Недвижимость в Каркассоне

EXCLUSIVE SEXTANT FRANCE is very pleased to offer for sale this unique stone building complex, 4-sided configuration, in a village in the Boulzane Valley. Developing a large living area of approximately 300 m², this imposing building is made up of 2 adjoining and communicating dwellings on the ground floor, this set offering extraordinary development potential. Facing south, you will benefit from unfailing sunshine, an intimate location, parking, finally, a breathtaking view of the surrounding nature... a must in the area, ideal for all projects, the hardest part will be a work budget in accordance with the surface area of the property. Plus, a flat and fenced plot of land of approximately 654 m², two garages, 50 m² terrace, exposed stone exterior and interior, large attic and its beams, finally, the charm of an authentic roof in slates... . Its location in a rural and authentic environment will delight lovers of nature and the middle mountains. For connoisseurs! Dwelling 1 (white house): 100 m² hab. - living room, lounge, kitchen, bathroom, 2 WCs, 3 bedrooms - TERRACE with BBQ on the ground floor Housing 2 (exposed stone house): 200m² hab - kitchen, lounge, laundry room, 2 showers, 3 bedrooms, games room, 2 WCs - PLUS - attic with beams and exposed stone wall ideal loft creation - 50 m² terrace Collective sanitation - No meter LINKY LA BOULZANE VALLEY AREA: Near Axat and all its essential shops, health center, pharmacy, municipal swimming pool, schools , restaurants and cafes, summer entertainment, varied outdoor activities. Local airports: Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac less than 2 hours drive. SALES FEES CHARGED TO SELLER. VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Arnaud Masip, please fill in the form below.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ СЕКСТАНТ ФРАНС очень рад предложить на продажу этот уникальный комплекс каменных зданий 4-сторонней конфигурации в деревне в долине Булзан. Это внушительное здание с большой жилой площадью около 300 м2 состоит из 2 смежных и сообщающихся жилых помещений на первом этаже, этот комплекс предлагает исключительный потенциал для развития. Выходя окнами на юг, вы будете наслаждаться неизменным солнечным светом, уединенным расположением, парковкой, наконец, захватывающим видом на окружающую природу ... обязательно в этом районе, идеально подходит для всех проектов, самой сложной частью будет выбор.определите бюджет работ в соответствии с площадью объекта недвижимости. Кроме того, ровный и огороженный участок земли площадью около 654 м2, два гаража, терраса площадью 50 м2, открытый каменный фасад и интерьер, большой чердак и его балки, наконец, очарование аутентичной черепичной крыши... . Его расположение в сельской местности и аутентичной обстановке порадует любителей природы и среднегорья. Для знатоков! Жилище 1 (белый дом): жилой дом площадью 100 м2. - гостиная, холл, кухня, ванная комната, 2 туалета, 3 спальни - ТЕРРАСА с барбекю на первом этаже корпуса 2 (открытый каменный дом): жилой блок площадью 200 м2 - кухня, гостиная, прачечная, 2 душа, 3 спальни, игровая комната, 2 туалета - ПЛЮС - мансарда с балками и открытыми каменная стена идеальное место для создания лофта - терраса площадью 50 м2 Коллективная канализация - Без счетчиков РАЙОН ДОЛИНЫ ЛА-БУЛЗАН: Рядом с Аксатом и всеми его основными магазинами, медицинским центром, аптекой, муниципальным бассейном, школами, ресторанами и кафе, летними развлечениями, разнообразными мероприятиями на свежем воздухе. Местные аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза-Бланьяк менее чем в 2 часах езды. КОМИССИОННЫЕ ЗА ПРОДАЖУ, ВЗИМАЕМЫЕ С ПРОДАВЦА. ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР ДОСТУПЕН ПО АДРЕСУ: АРНО МАСИП СЕКСТАНТ ФРАНЦИЯ. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Арно Масипом, пожалуйста, заполните форму ниже.

Roquefort-des-Corbières, 2km from the village and only 15 minutes away from the Mediterranean. This property of 132m² of living space is spread over three floors, with 8 700m² of shady land around the property that are fenced in. The house is composed on the ground floor by a living room (~32m²) with a stone fireplace and a panoramic view on the garden and the pine forest, a fully equipped kitchen opening onto the dining room (~33m²) that opens onto a terrace, a corridor wich has a large cupboard, a shower room (~7m²) and a separate toilet. The garden level has two bedrooms (~9 and 12m²) each with direct access to the garden, a shower room (~3,5m²) with toilet, a technical room (~10m²) and a workshop (~21m²). On the first floor there is a bedroom (~15m²). There are two half open sheds (summer kitchen (~14m²) and carport/storage (~44m²)). Double glazing. Fuel central heating. Individual sanitation. This property is off grid concerning electricity (solar panels, wind turbine) and water (drilling). Rainwater tank of 8m3 for watering the garden. Non-attached land of 7000m². An idyllic environment set in the heart of nature. Agency fees are paid by the seller. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marleen Van Boxelaere, please fill in the form below.

Рокфор-де-Корбьер, в 2 км от деревни и всего в 15 минутах езды от Средиземного моря. Это свойство жилой площади 132 м2 расположено на трех этажах, с 8 700 м2 тенистой земли вокруг собственности, которые огорожены забором. Дом состоит на первом этаже из гостиной (~ 32 м2) с каменным камином и панорамным видом на сад и сосновый лес, полностью оборудованной кухни, выходящей в столовую (~ 33 м2), которая выходит на террасу, коридора, в котором есть большой шкаф, душевая комната (~7 м2) и отдельный туалет. На уровне сада есть две спальни (~9 и 12 м2), каждая с прямым выходом в сад, душевая комната (~3,5 м2) с туалетом, техническое помещение (~10 м2) и мастерская (~21 м2). На втором этаже находится спальня (~15 м2). Есть два полуоткрытых сарая (летняя кухня (~14 м2) и навес для автомобиля / кладовая (~44 м2)). Двойное остекление. Центральное отопление на топливе. Индивидуальная санитария. Это свойство отключено от сети в отношении электричества (солнечные батареи, ветряная турбина) и воды (бурение). Резервуар для дождевой воды объемом 8 м3 для полива сада. Не присоединенный земельный участок площадью 7000 м2. Идиллическая обстановка, расположенная в самом сердце природы. Агентские сборы оплачивает продавец. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Марлин Ван Бокселер, пожалуйста, заполните форму ниже.

Durban-Corbières, at only 30 minutes from Leucate and the Mediterranean. Very nice duplex apartment offering luminosity and a volume of almost 160m2. This apartment is located on the first and last floor of a small and well maintained co-ownership building, in a quiet pedestrian alley with all amenities at walking distance. From the courtyard one enters in an open floor plan (~66m²) which includes the entrance hall, the living/dining room and kitchen. This first floor comprises also a bedroom (~17m²) a shower room (~3m²) and a separate toilet. On the second floor: a large open space (~26m²) leads to the terrace (~16m²), three bedrooms (~10m²,~10m² and ~12m²), a cellar (~2,5m²), a shower room and separate toilet. High-quality finishes. Preserved period details: fireplace, floor tiles, exposed stone wall. Possibility to purchase a non-attached garage (~20m²). Agency fees are paid by the seller. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marleen Van Boxelaere, please fill in the form below.

Дурбан-Корбьер, всего в 30 минутах езды от Лейката и Средиземного моря. Очень хорошая двухуровневая квартира, предлагающая яркость и объем почти 160 м2. Эта квартира расположена на первом и последнем этажах небольшого и ухоженного здания совместного владения, в тихом пешеходном переулке со всеми удобствами в нескольких минутах ходьбы. Со двора можно попасть в открытую планировку этажа (~ 66 м2), которая включает в себя прихожую, гостиную / столовую и кухню. Этот первый этаж также включает в себя спальню (~17 м2), душевую комнату (~3 м2) и отдельный туалет. На втором этаже: большое открытое пространство (~26м2) ведет на террасу (~16м2), три спальни (~10м2, ~10м2 и ~12м2), подвал (~2,5 м2), душевая комната и отдельный туалет. Высококачественная отделка. Сохранившиеся детали того периода: камин, напольная плитка, открытая каменная стена. Возможность приобрести гараж без пристройки (~20 м2). Агентские сборы оплачивает продавец. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Марлин Ван Бокселер, пожалуйста, заполните форму ниже.

On the edge of a quiet Corbieres village, 20 minutes from Leucate and the Mediterranean, this large and authentic building is composed of two adjoining and communicating stone sheds. On the ground floor there are two rooms of almost 80m² and 75m². Each room has a nice height of nearly 4.5m, concrete floor and its own independent entrance. On the first floor there are two rooms of about 100m² each. This shed has electricity and water. It offers a beautiful almost 350m² space and therefore many possibilities to create a home. Agency fees are paid by the seller. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marleen Van Boxelaere, please fill in the form below.

Это большое и аутентичное здание, расположенное на окраине тихой деревни Корбьер, в 20 минутах езды от Левкате и Средиземного моря, состоит из двух смежных и сообщающихся каменных сараев. На первом этаже есть две комнаты площадью почти 80 м2 и 75 м2. Каждая комната имеет хорошую высоту почти 4,5 м, бетонный пол и собственный отдельный вход. На втором этаже есть две комнаты площадью около 100 м2 каждая. В этом сарае есть электричество и вода. Он предлагает красивое пространство площадью почти 350 м2 и, следовательно, множество возможностей для создания дома. Агентские сборы оплачивает продавец. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Марлин Ван Бокселер, пожалуйста, заполните форму ниже.

In the heart of a charming village, near the Mediterranean and Leucate, this superb stone house has been completely renovated and offers almost 138m² of living space spread over 2 levels. It has an apartment of almost 125m² with independent access, a garage of about 38m² and an inner courtyard of almost 130m². The ground floor consists of an entrance hall leading to a large living space (~60m²) with a ceiling height of nearly 4m, including a modern fitted kitchen opening onto a dining/living room with closed fireplace, a veranda (~22m²) opening onto an inner courtyard (~150m²), a shower room and a separate WC, as well as a garage (~38m²) with a laundry/utility room (~10m²) and a mezzanine (~10m²). On the first floor there are 3 bedrooms (~12,10 and 9m²), a dressing room (~4,5m²), a shower room (~5m²) and separate WC. This floor also gives access to the flat which consists of a beautiful open space (~50m²) with a fitted kitchen and living room, a sleeping area, a shower room (~6,5m²) and a large mezzanine (~70m²). The property (house and apartment) is equipped with a geothermal reversible system thanks to a heat pump with zone regulation, a central vacuum cleaner, an alarm system, a motorised garage wooden door and a pellet stove for the flat. The charm and character of this building in a peaceful environment make it an exceptional product offering almost 320m² of usable space. Agency fees are paid by the seller. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Marleen Van Boxelaere, please fill in the form below.

В самом сердце очаровательной деревни, недалеко от Средиземного моря и Лейкате, этот превосходный каменный дом был полностью отремонтирован и предлагает почти 138 м2 жилой площади, расположенной на 2 уровнях. В нем есть квартира площадью почти 125 м2 с отдельным входом, гараж площадью около 38 м2 и внутренний двор площадью почти 130 м2. Первый этаж состоит из прихожей, ведущей в большую жилую площадь (~ 60 м2) с высотой потолков почти 4 м, включая современную оборудованную кухню, выходящую в столовую / гостиную с закрытым камином, веранду (~ 22 м2), выходящую во внутренний двор (~ 150 м2), душевую комната и отдельный туалет, а также гараж (~38 м2) с прачечной /подсобным помещением (~10 м2) и мезонином (~10 м2). На втором этаже находятся 3 спальни (~12,10 и 9 м2), гардеробная (~4,5 м2), душевая комната (~5 м2) и отдельный туалет. Этот этаж также дает доступ к квартире, которая состоит из красивого открытого пространства (~ 50 м2) с оборудованной кухней и гостиной, спальной зоной, душевой комнатой (~ 6,5 м2) и большим мезонином (~ 70 м2). Имущество (дом и квартира) оборудовано геотермальной реверсивной системой благодаря тепловому насосу с регулировкой зоны, центральному пылесосу, системе сигнализации, деревянной двери гаража с электроприводом и пеллетной печи для квартиры. Очарование и характер этого здания в спокойной обстановке делают его исключительным продуктом, предлагающим почти 320 м2 полезной площади. Агентские сборы оплачивает продавец. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Марлин Ван Бокселер, пожалуйста, заполните форму ниже.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this spacious three-bedroom apartment that is part of a co-owned property. Situated in a sought-after location in a quiet residential area with shops and amenities within walking distance. PRICED TO SELL. Located at garden level in a property comprising two apartments, the other located directly above, this well-laid out apartment offers a living space of approximately 98m² and comprises the following: living room with decorative fireplace, large fitted kitchen, 3 bedrooms, one with ensuite shower room/toilet, second shower room and separate toilet. Externally the property features a pleasant, privately-owned garden approximately 169m² with garden shed attractive views. A share of various co-owned areas completes this property and includes: ground floor garage area (approx. 37m²) entrance hall (right to remain) attic (approx. 26m²) Mains drainage - Standard electricity meter - Property tax €1 413 - Voluntary co-owners' syndicate - EPC D/E - Town gas central heating - Double glazing QUILLAN - vibrant touristic town with its amenities, cafés, restaurants and leisure facilities - in the UPPER AUDE VALLEY - renowned CATHARE COUNTRY a prime location ideally situated at the crossroads of PYRENNEAN SKI RESORTS and MEDITERRANEAN BEACHES and within easy reach of CARCASSONNE, TOULOUSE and PERPIGNAN airports.

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок эту просторную квартиру с тремя спальнями, которая является частью совместной собственности. Расположен в популярном месте в тихом жилом районе с магазинами и удобствами в нескольких минутах ходьбы. ЦЕНА НА ПРОДАЖУ. Расположенная на уровне сада в собственности, состоящей из двух квартир, другая расположена непосредственно над, эта хорошо спланированная квартира предлагает жилую площадь около 98 м2 и включает в себя следующее: гостиная с декоративным камином, большая оборудованная кухня, 3 спальни, одна с собственной душевой комнатой / туалетом, вторая душевая комната и отдельный туалет. Снаружи недвижимость имеет приятный частный сад площадью около 169 м2 с привлекательным видом на садовый навес. Доля различных совместно принадлежащих площадей дополняет это свойство и включает в себя: площадь гаража на первом этаже (ок. 37м2) прихожая (право на сохранение) мансарда (ок. 26м2) Магистральный дренаж - Стандартный счетчик электроэнергии - Налог на недвижимость €1 413 - Синдикат добровольных совладельцев - EPC D/E - Городское газовое центральное отопление - Двойное остекление КВИЛЛАН - оживленный туристический город с его удобствами, кафе, ресторанами и развлекательными заведениями - в ВЕРХНЕЙ части ДОЛИНЫ ОД, известной как СТРАНА КАТАРОВ, в отличном месте, идеально расположенном на перекрестке ПИРЕНЕЙСКИХ ГОРНОЛЫЖНЫХ КУРОРТОВ и СРЕДИЗЕМНОМОРСКИХ ПЛЯЖЕЙ и в пределах легкой досягаемости от аэропортов КАРКАССОНА, ТУЛУЗЫ и ПЕРПИНЬЯНА.

MARKETED EXCLUSIVELY BY SEXTANT FRANCE - ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this detached bungalow in a quiet, countryside location near Quillan. This property, in very good internal order and designed for easy living, is set in a 944m² plot and benefits from both front and rear gardens: the secluded, rear garden with pool benefitting from very attractive floor area (94m²) is well laid out and comprises a spacious lounge and separate, large fitted kitchen, both benefitting from French-doors offering direct garden access, two bedrooms plus a third room suitable for use as a bedroom, a modern bathroom with bath and shower. CHARACTERISTICS: - detached, single-storey property - two bedrooms plus additional room suitable for use as a bedroom (8.50m²) - living room with wood burner and French doors to front terrace/garden - contemporary shower room with shower cubicle and large bath - pretty, spacious front and rear gardens - pool 8 x 3.7 with paved surrounds - terraces and barbecue - adjoining garage - large off-road parking space (suitable for a motor home) - private road-side parking area opposite (suitable for numerous vehicles) Located just 2 km from CAMPAGNE SUR AUDE with its café/restaurant and grocery store, and 4km from QUILLAN and all amenities: range of shops, supermarket, restaurants, cafés, market, cinema, swimming pool, pleasure lake, events throughout the year, doctors, hospital, station and 1€ bus service to Carcassonne and Perpignan. Nearby airoports include Carcassonne: 50 km, Perpginan 73km and Toulouse 132 km. VIDEO TOUR AVAILABLE. AGENCY FEES INCLUDED IN THE ADVERTISED SALE PRICE AND PAYABLE BY THE SELLER.

ПРОДАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО КОМПАНИЕЙ SEXTANT FRANCE - АРНО МАСИП рад представить на рынок это отдельно стоящее бунгало в тихом загородном месте недалеко от Квиллана. Это свойство, в очень хорошем внутреннем порядке и спроектированное для удобства проживания, расположено на участке площадью 944 м2 и имеет преимущества как переднего, так и заднего садов: уединенный задний сад с бассейном, пользующийся очень привлекательной площадью (94 м2), хорошо спланирован и включает в себя просторную гостиную и отдельную большую оборудованную кухню., обе с французскими дверями, открывающими прямой выход в сад, две спальни плюс третья комната, подходящая для использования в качестве спальни, современная ванная комната с ванной и душем. характеристики: - отдельно стоящий одноэтажный дом - две спальни плюс дополнительная комната, подходящая для использования в качестве спальни (8,50 м2) - гостиная с дровяной печью и французскими дверями на переднюю террасу/в сад - современная душевая комната с душевой кабиной и большой ванной - красивые, просторные сады перед домом и за его пределами - бассейн 8 х 3,7 с мощеным покрытием вокруг - террасы и барбекю - прилегающий гараж - большое парковочное место на бездорожье (подходит для дома на колесах) - частная парковка на обочине напротив (подходит для большого количества транспортных средств) Расположен всего в 2 км от КАМПАНЬ-СЮР-ОД с его кафе / рестораном и продуктовым магазином и в 4 км от КВИЛЛАНА и всех удобств: широкий выбор магазинов, супермаркет, рестораны, кафе, рынок, кинотеатр, бассейн, озеро развлечений, мероприятия в течение всего года, врачи, больница, вокзал и автобусное сообщение за 1 евро. в Каркассон и Перпиньян. Близлежащие аэропорты включают Каркассон: 50 км, Пергинан - 73 км и Тулузу - 132 км. ДОСТУПЕН ВИДЕО-ТУР. АГЕНТСКИЕ СБОРЫ ВКЛЮЧЕНЫ В ОБЪЯВЛЕННУЮ ЦЕНУ ПРОДАЖИ И ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПРОДАВЦОМ.

ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE - is pleased to bring to the market this charming, rustic semi-detached property with large adjoining barn, and well-stocked garden directly opposite. Offering a generous living space of some 200 m² including accommodation created on the first floor of the barn with exposed stones and beam work, this property comprises: living room, kitchen, 3 double bedrooms, one ensuite, one with shower and toilet, a majestic, main lounge with cathedral ceiling featuring stunning beams and Juliet balcony affording delightful open views of the surrounding countryside (nature park area), shower room with toilet plus, in the converted attic area, a large additional sleeping area with box bedroom, additional shower room with toilet. Adjoining the property and linked to the main house at ground-floor level, is a spectacular barn (88m²) with many original features preserved. Currently used as a dining-cum-recreation and storage area, this additional space represents further conversion potential for a whole range of projects: self-contained accommodation unit, studio, workshop, gym, garage or other. Perfect for enjoying the tranquility of the location and delightful, far-reaching views of the surrounding countryside, externally the property also features an attractive, well-stocked garden, 220m², located directly opposite (approx. 5m). In a hamlet near the village of PUIVERT with its popular recreational lake, this property is just a 15-minute drive to Quillan with all its shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Nearby airports: Perpignan, Carcassonne, Toulouse.

АРНО МАСИП - SEXTANT FRANCE - рад представить на рынок этот очаровательный двухквартирный дом в загородном стиле с большим прилегающим сараем и ухоженным садом прямо напротив. Предлагая щедрую жилую площадь около 200 м2, включая помещения, созданные на втором этаже сарая с использованием открытых камней и балок, это свойство включает в себя: гостиная, кухня, 3 спальни с двуспальными кроватями, одна с ванной комнатой, одна с душем и туалетом, величественная главная гостиная с потолком собора с потрясающими балками и балконом Джульетты, откуда открывается восхитительный открытый вид на окружающую сельскую местность (район природного парка), душевая комната с туалетом плюс, в переоборудованной мансарде, большая дополнительная спальная зона со спальней-боксом, дополнительная душевая комната с туалетом. К участку примыкает и соединен с главным домом на уровне первого этажа впечатляющий сарай (88 м2) с сохранением многих оригинальных черт. В настоящее время используется в качестве столовой, зоны отдыха и хранения, это дополнительное пространство представляет собой дальнейший потенциал преобразования для целого ряда проектов: автономное жилое помещение, студия, мастерская, тренажерный зал, гараж или другое. Идеально подходит для того, чтобы насладиться спокойствием этого места и восхитительными, далеко идущими видами на окружающую сельскую местность. Снаружи в собственности также есть привлекательный, хорошо ухоженный сад площадью 220 м2, расположенный прямо напротив (около 5 м). Этот отель расположен в деревне недалеко от деревни ПЮИВЕРТ с ее популярным озером для отдыха, всего в 15 минутах езды от города Квиллан со всеми его магазинами и услугами, включая медицинский центр и открытый бассейн. Идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT PROPERTIES SEXTANT is pleased to bring to the market, this semi-detached village house with an adjoining garage sold with a delightful walled garden, approx. 100 m², with adjoining garage just steps from the house. Located in a pleasant country location in the village of Salvezines, this three-bedroom property which is well presented internally would be ideal for year-round living as well as an easy-to-maintain holiday home or quiet country retreat. Accommodation, offering a living space of 83 m², is arranged over three floors, with to the ground floor a hall, utility/storage area, toilet and garage, to the first floor an L-shaped, open-plan living room with fitted kitchen corner and dining room, shower room and toilet, the second floor offering three bedrooms. A number of public parking spaces can be found very close by along with a children's play area and numerous scenic walking paths. In the quiet village of LAPRADELLE-PUILAURENS with a children's playing field, a primary school and numerous scenic walking paths, this property, which is ready to move into, is located a 5-minute drive from a grocery store, post-office, café, junior school and the €1 bus route to Perpignan and Quillan. Axat, with its numerous shops and services, including a medical centre and open-air swimming pool, is just a ten-minute drive. Ideally situated at the crossroads between ski resorts and Mediterranean beaches. Airports nearby: Perpignan, Carcassonne, and Toulouse.

ПРОДАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО КОМПАНИЕЙ SEXTANT PROPERTIES Компания SEXTANT рада представить на рынок этот двухквартирный деревенский дом с прилегающим гаражом, который продается с восхитительным садом, окруженным стеной, площадью около 100 м2, с прилегающим гаражом в нескольких шагах от дома. Расположенный в приятном загородном месте в деревне Сальвезинес, этот дом с тремя спальнями, который хорошо представлен внутри, идеально подойдет для круглогодичного проживания, а также в качестве простого в обслуживании дома отдыха или тихого загородного уединения. Жилье, предлагающее жилую площадь 83 м2, расположено на трех этажах, на первом этаже холл, подсобное помещение / кладовая, туалет и гараж, на втором этаже L-образная гостиная открытой планировки со встроенным кухонным уголком и столовой, душевая комната и туалет, на втором этаже расположены три спальни. Совсем рядом находится несколько общественных парковочных мест, а также детская игровая площадка и многочисленные живописные пешеходные дорожки. Этот готовый к заселению дом расположен в тихой деревне ЛАПРАДЕЛЬ-ПУЙЛАУРЕНС с детской игровой площадкой, начальной школой и многочисленными живописными пешеходными дорожками, в 5 минутах езды от продуктового магазина, почты, кафе, начальной школы и автобусного маршрута стоимостью 1 евро. в Перпиньян и Квиллан. Аксат с его многочисленными магазинами и услугами, включая медицинский центр и открытый бассейн, находится всего в десяти минутах езды. Идеально расположен на перекрестке между горнолыжными курортами и средиземноморскими пляжами. Близлежащие аэропорты: Перпиньян, Каркассон и Тулуза.

EXCLUSIVE SEXTANT FRANCE is very pleased to offer for sale this unique stone building complex, 4-sided configuration, in a village in the Boulzane Valley. Developing a large living area of approximately 300 m², this imposing building is made up of 2 adjoining and communicating dwellings on the ground floor, this set offering extraordinary development potential. Facing south, you will benefit from unfailing sunshine, an intimate location, parking, finally, a breathtaking view of the surrounding nature... a must in the area, ideal for all projects, the hardest part will be a work budget in accordance with the surface area of the property. Plus, a flat and fenced plot of land of approximately 654 m², two garages, 50 m² terrace, exposed stone exterior and interior, large attic and its beams, finally, the charm of an authentic roof in slates... . Its location in a rural and authentic environment will delight lovers of nature and the middle mountains. For connoisseurs! Dwelling 1 (white house): 100 m² hab. - living room, lounge, kitchen, bathroom, 2 WCs, 3 bedrooms - TERRACE with BBQ on the ground floor Housing 2 (exposed stone house): 200m² hab - kitchen, lounge, laundry room, 2 showers, 3 bedrooms, games room, 2 WCs - PLUS - attic with beams and exposed stone wall ideal loft creation - 50 m² terrace Collective sanitation - No meter LINKY LA BOULZANE VALLEY AREA: Near Axat and all its essential shops, health center, pharmacy, municipal swimming pool, schools , restaurants and cafes, summer entertainment, varied outdoor activities. Local airports: Perpignan, Carcassonne, Toulouse-Blagnac less than 2 hours drive. SALES FEES CHARGED TO SELLER. VIRTUAL TOUR AVAILABLE ON: ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Arnaud Masip, please fill in the form below.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ СЕКСТАНТ ФРАНС очень рад предложить на продажу этот уникальный комплекс каменных зданий 4-сторонней конфигурации в деревне в долине Булзан. Занимая большую жилую площадь около 300 м2, это внушительное здание состоит из 2 смежных и сообщающихся жилых помещений на первом этаже, этот комплекс предлагает исключительный потенциал для развития. Выходя окнами на юг, вы будете наслаждаться неизменным солнечным светом, уединенным расположением, парковкой, наконец, захватывающим видом на окружающую природу ... обязательно в этом районе, идеально подходит для всех проектов, самой сложной частью будет выбор. определите бюджет работ в соответствии с площадью недвижимости. Плюс ровный и огороженный участок земли площадью около 654 м2, два гаража, терраса площадью 50 м2, открытый каменный фасад и интерьер, большой чердак и его балки, наконец, очарование аутентичной черепичной крыши... . Его расположение в сельской местности и аутентичной обстановке порадует любителей природы и среднегорья. Для знатоков! Жилище 1 (белый дом): жилой дом площадью 100 м2. - гостиная, холл, кухня, ванная комната, 2 туалета, 3 спальни - ТЕРРАСА с барбекю на первом этаже корпуса 2 (открытый каменный дом): жилой дом площадью 200 м2 - кухня, гостиная, прачечная, 2 душа, 3 спальни, игровая комната, 2 туалета - ПЛЮС - мансарда с балками и открытыми каменная стена идеальное место для создания лофта - терраса площадью 50 м2 Коллективная канализация - Без счетчиков РАЙОН ДОЛИНЫ ЛА-БУЛЗАН: Рядом с Аксатом и всеми его основными магазинами, медицинским центром, аптекой, муниципальным бассейном, школами, ресторанами и кафе, летними развлечениями, разнообразными мероприятиями на свежем воздухе. Местные аэропорты: Перпиньян, Каркассон, Тулуза-Бланьяк менее чем в 2 часах езды. КОМИССИОННЫЕ ЗА ПРОДАЖУ, ВЗИМАЕМЫЕ С ПРОДАВЦА. ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР ДОСТУПЕН ПО АДРЕСУ: АРНО МАСИП СЕКСТАНТ ФРАНЦИЯ. Чтобы получить более подробную информацию об этой недвижимости и напрямую связаться с нашим местным агентом Арно Масипом, пожалуйста, заполните форму ниже.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH SEXTANT Arnaud MASIP is pleased to bring to the market this well-presented, ground-floor apartment with no shared ownership charges. Ideal for easy living: accommodation all on one level, maintenance-free garden, garage, pleasant riverside location, delightful views and all amenities just two minutes on foot, this spacious property is situated in the lively, attractive village of AXAT, and offers a living space of 64 m² comprising: - entrance hall, light-filled lounge with picture windows, modern, equipped kitchen, two bedrooms, shower room with WC Externally the property features a terrace 4 m² accessed directly from kitchen, a paved garden approx. 100m² with barbecue, and a garage. Mains drainage - Property Tax €790 - Traditional electricity meter - Electric heating - Double glazing - Possibility to acquire furniture Ideally located in AXAT with the convenience of all main facilities including grocery store, bakery, butchers, café, restaurants, medical centre, pharmacy, schools, transport links, cinema, open-air swimming pool in summer, and water sports. Nestled in the Pyrenean foothills, just 10 minutes from QUILLAN, this property is perfectly situated with the beaches of the Mediterranean coast just a 1h 15 min drive and the ski resorts of Formiguères and Les Angles just an hour away. Distance to local airports: Perpignan 59 km, Carcassonne 65 km, Toulouse 147 km. VIDEO TOUR AVAILABLE on

ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО С СЕКСТАНТОМ Арно МАСИП рад представить на рынке эту хорошо представленную квартиру на первом этаже без платы за совместное владение. Идеально подходит для легкой жизни: размещение на одном уровне, сад, не требующий ухода, гараж, приятное расположение на берегу реки, восхитительные виды и все удобства всего в двух минутах ходьбы, этот просторный дом расположен в оживленной, привлекательной деревне АКСАТ и предлагает жилую площадь 64 м2, включающую: - прихожая, светлая гостиная с панорамными окнами, современная оборудованная кухня, две спальни, душевая комната с туалетом Снаружи в собственности есть терраса площадью 4 м2, доступ к которой осуществляется непосредственно из кухни, мощеный сад ок. 100 м2 с барбекю и гаражом. Канализация - Налог на недвижимость €790 - Традиционный счетчик электроэнергии - Электрическое отопление - Двойное остекление - Возможность приобретения мебели Идеально расположен в АКСАТЕ с удобством всех основных удобств, включая продуктовый магазин, пекарню, мясные лавки, кафе, рестораны, медицинский центр, аптеку, школы, транспортное сообщение, кинотеатр, открытый бассейн летом и водные виды спорта. Расположенный в предгорьях Пиренеев, всего в 10 минутах езды от КВИЛЛАНА, этот отель идеально расположен: пляжи средиземноморского побережья находятся всего в 1 часе 15 минутах езды, а горнолыжные курорты Формигер и Ле-Англес - всего в часе езды. Расстояние до местных аэропортов: Перпиньян 59 км, Каркассон 65 км, Тулуза 147 км. ВИДЕО-ТУР ДОСТУПЕН на

EXCLUSIVITY - Discover this stone house with terrace, containing ~60m² of living space, 4 rooms including a living room of ~25m² with dining and kitchen corner, 3 rooms used as bedroom or office corner and shower room with toilet. No heating system installed. Terrace with open view and a plan with sink. Functional and renovated with taste, this property will please one looking for a holiday home in a character village along salt lakes including numerous amenities and artistic or sport activities. Contact : Jérôme Seeber - International Agent - Narbonne's region - - Sextant France commercial agent - More details on our website - REF 19077 - Agency fees due by seller - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

ЭКСКЛЮЗИВНОСТЬ - Откройте для себя этот каменный дом с террасой, содержащий ~ 60 м2 жилой площади, 4 комнаты, включая гостиную ~ 25 м2 со столовой и кухонным уголком, 3 комнаты, используемые в качестве спальни или офиса, и душевую комнату с туалетом. Система отопления не установлена. Терраса с открытым видом и планировкой с раковиной. Функциональный и отремонтированный со вкусом, этот отель понравится тем, кто ищет дом для отдыха в живописной деревне на берегу соленых озер с многочисленными удобствами и художественными или спортивными мероприятиями. Контактное лицо : Жером Сибер - Международный агент - регион Нарбонна - - Коммерческий агент Sextant France - Более подробная информация на нашем веб-сайте - ССЫЛКА 19077 - Агентские сборы, подлежащие оплате продавцом - 424592509 EIRL RSAC Narbonne.

MARKETED EXCLUSIVELY THROUGH SEXTANT - ARNAUD MASIP SEXTANT FRANCE is pleased to bring to the market this three-bedroom detached bungalow in a pleasant residential area within walking distance of Quillan town centre. This property benefits from an attractive front garden with covered terrace offering a delightful open view, and a private rear garden with barbecue corner, seating areas. It also features a double garage plus cellar-workshop to the basement, along with a car port and off-road parking, Internally, the living space is well laid out and comprises three bedrooms, an L-shaped lounge with fireplace and wood burner, fitted kitchen with French doors to the rear terrace and garden, modern bathroom and separate toilet. A highly practical property with low-maintenance exterior, desgined for easy living. Eartly viewing recommended. CHARACTERISTICS: - detached, single-storey property - three bedrooms - lounge/diner with French doors to covered, front terrace - modern bathroom with bath and shower - attractive, front and rear gardens - terraces and barbecue - large garage with cellar-workshop - carport, easy parking - pleasant, quiet residential area - within walking distance of all amenities QUILLAN: lively, small town with shops, restaurants, cafés, market, cinema, swimming pool, pleasure lake, events throughout the year, doctors, hospital, station and 1€ bus service to Carcassonne and Perpignan. Located 20 minutes from Limoux and within easy reach of three local airports - Carcassonne, Toulouse, Perpignan. VIDEO TOUR AVAILABLE ON THE SEXTANT FRANCE SITE.

MARKETED EXCLUSIVELY WITH SEXTANT ARNAUD MASIP is pleased to bring to the market this link-detached bungalow designed for easy living, set in a 340 m² plot with adjoining garage. Conveniently located within walking distance of Espéraza centre, the property benefits from a well laid-out living space of 57 m² and comprises two bedrooms, a spacious open-plan living room with modern, fitted kitchen, contemporary shower room with Italian shower, and separate toilet. Externally, the property, which is completely enclosed, includes a large off-road parking area and low-maintenance front and rear garden. A VERSATILE, LOW-MAINTENANCE PROPERTY - EARLY VIEIWING RECOMMENDED! CHARACTERISTICS - link-detached, single-storey property - two double bedrooms - light-filled living room - modern, fitted kitchen - large adjoining garage 29m² with utility corner - private, easy-to-maintain garden - pleasant, leafy setting - amenities within walking distance Property tax €660 - gas central heating - old-style electricity meter ESPERAZA, with its shops, cafés, pharmacy, health centre, schools, transport links, and museums, is a popular village near Quillan, appreciated for its slow pace of life and renowned for its colourful Sunday market. In the heart of Cathar country, close to Rennes-le-Château and the spa town of Rennes-les-Bains, you're just a 15-minute drive from the ever-lively town of Limoux, under an hour from Carcassonne and its airport less than a two-hour drive from Toulouse and Perpignan. Mediterranean coast and the Pyrenees within easy reach.

ЭКСКЛЮЗИВНО ПРОДАВАЕМЫЙ КОМПАНИЕЙ SEXTANT, АРНО МАСИП рад представить на рынок это отдельно стоящее бунгало, предназначенное для комфортного проживания, расположенное на участке площадью 340 м2 с прилегающим гаражом. Удобно расположенный в нескольких минутах ходьбы от центра Эсперасы, дом имеет хорошо спланированную жилую площадь 57 м2 и состоит из двух спален, просторной гостиной открытой планировки с современной оборудованной кухней, современной душевой комнаты с итальянским душем и отдельного туалета. Внешне собственность, которая полностью огорожена, включает в себя большую парковку для бездорожья и сад с низкими эксплуатационными расходами перед домом и на заднем дворе. УНИВЕРСАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С НИЗКИМИ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫМИ РАСХОДАМИ - РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННЕЕ ЗАСЕЛЕНИЕ! характеристики - ссылка-отдельно стоящий одноэтажный дом - две спальни с двуспальными кроватями - светлая гостиная - современная, оборудованная кухня - большой прилегающий гараж площадью 29 м2 с подсобным помещением - частный, простой в уходе сад - приятная, утопающая в зелени обстановка - удобства в нескольких минутах ходьбы Налог на недвижимость €660 - центральное газовое отопление - счетчик электроэнергии старого образца ЭСПЕРАЗА с ее магазинами, кафе, аптекой, медицинским центром, школами, транспортным сообщением и музеями - популярная деревня недалеко от Квиллана, которую ценят за ее медленный темп жизни и красочный воскресный рынок. В самом сердце страны Катаров, недалеко от Ренн-ле-Шато и курортного города Ренн-ле-Бен, вы всего в 15 минутах езды от вечно оживленного города Лиму, менее чем в часе езды от Каркассона и его аэропорта, менее чем в двух часах езды от Тулузы и Перпиньян. Побережье Средиземного моря и Пиренеи находятся в пределах легкой досягаемости.

MARKETED EXCLUSIVLEY WITH ARNAUD MASIP - SEXTANT FRANCE spacious, three-bedroom town house with garage/workshop, courtyard and terrace. This property, features a light-filled, airy interior with a decidedly relaxing feel and offers a generous living space of approximtely 123 m². To the ground floor the property comprises a garage with workshop and utilty corner. The first floor is given over to an open-plan living room featuring a fitted kitchen with dining area and access to the terrace, the lounge area set on a split level and benfiting from two sets of French doors out to Juliet balconies. A shower room can also be found on the first floor. All three bedrooms along with a spacious bathroom and an office corner are located on the second floor. Externally this property boasts a private courtyard along with an attractive first-floor terrace with to the market a highly practical and original layout for this versatile property lends itself to a multitude of projects. EARLY VEWING RECOMMENDED. Property tax: €1 179 - Mains drainage - Gas central heating - EPC: E - Traditional electricty meter - Town centre location: amenties within walking distance Property located in QUILLAN, in the upper Aude valley, in the heart of Cathar country. Situated at the crossroads of Pyrenean ski resorts and Mediterraneane airports: Carcassonne, Perpignan, Toulouse less than a two-hour drive. AGENCY FEES INCLUDED IN THE SALE PRICE AND PAYABLE BY THE SELLER

ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО С АРНО МАСИПОМ - СЕКСТАНТ ФРАНЦИЯ просторный таунхаус с тремя спальнями, гаражом / мастерской, внутренним двором и террасой. Это свойство отличается светлым, воздушным интерьером с явно расслабляющей атмосферой и предлагает щедрую жилую площадь приблизительно 123 м2. На первом этаже находится гараж с мастерской и подсобным помещением. Первый этаж отведен под гостиную открытой планировки с оборудованной кухней с обеденной зоной и выходом на террасу. Гостиная расположена на двух уровнях и имеет две французские двери, ведущие на балконы Джульетты. Душевая комната также находится на втором этаже. Все три спальни вместе с просторной ванной комнатой и офисным уголком расположены на втором этаже. Внешне это свойство может похвастаться частным внутренним двором вместе с привлекательной террасой на первом этаже с выходом на рынок очень практичная и оригинальная планировка для этого универсального свойства подходит для множества проектов. РЕКОМЕНДУЕТСЯ РАННЕЕ СОЗРЕВАНИЕ. Налог на недвижимость: €1 179 - Канализация - Центральное газовое отопление - EPC: E - Традиционный счетчик электроэнергии - Расположение в центре города: удобства в нескольких минутах ходьбы Недвижимость расположена в КВИЛЛАНЕ, в верхней долине Од, в самом сердце страны Катаров. Расположен на перекрестке пиренейских горнолыжных курортов и средиземноморских аэропортов: Каркассон, Перпиньян, Тулуза менее чем в двух часах езды. АГЕНТСКИЕ СБОРЫ ВКЛЮЧЕНЫ В ЦЕНУ ПРОДАЖИ И ОПЛАЧИВАЮТСЯ ПРОДАВЦОМ