Недвижимость в Каркассоне

EXCLUSIVE SEXTANT FRANCE is very pleased to offer for sale this unique stone building complex, 4-sided configuration, in a village in the Boulzane Valley. Developing a large living area of approximately 300 m², this imposing building is made up of 2 adjoining and communicating dwellings on the ground floor, this set offering extraordinary development potential. Facing south, you will benefit from unfailing sunshine, an intimate location, parking, finally, a breathtaking view of the surrounding nature... a must in the area, ideal for all projects, the hardest part will be a work budget in accordance with the surface area of the property. Plus, a flat and fenced plot of land of approximately 654 m², two garages, 50 m² terrace, exposed stone exterior and interior, large attic and its beams, finally, the charm of an authentic roof in slates... . Its location in a rural and authentic environment will delight lovers of nature and the middle mountains. For connoisseurs! Dwelling 1 (white house): 100 m² hab. - living room, lounge, kitchen, bathroom, 2 WCs, 3 bedrooms - TERRACE with BBQ on the ground floor Housing 2 (exposed stone house): 200m² hab - kitchen, lounge, laundry room, 2 showers, 3 bedrooms, games room, 2 WCs - PLUS - attic with beams and exposed stone wall ideal loft creation - 50 m² terrace Collective sanitation - No meter LINKY LA BOULZANE VALLEY AREA: Near Axat and all its essential shops, health center, pharmacy, municipal swimming pool, schools , restaurants and cafes, summer entertainment, varied outdoor activities. Local airports: Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac less than 2 hours drive. SALES FEES CHARGED TO SELLER. VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Arnaud Masip, please fill in the form below.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ СЕКСТАНТ ФРАНЦИЯ очень рад предложить на продажу этот уникальный комплекс каменных зданий, 4-сторонней конфигурации, в деревне в долине Булзан. Это внушительное здание с большой жилой площадью около 300 м2 состоит из 2 смежных и сообщающихся жилых помещений на первом этаже. Этот комплекс предлагает исключительный потенциал для развития. Обращенный на юг, вы будете наслаждаться неизменным солнечным светом, уединенным расположением, парковкой, наконец, захватывающим видом на окружающую природу ... обязательно в этом районе, идеально подходит для всех проектов, самой сложной частью будет выбор. определите бюджет работ в соответствии с площадью недвижимости. Кроме того, ровный и огороженный участок земли площадью около 654 м2, два гаража, терраса площадью 50 м2, открытый каменный фасад и интерьер, большой чердак и его балки, наконец, очарование аутентичной черепичной крыши... . Его расположение в сельской местности и аутентичной обстановке порадует любителей природы и среднегорья. Для ценителей! Жилище 1 (белый дом): жилой дом площадью 100 м2. - гостиная, гостиная, кухня, ванная комната, 2 туалета, 3 спальни - ТЕРРАСА с барбекю на первом этаже Корпус 2 (открытый каменный дом): жилой дом площадью 200 м2 - кухня, гостиная, прачечная, 2 душа, 3 спальни, игровая комната, 2 туалета - ПЛЮС - мансарда с балками и открытыми каменная стена идеальное создание лофта - терраса площадью 50 м2 Коллективная канализация - Нет метра РАЙОН ДОЛИНЫ ЛА-БУЛЗАН: Рядом с Аксатом и всеми его основными магазинами, медицинским центром, аптекой, муниципальным бассейном, школами, ресторанами и кафе, летними развлечениями, разнообразными мероприятиями на свежем воздухе. Местные аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза-Бланьяк менее чем в 2 часах езды. КОМИССИОННЫЕ ЗА ПРОДАЖУ, ВЗИМАЕМЫЕ С ПРОДАВЦА. ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР ДОСТУПЕН ПО АДРЕСУ: АРНО МАСИП СЕКСТАНТ ФРАНЦИЯ. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Арно Масипом, пожалуйста, заполните форму ниже.

Isolated old french stone house in a green setting with panoramic view. Sheltered from view, in a green setting and only a few minutes from Durban-Corbières, a beautiful village with all amenities and 30 minutes from Leucate/Mediterranean. This south facing stone house of about 110m² living space is set on almost 6500m² of garrigue with panoramic views over the hills and vineyards. It's build on a hillside and composed of different levels. It comprises a bright kitchen/dining room (~20m²), living room (~35m²), bedroom (~20m²), bathroom (~11m²), storeroom (5m²) and two other rooms (~10m² and 5m²). Rare: isolated location but connected to the communal water supply. Budget for renovation and individual sanitation to be provided. A setting conducive to disconnection. Agency fees are paid by the seller. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marleen Van Boxelaere, please fill in the form below.

Изолированный старинный французский каменный дом в зеленом окружении с панорамным видом. Скрытый от посторонних глаз, в зеленом окружении и всего в нескольких минутах от Дурбан-Корбьер, красивой деревни со всеми удобствами и в 30 минутах от Левкате / Средиземноморья. Этот каменный дом площадью около 110 м2, выходящий на южную сторону, расположен на участке площадью почти 6500 м2 в Гаррике с панорамным видом на холмы и виноградники. Он построен на склоне холма и состоит из разных уровней. Он состоит из светлой кухни / столовой (~20 м2), гостиной (~35 м2), спальни (~20 м2), ванной комнаты (~11 м2), кладовой (5 м2) и двух других комнат (~10 м2 и 5 м2). Редко: изолированное место, но подключенное к коммунальному водоснабжению. Бюджет на ремонт и индивидуальную санитарию должен быть предоставлен. Обстановка, способствующая отключению. Агентские сборы оплачивает продавец. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Марлин Ван Бокселер, пожалуйста, заполните форму ниже.

Close to Narbonne and the Canal du Midi, become owner of an annual or seasonal rental complex containing 10 apartments and a main stone house. The plot of ~1900m² is oriented around its garden with a swimming pool of ~11x6m, the main house of ~217m² of living space (6 rooms, living room of ~69m², 4 bedrooms ~32-24-17-14m², 2 shower rooms/toilets + a 2nd sitting room ~24m² with kitchen plan and mezzanine of ~15m²), is facing the rental building (former stone barn) of ~562m² including 10 units (2x4-room-apartments, 7x3-room-apartments and 1x2-room-apartment) rented individually as a yearly rental ~420 to 550€/month/unit (excluding charges), making an income of ~5000€/month , this amount can increase up to ~8000€/month in case of gite-seasonal-rentals (activity that was previously in place, but the owners have privileged annual rentals since a few years). Many sheds to store garden tools or having a workshop. The parking area can contain 10 up to 12 vehicles. Un project born 27 years ago from a carpenter family who has transformed this former farm property and who looks for today an annuitant candidate willing to take over ! Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - incomes communicated by owners - REF 17515 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Недалеко от Нарбонны и канала Миди, станьте владельцем годового или сезонного арендуемого комплекса, состоящего из 10 квартир и главного каменного дома. Участок площадью ~ 1900 м2 ориентирован вокруг своего сада с бассейном ~ 11x6 м, главного дома ~ 217 м2 жилой площади (6 комнат, гостиная ~ 69 м2, 4 спальни ~ 32-24-17-14 м2, 2 душевые комнаты / туалеты + 2-я гостиная ~ 24 м2 с кухней и мезонин ~ 15 м2), обращен к арендуемому зданию (бывшему каменному сараю) площадью ~ 562 м2, включающему 10 квартир (2х4-комнатные квартиры, 7х3-комнатные квартиры и 1х2-комнатные апартаменты), арендуемых индивидуально в качестве годовой аренды ~ от 420 до 550 евро / месяц / единица (без учета сборов), приносящий доход в размере ~ 5000 евро в месяц , эта сумма может увеличиться до ~ 8000 евро в месяц в случае сезонной аренды (деятельность, которая существовала ранее, но владельцы уже несколько лет имеют привилегированную ежегодную аренду). Много сараев для хранения садового инвентаря или мастерской. Парковка может вместить от 10 до 12 автомобилей. Проект Оон, родившийся 27 лет назад в семье плотников, которая преобразила это бывшее фермерское владение и которая сегодня ищет кандидата, готового взять его на себя! Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - доходы, сообщенные владельцами - REF 17515 - Агентские сборы, причитающиеся продавцу - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Close to Narbonne and the Canal du Midi, discover this former stone barn fully renovated into a real cocoon with no overlooking, garage, parking place, large terraces/solarium and inside swimming pool. Includes ~517m² of living space, 9 rooms, with 2 sitting rooms ~105-57m², play room of ~133m² with heated swimming pool and jacuzzi, 6 en-suite bedrooms with wardrobes of ~33-33-31-30-29-26m² each one including a bathroom or a shower room with toilet, laundry room/separate toilet, garage of ~18m², private parking place, terraces/solarium ~160-65-35m². Double glazing, electrical shutters, air conditioning, heating pump system, fireplace with insert, living room with equipped kitchen, demotic+built-in-sono. This property will ravish one looking for a family character property with no over looking and eventually develop a B B activity or seminars. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - Surfaces given by owner - More details on our website - REF 18592 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

Недалеко от Нарбонны и канала Миди, откройте для себя этот бывший каменный сарай, полностью отремонтированный в настоящий кокон без окон, с гаражом, парковочным местом, большими террасами / солярием и внутренним бассейном. Включает в себя ~ 517 м2 жилой площади, 9 комнат, с 2 гостиными ~ 105-57 м2, игровая комната ~ 133 м2 с бассейном с подогревом и джакузи, 6 спален с ванными комнатами и гардеробными ~ 33-33-31-30-29-26 м2 каждая, включая ванную комнату или душевую комнату с туалетом, прачечную / отдельный туалет, гараж ~18 м2, частная парковка, террасы/солярий ~160-65-35 м2. Двойное остекление, электрические жалюзи, кондиционер, насосная система отопления, камин с топкой, гостиная с оборудованной кухней, demotic+встроенный-sono. Эта недвижимость восхитит тех, кто ищет недвижимость с семейным характером, не переусердствуя, и в конечном итоге превратится в отель типа "постель и завтрак" или в место проведения семинаров. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Поверхности предоставлены владельцем - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 18592 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT Arnaud MASIP is pleased to bring to the market this well-presented, ground-floor apartment with no shared ownership charges. Ideal for easy living: accommodation all on one level, maintenance-free garden, garage, pleasant riverside location, delightful views and all amenities just two minutes on foot, this spacious property is situated in the lively, attractive village of AXAT, and offers a living space of 64 m² comprising: - entrance hall, light-filled lounge with picture windows, modern, equipped kitchen, two bedrooms, shower room with WC Externally the property features a terrace 4 m² accessed directly from kitchen, a paved garden approx. 100m² with barbecue, and a garage. Mains drainage - Property Tax €790 - Traditional electricity meter - Electric heating - Double glazing - Possibility to acquire furniture Ideally located in AXAT with the convenience of all main facilities including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Nestled in the Pyrenean foothills, just 10 minutes from QUILLAN, this property is perfectly situated with the beaches of the Mediterranean coast just a 1h 15 min drive and the ski resorts of Formiguères and Les Angles just an hour away. Distance to local airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VIDEO TOUR AVAILABLE on

ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО С СЕКСТАНТОМ Арно МАСИП рад представить на рынке эту хорошо представленную квартиру на первом этаже без платы за совместное владение. Идеально подходит для комфортного проживания: размещение на одном уровне, сад, не требующий ухода, гараж, приятное расположение на берегу реки, восхитительные виды и все удобства всего в двух минутах ходьбы. Этот просторный дом расположен в оживленной, привлекательной деревне АКСАТ и предлагает жилую площадь 64 м2, состоящую: - прихожая, светлая гостиная с панорамными окнами, современная, оборудованная кухня, две спальни, душевая комната с туалетом Снаружи в собственности есть терраса площадью 4 м2, доступ к которой осуществляется непосредственно из кухни, мощеный сад ок. 100 м2 с барбекю и гаражом. Канализация - Налог на недвижимость €790 - Традиционный счетчик электроэнергии - Электрическое отопление - Двойное остекление - Возможность приобретения мебели Идеально расположен в Аксате с удобством всех основных удобств, включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптеку, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, открытый бассейн летом и водные виды спорта. Расположенный в предгорьях Пиренеев, всего в 10 минутах езды от КВИЛЛАНА, этот отель идеально расположен: пляжи средиземноморского побережья находятся всего в 1 часе 15 минутах езды, а горнолыжные курорты Формигер и Ле-Англ - всего в часе езды. Расстояние до местных аэропортов: Перпиньян 59 км, Каркассон 65 км, Тулуза 147 км. ВИДЕО-ТУР ДОСТУПЕН на

On the heights of a typical Corbières village, 25 minutes from Leucate and the Mediterranean, this stone house offers about 115m² of living space on three levels with terrace and cellar. The property consists of a kitchen (~19m²), living room (~13m²) and cellar (21m²) on the ground floor. On the first floor there's a terrace (~20m²), two bedrooms (~9m² and 11m²) and a bathroom with toilet (~4m²). The second floor consists of a lounge (~16m²), a bedroom (~10,5m²), a room (currently used as a children's room (~7m²) and a separate toilet (~1,5m²). Double glazing, wood burners, old features such as cement tiles, terracotta staircase and old wooden doors. Agency fees are paid by the seller. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marleen Van Boxelaere, please fill in the form below.

Этот каменный дом расположен на возвышенности типичной деревни Корбьер, в 25 минутах езды от Левката и Средиземного моря. Жилая площадь около 115 м2 на трех уровнях с террасой и подвалом. Имущество состоит из кухни (~19 м2), гостиной (~13 м2) и подвала (21 м2) на первом этаже. На втором этаже есть терраса (~20 м2), две спальни (~9 м2 и 11 м2) и ванная комната с туалетом (~4 м2). Второй этаж состоит из гостиной (~16 м2), спальни (~10,5 м2), комнаты (в настоящее время используется как детская комната (~7 м2) и отдельного туалета (~1,5 м2). Двойное остекление, дровяные печи, старые элементы декора, такие как цементная плитка, терракотовая лестница и старые деревянные двери. Агентские сборы оплачивает продавец. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Марлин Ван Бокселер, пожалуйста, заполните форму ниже.

On the edge of a quiet Corbieres village, 20 minutes from Leucate and the Mediterranean, this large and authentic building is composed of two adjoining and communicating stone sheds. On the ground floor there are two rooms of almost 80m² and 75m². Each room has a nice height of nearly 4.5m, concrete floor and its own independent entrance. On the first floor there are two rooms of about 100m² each. This shed has electricity and water. It offers a beautiful almost 350m² space and therefore many possibilities to create a home. Agency fees are paid by the seller. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marleen Van Boxelaere, please fill in the form below.

Это большое и аутентичное здание, расположенное на окраине тихой деревни Корбьер, в 20 минутах езды от Левкате и Средиземного моря, состоит из двух смежных и сообщающихся каменных сараев. На первом этаже есть две комнаты площадью почти 80 м2 и 75 м2. Каждая комната имеет хорошую высоту почти 4,5 м, бетонный пол и отдельный отдельный вход. На втором этаже находятся две комнаты площадью около 100 м2 каждая. В этом сарае есть электричество и вода. Он предлагает красивое пространство площадью почти 350 м2 и, следовательно, множество возможностей для создания дома. Агентские сборы оплачивает продавец. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Марлин Ван Бокселер, пожалуйста, заполните форму ниже.

In the heart of a charming village, near the Mediterranean and Leucate, this superb stone house has been completely renovated and offers almost 138m² of living space spread over 2 levels. It has an apartment of almost 125m² with independent access, a garage of about 38m² and an inner courtyard of almost 130m². The ground floor consists of an entrance hall leading to a large living space (~60m²) with a ceiling height of nearly 4m, including a modern fitted kitchen opening onto a dining/living room with closed fireplace, a veranda (~22m²) opening onto an inner courtyard (~150m²), a shower room and a separate WC, as well as a garage (~38m²) with a laundry/utility room (~10m²) and a mezzanine (~10m²). On the first floor there are 3 bedrooms (~12,10 and 9m²), a dressing room (~4,5m²), a shower room (~5m²) and separate WC. This floor also gives access to the flat which consists of a beautiful open space (~50m²) with a fitted kitchen and living room, a sleeping area, a shower room (~6,5m²) and a large mezzanine (~70m²). The property (house and apartment) is equipped with a geothermal reversible system thanks to a heat pump with zone regulation, a central vacuum cleaner, an alarm system, a motorised garage wooden door and a pellet stove for the flat. The charm and character of this building in a peaceful environment make it an exceptional product offering almost 320m² of usable space. Agency fees are paid by the seller. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marleen Van Boxelaere, please fill in the form below.

В самом сердце очаровательной деревни, недалеко от Средиземного моря и Лейкате, этот превосходный каменный дом был полностью отремонтирован и предлагает почти 138 м2 жилой площади, расположенной на 2 уровнях. В нем есть квартира площадью почти 125 м2 с отдельным входом, гараж площадью около 38 м2 и внутренний двор площадью почти 130 м2. Первый этаж состоит из прихожей, ведущей к большой жилой площади (~ 60 м2) с высотой потолков почти 4 м, включая современную оборудованную кухню, выходящую в столовую / гостиную с закрытым камином, веранду (~ 22 м2), выходящую во внутренний двор (~ 150 м2), душевую комната и отдельный туалет, а также гараж (~38 м2) с прачечной / подсобным помещением (~10 м2) и мезонином (~10 м2). На втором этаже находятся 3 спальни (~12,10 и 9 м2), гардеробная (~4,5 м2), душевая комната (~5 м2) и отдельный туалет. Этот этаж также дает доступ к квартире, которая состоит из красивого открытого пространства (~ 50 м2) с оборудованной кухней и гостиной, спальной зоной, душевой комнатой (~ 6,5 м2) и большим мезонином (~70 м2). Имущество (дом и квартира) оборудовано геотермальной реверсивной системой благодаря тепловому насосу с регулировкой зоны, центральному пылесосу, системе сигнализации, деревянной двери гаража с мотором и пеллетной печи для квартиры. Очарование и характер этого здания в спокойной обстановке делают его исключительным продуктом, предлагающим почти 320 м2 полезной площади. Агентские сборы оплачивает продавец. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Марлин Ван Бокселер, пожалуйста, заполните форму ниже.

Durban-Corbières, at only 30 minutes from Leucate and the Mediterranean. Very nice duplex apartment offering luminosity and a volume of almost 160m2. This apartment is located on the first and last floor of a small and well maintained co-ownership building, in a quiet pedestrian alley with all amenities at walking distance. From the courtyard one enters in an open floor plan (~66m²) which includes the entrance hall, the living/dining room and kitchen. This first floor comprises also a bedroom (~17m²) a shower room (~3m²) and a separate toilet. On the second floor: a large open space (~26m²) leads to the terrace (~16m²), three bedrooms (~10m²,~10m² and ~12m²), a cellar (~2,5m²), a shower room and separate toilet. A non-attached garage (~20m²) completes this property. High-quality finishes. Preserved period details: fireplace, floor tiles, exposed stone wall. Perfect for receiving family and friends. Agency fees are paid by the seller. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marleen Van Boxelaere, please fill in the form below.

Дурбан-Корбьер, всего в 30 минутах езды от Лейката и Средиземного моря. Очень хорошая двухуровневая квартира, предлагающая яркость и объем почти 160 м2. Эта квартира расположена на первом и последнем этаже небольшого и ухоженного здания совместного владения, в тихом пешеходном переулке со всеми удобствами в нескольких минутах ходьбы. Со двора можно попасть в открытую планировку (~ 66 м2), которая включает в себя прихожую, гостиную / столовую и кухню. Этот первый этаж также включает в себя спальню (~17 м2), душевую комнату (~3 м2) и отдельный туалет. На втором этаже: большое открытое пространство (~26 м2) ведет на террасу (~16 м2), три спальни (~10 м2, ~10 м2 и ~12 м2), подвал (~2,5 м2), душевая комната и отдельный туалет. Не пристроенный гараж (~ 20 м2) завершает это свойство. Высококачественная отделка. Сохранившиеся детали эпохи: камин, напольная плитка, открытая каменная стена. Идеально подходит для приема семьи и друзей. Агентские сборы оплачивает продавец. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Марлин Ван Бокселер, пожалуйста, заполните форму ниже.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT PROPERTIES Detached, country house, living space 103m², with large, shaded South-facing terrace, swimming pool, adjoining garage, attractive, well-established garden - plot size 880 m² - affording delightful, open views of the surrounding countryside. Accommodation at ground-floor level comprises an entrance hall, living room with insert fireplace, kitchen, back hall through to garage, downstairs toilet. The upper floor features three bedrooms, one with ornate, period fireplace, along with a shower room and second toilet. This property, which would benefit from some updating internally, offers great potential for anyone looking to put their mark on a charming house with a decidely 'olde-world' feel.

ПРОДАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С СЕКСТАНТ НЕДВИЖИМОСТЬ Отдельно Стоящий загородный дом, жилая площадь 103 м2, с большой, тенистой террасой на южной стороне, бассейном, прилегающим гаражом, привлекательным, ухоженным садом - площадь участка 880 м2 - откуда открывается восхитительный, открытый вид на окружающую сельскую местность. Размещение на уровне первого этажа включает в себя прихожую, гостиную с камином, кухню, задний холл, ведущий в гараж, туалет на первом этаже. На верхнем этаже расположены три спальни, одна с декоративным старинным камином, а также душевая комната и второй туалет. Это свойство, которое выиграло бы от некоторого внутреннего обновления, предлагает большой потенциал для тех, кто хочет оставить свой след в очаровательном доме с явно "старомодным" стилем.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this spacious three-bedroom apartment that is part of a co-owned property. Situated in a sought-after location in a quiet residential area with shops and amenities within walking distance. PRICED TO SELL. Located at garden level in a property comprising two apartments, the other located directly above, this well-laid out apartment offers a living space of approximately 98m² and comprises the following: living room with decorative fireplace, large fitted kitchen, 3 bedrooms, one with ensuite shower room/toilet, second shower room and separate toilet. Externally the property features a pleasant, privately-owned garden approximately 169m² with garden shed attractive views. A share of various co-owned areas completes this property and includes: ground floor garage area (approx. 37m²) entrance hall (right to remain) attic (approx. 26m²) Mains drainage - Standard electricity meter - Property tax €1 413 - Voluntary co-owners' syndicate - EPC D/E - Town gas central heating - Double glazing QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY a prime location ideally situated at the crossroads of PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports.

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок эту просторную трехкомнатную квартиру, которая является частью совместной собственности. Расположен в популярном месте в тихом жилом районе с магазинами и удобствами в нескольких минутах ходьбы. ЦЕНА НА ПРОДАЖУ. Расположенная на уровне сада в собственности, состоящей из двух квартир, другая расположена непосредственно над, эта хорошо спланированная квартира предлагает жилую площадь около 98 м2 и включает в себя следующее: гостиная с декоративным камином, большая оборудованная кухня, 3 спальни, одна с собственной душевой комнатой / туалетом, вторая душевая комната и отдельный туалет. Снаружи в собственности есть приятный частный сад площадью около 169 м2 с прекрасным видом на сад. Доля различных совместно принадлежащих площадей дополняет эту собственность и включает в себя: площадь гаража на первом этаже (ок. 37м2) прихожая (право на проживание) мансарда (ок. 26м2) Магистральный дренаж - Стандартный счетчик электроэнергии - Налог на недвижимость €1 413 - Добровольный синдикат совладельцев - EPC D/E - Городское газовое центральное отопление - Двойное остекление КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части ДОЛИНЫ ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ. Отличное расположение, идеально расположенное на перекрестке ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ, а также в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT PROPERTIES SEXTANT is pleased to bring to the market, this semi-detached village house with an adjoining garage sold with a delightful walled garden, approx. 100 m², with adjoining garage just steps from the house. Located in a pleasant country location in the village of Salvezines, this three-bedroom property which is well presented internally would be ideal for year-round living as well as an easy-to-maintain holiday home or quiet country retreat. Accommodation, offering a living space of 83 m², is arranged over three floors, with to the ground floor a hall, utility/storage area, toilet and garage, to the first floor an L-shaped, open-plan living room with fitted kitchen corner and dining room, shower room and toilet, the second floor offering three bedrooms. A number of public parking spaces can be found very close by along with a children's play area and numerous scenic walking paths. In the quiet village of LAPRADELLE-PUILAURENS with a children's playing field, a primary school and numerous scenic walking paths, this property, which is ready to move into, is located a 5-minute drive from a grocery store, post-office, café, junior school and the €1 bus route to Perpignan and Quillan. Axat, with its numerous shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool, is just a ten-minute drive. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Airports nearby: Perpignan, Carcassonne, and Toulouse.

ПРОДАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО КОМПАНИЕЙ SEXTANT PROPERTIES Компания SEXTANT рада представить на рынок этот двухквартирный деревенский дом с прилегающим гаражом, который продается с восхитительным садом, окруженным стеной, площадью около 100 м2, с прилегающим гаражом в нескольких шагах от дома. Расположенный в приятном загородном месте в деревне Сальвезинес, этот дом с тремя спальнями, который хорошо представлен внутри, идеально подойдет как для круглогодичного проживания, так и для простого в обслуживании дома отдыха или тихого загородного отдыха. Жилье, предлагающее жилую площадь 83 м2, расположено на трех этажах, на первом этаже холл, подсобное помещение / кладовая, туалет и гараж, на втором этаже Г-образная гостиная открытой планировки со встроенным кухонным уголком и столовой, душевая комната и туалет, на втором этаже расположены три спальни. Совсем рядом находится несколько общественных парковочных мест, а также детская игровая площадка и многочисленные живописные пешеходные дорожки. Этот готовый к заселению дом расположен в тихой деревне ЛАПРАДЕЛЬ-ПУЙЛАУРЕНС с детской игровой площадкой, начальной школой и многочисленными живописными пешеходными дорожками, в 5 минутах езды от продуктового магазина, почты, кафе, начальной школы и автобусного маршрута стоимостью 1 евро. в Перпиньян и Квиллан. Аксат с его многочисленными магазинами и услугами, включая медицинский центр и открытый бассейн, находится всего в десяти минутах езды. Отель идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты: Перпиньян, Каркассон и Тулуза.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this charming, rustic semi-detached property with large adjoining barn, and well-stocked garden directly opposite. Offering a generous living space of some 200 m² including accommodation created on the first floor of the barn with exposed stones and beam work, this property comprises: living room, kitchen, 3 double bedrooms, one ensuite, one with shower and toilet, a majestic, main lounge with cathedral ceiling featuring stunning beams and Juliet balcony affording delightful open views of the surrounding countryside (nature park area), shower room with toilet plus, in the converted attic area, a large additional sleeping area with box bedroom, additional shower room with toilet. Adjoining the property and linked to the main house at ground-floor level, is a spectacular barn (88m²) with many original features preserved. Currently used as a dining-cum-recreation and storage area, this additional space represents further conversion potential for a whole range of projects: self-contained accommodation unit, studio, workshop, gym, garage or other. Perfect for enjoying the tranquility of the location and delightful, far-reaching views of the surrounding countryside, externally the property also features an attractive, well-stocked garden, 220m², located directly opposite (approx. 5m). In a hamlet near the village of PUIVERT with its popular recreational lake, this property is just a 15-minute drive to Quillan with all its shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Nearby airports: Perpignan, Carcassonne, Toulouse.

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок этот очаровательный двухквартирный дом в загородном стиле с большим прилегающим сараем и ухоженным садом прямо напротив. Предлагая щедрую жилую площадь около 200 м2, включая жилые помещения, созданные на втором этаже сарая с открытыми камнями и балками, это свойство включает в себя: гостиная, кухня, 3 спальни с двуспальными кроватями, одна с ванной комнатой, одна с душем и туалетом, величественная главная гостиная с потолком собора с потрясающими балками и балконом Джульетты, с которого открывается восхитительный открытый вид на окружающую сельскую местность (район природного парка), душевая комната с туалетом плюс, в переоборудованной мансарде, большая дополнительная спальная зона со спальней-боксом, дополнительная душевая комната с туалетом. К участку примыкает и соединен с главным домом на уровне первого этажа впечатляющий сарай (88 м2) с сохранением многих оригинальных черт. В настоящее время используется в качестве столовой, зоны отдыха и склада, это дополнительное пространство представляет собой дальнейший потенциал преобразования для целого ряда проектов: автономное жилое помещение, студия, мастерская, тренажерный зал, гараж или другое. Идеально подходит для наслаждения спокойствием этого места и восхитительным, далеко идущим видом на окружающую сельскую местность. Снаружи в собственности также есть привлекательный, хорошо ухоженный сад площадью 220 м2, расположенный прямо напротив (около 5 м). Этот отель расположен в деревне недалеко от деревни ПЮИВЕРТ с ее популярным озером для отдыха, всего в 15 минутах езды от города Квиллан со всеми его магазинами и услугами, включая медицинский центр и открытый бассейн. Отель идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Ближайшие аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT France ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this charming, spacious, character property dating back to 1643. Comprising two individually-styled houses, garden apartment, delightful roof terrace and private courtyard garden, this six-bedroom property blends charming period features, contemporary comfort and a tasteful interior to create a totally feel-good ambiance perfect for easy living. Original features – an invitation to travel back in time - include imposing Roman flagstones along with exposed beams and stone work: all contributing to the inimitable charm of an authentic period property. A highly versatile property, perfectly suited for a whole range of projects including spacious main residence, lock-up-and-leave holiday home or multi-generation living. It also offers business potential if run as gites, themed retreat base or similar. This property comprises: - a three-bedroom wing offering a living space of 147 m² with spacious living room and open-plan kitchen, shower room, large, light-filled lounge out to a private roof terrace affording attractive views of the surrounding countryside, - a three-bedroom wing offering a living space of 96 m² composed of a generously-proportioned living room with open-plan kitchen and French-doors out to stairs to the courtyard garden, shower room along with en suite in one of the bedrooms, - a ground-floor apartment offering a living space of 33 m² featuring a living room with kitchen corner and direct access to the courtyard garden, bedroom and shower room. Mains drainage – Traditional electricity meter – Property tax €717 NEBIAS - quiet village with labyrinth and bar-café: 5 km from PUIVERT with its Cathar castle and leisure lace and 9 km from QUILLAN with its shops, pharmacy, health centre, schools, transport, concert hall, lake, open-air pool and year-round events, right in the heart if Cathar country and under a two-hour drive from Carcassonne, Toulouse and Perpignan airports. Ideally situated for enjoying the many delights of the Upper Aude Valley at the cross-roads of Mediterranean beach resorts of Pyrenean ski resorts.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT France, АРНО МАСИП рад представить на рынок этот очаровательный, просторный, характерный дом, построенный в 1643 году. Этот дом с шестью спальнями, состоящий из двух домов в индивидуальном стиле, апартаментов с садом, восхитительной террасы на крыше и частного сада во внутреннем дворе, сочетает в себе очаровательные старинные черты, современный комфорт и со вкусом подобранный интерьер, создавая совершенно приятную атмосферу, идеально подходящую для непринужденной жизни. Оригинальные элементы – приглашение к путешествию в прошлое - включают в себя внушительные римские плиты, а также открытые балки и каменную кладку: все это придает неповторимое очарование аутентичному старинному дому. Очень универсальная недвижимость, идеально подходящая для целого ряда проектов, включая просторную главную резиденцию, дом отдыха "запирайся и уезжай" или проживание нескольких поколений. Он также предлагает бизнес-потенциал, если работает как gites, тематическая база отдыха или что-то подобное. Это свойство включает в себя: - крыло с тремя спальнями, предлагающее жилую площадь 147 м2 с просторной гостиной и кухней открытой планировки, душевой комнатой, большой светлой гостиной с выходом на частную террасу на крыше, откуда открывается привлекательный вид на окружающую сельскую местность, - крыло с тремя спальнями, предлагающее жилую площадь 96 м2, состоящее из просторной гостиной с кухней открытой планировки и французскими дверями, ведущими на лестницу в сад во внутреннем дворе, душевой комнаты и ванной комнаты в одной из спален, - апартаменты на первом этаже с жилой площадью 33 м2, состоящие из гостиной с кухонным уголком и прямым выходом в сад во внутреннем дворе, спальни и душевой комнаты. Магистральный дренаж – Традиционный счетчик электроэнергии – Налог на недвижимость €717 НЕБИАС - тихая деревня с лабиринтом и баром-кафе: в 5 км от ПЮИВЕРТА с его замком Катаров и развлекательным центром и в 9 км от КВИЛЛАНА с его магазинами, аптекой, медицинским центром, школами, транспортом, концертным залом, озером, открытым бассейном и круглогодичными мероприятиями, прямо в центре, если Страна Катаров и менее чем в двух часах езды от аэропортов Каркассона, Тулузы и Перпиньяна. Идеально расположен для наслаждения многими прелестями Верхней долины Од на пересечении дорог средиземноморских пляжных курортов и пиренейских горнолыжных курортов.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE is pleased to bring to the market this versatile and practical two-bedroom bungalow set in a 1 902 m² plot arranged over two levels, large terrace affordiing pleasant views of the garden and surrounding countryside and ample off-road parking. Boasting a comfortable, well-arranged living space of 120 m² and an additional 120 m² of useable space in the basement, this detached property conveniently located near amenities while enjoying a decidedly 'countryside' feel, lends itself to a multitude of projects. Accommodation, arranged on a single-level and accessed via a set of stairs, comprises an entrance hall, a spacious, light-filled living room with large stone fireplace housing an insert fire, a fitted, equipped kitchen, two en-suite bedrooms and separate toilet. All rooms have direct acces to the terrace. The basement at street level comprises: garage area, cellar, utility/workshop area Property tax 2020 €1 623 - Mains drainage - Oil central heating + insert fire QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY a prime location ideally situated at the crossroads of PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports.

ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО С СЕКСТАНТОМ АРНО МАСИП СЕКСТАНТ ФРАНЦИЯ рада представить на рынок это универсальное и практичное бунгало с двумя спальнями, расположенное на участке площадью 1 902 м2, расположенное на двух уровнях, с большой террасой, с которой открывается приятный вид на сад и окружающую сельскую местность, а также с просторной парковкой на бездорожье. Обладая удобной, хорошо обустроенной жилой площадью 120 м2 и дополнительными 120 м2 полезной площади в подвале, этот отдельно стоящий дом, удобно расположенный рядом с удобствами, наслаждаясь явно сельской атмосферой, подходит для множества проектов. Жилье, расположенное на одном уровне, куда можно подняться по лестнице, состоит из прихожей, просторной, светлой гостиной с большим каменным камином, в котором находится камин, оборудованной кухни, двух спален с ванными комнатами и отдельного туалета. Все номера имеют прямой выход на террасу. Подвал на уровне улицы включает в себя: гараж, подвал, подсобное помещение / мастерскую Налог на недвижимость 2020 €1 623 - Канализация - Центральное отопление на мазуте + камин КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части ДОЛИНЫ ОД - известная СТРАНА КАТАРОВ. Отличное расположение, идеально расположенное на перекрестке ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ, а также в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА.