Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 105 м2
2 шт
2 шт
105 м²
1 линия, квартира в элитном к-се «Barcelo Royal Beach», Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 105 кв.м
Этаж: 5/9
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 17 евро/кв.м в год
Комплекс «Barcelo Royal Beach» расположен в центре Солнечного Берега. Инфраструктура комплекса:
*3...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 105 кв.м
Этаж: 5/9
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 17 евро/кв.м в год
Комплекс «Barcelo Royal Beach» расположен в центре Солнечного Берега. Инфраструктура комплекса:
*3...
месяц назад
135 692 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 106 м2
2 шт
2 шт
106 м²
Агентство недвижимости ATLANTA предлагает трёхкомнатный апартамент в самом сердце города Варна. ТОП ЦЕНТР! Общая площадь: 106 кв.м. Этаж: 5 от 5, есть лифт. Трехкомнатный апартамент с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и туалетами и террасой. С террасы открывается Морская Панорама! К апартаменту есть подземное паркоместо Элитное здание с...
месяц назад
434 214 $
Дом в Бургасе, Болгария, 50 м2
2 шт
1 шт
50 м²
Сказочный семейный дом. Площадь дома 50 кв.м., участка 1 400 кв.м. Планировка дома – спальня, гостиная, кухня со столовой, санузел.
Дом в деревушке совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный панорамный вид на все...
Дом в деревушке совсем рядом с Бургасом. Во дворе имеются хоз.постройки: помещение для хранения. Участок ухожен, есть плодовые деревья и кустарники. С участка открывается прекрасный панорамный вид на все...
месяц назад
21 796 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Средце, Болгария, 72 м2
2 шт
1 шт
72 м²
Двухкомнатная квартира в районном центре Средец. В доме есть лифт. Площадь квартиры 72 кв.м. Квартира состоит из спальни, гостиной, кухни со столовой, прихожей, коридора, санузла, двух балконов. На морском побережье цены на дома и квартиры в два-три раза дороже, чем всего в 20-30 км вглубь Болгарии от берега моря. В том же изумительном городке...
месяц назад
31 604 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 70 м2
2 шт
1 шт
70 м²
Квартира в элитном к-се «Cascadas», Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 70 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег»....
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 70 кв.м
Этаж: 6/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег»....
месяц назад
118 244 $
Квартира в Варне, Болгария, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
iBG Property предлагает Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в городе Варна, р-н Виница. Квартира площадью 90 кв.м., расположена на 1 этаже. Состоит из: коридора, гостиной с кухонной частью, двух отдельных спален, совмещенного санузла и балкона. Для получения дополнительной информации и просмотра звоните по указанному номеру. IBG Property...
месяц назад
108 320 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 90 м2
2 шт
2 шт
90 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В КРУГЛОГОДНО РАБОТАЮЩЕМ КОМПЛЕКСЕ СО СПА-ЦЕНТРОМ И ОТЛИЧНЫМ РАСПОЛОЖЕНИЕМ - РЯДОМ С ПАРКОМ И ЦЕНТРОМ ГОРОДА! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ! Квартира...
месяц назад
93 002 $
Квартира в Равде, Болгария, 70.5 м2
2 шт
1 шт
70.5 м²
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Mellia Park 10», Равда
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 70,5 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Melia Park 10 — элитный комплекс, находящийся в Равде, в шаговой доступности есть все необходимое: рестораны, бары,...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 70,5 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Melia Park 10 — элитный комплекс, находящийся в Равде, в шаговой доступности есть все необходимое: рестораны, бары,...
месяц назад
97 378 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 112 м2
2 шт
2 шт
112 м²
Трехкомнатная квартира в элитном к-се «Millenium», Святой Влас Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 112 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,4 евро за кв.м в год
Millenium - ультрасовременный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом городе Святой Влас. В тихом и спокойном...
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 112 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 300 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 14,4 евро за кв.м в год
Millenium - ультрасовременный жилой комплекс, расположенный в экологически чистом городе Святой Влас. В тихом и спокойном...
месяц назад
136 768 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 124 м2
2 шт
3 шт
124 м²
Двухуровневая квартира в к-се «Kentavar», Святой Влас
Комнаты: 3
Санузел: 3
Терраса: 2
Площадь: 124 кв.м
Этаж: 6/7
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 450 евро в год
Комплекс «Kentavar» расположен в центральной части Святого Власа, в близости от пристани Марина Диневи. Благодаря горам и...
Комнаты: 3
Санузел: 3
Терраса: 2
Площадь: 124 кв.м
Этаж: 6/7
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 450 евро в год
Комплекс «Kentavar» расположен в центральной части Святого Власа, в близости от пристани Марина Диневи. Благодаря горам и...
месяц назад
206 792 $
Апартаменты в Каварне, Болгария, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
Полностью меблированный апартамент с 2 спальнями, с видом на море расположен в комплексе "Kavarna Paradise".
Квартира состоит из гостиной комнаты с кухней, двух спален, ванной комнаты и двух террас.
Квартира состоит из гостиной комнаты с кухней, двух спален, ванной комнаты и двух террас.
месяц назад
86 437 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 96 м2
2 шт
2 шт
96 м²
Трехкомнатная квартира в элитном к-се "Harmony Palace", Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 96 кв.м
Этаж: 6/7
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,40 евро/кв.м в год
Harmony Palace - современный комплекс в центре курорта Солнечный Берег. Шикарный архитектурный проект, являющийся...
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 96 кв.м
Этаж: 6/7
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,40 евро/кв.м в год
Harmony Palace - современный комплекс в центре курорта Солнечный Берег. Шикарный архитектурный проект, являющийся...
месяц назад
120 355 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 77 м2
2 шт
1 шт
77 м²
Трехкомнатная квартира в к-се “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 77 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
Комнаты: 3
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 77 кв.м
Этаж: 3/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе...
месяц назад
56 895 $
Апартаменты в Варне, Болгария, 105 м2
2 шт
2 шт
105 м²
АГЕНТСТВО ATLANTA
ПРЕДЛАГАЕМ трехкомнатный апаратмент с ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ!
Чистая площадь 105 кв.м.
Просторная и светлая квартира в районе Спортивного зала.
Экспозиция - Спальни - Северо-Запад, Гостиная - Восток.
Солнечное утро, великолепные рассветы.
Неприкрытая панорама моря и флота. В здании сделан ремонт, имеется обычный и...
ПРЕДЛАГАЕМ трехкомнатный апаратмент с ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ!
Чистая площадь 105 кв.м.
Просторная и светлая квартира в районе Спортивного зала.
Экспозиция - Спальни - Северо-Запад, Гостиная - Восток.
Солнечное утро, великолепные рассветы.
Неприкрытая панорама моря и флота. В здании сделан ремонт, имеется обычный и...
месяц назад
229 769 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 105 м2
2 шт
1 шт
105 м²
Предлагаем к продаже трехкомнатную квартиру с большой террасой с видом на море в с. Равда, комплекс Лессо в 10 мин. от г.Несебр.
Квартира площадью 105 кв.м., расположена на 4 этаже. Планировка: просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната с туалетом и терраса с видом на море. Квартира меблирована и оборудована,...
Квартира площадью 105 кв.м., расположена на 4 этаже. Планировка: просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, 2 спальни, ванная комната с туалетом и терраса с видом на море. Квартира меблирована и оборудована,...
месяц назад
113 698 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация