Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Кошарице, Болгария, 132 м2
1 шт
1 шт
132 м²
Дом имеет площадь 132 м2. На первом этаже дома находится просторная терраса с мангалом и выходом к бассейну, гостиная с камином, совмещенная с кухней, прачечная с гардеробом, кладовая, туалет. На втором этаже расположены две спальни с ванными комнатами в каждой спальне и выходом на общий балкон. Комнаты оборудованы кондиционерами, в ванных...
месяц назад
134 945 $
Дом в Пешаково, Болгария, 140 м2
4 шт
1 шт
140 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: Vd 106161
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Представляем Вам двухэтажный дом, расположенный в деревне Пешаково, в 12 км от Видина. Дом устойчивый и массивный на двух этажах, общей площадью 140 м2. На первом этаже есть прихожая, кухня, две спальни,...
Реф. номер: Vd 106161
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Представляем Вам двухэтажный дом, расположенный в деревне Пешаково, в 12 км от Видина. Дом устойчивый и массивный на двух этажах, общей площадью 140 м2. На первом этаже есть прихожая, кухня, две спальни,...
месяц назад
24 990 $
Дом в Балчике, Болгария, 86 м2
2 шт
2 шт
86 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VAR-106158
Цветина Дачевска-Вукич
Тел (Болгария): +359 988 154 553Предлагаем на продажу привлекательный, полностью меблированный дом в престижном гольф-комплексе у моря. Комплекс расположен над пляжем Белая Лагуна, в непосредственной близости от пляжа, к городу...
Реф. номер: VAR-106158
Цветина Дачевска-Вукич
Тел (Болгария): +359 988 154 553Предлагаем на продажу привлекательный, полностью меблированный дом в престижном гольф-комплексе у моря. Комплекс расположен над пляжем Белая Лагуна, в непосредственной близости от пляжа, к городу...
месяц назад
76 969 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Кошарице, Болгария, 175 м2
3 шт
3 шт
175 м²
Предлагается на продажу прекрасный трехэтажный таунхаус в очень тихой местности в замечательном комплексе Кошарица. Площадь дома - 175 кв. м. дом состоит из гостиной с кухонным блоком, 3 спален, 3 ванных комнат, просторной террасы. Дом полностью оборудован для комфортного проживания и продается со всей мебелью и техникой-диваном, журнальным...
месяц назад
84 965 $
Дом на Солнечном берегу, Болгария, 224 м2
1 шт
1 шт
224 м²
Продается отдельно стоящий дом в комплексе закрытого типа в 2 километрах от моря. На первом этаже расположен большой холл с кухней, мокрое помещение, кладовка, спальня и санузел. На втором - холл с кухонной зоной, две спальни, два санузла, один из которых с ванной. С террасы второго этажа открывается вид на море. Дом подходит для постоянного...
месяц назад
159 935 $
Дом в Елените, Болгария, 147 м2
2 шт
3 шт
147 м²
Предлагается к продаже двухэтажный прекрасный дом в замечательной местности, Елените. Площадь дома 147 кв.м . и состоит из : 1 этаж- гостиная, кухонный блок, санузел, кладовка., 2 этаж – 2 спальни,3 санузла. Дом продаётся со всей необходимой мебелью и техникой, а именно : мягкая мебель, двуспальная кровать, односпальные кровати,...
месяц назад
138 943 $
Дом в Ахелое, Болгария, 117 м2
1 шт
1 шт
117 м²
Предлагаем Вам отличный дом в новом, благоустроенном закрытом комплексе, расположенном в 300 метрах от моря и пляжа в городе Ахелой. Он подходит для отдыха с детьми, а также для тех, кто хочет оторваться от суеты и шумных будней. В комплексе есть бассейн, шезлонги и зонтики, комбинированный корт для тенниса, волейбола, футбола, спортивная...
месяц назад
182 426 $
Коттедж в Бате, Болгария, 160 м2
3 шт
2 шт
160 м²
Двухэтажный дом с большим участком в поселке Бата
Площадь: 160 кв.м, Этажей: 2, Участок: 960 кв.м
Распределение:
1 этаж – веранда с виноградником, прихожая, просторная гостиная с камином, кухня, спальня, санузел с душем, подъем на второй незаконченный этаж.
2 этаж - гостиная, две спальни, санузел и две террасы.
К дому пристроены...
Площадь: 160 кв.м, Этажей: 2, Участок: 960 кв.м
Распределение:
1 этаж – веранда с виноградником, прихожая, просторная гостиная с камином, кухня, спальня, санузел с душем, подъем на второй незаконченный этаж.
2 этаж - гостиная, две спальни, санузел и две террасы.
К дому пристроены...
месяц назад
85 965 $
Коттедж в Порой, Болгария, 146 м2
3 шт
3 шт
146 м²
Просторный двухэтажный дом с участком в селе Порой
Площадь: 146 кв.м, Этажей: 2, Участок: 600 кв.м
Распределение:
1 этаж – прихожая, просторная гостиная с кухонной и столовой зонами, спальня с гардеробной, санузел и терраса с выходом во двор.
2 этаж - две спальни, два санузла и две террасы, с великолепным видом на горы.
Дом полностью...
Площадь: 146 кв.м, Этажей: 2, Участок: 600 кв.м
Распределение:
1 этаж – прихожая, просторная гостиная с кухонной и столовой зонами, спальня с гардеробной, санузел и терраса с выходом во двор.
2 этаж - две спальни, два санузла и две террасы, с великолепным видом на горы.
Дом полностью...
месяц назад
159 935 $
Дом Покрайна, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: Vd 106248
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Представляем недвижимость, расположенную на двух улицах в селе Покраина. Дом имеет общую площадь 120 м2 и имеет следующую планировку: Первый этаж - прихожая, кухня, гостиная, ванная комната с туалетом и...
Реф. номер: Vd 106248
Стефан Филаретов
Тел (Болгария): +359 988 154 569Представляем недвижимость, расположенную на двух улицах в селе Покраина. Дом имеет общую площадь 120 м2 и имеет следующую планировку: Первый этаж - прихожая, кухня, гостиная, ванная комната с туалетом и...
месяц назад
28 228 $
Коттедж в Тынково, Болгария, 150 м2
3 шт
2 шт
150 м²
Двухэтажный дом в поселке Тънково
Площадь: 150 кв.м, Этажей: 2
Дом полностью укомплектован мебелью и оборудованием, есть камин. Распределение:
1 этаж – терраса с зоной барбекю, прихожая, гостиная с отдельной кухонной зоной, санузел, камин.
2 этаж - три спальни, гардеробная, санузел, две террасы.
Есть не большой участок и гараж....
Площадь: 150 кв.м, Этажей: 2
Дом полностью укомплектован мебелью и оборудованием, есть камин. Распределение:
1 этаж – терраса с зоной барбекю, прихожая, гостиная с отдельной кухонной зоной, санузел, камин.
2 этаж - три спальни, гардеробная, санузел, две террасы.
Есть не большой участок и гараж....
месяц назад
110 378 $
Дом в Подвисе, Болгария, 130 м2
2 шт
2 шт
130 м²
Предлагаем однофомильный жилой дом в с. Подвис, община. Сунгурларе. Спокойный и экологически чистый район у подножия гор Стара планина, всего в 2 км от водохранилища яз. Камчия, 30 км от Карнобата и 70 км от Бургаса. Климат района умеренно-континентальный, характерны мягкая зима, ранняя весна, умеренно жаркое лето и теплая осень. Дом, который...
месяц назад
66 227 $
Дом в Горице, Болгария, 127 м2
2 шт
2 шт
127 м²
Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом в комплексе с бассейном в с. Горица . Площадь дома 127 кв.м. и продается со всем необходимым для проживания, вся мебель и техника в отличном состоянии, а именно : диван, журнальный столик, двуспальные кровати, гардеробные шкафы, обеденный стол и стулья, мебель для улицы, холодильник, варочная...
месяц назад
77 265 $
Дом в Созополе, Болгария, 185 м2
3 шт
3 шт
185 м²
Предлагаются на продажу дома с тремя и двумя спальнями, дома находяться на территории элитного комплекса в городе Созополь, комплекс находится на берегу белоснежного пляжа. На пляже оборудованная зона шезлонго для жильцов комплекса, свой ресторан и зона массажа.
До пляжа 50 метров, свой приватный пляж только для собствеников комплекса и их...
До пляжа 50 метров, свой приватный пляж только для собствеников комплекса и их...
месяц назад
155 533 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация