Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 75 м2
2 шт
1 шт
75 м²
Messembria Palace — роскошный комплекс, расположенный в популярном курорте Солнечный Берег, Болгария. Вблизи находится старинный город Несебр. Отличием комплекса является его шикарное архитектурное исполнение и близость к широкому и популярному пляжу Солнечного Берега — Cacao Beach. В шаговой доступности есть аптека, тренажерный зал,...
месяц назад
85 314 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 50 м2
2 шт
1 шт
50 м²
Трехкомнатная квартира в к-се “Sunny Day 2” на Солнечном берегу
Площадь: 50 кв.м, Этаж: 1/7
Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Sunny Day 2» расположен в оживленном месте, с хорошей инфраструктурой, на пешеходном расстоянии до г....
Площадь: 50 кв.м, Этаж: 1/7
Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Sunny Day 2» расположен в оживленном месте, с хорошей инфраструктурой, на пешеходном расстоянии до г....
месяц назад
55 298 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 86 м2
2 шт
2 шт
86 м²
Квартира с 2 спальнями на Солнечном берегу в к-се «Rose Village»
Площадь: 86 кв.м Этаж: 4/6
Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и три террасы. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Rose Village находится в оживленном южном районе Солнечного берега, всего в 400 метрах от песчаного пляжа и в...
Площадь: 86 кв.м Этаж: 4/6
Планировка: гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и три террасы. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Rose Village находится в оживленном южном районе Солнечного берега, всего в 400 метрах от песчаного пляжа и в...
месяц назад
65 933 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 59 м2
2 шт
1 шт
59 м²
Gerber Residence 1 — современный комплекс апартаментов, находится в южной центральной части зоны „запад” курорта Солнечный берег. Проект расположен на западе от главной дороги Несебр – Солнечный берег – Святой Влас. Здание расположено в достаточной близости от пляжной полосы и одновременно с этим находится в районе,...
месяц назад
63 805 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 71 м2
2 шт
1 шт
71 м²
Gerber Residence — современный комплекс апартаментов, находится в южной центральной части зоны „запад” курорта Солнечный берег. Проект расположен на западе от главной дороги Несебр – Солнечный берег – Святой Влас. Здание расположено в достаточной близости от пляжной полосы и одновременно с этим находится в районе,...
месяц назад
53 703 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 59 м2
2 шт
1 шт
59 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-110740
Пепи Куцарова
Тел (Болгария): +359 882 322 228
Представляем на продажу трехкомнатную квартиру, в популярном комплексе с бассейном в центральной части Солнечного Берега. В здании есть Акт 16. Комплекс расположен всего в 200 метрах от супермаркета...
Реф. номер: LXH-110740
Пепи Куцарова
Тел (Болгария): +359 882 322 228
Представляем на продажу трехкомнатную квартиру, в популярном комплексе с бассейном в центральной части Солнечного Берега. В здании есть Акт 16. Комплекс расположен всего в 200 метрах от супермаркета...
месяц назад
63 805 $
Дом Добырско, Болгария, 123 м2
2 шт
2 шт
123 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-110713
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576
Дом с почти завершенной грубой постройкой в деревне Добарско, южный склон горы Рила. Невероятный вид на Пирин, Рилу и часть Родоп. Общая площадь недвижимости - 580 кв. метров. Площадь дома - 123 кв....
Реф. номер: LXH-110713
Паолина Желязкова
Тел (Болгария): +359 988 154 576
Дом с почти завершенной грубой постройкой в деревне Добарско, южный склон горы Рила. Невероятный вид на Пирин, Рилу и часть Родоп. Общая площадь недвижимости - 580 кв. метров. Площадь дома - 123 кв....
месяц назад
63 806 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 114 м2
2 шт
2 шт
114 м²
Предлагается к продаже просторный трёхкомнатный апартамент в комплексе, Святой Влас. Апартамент площадью 114 кв.м. находится на 2 этаже и состоит из: гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, 2 совмещённых санузла, террасы с видом на горы и лес. Апартамент идеально подходит для круглогодичного проживания или для сдачи в аренду. Расстояние...
месяц назад
92 388 $
Апартаменты в Обзоре, Болгария, 125 м2
2 шт
1 шт
125 м²
Предлагаем к продаже апартаменты в Обзоре, комплекс YooBulgaria.
Комплекс спроектированный звездой мирового дизайна — Филиппом Старком.
В комплексе есть открытый бассейн, охрана, парковка, рецепция, спа, детская площадка, ухоженная территория. Комплекс расположен в тихом месте, идеально подходит для семейного отдыха.
Апартамент...
Комплекс спроектированный звездой мирового дизайна — Филиппом Старком.
В комплексе есть открытый бассейн, охрана, парковка, рецепция, спа, детская площадка, ухоженная территория. Комплекс расположен в тихом месте, идеально подходит для семейного отдыха.
Апартамент...
месяц назад
175 219 $
Коттедж в Оризаре, Болгария, 90 м2
2 шт
2 шт
90 м²
Дом в поселке Оризаре, облась Бургас
Площадь: 90 кв.м, Этажность: 2
Дом продается без мебели. Планировка:
1 этаж – прихожая, кладовая, прачечная, просторная гостиная с кухонной зоной, камин и большая веранда.
2 этаж – две спальни, санузел и терраса.
Дом удобно построен в близи самого центра посёлка Оризаре, на одной...
Площадь: 90 кв.м, Этажность: 2
Дом продается без мебели. Планировка:
1 этаж – прихожая, кладовая, прачечная, просторная гостиная с кухонной зоной, камин и большая веранда.
2 этаж – две спальни, санузел и терраса.
Дом удобно построен в близи самого центра посёлка Оризаре, на одной...
месяц назад
73 273 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 48 м2
2 шт
1 шт
48 м²
Компактная трехкомнатная квартира в к-се «Diamond Sky», Солнечный берег
Площадь: 48 кв.м, Этаж 1/6
Планировка: прихожая, кухня, две спальни, санузел и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Diamond Sky находится в северной части курорта Солнечный Берег, всего в 500 м от пляжа, набережной, Луна-парка....
Площадь: 48 кв.м, Этаж 1/6
Планировка: прихожая, кухня, две спальни, санузел и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Diamond Sky находится в северной части курорта Солнечный Берег, всего в 500 м от пляжа, набережной, Луна-парка....
месяц назад
49 911 $
Дом в Оризаре, Болгария, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
Продаётся отличный двухэтажный дом в посёлке Оризаре, область Бургас.
Поселок расположен в живописной местности, вблизи гор «Стара планина». Всего 15 км от пляжей всемирно известного курорта Солнечный берег и в 35 км от Бургаса. В поселке есть вся необходимая инфраструктура и транспортное сообщение.
Дом удобно построен в близи...
Поселок расположен в живописной местности, вблизи гор «Стара планина». Всего 15 км от пляжей всемирно известного курорта Солнечный берег и в 35 км от Бургаса. В поселке есть вся необходимая инфраструктура и транспортное сообщение.
Дом удобно построен в близи...
месяц назад
73 273 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 125 м2
2 шт
2 шт
125 м²
Трехкомнатная квартира на первой линии моря в «YOO Bulgaria», Обзор
Площадь: 125 кв.м, Этаж: 4/6
Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и террасы с видом на море. Квартира полностью оснащена мебелью и техникой.
YOO Bulgaria Obzor - новый масштабный комплекс апартаментов класса люкс,...
Площадь: 125 кв.м, Этаж: 4/6
Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов и террасы с видом на море. Квартира полностью оснащена мебелью и техникой.
YOO Bulgaria Obzor - новый масштабный комплекс апартаментов класса люкс,...
месяц назад
175 219 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 97 м2
2 шт
1 шт
97 м²
Квартира с 2 спальнями на Солнечном берегу в к-се «Rose Village»
Площадь: 97 кв.м Этаж: 6/6
Состоит из гостиной с кухонной зоной, двух спален, санузла и террасы с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Rose Village находится в оживленном южном районе Солнечного берега, всего в 400 метрах от песчаного...
Площадь: 97 кв.м Этаж: 6/6
Состоит из гостиной с кухонной зоной, двух спален, санузла и террасы с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Rose Village находится в оживленном южном районе Солнечного берега, всего в 400 метрах от песчаного...
месяц назад
81 769 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 112 м2
2 шт
2 шт
112 м²
Вторая линия моря, просторная квартира в комплексе «Panorama Dreams», Святой Влас
Площадь: 112 кв.м, Этаж: 4/4
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Panorama Dreams расположен в тихом районе Святого Власа, всего в 250 м от моря, рядом...
Площадь: 112 кв.м, Этаж: 4/4
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Panorama Dreams расположен в тихом районе Святого Власа, всего в 250 м от моря, рядом...
месяц назад
127 326 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация