Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Двухкомнатная квартира в жилом доме
1 шт
1 шт
91 м²
Квартира с одной спальней и видом на море. Большая площадь, кладовка, есть кондиционеры и колориферы, 91 кв. м.
месяц назад
117 370 $
Двухкомнатная квартира в Марвел Делюкс
1 шт
1 шт
50 м²
Центр Солнечного берега! Двухкомнатная квартира с мебелью и техникой в Марвел Делюкс. Отличное состояние, 50 кв. м., продажа со всем благоустройством
месяц назад
58 250 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 110 м2
1 шт
1 шт
110 м²
Агентство недвижимости Top Sale предлагает на продажу немеблированные апартаменты с 1-ой спальней площадью 110м², которые находятся на третьем этаже пятиэтажного здания в комплексе Merry Mar 3 расположенном в престижном районе курорта Святой Влас. Рядом находится пляж. Элитная яхтенная пристань Марина Диневи – в 200 м. Территория,...
месяц назад
129 843 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Студия в к-се «Holiday Fort Club», Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта, напротив,...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта, напротив,...
месяц назад
50 319 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Квартира с 1 спальней в к-се «Golden Day», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 100 евро в год
Инфраструктура комплекса:
Комплекс «Golden Day» расположен в северной части курорта Солнечный Берег, в 15 минутах от...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 100 евро в год
Инфраструктура комплекса:
Комплекс «Golden Day» расположен в северной части курорта Солнечный Берег, в 15 минутах от...
месяц назад
57 352 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Компактная квартира в элитном комплексе "Saint George", Солнечный Берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 53 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 200 евро в год
Уютный комплекс «Saint George» расположен в северной части курорта Солнечный берег в тихом и спокойном месте,...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 53 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 200 евро в год
Уютный комплекс «Saint George» расположен в северной части курорта Солнечный берег в тихом и спокойном месте,...
месяц назад
53 024 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Balkan Breeze 1» на Солнечном берегу
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Комплексы «Balkan Breeze 1,2» расположены в прекрасном тихом месте, в 5 минутах ходьбы от центра Солнечного...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Комплексы «Balkan Breeze 1,2» расположены в прекрасном тихом месте, в 5 минутах ходьбы от центра Солнечного...
месяц назад
60 599 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Студия, Солнечный берег, комплекс «Holiday Fort Club»
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта и в 900 м от пляжа. В комплексе богатая инфраструктура и красивая ухоженная территория.
Комнаты: 1
Спальни: 0
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 2
До моря: 900...
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта и в 900 м от пляжа. В комплексе богатая инфраструктура и красивая ухоженная территория.
Комнаты: 1
Спальни: 0
Площадь: 40 кв.м
Этаж: 2
До моря: 900...
месяц назад
48 695 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 30.32 м2
1 шт
1 шт
30.32 м²
Уютная студия в к-се "Anna Marina", Святой Влас
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 30,32 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс "Anna Marina" расположен в восточной части г. Святой Влас, имеет уникальное местоположение между горой и морем, что...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 30,32 кв.м
Этаж: 1/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс "Anna Marina" расположен в восточной части г. Святой Влас, имеет уникальное местоположение между горой и морем, что...
месяц назад
43 718 $
Квартира в Бяле, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа
Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия)
Этаж: 1-ый этаж (жилой, не партер)
Площадь квартиры: 42 кв.м.
Мебелировка: без мебели
Вид из окон: море + внутренний двор
В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы
Сбор за...
Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия)
Этаж: 1-ый этаж (жилой, не партер)
Площадь квартиры: 42 кв.м.
Мебелировка: без мебели
Вид из окон: море + внутренний двор
В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы
Сбор за...
месяц назад
39 497 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Обратите внимание на новое предложение от Ексель Проперти, а именно студию в комплексе Панорама Дримс, Святой Влас!
Панорама Дримс – один из самых известных комплексов в Святом Власе среди инвесторов в недвижимость и туристов. Он расположен в непосредственной близости от пляжа, крупнейшего супермаркета в этом районе, автобусной...
Панорама Дримс – один из самых известных комплексов в Святом Власе среди инвесторов в недвижимость и туристов. Он расположен в непосредственной близости от пляжа, крупнейшего супермаркета в этом районе, автобусной...
месяц назад
57 352 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 115 м2
2 шт
1 шт
115 м²
Представляем вам роскошное пространство, идеально обустроенное для комфортной жизни - это трехкомнатная квартира на восьмом этаже площадью 115 квадратных метров, представляющая собой идеальное сочетание роскоши, функциональности и стиля. Входя в эту квартиру, вы сразу почувствуете атмосферу изысканности и уюта. Она включает в себя две просторные...
месяц назад
503 185 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 170 м2
3 шт
1 шт
170 м²
Уникальный апартамент с тремя спальнями в комплексе, который воплощает в себе самые смелые представления о высоком уровне жизни. Расположен на втором этаже, с видом на окружающее пространство, апартамент раскинулся на площади в 170 м2. В квартире сделан стильный ремонт, установлена итальянская мебель, теплый пол. Комплекс характеризуют...
месяц назад
384 152 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 160 м2
4 шт
1 шт
160 м²
Очаровательная полностью меблированная пятикомнатная квартира на первой линии моря в историческом городе Несебр предоставляет уникальное жилое пространство для комфортного проживания. С общей площадью 160 квадратных метров, эта квартира впечатляет своими просторными интерьерами и качественной отделкой. При входе в квартиру вы попадаете в уютную...
месяц назад
378 742 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 460 м2
3 шт
1 шт
460 м²
Добро пожаловать в роскошь и изысканный стиль этого четырехкомнатного двухуровневого пентхауса, воплощающего все аспекты категории люкс. Расположенный в одном из самых великолепных комплексов на побережье, он поражает не только своими внутренними просторами, но и захватывающим видом на море. Пройдя через великолепный ландшафт комплекса, вы...
месяц назад
541 060 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация