Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Бургасе, Болгария, 382 м2
6 шт
1 шт
382 м²
Двухуровневая квартира с шестью спальнями с видом на море в элитном комплексе в городе Святой Влас. Квартира расположена площадью 382 м2 расположена на на четвертом и пятом этажах и состоит из коридора, двух ванных комнат с WC, четырех спален и двух балконов на первом уровне. Внутренняя лестница водит на второй уровень где находятся коридор,...
месяц назад
595 166 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 204 м2
3 шт
1 шт
204 м²
Полностью меблированная четырехкомнатная квартира-люкс с с видом на море в городе Бургас, микрорайон "Лазур", в шаговой доступности от приморского парка и пляжа. Большая квартира расположена на восьмом последнем этаже нового дома и имеет чистую площадь 172 м2. В цену включен гараж на партерном гараже. Квартира продается со всей наличной мебелью...
месяц назад
405 795 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 138 м2
2 шт
1 шт
138 м²
Великолепная трехкомнатная квартира с панорамой на море в элитном комплексе на первой береговой линии в курорте Святой Влас. Рядом песчаный пляж. Комплекс функционирует круглый год. Работает по системе все включено. Имеется роскошный ресторан, бар, лобби-бар, СПА-центр, фитнес-центр, хамам, джакузи, рецепция, охрана и парковка. Квартира...
месяц назад
335 457 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Бургасе, Болгария, 250 м2
3 шт
1 шт
250 м²
Большая четырехкомнатная квартира-люкс в жилом комплексе с запоминающийся архитектурой, который расположен на первой линии моря в г. Святой Влас. Всегда можно отдохнуть на широкой благоустроенной пляжной полосе. Внутренние помещения комплекса имеют продуманную планировку, благодаря чему почти из всех квартир открывается красивый панорамный вид...
месяц назад
638 450 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 303 м2
3 шт
1 шт
303 м²
Роскошный четырехкомнатный петнхаус с видом на море в комплексе премиум класса, расположенном в центре Святого Власа, на побережье. Его преимуществом является уникальное местоположение, так как в шаговой доступности находится берег моря, набережная для семейного тихого отдыха, рестораны с разнообразной кухней, парки аттракционов для детей и...
месяц назад
378 742 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 250 м2
3 шт
1 шт
250 м²
Четырехкомнатный двухуровневый пентхаус с видом на море в непревзойденном по архитектурному решению комплексе, который очаровывает с первого взгляда. Пожалуй, это один из самых красивых комплексов в этой части побережья. Невероятный парковый ландшафт с мостиками, скульптурами, выполненными в античном стиле, фонтанами, скамеечками, шатрами и...
месяц назад
470 722 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 278 м2
3 шт
1 шт
278 м²
Просторная новая четырехкомнатная квартира в элитном комплексе класса люкс в курортном городе Несебр, всего в 200 метрах от моря и пляжа. Характерной особенностью комплекса является его удаленность от других жилых зданий, но благодаря развитой инфраструктуре района существует возможность круглогодичного проживания. Участок, на котором построен...
месяц назад
360 995 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 235 м2
3 шт
1 шт
235 м²
Четырехкомнатный панорамный пентхаус с видом на море площадью 235 м2 на первой линии от пляжа. Отличная планировка, вся мебель, подобранная со вкусом, остается покупателям после сделки. Квартира состоит из коридора, гостиной с кухонной частью, трех спален, трех ванных комнат совмещенных с WC и большой террасы. Квартира находится на последнем...
месяц назад
367 921 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 151 м2
3 шт
1 шт
151 м²
Пентхаус с тремя спальнями с видом на море находится в уникальном комплексе который расположен на первой линии моря в известном курорте Святой Влас. В квартире общей площадью 150,81 м2 установлен кондиционер, а в ванной комнате - стеклянная душевая кабина и бойлер. Большие окна выполнены во французском стиле. С балкона открывается прекрасный вид...
месяц назад
401 087 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 154 м2
3 шт
1 шт
154 м²
Большая четырехкомнатная квартира в престижном месте, в самом центре города Бургас. Квартира площадью 154 м2 расположена на втором жилом этаже /по болгарским стандартам, но реально - третий этаж/. В квартире четыре комнаты - холл с камином и кухней, три спальни, кладовка, три санитарных узла и две террасы. Квартира продается полностью...
месяц назад
378 742 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 182 м2
2 шт
1 шт
182 м²
Роскошная панорамная трехкомнатная квартира в изящном комплексе, построенном в изысканном средиземноморском стиле. Комплекс расположен в 200 м от моря и пляжа и в непосредственной близости от хвойного леса и гор. Близость моря, парков и наличие развитой инфраструктуры делают это место привлекательным и комфортным для отдыха и проживания круглый...
месяц назад
411 205 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 154 м2
2 шт
1 шт
154 м²
Трехкомнатная квартира в новом строящемся роскошном комплексе, который расположен на первой береговой линии, в новой части города Несебр. Предлагаемая квартира площадью 154,44 м2 расположена на низком первом этаже. Можно приобрести за отдельную плату гараж или место для парковки. Комплекс идеально подходит для круглогодичного проживания. Для...
месяц назад
334 245 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 191 м2
2 шт
1 шт
191 м²
Панорамная новая трехкомнатная квартира в роскошном комплексе, расположенном на первой линии в городе Несебр. Отличительной чертой комплекса является исключительная архитектура и уникальное расположение на первой линии в самом центре города Несебр. Рядом городской парк и городской пляж. Комплекс предлагает открытый бассейн; детскую площадку;...
месяц назад
578 233 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 271 м2
4 шт
1 шт
271 м²
Элитная стильная многокомнатная квартира с уникальным видом на море и горы в комплексе премиум-класса, расположенном в г. Святой Влас. Комплекс находится в шагах от берега моря и от яхтенного порта. Комплекс оборудован рестораном с изысканной кухней, баром, большим бассейном, вместительной парковкой, бассейном для детей, кафе, постоянной...
месяц назад
427 437 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 216 м2
3 шт
1 шт
216 м²
Роскошная двухуровневая квартира с видом на море в комплексе, расположенном на побережье, с невероятным видом на морской пейзаж в удивительно красивом престижном городе-курорте Святой Влас. Квартира площадью 216 м2 расположена на четвертом и пятом этажах и состоит из гостиной с оборудованной кухней, обеденной зоны, спальни, ванной комнаты - на...
месяц назад
357 099 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация