Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Предлагается к покупке новая квартира с двумя спальнями в комплексе Emilia Romana Verde на популярном курорте Солнечный берег, всего в 600 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость общей площадью 73 кв/метров будет располагаться на 2-м этаже шестиэтажного здания с двумя лифтами. Квартира имеет удобную планировку с выделенной прихожей. Гостиная с...
Недвижимость общей площадью 73 кв/метров будет располагаться на 2-м этаже шестиэтажного здания с двумя лифтами. Квартира имеет удобную планировку с выделенной прихожей. Гостиная с...
месяц назад
97 589 $
Квартира в Поморие, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира с одной спальней в жилом комплексе PomorieElite Resort в Поморие, всего в 200 метрах от моря и пляжа.
Недвижимость общей площадью 70 кв/метров находится на 5-м этаже семиэтажного здания с лифтом. Комфортабельная квартире полностью меблирована качественной мебелью, обставлена современной...
Недвижимость общей площадью 70 кв/метров находится на 5-м этаже семиэтажного здания с лифтом. Комфортабельная квартире полностью меблирована качественной мебелью, обставлена современной...
месяц назад
89 991 $
Квартира в Бяле, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Местоположение: город Бяла, 400 метров от пляжа
Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия) Этаж: 4-ый этаж Площадь квартиры: 40 кв.м. Мебелировка: без мебели Вид из окон: море + внутренний двор В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы Сбор за обслуживание: 320 евро за квартиру в год...
Тип квартиры: однокомнатная квартира (студия) Этаж: 4-ый этаж Площадь квартиры: 40 кв.м. Мебелировка: без мебели Вид из окон: море + внутренний двор В комплексе: парковка, лифт, бассейн, видеонаблюдение, огражденная территория, озеленение и цветы Сбор за обслуживание: 320 евро за квартиру в год...
месяц назад
41 793 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Обзоре, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
Местоположение: Обзор, первая береговая линия
Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 2-ой этаж (непоследний) Площадь: 50 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: двор комплекса, бассейн и МОРЕ В комплексе: парковка, лифт, охрана, бассейны, спа-центр, ресторан, рецепция Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 –...
Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 2-ой этаж (непоследний) Площадь: 50 кв.м. Мебелировка: с мебелью и техникой Вид из окон: двор комплекса, бассейн и МОРЕ В комплексе: парковка, лифт, охрана, бассейны, спа-центр, ресторан, рецепция Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 –...
месяц назад
46 135 $
Квартира в Бяле, Болгария, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Местоположение: г.Бяла, первая линия
Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 2-oй этаж (непоследний) Площадь: 84 кв.м. Мебелировка: мебель + техника Вид из окон: город В комплексе: 2 бассейна, парковка, видеонаблюдение, детская площадка, фитнес центр, охрана, лифты Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о...
Тип квартиры: двухкомнатная квартира Этаж: 2-oй этаж (непоследний) Площадь: 84 кв.м. Мебелировка: мебель + техника Вид из окон: город В комплексе: 2 бассейна, парковка, видеонаблюдение, детская площадка, фитнес центр, охрана, лифты Здание введено в эксплуатацию (есть Акт 16 – «Удостоверение о...
месяц назад
64 047 $
Квартира в Елените, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Квартира на первой линии в комплексе “Atrium”
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 75 кв.м
Этаж: 6/10
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Комплекс “Atrium”, напоминающий сказочный дворец, расположен у подножия гор, в окружении леса, моря и великолепных панорамных...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 75 кв.м
Этаж: 6/10
До моря: 30 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
Комплекс “Atrium”, напоминающий сказочный дворец, расположен у подножия гор, в окружении леса, моря и великолепных панорамных...
месяц назад
65 023 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Просторная двухкомнатная квартира в«Magic Dreams», Святой Влас
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
Комплекс «Magic Dreams» - является масштабным проектом, находится в тихом и спокойном районе Святого Власа....
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 80 кв.м
Этаж: 1/6
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9 евро/кв.м в год
Комплекс «Magic Dreams» - является масштабным проектом, находится в тихом и спокойном районе Святого Власа....
месяц назад
75 879 $
Квартира в Созополе, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Двухкомнатная квартира в элитном к-се «Santa Marina» в Созопле
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 63 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 19 евро/кв.м в год
Элитный комплекс “Санта Марина” закрытого типа с собственной первоклассной инфраструктурой, расположен на первой...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 63 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 19 евро/кв.м в год
Элитный комплекс “Санта Марина” закрытого типа с собственной первоклассной инфраструктурой, расположен на первой...
месяц назад
97 589 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Просторная студия в комплексе “Grand Kamelia”, Солнечный берег
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 46 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
«Гранд Камелия» - комплекс закрытого типа, расположен в западной части Солнечного берега, в тихом и спокойном...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 46 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 700 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
«Гранд Камелия» - комплекс закрытого типа, расположен в западной части Солнечного берега, в тихом и спокойном...
месяц назад
43 313 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 43 м2
1 шт
1 шт
43 м²
Просторная студия в комплексе «Sorrento Sole Mare», Святой Влас
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 43 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
«Sorrento Sole Mare»- новый комфортабельный комплекс, расположенный в тихой местности с отличной...
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 43 кв.м
Этаж: 3/7
До моря: 400 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 9,60 евро/кв.м в год
«Sorrento Sole Mare»- новый комфортабельный комплекс, расположенный в тихой местности с отличной...
месяц назад
54 277 $
Квартира в Поморие, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Первая линия моря, квартира с 1 спальней в „Blue Bay Palace”, Поморье
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 54 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10,50 евро/кв.м в год
Blue Bay Palace - роскошный комплекс закрытого типа, расположенный на первой береговой линии в городе Поморие, возле...
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 54 кв.м
Этаж: 3/6
До моря: 50 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 10,50 евро/кв.м в год
Blue Bay Palace - роскошный комплекс закрытого типа, расположенный на первой береговой линии в городе Поморие, возле...
месяц назад
65 132 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 41 м2
1 шт
1 шт
41 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство «Unique Properties Bansko» предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ БЕЗ ПЛАТЫ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ! ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ - 3 МИНУТЫ ХОДЬБЫ ОТ ПОДЪЕМНИКА КАБИНЕТ! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ! Квартира расположена...
месяц назад
54 277 $
Апартаменты в Банско, Болгария, 68 м2
1 шт
1 шт
68 м²
БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ! Агентство ”Уникальный Имоти Банско” предлагает на продажу ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННУЮ И ГОТОВУЮ К ПРОЕЗДАНИЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, РАСПОЛОЖЕННУЮ В ЗДАНИИ С НИЗКОЙ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ - 200 ЕВРО В ГОД! ОТДЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА И ВОДЫ! Квартира расположена на 5 (не последнем) жилом этаже и...
месяц назад
59 704 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 112 м2
1 шт
1 шт
112 м²
Этот
трёхкомнатный апартамент расположен на первой линии в курортном городе
Солнечный Берег на четвёртом этаже здания. Общая площадь составляет 112
квадратных метров. Из всех комнат открывается прекрасный вид на море, что
делает проживание в нем еще более приятным.
В апартаменте имеется две просторные спальни и три ванные комнаты,...
трёхкомнатный апартамент расположен на первой линии в курортном городе
Солнечный Берег на четвёртом этаже здания. Общая площадь составляет 112
квадратных метров. Из всех комнат открывается прекрасный вид на море, что
делает проживание в нем еще более приятным.
В апартаменте имеется две просторные спальни и три ванные комнаты,...
месяц назад
124 836 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Этот
двухкомнатный апартамент находится в живописном курортном поселке Святой Влас
на третьем этаже здания. Общая площадь составляет 54 квадратных метра.
Благодаря своему расположению всего в 200 метрах от берега моря, вы сможете
наслаждаться прекрасными пляжами и удобствами курорта.
На территории жилого комплекса есть бассейн, что...
двухкомнатный апартамент находится в живописном курортном поселке Святой Влас
на третьем этаже здания. Общая площадь составляет 54 квадратных метра.
Благодаря своему расположению всего в 200 метрах от берега моря, вы сможете
наслаждаться прекрасными пляжами и удобствами курорта.
На территории жилого комплекса есть бассейн, что...
месяц назад
69 366 $
Инвестиционная привлекательность Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Недвижимость Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация