room with Italian shower, and separate toilet. Externally, the property, which is completely enclosed, includes a large off-road parking area and low-maintenance front and rear garden. A VERSATILE, LOW-MAINTENANCE PROPERTY - EARLY VIEIWING RECOMMENDED! CHARACTERISTICS - link-detached, single-storey property - two double bedrooms - light-filled living room - modern, fitted kitchen - large adjoining garage 29m² with utility corner - private, easy-to-maintain garden - pleasant, leafy setting - amenities within walking distance Property tax €660 - gas central heating - old-style electricity meter ESPERAZA, with its shops, cafés, pharmacy, health centre, schools, transport links, and museums, is a popular village near Quillan, appreciated for its slow pace of life and renowned for its colourful Sunday market. In the heart of Cathar country, close to Rennes-le-Château and the spa town of Rennes-les-Bains, you're just a 15-minute drive from the ever-lively town of Limoux, under an hour from Carcassonne and its airport less than a two-hour drive from Toulouse and Perpignan. Mediterranean coast and the Pyrenees within easy reach.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT, АРНО МАСИП рад представить на рынок это отдельно стоящее бунгало, предназначенное для комфортного проживания, расположенное на участке площадью 340 м2 с прилегающим гаражом. Удобно расположенный в нескольких минутах ходьбы от центра Эсперасы, дом имеет хорошо спланированную жилую площадь 57 м2 и состоит из двух спален, просторной гостиной открытой планировки с современной оборудованной кухней, современной душевой комнаты с итальянским душем и отдельного туалета. Снаружи собственность, которая полностью огорожена, включает в себя большую парковку для бездорожья и сад с низкими эксплуатационными расходами перед и за домом. УНИВЕРСАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С НИЗКИМИ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ РАСХОДАМИ - РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННЕЕ ЗАСЕЛЕНИЕ! характеристики - ссылка-отдельно стоящий одноэтажный дом - две спальни с двуспальными кроватями - светлая гостиная - современная, оборудованная кухня - большой прилегающий гараж площадью 29 м2 с подсобным помещением - частный, простой в уходе сад - приятная, утопающая в зелени обстановка - удобства в нескольких минутах ходьбы Налог на недвижимость €660 - центральное газовое отопление - счетчик электроэнергии старого образца ЭСПЕРАЗА с ее магазинами, кафе, аптекой, медицинским центром, школами, транспортным сообщением и музеями - популярная деревня недалеко от Квиллана, которую ценят за ее неспешный ритм жизни и красочный воскресный рынок. В самом сердце страны Катаров, недалеко от Ренн-ле-Шато и курортного города Ренн-ле-Бен, всего в 15 минутах езды от вечно оживленного города Лиму, менее чем в часе езды от Каркассона и его аэропорта, менее чем в двух часах езды от Тулузы и Перпиньян. Побережье Средиземного моря и Пиренеи находятся в пределах легкой досягаемости.