Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Новая студия в к-се “Summer park”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 63 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Комплекс расположен в тихой западной части курорта Солнечный берег. Эта часть курорта благоприятна для спокойного семейного отдыха. В то же время есть...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 63 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Комплекс расположен в тихой западной части курорта Солнечный берег. Эта часть курорта благоприятна для спокойного семейного отдыха. В то же время есть...
месяц назад
48 849 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 25 м2
1 шт
1 шт
25 м²
Студия в комплексе “Sunny day 6”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе Солнечного...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: нет
Площадь: 25 кв.м
Этаж: 2/4
До моря: 4 км
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: 580 евро в год
Sunny Day 6 — это огромный комплекс поселочного типа, имеющий 46 жилых корпусов, расположен в тихом и спокойном районе Солнечного...
месяц назад
20 517 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 31.5 м2
1 шт
1 шт
31.5 м²
Новая студия в к-се “Summer park”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 31,5 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Комплекс расположен в тихой западной части курорта Солнечный берег. Эта часть курорта благоприятна для спокойного семейного отдыха. В то же время есть...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 31,5 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Комплекс расположен в тихой западной части курорта Солнечный берег. Эта часть курорта благоприятна для спокойного семейного отдыха. В то же время есть...
месяц назад
41 250 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 35 м2
1 шт
1 шт
35 м²
Продается уютная студия для постоянного проживания в Болгарии для ПМЖ и ВНЖ в центре Солнечного берега в к-се «Amadeus 11».
Идеально подходит как для семьи с детьми, так и для пенсионеров. Рядом находятся магазины, которые работают круглый год, аптека, парикмахерская, автобусная остановка.
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1...
Идеально подходит как для семьи с детьми, так и для пенсионеров. Рядом находятся магазины, которые работают круглый год, аптека, парикмахерская, автобусная остановка.
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1...
месяц назад
38 536 $
Квартира в Равде, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Квартира в элитном комплексе «Marea Garden 2», Равда
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год
Marea Garden 2 — элитный комплекс, находящийся в центральной части Равды, в шаговой доступности есть все необходимое для...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45 кв.м
Этаж: 4/5
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 6 евро/кв.м в год
Marea Garden 2 — элитный комплекс, находящийся в центральной части Равды, в шаговой доступности есть все необходимое для...
месяц назад
54 168 $
Студия в Ахелое, Болгария, 49 м2
1 шт
1 шт
49 м²
Просторная студия в элитном к-се на первой линии моря в Ахелой
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 49
Этаж: 1/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Marina Cape - масштабный жилой комплекс с собственной первоклассной инфраструктурой, расположен на первой линии моря залива Ахелой. Это...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 49
Этаж: 1/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 12 евро/кв.м в год
Marina Cape - масштабный жилой комплекс с собственной первоклассной инфраструктурой, расположен на первой линии моря залива Ахелой. Это...
месяц назад
38 971 $
Квартира в Елените, Болгария, 64 м2
1 шт
1 шт
64 м²
Предлагается
к продаже двухкомнатный апартамент в Елените, общей площадью 64 кв.м.,
расположенный на втором этаже. Уникальное расположение всего в 100 метрах от
моря делает этот апартамент идеальным вариантом для любителей пляжного отдыха.
На территории комплекса предоставлены различные удобства, включая бассейн,
спа-зону, детскую...
к продаже двухкомнатный апартамент в Елените, общей площадью 64 кв.м.,
расположенный на втором этаже. Уникальное расположение всего в 100 метрах от
моря делает этот апартамент идеальным вариантом для любителей пляжного отдыха.
На территории комплекса предоставлены различные удобства, включая бассейн,
спа-зону, детскую...
месяц назад
70 837 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Купить студию на Солнечном Берегу недорого.
Предлагаем к продаже уютную студию в комплексе Orchid Fort Club, общей площадью 36 кв.м., на 4 этаже, с видом на территорию комплекса и горы. В отличном состоянии. С мебелью и техникой.
Инфраструктура комплекса: Два ресторана, бар, 5 бассейнов для взрослых со спасателями, бассейн для детей со...
Предлагаем к продаже уютную студию в комплексе Orchid Fort Club, общей площадью 36 кв.м., на 4 этаже, с видом на территорию комплекса и горы. В отличном состоянии. С мебелью и техникой.
Инфраструктура комплекса: Два ресторана, бар, 5 бассейнов для взрослых со спасателями, бассейн для детей со...
месяц назад
39 778 $
Дом в Обзоре, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Добротный дом в деревушке Попович в непосредственной близости от национального курорта Обзор. Это чудесная возможность исследовать красоту болгарской сельской местности и убежать от переполненных шумных городов**.
Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на берегу моря. В котором Балканские горы встречаются...
Обзор имеет статус национального курорта Болгарии. Небольшой и уютный городок на берегу моря. В котором Балканские горы встречаются...
месяц назад
19 616 $
Дом в Бургасе, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Дом в деревушке в районе Средец, совсем рядом с Бургасом. Спокойная округа с частной застройкой. Удобное транспортное сообщение с городом. Подъезд к дому асфальт. Водопровод и канализация - центральные. Все необходимое для жизни "под боком" - сад, школа, магазины, детские секции, автобусная остановка. Планировка дома: гостиная,...
месяц назад
20 706 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 31 м2
1 шт
1 шт
31 м²
Студия в к-се «Cascadas», Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 31 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег». Состоит из...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 31 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег». Состоит из...
месяц назад
61 029 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Просторная студия в элитном к-се "Garden of Eden", Святой Влас
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 50 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 1100 евро в год
Garden of Eden/Райский сад - элитный комплекс с уникальным расположением, в тихом месте на первой линии моря и пляжа в восточной...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 50 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 1100 евро в год
Garden of Eden/Райский сад - элитный комплекс с уникальным расположением, в тихом месте на первой линии моря и пляжа в восточной...
месяц назад
69 202 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Просторная студия в элитном к-се "Garden of Eden", Святой Влас
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 1100 евро в год
Garden of Eden/Райский сад - элитный комплекс с уникальным расположением, в тихом месте на первой линии моря и пляжа в восточной...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 1100 евро в год
Garden of Eden/Райский сад - элитный комплекс с уникальным расположением, в тихом месте на первой линии моря и пляжа в восточной...
месяц назад
72 472 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 32 м2
1 шт
1 шт
32 м²
Студия в к-се «Cascadas», Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег». Состоит из...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 32 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 600 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 16 евро/кв.м в год
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный берег». Состоит из...
месяц назад
56 670 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Двухкомнатная квартира в тихом, спокойном районе в к-се “Kale Summer Life”
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 800 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет (собирают на бассейн)
Kale Summer Life – небольшой жилой комплекс с собственной территорией, расположен в тихой западной...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 800 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: нет (собирают на бассейн)
Kale Summer Life – небольшой жилой комплекс с собственной территорией, расположен в тихой западной...
месяц назад
67 023 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация