Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Святом Власе, Болгария, 106 м2
2 шт
1 шт
106 м²
Предлагается к продаже новый трехкомнатный апартамент в закрытом комплексе, Святой Влас. Площадь апартамента 106 кв.м, находится на 5 этаже и состоит из : прихожая гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, совмещенный санузел, просторные террасы. Апартамент продаётся без мебели и техники. Из гостиной и одной из спален выход на просторную террасу с...
месяц назад
199 684 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 114 м2
2 шт
2 шт
114 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания очень красивый, уютный, светлый, трехкомнатный апартамент в замечательном комплексе, Святой Влас. Площадь данного апартамента 114 кв.м, находится на 4 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 совмещенных санузла, 2 террасы. Квартира укомплектована дорогой...
месяц назад
133 457 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 92 м2
2 шт
2 шт
92 м²
Предлагается к продаже для постоянного или временного проживания просторный трёхкомнатный апартамент в замечательном комплексе, Солнечный Берег .Площадь апартамента 92 кв. м. , находится на 4 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, кладовка, терраса. Апартамент продаётся с мебелью и техникой, всё в хорошем...
месяц назад
85 292 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Дом в Подвисе, Болгария, 130 м2
2 шт
2 шт
130 м²
Предлагаем однофомильный жилой дом в с. Подвис, община. Сунгурларе. Спокойный и экологически чистый район у подножия гор Стара планина, всего в 2 км от водохранилища яз. Камчия, 30 км от Карнобата и 70 км от Бургаса. Климат района умеренно-континентальный, характерны мягкая зима, ранняя весна, умеренно жаркое лето и теплая осень. Дом, который...
месяц назад
66 227 $
Дом в Горице, Болгария, 127 м2
2 шт
2 шт
127 м²
Предлагается к продаже двухэтажный жилой дом в комплексе с бассейном в с. Горица . Площадь дома 127 кв.м. и продается со всем необходимым для проживания, вся мебель и техника в отличном состоянии, а именно : диван, журнальный столик, двуспальные кровати, гардеробные шкафы, обеденный стол и стулья, мебель для улицы, холодильник, варочная...
месяц назад
77 265 $
Квартира в Кошарице, Болгария, 82 м2
2 шт
1 шт
82 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный трехкомнатный апартамент в очень тихой местности, в прекрасном комплексе , Кошарица. Площадь апартамента 82 кв.м., находится на первом этаже. Квартира состоит из – прихожей, гостиной с кухонным блоком, две спальни, совмещенный санузел, терраса. Для комфортного...
месяц назад
45 155 $
Квартира в Несебре, Болгария, 90 м2
2 шт
2 шт
90 м²
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ
ТОП ЦЕНА — 57.900 евро
Предлагаем к продаже трехкомнатный апартамент в комплексе "Аполлон-6" в Несебре
Общая площадь 90 кв.м, находится на 2 этаже
Состоит из прихожей, 2 спальни, гостиная с кухонным боксом, 2 оборудованных санузла, большая терраса с видом на бассейн.
Апартамент...
ТОП ЦЕНА — 57.900 евро
Предлагаем к продаже трехкомнатный апартамент в комплексе "Аполлон-6" в Несебре
Общая площадь 90 кв.м, находится на 2 этаже
Состоит из прихожей, 2 спальни, гостиная с кухонным боксом, 2 оборудованных санузла, большая терраса с видом на бассейн.
Апартамент...
месяц назад
58 099 $
Квартира в Приморско, Болгария, 110 м2
2 шт
1 шт
110 м²
Внимание ! Доход от аренды 9000€ !
Продаётся эксклюзивная квартира с двумя спальнями, полностью оборудованная премиальной мебелью и техникой, расположена на 4 этаже в пятиэтажном доме с видом на лес и бассейн.
Во всех комнатах установлены кондиционеры.
При вашем желании наша управляющая компания может взять в управление эту квартиру...
Продаётся эксклюзивная квартира с двумя спальнями, полностью оборудованная премиальной мебелью и техникой, расположена на 4 этаже в пятиэтажном доме с видом на лес и бассейн.
Во всех комнатах установлены кондиционеры.
При вашем желании наша управляющая компания может взять в управление эту квартиру...
месяц назад
125 430 $
Квартира в Равде, Болгария, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
Новый жилой дом для круглогодичного проживания в центре Равды.
Рассрочка платежа без процентов на 2 года.
Продажа напрямую от застройщика
ОПИСАНИЕ
MELLIA GARDEN – КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ОАЗИС В ЦЕНТРЕ РАВДЫ
Новый комплекс апартаментов премиум-класса Mellia Garden находится в 5 минутах ходьбы от Центрального пляжа и в 3 минутах от центра...
Рассрочка платежа без процентов на 2 года.
Продажа напрямую от застройщика
ОПИСАНИЕ
MELLIA GARDEN – КОМФОРТАБЕЛЬНЫЙ ОАЗИС В ЦЕНТРЕ РАВДЫ
Новый комплекс апартаментов премиум-класса Mellia Garden находится в 5 минутах ходьбы от Центрального пляжа и в 3 минутах от центра...
месяц назад
52 881 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация