Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Aphrodite» на Солнечном берегу
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 54 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 150 евро в год
Небольшой комплекс Aphrodite удобно расположен в центре курорта, в тихой и спокойной зоне, в шаговой доступности ко всем...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 54 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 150 евро в год
Небольшой комплекс Aphrodite удобно расположен в центре курорта, в тихой и спокойной зоне, в шаговой доступности ко всем...
месяц назад
62 119 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 90 м2
1 шт
1 шт
90 м²
Предлагается к продаже трёхкомнатный апартамент в комплексе на
Солнечном береге. Апартамент находится на втором этаже пятиэтажного здания и
имеет площадь 90 квадратных метров. Из окон апартамента открывается вид на
бассейн, создавая приятную атмосферу релаксации.Комплекс, в котором расположен апартамент, является
закрытым, что...
Солнечном береге. Апартамент находится на втором этаже пятиэтажного здания и
имеет площадь 90 квадратных метров. Из окон апартамента открывается вид на
бассейн, создавая приятную атмосферу релаксации.Комплекс, в котором расположен апартамент, является
закрытым, что...
месяц назад
87 184 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 25 м2
1 шт
1 шт
25 м²
Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе Солнечного...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 1/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе Солнечного...
месяц назад
20 597 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Двухкомнатная квартира в 100 м от моря в к-се «Еxcelsior», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 75 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
Закрытый комплекс «Еxcelsior» находится в центре курорта Солнечный берег, рядом с местами для...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 75 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
Закрытый комплекс «Еxcelsior» находится в центре курорта Солнечный берег, рядом с местами для...
месяц назад
90 454 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Двухкомнатная квартира в к-се Kalia, Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс Kalia находится в центральной части курорта Солнечный берег, вся инфраструктура курорта в пешеходной доступности. Инфраструктура...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 1/7
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс Kalia находится в центральной части курорта Солнечный берег, вся инфраструктура курорта в пешеходной доступности. Инфраструктура...
месяц назад
72 908 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 76 м2
1 шт
1 шт
76 м²
С большим удовольствием представляем Вашему вниманию уникальную двухкомнатную квартиру, расположенную в самом сердце Пирин Гольф. Этот элегантный отель расположен недалеко от главного здания отеля и спа-центра. Благодаря своему расположению, апартаменты B предлагают удобный доступ к широкому выбору ресторанов, кафе и магазинов, расположенных на...
месяц назад
101 208 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Продаётся
трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на партере, с общей
площадью 72 кв.м. Апартамент предоставляет вид на город, создавая приятную
атмосферу для жильцов.
На территории комплекса предусмотрены удобства, такие как бассейн, детская
площадка, а также закрытая территория, обеспечивая комфорт и безопасность...
трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на партере, с общей
площадью 72 кв.м. Апартамент предоставляет вид на город, создавая приятную
атмосферу для жильцов.
На территории комплекса предусмотрены удобства, такие как бассейн, детская
площадка, а также закрытая территория, обеспечивая комфорт и безопасность...
месяц назад
58 536 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Продаётся двухкомнатный апартамент в Солнечном Береге
на шестом этаже, общей площадью 80 кв.м. с прекрасным видом на горы. Расстояние
до моря всего 300 метров, что делает это место идеальным для любителей пляжного
отдыха.
На территории комплекса предоставлены удобства, такие как бассейн, детская
площадка, ресторан, а также система...
на шестом этаже, общей площадью 80 кв.м. с прекрасным видом на горы. Расстояние
до моря всего 300 метров, что делает это место идеальным для любителей пляжного
отдыха.
На территории комплекса предоставлены удобства, такие как бассейн, детская
площадка, ресторан, а также система...
месяц назад
60 178 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 85 м2
1 шт
1 шт
85 м²
Продаётся
трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на партере, с общей
площадью 85 кв.м. Кроме того, этот апартамент имеет свою собственную лужайку,
предоставляя дополнительное пространство для отдыха.
Расстояние до моря составляет всего 400 метров, делая это место отличным
выбором для любителей пляжного отдыха. На...
трёхкомнатный апартамент в Солнечном Береге, расположенный на партере, с общей
площадью 85 кв.м. Кроме того, этот апартамент имеет свою собственную лужайку,
предоставляя дополнительное пространство для отдыха.
Расстояние до моря составляет всего 400 метров, делая это место отличным
выбором для любителей пляжного отдыха. На...
месяц назад
78 778 $
Дом в Каблешково, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Продаётся
дом в селе Каблешково площадью 100 кв.м., предоставляющий простор и комфортное
проживание. В доме имеются две спальни и два санузла, обеспечивая удобства для
жильцов.
Экологически чистая энергия предоставляется солнечными батареями, а пиллетный
камин создает атмосферу уюта и тепла. На территории дома установлен бассейн для...
дом в селе Каблешково площадью 100 кв.м., предоставляющий простор и комфортное
проживание. В доме имеются две спальни и два санузла, обеспечивая удобства для
жильцов.
Экологически чистая энергия предоставляется солнечными батареями, а пиллетный
камин создает атмосферу уюта и тепла. На территории дома установлен бассейн для...
месяц назад
132 391 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Продаётся
двухкомнатный апартамент в Свети Влас на третьем этаже, общей площадью 66 кв.м.
На территории комплекса предоставлены различные удобства, включая бассейн,
детскую площадку, фитнес и систему охраны, обеспечивая комфорт и безопасность
для жильцов. Этот апартамент представляет собой отличный вариант для тех, кто
ищет жилье с...
двухкомнатный апартамент в Свети Влас на третьем этаже, общей площадью 66 кв.м.
На территории комплекса предоставлены различные удобства, включая бассейн,
детскую площадку, фитнес и систему охраны, обеспечивая комфорт и безопасность
для жильцов. Этот апартамент представляет собой отличный вариант для тех, кто
ищет жилье с...
месяц назад
91 908 $
Дом в Кошарице, Болгария, 157 м2
1 шт
3 шт
157 м²
Предлагается к покупке отличный двухэтажный дом с цокольным этажом в комплексе вилл Saint George в селе Кошарица.
Недвижимость имеет общую площадь 157 кв/метров. Комфортабельный дом с удобной планировкой отлично меблирован и оборудован современной бытовой техникой. Имеет все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. В доме...
Недвижимость имеет общую площадь 157 кв/метров. Комфортабельный дом с удобной планировкой отлично меблирован и оборудован современной бытовой техникой. Имеет все необходимое для комфортного круглогодичного проживания. В доме...
месяц назад
207 887 $
Дом в Кошарице, Болгария, 117 м2
1 шт
3 шт
117 м²
Выставлена на продажу четырехкомнатная двухэтажная вилла в жилом комплексе Bay View Villas в селе Кошарица.
Недвижимость площадью 117 кв/метров имеет удобную планировку. Дом полностью обставлен мебелью и современной бытовой техникой. На первом этаже расположена просторная гостиная с зоной отдыха, отдельной кухней, столовой зоной,...
Недвижимость площадью 117 кв/метров имеет удобную планировку. Дом полностью обставлен мебелью и современной бытовой техникой. На первом этаже расположена просторная гостиная с зоной отдыха, отдельной кухней, столовой зоной,...
месяц назад
119 261 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Двухкомнатная квартира в к-се Sunny Garden, Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 43 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Sunny Garden - жилой комплекс, расположен в спокойном и удобном районе в центральной части Солнечного Берега, недалеко от крупного...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 43 кв.м
Этаж: 2/5
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Sunny Garden - жилой комплекс, расположен в спокойном и удобном районе в центральной части Солнечного Берега, недалеко от крупного...
месяц назад
55 800 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Двухкомнатная квартира в к-се «Barco Del Sol», Солнечный берег
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Закрытый комплекс «Barco Del Sol» расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в непосредственной...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 60 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 500 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Закрытый комплекс «Barco Del Sol» расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в непосредственной...
месяц назад
70 025 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация