Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Несебре, Болгария, 134 м2
2 шт
2 шт
134 м²
Предлагаем к продаже 3х комнатный апартамент в комплексе «ВИГО» г. Несебр. Апартамент находится на 6 этаже, площадью 134 кв.м. Состоит из прихожей, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной, 2 спален, 2х ванных комнат и 2х террас с видом на море и на город. Продается с мебелью и бытовой техникой.
Комплекс находится в Новом...
Комплекс находится в Новом...
месяц назад
200 266 $
Квартира в Поморие, Болгария, 87 м2
2 шт
1 шт
87 м²
Трехкомнатная квартира без таксы в жилом доме, г. Поморие
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 87 кв.м
Этаж: 5/5
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Жилой дом городского типа, расположен на улице Цар Иван Александър в старинном районе Помория. В районе есть магазины, мэрия, супермаркет, поликлиника и...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 87 кв.м
Этаж: 5/5
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Жилой дом городского типа, расположен на улице Цар Иван Александър в старинном районе Помория. В районе есть магазины, мэрия, супермаркет, поликлиника и...
месяц назад
129 902 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 84 м2
2 шт
2 шт
84 м²
Квартира с 2 спальнями в к-се «Polo Resort», Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 84 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
«Polo Resort» - современный комплекс апартаментов, расположен в южной части курорта Солнечный Берег, в метрах от...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 84 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
«Polo Resort» - современный комплекс апартаментов, расположен в южной части курорта Солнечный Берег, в метрах от...
месяц назад
89 308 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Апартаменты в Варне, Болгария, 125 000 м2
2 шт
1 шт
125000 м²
Агентство недвижимости ATLANTA предлагает 3-х комнатный апартамент в районе Бриз, город Варна.
Апартамент есть возможность переделать в 4-х комнатный.
Площадь: 125 кв.м
Изложение: Восток-Запад
Этаж: 4-й из 5 с лифтом.
Состоит из: Зона кухни + большая терраса, отдельная гостиная с выходом на террасу, родительская спальня + терраса,...
Апартамент есть возможность переделать в 4-х комнатный.
Площадь: 125 кв.м
Изложение: Восток-Запад
Этаж: 4-й из 5 с лифтом.
Состоит из: Зона кухни + большая терраса, отдельная гостиная с выходом на террасу, родительская спальня + терраса,...
месяц назад
205 678 $
Квартира в Несебре, Болгария, 134 м2
2 шт
2 шт
134 м²
Квартира с 2 спальнями в к-се "Vigo Beach", Несебр
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 134 кв.м
Этажи: 6/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м
Vigo Beach - новый комплекс находится непосредственно у Южного пляжа и Морского парка в Несебре. Инфраструктура комплекса:
*закрытый бассейн,...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 134 кв.м
Этажи: 6/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м
Vigo Beach - новый комплекс находится непосредственно у Южного пляжа и Морского парка в Несебре. Инфраструктура комплекса:
*закрытый бассейн,...
месяц назад
200 068 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 105 м2
2 шт
1 шт
105 м²
Furnished two-bedroom apartment in St Ge
The apartment is furnished and is located on the 2nd floor.
It has a corridor, a living room with a terrace facing south, a bathroom with a toilet, two bedrooms with access to a terrace and a view to the west, and a separate toilet.
Maintenance fee - 15 euros/sq.m. year
месяц назад
64 887 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 89 м2
2 шт
1 шт
89 м²
Агентство недвижимости АТЛАНТА предлагает на продажу трехкомнатный апартамент в Центре города Варна, сзади ВИНС. Площадь: 89 кв.м. Этаж: 4 из 6, без лифта, Строительство:: кирпич, 2000 г. Апартамент состоит из гостиной-столовой, двух спален, трех застекленных террас в каждой комнате, ванной комнаты с туалетом, кладовки. Парковка: синяя зона....
месяц назад
227 106 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 95 м2
2 шт
1 шт
95 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В СОДЕРЖАЕМОМ КОМПЛЕКСЕ С ОТЛИЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - В 2-Х МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ ЛИФТА! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ! СПА ЦЕНТР! Квартира расположена на 4...
месяц назад
146 194 $
Дом в Банско, Болгария, 118 м2
2 шт
2 шт
118 м²
БЕЗ КОМИССИИ С ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Unique Properties Bansko” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННЫЙ И ГОТОВЫЙ К ПРИМЕНЕНИЮ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ С УНИКАЛЬНЫМ ВИДОМ! ДОМ НАХОДИТСЯ В ВЫСОКОЙ ЧАСТИ ГОРОДА ДОБРИНИШТЕ - ГОРОД, ИЗВЕСТНЫЙ СВОИМИ МИНЕРАЛЬНЫМИ ИСТОЧНИКАМИ И БАССЕЙНАМИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ ТОЛЬКО 5 СОБСТВЕННЫЙ ДВОРИК! Дом...
месяц назад
211 169 $
Квартира в Равде, Болгария, 105 м2
2 шт
1 шт
105 м²
Квартира на первой линии в к-се «Lesso», Равда
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 105 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
«Lesso» - это закрытый комплекс, расположенный в тихом месте на первой линии моря. Район с развитой инфраструктурой и...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 105 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
«Lesso» - это закрытый комплекс, расположенный в тихом месте на первой линии моря. Район с развитой инфраструктурой и...
месяц назад
112 120 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Artur», Святой Влас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 85 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Arthur - эксклюзивный комплекс, который поражает изысканностью и захватывающим видом на залив. Расположенный в красивом курортном...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 85 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Arthur - эксклюзивный комплекс, который поражает изысканностью и захватывающим видом на залив. Расположенный в красивом курортном...
месяц назад
172 492 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 84 м2
2 шт
2 шт
84 м²
Трехкомнатная квартира с паркоместом в элитном к-се «Artur», Святой Влас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 84 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Arthur - эксклюзивный комплекс, который поражает изысканностью и захватывающим видом на залив. Расположенный в...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 84 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Arthur - эксклюзивный комплекс, который поражает изысканностью и захватывающим видом на залив. Расположенный в...
месяц назад
170 335 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 78 м2
2 шт
1 шт
78 м²
Трехкомнатная квартира в к-се «Sunny Day 3», Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 78 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта, в...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 78 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 900 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Комплекс «Sunny Day 3» находится в центральной части Солнечного Берега, в тихом живописном месте у границы курорта, в...
месяц назад
57 677 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
2 шт
1 шт
65 м²
Квартира в элитном к-се «Cascadas», Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег»....
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег»....
месяц назад
106 729 $
Апартаменты в Созополе, Болгария, 114 м2
2 шт
1 шт
114 м²
Предлагаем на продажу апартамент в двумя спальнями в 100 метрах от старого города Созополь и в 200 метрах от пляжа с шикарным панорамным видом. Апартамент общей площадью 114 кв.м, находится на 2 этаже и состоит их прихожей, санузла, двух спален, гостиной с зоной для кухни и большой террасы, с которой открывается панорамный вид на старый город,...
месяц назад
224 363 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация