Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 78 м2
2 шт
2 шт
78 м²
Трехкомнатная квартира в к-се «Nesebar Fort», Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 78
Этаж: 1/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Holiday & Orchid & Nesebar Fort - масштабный жилой комплекс с гольф-полем, расположен в тихой части Солнечного Берега,...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 78
Этаж: 1/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 13,50 евро/кв.м в год
Holiday & Orchid & Nesebar Fort - масштабный жилой комплекс с гольф-полем, расположен в тихой части Солнечного Берега,...
месяц назад
84 807 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 91 м2
2 шт
1 шт
91 м²
Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 2”, Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 91 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,50 евро/кв.м в год
«Harmony Suites 2, 3 Jungle» — комплекс закрытого типа, реальное воплощение комфортного проживания....
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 91 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,50 евро/кв.м в год
«Harmony Suites 2, 3 Jungle» — комплекс закрытого типа, реальное воплощение комфортного проживания....
месяц назад
139 556 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 97 м2
2 шт
2 шт
97 м²
Просторная трехкомнатная квартира с жилой площадью 97 кв.м. с видом на море, которая расположена на 4-ом этаже в жилом комплексе класса ЛЮКС в городе Обзор в 200 метрах от пляжа. Два санузла. Квартира состоит из гостиной, 2-х спальных комнат, коридора, двух ванных комнат с туалетом и 2-x балконов. Обе спальни имеют выход на террасу. Квартира...
месяц назад
71 388 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Пентхаус в Несебре, Болгария, 132 м2
2 шт
2 шт
132 м²
Трехкомнатная квартира в Несебре, комплекс «Villa Roma»
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 135 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Элитный комплекс "Villa Roma" находится вблизи от пляжа, архитектура комплекса выполнена в изысканном итальянском стиле....
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 135 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Элитный комплекс "Villa Roma" находится вблизи от пляжа, архитектура комплекса выполнена в изысканном итальянском стиле....
месяц назад
212 890 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 94 м2
2 шт
1 шт
94 м²
Агентство недвижимости ATLANTA предлагает трехкомнатный апартамент расположенный в городе Варна, в районе к.к. Чайка, пляж Кабакум, в круглогодичном комплексе. До моря 300 м пешком. Общая площадь: 94 кв.м. Этаж: 6 из 8 Экспозиция: юг Апартамент имеет следующую планировку: гостиная со столовой, 2 спальни, ванная комната, терраса и балкон. Жилье...
месяц назад
179 726 $
Дом в Обзоре, Болгария, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
Добротный болгарский дом рядом с городами Обзор и Бяла в деревушке Попович**. Все коммуникации, готов к проживанию. Площадь дома: 70 кв.м., участок площадью 1800 кв.м. Планировка дома: две спальни, гостиная, кухня со столовой, кладовка, прихожая, санузел, чердак. Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на...
месяц назад
36 641 $
Мезонет на Солнечном берегу, Болгария, 74 м2
2 шт
2 шт
74 м²
Двухуровневая квартира в тихом и уютном районе Солнечного берега
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 74 кв.м
Этажи: 4-5
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м
Sea Diamond - расположен в тихой части Солнечного берега, напротив комплекса протекает река и раскинулся большой природный парк с богатой...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 74 кв.м
Этажи: 4-5
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м
Sea Diamond - расположен в тихой части Солнечного берега, напротив комплекса протекает река и раскинулся большой природный парк с богатой...
месяц назад
84 060 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 107 м2
2 шт
1 шт
107 м²
Эксклюзивное предложение!
Просторный апартамент с 2 спальнями в комплексе Маджик Дримс, в Святом Власе.
Апартамент расположен на 5 этаже, состоит из: гостиной с кухонным уголком, двух спален, двух ванных с туалетом и террасы с частичным видом на море.
Чистая застроенная площадь: 88.20 кв.м;
Общая площадь (включая общие части19.24 кв.м): 107.44...
Просторный апартамент с 2 спальнями в комплексе Маджик Дримс, в Святом Власе.
Апартамент расположен на 5 этаже, состоит из: гостиной с кухонным уголком, двух спален, двух ванных с туалетом и террасы с частичным видом на море.
Чистая застроенная площадь: 88.20 кв.м;
Общая площадь (включая общие части19.24 кв.м): 107.44...
месяц назад
118 528 $
Квартира в Варне, Болгария, 120 м2
2 шт
1 шт
120 м²
iBG Property предлагает Вашему вниманию отличную трехкомнатную квартиру в Варне, р-н Виница. Квартира площадью 120 кв.м., расположена на 4 этаже из 5 в доме с лифтом. Состоит из: большого коридора, просторной гостиной с кухней и выходом на большую панорамную террасу, двух отдельных спален с выходом на общую для обеих спален просторную террасу,...
месяц назад
172 296 $
Квартира в Варне, Болгария, 99 м2
2 шт
2 шт
99 м²
IBG Property предлагает Вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру "Морская звезда". Дом расположен в нижней части района Бриз, ул.«Доктор Стойчо Йорданов», 12. ЧИСТАЯ ПЛОЩАДЬ - 98,80 кв.м. и 6,0639% общих частей здания. рядом с Морским парком чистая жилая площадь - 98.80 кв.м. парковочное место контролируемый...
месяц назад
167 016 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 121 м2
2 шт
1 шт
121 м²
АГЕНТСТВО АТЛАНТА ПРЕДЛАГАЕТ РОСКОШНЫЙ ТРЕХКОМНАТНЫЙ АПАРТАМЕНТ в элитном доме в городе Варна, м-т ДОЛНА ТРАКА. Его площадь составляет 1241 квадратный метр, он расположен на ВТОРОМ из пяти этажей. В здании есть лифт. Недвижимость состоит из большого Г-образного коридора, гостиной с кухней площадью 32 кв.м, двух спален по 17 кв.м, каждая со своим...
месяц назад
350 280 $
Квартира в Поморие, Болгария, 150 м2
2 шт
2 шт
150 м²
Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже меблированные апартаменты с двумя спальнями и двумя санузлами площадью 150м², которые находятся на седьмом этаже семиэтажного жилого здания в 50 метрах от моря в городе Поморие. Имеется гараж площадью 30м². Курорт Поморие находится в 20 км от Бургаса и в 10 км от Несебра и Солнечного...
месяц назад
214 898 $
Апартаменты в Бургасе, Болгария, 78.86 м2
2 шт
1 шт
78.86 м²
Купить квартиру в городе у моря.
Предлагаем на продажу апартаменты в новом жилом комплексе «СКАРАБЕЙ ЭВОЛЮШН»
Этот закрытый жилой комплекс расположен в уединенном и спокойном месте, недалеко от побережья, предлагая своим будущим владельцам сочетание роскоши, комфорта и природной красоты.
Жилой комплекс «СКАРАБЕЙ...
Предлагаем на продажу апартаменты в новом жилом комплексе «СКАРАБЕЙ ЭВОЛЮШН»
Этот закрытый жилой комплекс расположен в уединенном и спокойном месте, недалеко от побережья, предлагая своим будущим владельцам сочетание роскоши, комфорта и природной красоты.
Жилой комплекс «СКАРАБЕЙ...
месяц назад
84 743 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу меблированную трехкомнатный апартамент в кв. Левски, город Варна. Кирпич, 2020 г. Общая площадь: 80 кв.м. Этаж: 9/15. с лифтом. Апартамент состоит из: гостиной с кухней, двух спален, ванной комнаты, террасы. Жилье продается с имеющейся мебелью и электроприборами. Квартира готова для проживания...
месяц назад
191 269 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 89 м2
2 шт
2 шт
89 м²
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Etara 2», Святой Влас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 89 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Элитный закрытый комплекс «Etara 2» спроектирован в стиле "Старый болгарский дом". Комплекс расположен в...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 89 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Элитный закрытый комплекс «Etara 2» спроектирован в стиле "Старый болгарский дом". Комплекс расположен в...
месяц назад
107 715 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация