Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Коттедж в Равде, Болгария, 284 м2
5 шт
5 шт
284 м²
Просторный дом в 300 м от моря, Равда
Площадь: 284 кв.м, Этажность: 2
Дом продается с мебелью и оборудованием, планировка:
1 этаж – прихожая, просторная гостиная, две спальни, кладовка и два санузла.
2 этаж – гостиная с кухней, три спальни, три санузла и две террасы.
«Rutland beach 1» - комплекс закрытого типа,...
Площадь: 284 кв.м, Этажность: 2
Дом продается с мебелью и оборудованием, планировка:
1 этаж – прихожая, просторная гостиная, две спальни, кладовка и два санузла.
2 этаж – гостиная с кухней, три спальни, три санузла и две террасы.
«Rutland beach 1» - комплекс закрытого типа,...
месяц назад
187 119 $
Коттедж в Горице, Болгария, 164 м2
3 шт
2 шт
164 м²
Двухэтажный просторный дом в селе Горица
Площадь: 164 кв.м, Этажей: 2, Участок: 320 кв.м
Планировка:
1 этаж – прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной и камином, санузел и терраса с выходом во внутренний двор.
2 этаж - три спальни, санузел и просторная терраса, с великолепным видом на гору.
Дом построен из...
Площадь: 164 кв.м, Этажей: 2, Участок: 320 кв.м
Планировка:
1 этаж – прихожая, просторная гостиная с кухонной зоной и камином, санузел и терраса с выходом во внутренний двор.
2 этаж - три спальни, санузел и просторная терраса, с великолепным видом на гору.
Дом построен из...
месяц назад
187 119 $
Дом в Балчике, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VAR-67293
Мартин Стоянов
Тел (Болгария): +359 882 815 086
Представляем дом площадью 120 м2, с двором 450 м2 в Балчике. Недвижимость состоит из двух этажей, с видом на юг и прекрасным видом на море. Дом предлагает три спальни и кухню, санузел в нем, но без...
Реф. номер: VAR-67293
Мартин Стоянов
Тел (Болгария): +359 882 815 086
Представляем дом площадью 120 м2, с двором 450 м2 в Балчике. Недвижимость состоит из двух этажей, с видом на юг и прекрасным видом на море. Дом предлагает три спальни и кухню, санузел в нем, но без...
месяц назад
86 623 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Дом в Горице, Болгария, 164 м2
3 шт
2 шт
164 м²
Предлагаем к продаже двухэтажный дом в посёлке Горица, область Бургас, Болгария.
Горица – живописный поселок, расположенный у подножия горы «Стара планина». В поселке есть минеральный источник. Поселок с развитой инфраструктурой: школа, магазины, ресторан, реабилитационный центр, почта, регулярное автобусное сообщение,...
Горица – живописный поселок, расположенный у подножия горы «Стара планина». В поселке есть минеральный источник. Поселок с развитой инфраструктурой: школа, магазины, ресторан, реабилитационный центр, почта, регулярное автобусное сообщение,...
месяц назад
186 405 $
Дом в Горице, Болгария, 164 м2
1 шт
2 шт
164 м²
Предлагаем к продаже двухэтажный дом в посёлке Горица, область Бургас, Болгария.
Горица – живописный поселок, расположенный у подножия горы «Стара планина». В поселке есть минеральный источник. Поселок с развитой инфраструктурой: школа, магазины, ресторан, реабилитационный центр, почта, регулярное автобусное сообщение, администрация....
Горица – живописный поселок, расположенный у подножия горы «Стара планина». В поселке есть минеральный источник. Поселок с развитой инфраструктурой: школа, магазины, ресторан, реабилитационный центр, почта, регулярное автобусное сообщение, администрация....
месяц назад
186 405 $
Дом в Елените, Болгария, 108 м2
1 шт
3 шт
108 м²
Предлагается к продаже двухэтажный мезонет в закрытом комплексе Villa Romana на курорте Елените. Площадь недвижимости 108 кв/метров, есть своя большая терраса. Две спальни со своими санузлами расположены на 2 этаже, каждая имеет свой балкон. Просторная гостиная с кухонной зоной, столовой и санузлом. Комфортная современная обстановка,...
месяц назад
105 374 $
Дом в Елените, Болгария, 217 м2
1 шт
3 шт
217 м²
Предлагается к продаже отдельностоящая двухэтажная вилла в закрытом комплексе Villa Romana в Елените.
Общая площадь дома 217 кв/м. В наличии 7 комнат с мебелью и техникой.
Первый этаж - гостиная, столовая, кухня, гардеробная, спальня, гостевая, ванная комната.
Второй этаж - две ванные комнаты, четыре спальни, кладовая. Во всех номерах...
Общая площадь дома 217 кв/м. В наличии 7 комнат с мебелью и техникой.
Первый этаж - гостиная, столовая, кухня, гардеробная, спальня, гостевая, ванная комната.
Второй этаж - две ванные комнаты, четыре спальни, кладовая. Во всех номерах...
месяц назад
268 924 $
Дом в Поморие, Болгария, 127 м2
1 шт
2 шт
127 м²
Представлен к продаже отличный капитальный дом с благоустроенным участком в центральной части села Каменар в Поморие.
Уютный одноэтажный дом с площадью 127 кв/метров имеет 3 спальни, гостиную с большой оборудованной кухонной зоной и камином, кладовую, 2 санузла. Комфортная современная обстановка, мебель и бытовая техника.
Участок площадью...
Уютный одноэтажный дом с площадью 127 кв/метров имеет 3 спальни, гостиную с большой оборудованной кухонной зоной и камином, кладовую, 2 санузла. Комфортная современная обстановка, мебель и бытовая техника.
Участок площадью...
месяц назад
248 904 $
Дом Гълъбец, Болгария, 94 м2
1 шт
1 шт
94 м²
Предлагаем к продаже одноэтажный дом с гаражом в посёлке «Гълъбец», область Бургас, Болгария.
Поселок находится в 20 км. от Солнечного Берега, у подножия горы «Стара Планина». В поселке хорошо развито сельское хозяйство и животноводство. Так же в поселке вблизи озера «Порой» находится охраняемая территория — это вековой лес из ясеня, дуба и...
Поселок находится в 20 км. от Солнечного Берега, у подножия горы «Стара Планина». В поселке хорошо развито сельское хозяйство и животноводство. Так же в поселке вблизи озера «Порой» находится охраняемая территория — это вековой лес из ясеня, дуба и...
месяц назад
81 309 $
Дом в Лозенеце, Болгария, 400 м2
1 шт
1 шт
400 м²
Прекрасный дом Лозенец в комплексе Ивановы хижины, 400кв.м. с собственным двором , с уникальным видом на море , дом состоит из 6 спален, 6 ванных комнат, огромная кухня с гостиной, камином, двор около 509кв.м. , собственная парковка, с отдельными партиями электричества и воды, место очень спокойное и в то же время рядом самые роскошные пляжи...
месяц назад
523 626 $
Коттедж в Горице, Болгария, 127 м2
2 шт
2 шт
127 м²
Двухэтажный дом в селе Горица
Площадь: 127 кв.м, Этажей: 2
Планировка:
1 этаж – прихожая, гостиная с кухоной зоной и камином, санузел, кладовка и терраса.
2 этаж - две спальни, два санузла, три подсобных помещения и терраса.
Дом находится в комплексе с бассейном, построен из высококачественных материалов. Полностью готов к...
Площадь: 127 кв.м, Этажей: 2
Планировка:
1 этаж – прихожая, гостиная с кухоной зоной и камином, санузел, кладовка и терраса.
2 этаж - две спальни, два санузла, три подсобных помещения и терраса.
Дом находится в комплексе с бассейном, построен из высококачественных материалов. Полностью готов к...
месяц назад
115 055 $
Дом в Кошарице, Болгария, 212 м2
4 шт
4 шт
212 м²
Двухэтажный таунхаус в селе Кошарица
Площадь: 212 кв.м, Этажей: 2, Участок: 400 кв.м
Планировка: прихожая, просторная гостиная с отдельной кухонной зоной, четыре спальни, четыре санузла и терраса с видом на море.
Дом расположен в поселке Кошарица в 5 км от моря. Без таксы поддержки. Кошарица – чудесный поселок, расположен в высоко...
Площадь: 212 кв.м, Этажей: 2, Участок: 400 кв.м
Планировка: прихожая, просторная гостиная с отдельной кухонной зоной, четыре спальни, четыре санузла и терраса с видом на море.
Дом расположен в поселке Кошарица в 5 км от моря. Без таксы поддержки. Кошарица – чудесный поселок, расположен в высоко...
месяц назад
147 927 $
Дом в Бургасе, Болгария, 90 м2
3 шт
1 шт
90 м²
Уютный дом в Бургасской области. Дом после ремонта, готов к проживанию. Cостоит из трех спален, кухни, балкона, WC. Рядом заповедник "Странджа". Деревня с мультикультурной общиной.
Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного...
Спокойная округа с частной застройкой. В деревне есть действующая церковь, магазины, кафе. В непосредственной близости находится лес, часть природного...
месяц назад
20 819 $
Дом в Карнобате, Болгария, 85 м2
2 шт
1 шт
85 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-111939
Пепи Куцарова
Тел (Болгария): +359 882 322 228
Предлагаем на продажу двухэтажный дом в 20 км от Карнобата. Недвижимость имеет два этажа с застроенной площадью 85 кв. метров. На первом этаже 2 комнаты, ванная и туалет, на втором - 3 комнаты. В доме...
Реф. номер: LXH-111939
Пепи Куцарова
Тел (Болгария): +359 882 322 228
Предлагаем на продажу двухэтажный дом в 20 км от Карнобата. Недвижимость имеет два этажа с застроенной площадью 85 кв. метров. На первом этаже 2 комнаты, ванная и туалет, на втором - 3 комнаты. В доме...
месяц назад
24 107 $
Дом в Елените, Болгария, 147 м2
1 шт
2 шт
147 м²
Продается современная двухэтажная вилла площадью 147 кв/метров в благоустроенном элитном комплексе Villa Romana на курорте Элените. Комфортный дом обставлен современной мебелью и техникой.
На первом этаже большая гостиная со столовой и обустроенной кухонной зоной, кладовая и санузел с душевой кабинкой. На втором этаже расположены две спальни,...
На первом этаже большая гостиная со столовой и обустроенной кухонной зоной, кладовая и санузел с душевой кабинкой. На втором этаже расположены две спальни,...
месяц назад
152 943 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация