Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Бургасе, Болгария, 65 м2
2 шт
1 шт
65 м²
Дом в деревне Драчево рядом с Бургасом. Одноэтажный дом в пригороде Бургаса, в сельской местности. Дом площадью 65 кв.м., участок площадью 1 000 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовая, санузел, кладовка, прихожая**.
месяц назад
27 331 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 145 м2
2 шт
2 шт
145 м²
Трехкомнатная квартира в Несебре, комплекс «Villa Roma» Площадь: 145 кв.м, Этаж: 6/6 Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, два санузла и терраса с видом на горы и бассейн. Продается с мебелью и оборудованием. Элитный комплекс "Villa Roma" находится в 300 метрах от пляжа, архитектура комплекса выполнена в...
месяц назад
217 912 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
Мы рады представить Вам нашу новую эксклюзивную жемчужину, а именно: Трехкомнатную квартиру с западной экспозицией и действующим камином на продажу в круглогодичном комплексе Winslow Infinity, Банско!
Квартира расположена на втором этаже общей площадью 96 кв.м. и распределяется следующим образом: прихожая, просторная гостиная с полностью...
Квартира расположена на втором этаже общей площадью 96 кв.м. и распределяется следующим образом: прихожая, просторная гостиная с полностью...
месяц назад
103 508 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 80 м2
2 шт
1 шт
80 м²
Трехкомнатная квартира в к-се “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
месяц назад
50 664 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 106 м2
2 шт
2 шт
106 м²
Трехкомнатная квартира в «Yassen», Солнечный берег в 100м от пляжа.
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 106 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Yassen - прекрасный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, находится в тихом и спокойном месте Солнечного...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 2
Площадь: 106 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Yassen - прекрасный жилой комплекс с собственной инфраструктурой, находится в тихом и спокойном месте Солнечного...
месяц назад
106 527 $
Квартира в Несебре, Болгария, 76 м2
2 шт
2 шт
76 м²
Трехкомнатная квартира в комплексе "Apollon 2", Несебр
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 76 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе в...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 76 кв.м
Этаж: 3/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами. Находится в тихом районе в...
месяц назад
96 744 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 136 м2
2 шт
1 шт
136 м²
Квартира с 2 спальнями в «Rose house» Святой Влас
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 136 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год
Комплекс "Rose house" расположен в живописном и красивом курорте Святой Влас. Инфраструктура комплекса:
*озелененная...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 136 кв.м
Этаж: 5/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 5 евро/кв.м в год
Комплекс "Rose house" расположен в живописном и красивом курорте Святой Влас. Инфраструктура комплекса:
*озелененная...
месяц назад
146 746 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 70 м2
2 шт
2 шт
70 м²
Агентство недвижимости Top Sale предлагает к продаже меблированные апартаменты с двумя спальнями и двумя санузлами площадью около 70 м², которые расположены на втором этаже семиэтажного здания. Комплекс Rainbow 4 расположен в очень удобном месте, примерно в 350 метрах от самого красивого пляжа на курорте Какао Бич и в 15 минутах ходьбы от...
месяц назад
86 950 $
Вилла в Банско, Болгария, 68 м2
2 шт
1 шт
68 м²
Предлагаем на продажу полностью меблированную двухэтажную виллу в районе Катарино недалеко от города Разлог. Недвижимость расположена в долине Разлог, которая известна своей плодородной почвой и сельским хозяйством. Эта долина окружена живописными лугами, лесами и горными хребтами, что делает ее прекрасным местом для любителей природы. На вилле...
месяц назад
59 666 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 120 м2
2 шт
1 шт
120 м²
Трехкомнатная квартира без таксы поддержки, Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 120 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 800 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Квартира находится в районе супермаркета ММ и Вива клиник. Солнечный Берег – один из самых крупных и популярных курортов Болгарии. В пешеходной...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 120 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 800 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Квартира находится в районе супермаркета ММ и Вива клиник. Солнечный Берег – один из самых крупных и популярных курортов Болгарии. В пешеходной...
месяц назад
109 171 $
Апартаменты в Бургасе, Болгария, 118 м2
2 шт
2 шт
118 м²
Предлагается трехкомнатная квартира видом на море в закрытом комплексе ATLANTIS LAS BRISAS в квартале Сарафово в г. Бургасе в 50 м. от пляжа. Квартира находится на 5 этаже (последний этаж, с лифтом), площадью 118 кв.м., с восточным изложением. Квартира состоит из просторной прихожей, большой гостиной с зоной для кухни и видом на море, двух...
месяц назад
226 989 $
Квартира в Равде, Болгария, 64.92 м2
2 шт
1 шт
64.92 м²
Квартира в элитном к-се «Cascadas Ravda», Равда
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 64,92 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Cascadas Ravda - это закрытый комплекс, расположенный в 100 метрах от аквапарка. Район тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой и...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 64,92 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Cascadas Ravda - это закрытый комплекс, расположенный в 100 метрах от аквапарка. Район тихий и спокойный, с развитой инфраструктурой и...
месяц назад
107 169 $
Квартира в Бяле, Болгария, 65 м2
2 шт
1 шт
65 м²
Двухкомнатная квартира в Бяла без такс поддержки. Квартира площадью 65 кв.м. С квартирой идет земельный участок для собственного огорода. Планировка - спальня, гостиная, кухня со столовой, прихожая, терраса, санузел. Продается с мебелью*.
месяц назад
38 971 $
Дом в Банско, Болгария, 72 м2
2 шт
1 шт
72 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Предлагается к продаже отремонтированный одноэтажный дом с возможностью его переоборудования в двух- или трехэтажный дом. Расположен на тихой и спокойной улице недалеко от центра города Банско и в 3 минутах езды на машине до горнолыжной зоны. Построен в 1967 году, застроенная площадь 72 кв.м., площадь участка 270...
месяц назад
178 615 $
Апартаменты в Бургасе, Болгария, 115 м2
2 шт
2 шт
115 м²
Купить квартиру в Бургасе. Недвижимость в Болгарии у моря.
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру с парковкой, в жилом доме закрытого типа в районе Зорница в г. Бургасе.
Квартира находится на 8 этаже (есть лифт), площадью 115 кв.м., с западным изложением. Квартира с 2 спальнями, гардеробной комнатой, прачечной и двумя ванными комнатами....
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру с парковкой, в жилом доме закрытого типа в районе Зорница в г. Бургасе.
Квартира находится на 8 этаже (есть лифт), площадью 115 кв.м., с западным изложением. Квартира с 2 спальнями, гардеробной комнатой, прачечной и двумя ванными комнатами....
месяц назад
503 371 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация