Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Елените, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Продается просторная квартира с одной спальней в комплексе Атриум, Елените. Комплекс расположен на 1-й линии у моря. Площадь квартиры - 67 кв. м, находится на 2-м этаже. Квартира продается с мебелью и техникой. Из просторной террасы открывается вид на море и горы. Такса поддержки - 9,6 евро. Отличный выбор для отдыха!
месяц назад
58 851 $
Квартира в Поморие, Болгария, 100 м2
1 шт
1 шт
100 м²
Трехкомнатная квартира в комплексе «SUNSET RESORT» в корпусе Сигма на первой линии от моря. Расположена на 3 этаже. Площадь 100 кв.м. Состоит из гостиной, отдельной кухни, двух спален, гардеробной комнаты, санузла и большой террасы. С меблировкой и техникой. На территории несколько больших бассейнов, крытый бассейн, паркинги, круглогодичная...
месяц назад
74 810 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Представляем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в шикарном комплексе на первой линии г. Святой Влас. Квартира находится на 3-м этаже, полностью обставлена мебелью и техникой. К услугам 24-часовая приемная Интернет-клуб Круглосуточное обслуживание номеров Автомобили напрокат Бесплатная закрытая парковка на 4-х уровнях Такси-услуги...
месяц назад
76 805 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Квартира в Созополе, Болгария, 105 м2
1 шт
1 шт
105 м²
Продается большая трехкомнатная квартира на втором этаже в новопостроенном доме в городе Созополь, местность Мисаря. Дом расположен в новом районе города Созополь в пешей доступности до школы, стадиона, старого города, магазинов, почты, автобусной остановки. До центрального пляжа всего 8 минут пешком. Без таксы поддержки, высокое качество...
месяц назад
102 740 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Однокомнатная квартира в одном из элитных закрытых комплексов побережья с дизайнерской мебелью! Услуги и удобства Уникальный парк в сосновой роще; Спортивная площадка на улице; Ландшафтный дизайн; Открытый бассейн с водопадом; Бассейн для детей; Детская площадка; Внешние зоны отдыха с беседками *; Закрытый СПА-ЦЕНТР с бассейном; Барбекю;...
месяц назад
27 430 $
Квартира в Несебре, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Продается студия в Несебре общей площадью 40 метров, застекленная лоджия. Минимальное годовое обслуживание ок 100 евро, развитая инфраструктура, центр Несебра, рядом остановка общественного транспорта, магазины, рынок, больница и школа. До пляжа 15 минут пешком.
месяц назад
37 904 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Квартира-студия в Diamant Residence 4* hotel & spa. Солнечный берег.
До моря 300 м, до центра - 2 остановки автобуса, до старого города Несебыр - 5-7 минут пешком.
В комплексе
1 крытый и 2 открытых бассейна (взрослый 60 м. и детский), где проходит анимация и дискотеки для всех;
Детская комната, детская площадка, мини-клуб для детей 4-12 лет;...
До моря 300 м, до центра - 2 остановки автобуса, до старого города Несебыр - 5-7 минут пешком.
В комплексе
1 крытый и 2 открытых бассейна (взрослый 60 м. и детский), где проходит анимация и дискотеки для всех;
Детская комната, детская площадка, мини-клуб для детей 4-12 лет;...
месяц назад
33 914 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Продается трехкомнатная квартира в комплексе Камбани в 150 метрах от пляжа и пристани яхт Марина Диневи.
Комплекс предлагает 2 прекрасных бассейна и зеленую территорию. В центре построена колокольня, которая создает незабываемую атмосферу.
Комплекс предлагает 2 прекрасных бассейна и зеленую территорию. В центре построена колокольня, которая создает незабываемую атмосферу.
месяц назад
84 785 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
Двухкомнатная квартира с отделкой под ключ в начале Какао Бич. Находится на 2 этаже, 51 кв.м. Недвижимость состоит из прихожей, гостиной комнаты с кухонной частью, спальни, террасы. Такса поддержки 500 евро в год.
месяц назад
32 418 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 93 м2
1 шт
1 шт
93 м²
Предлагаем апартамент на 4м этаже в 6ти этажном корпусе. Большая,просторная столовая,отдельная кухня со всеми необходимыми кухонными принадлежностями и просторная спальня.Санузел просторный,можно поставить ванную.
Очень просторная терраса.Имеется Тент от солнца на террасе.На территории есть бассейн,площадка для детей,можно жарить барбекю. До...
Очень просторная терраса.Имеется Тент от солнца на террасе.На территории есть бассейн,площадка для детей,можно жарить барбекю. До...
месяц назад
49 864 $
Квартира в Поморие, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Продается полностью оборудованная просторная двухкомнатная квартира на третьем этаже этаже с прямым видом на море и бассейн в закрытом комплексе на первой линии моря, южный пляж Поморие.
Квартира продается полностью оборудованной с мебелью и техникой.
Квартира требует косметический ремонт.
Квартира располагает удобной террасой, с...
Квартира продается полностью оборудованной с мебелью и техникой.
Квартира требует косметический ремонт.
Квартира располагает удобной террасой, с...
месяц назад
74 810 $
Квартира в Елените, Болгария, 73 м2
1 шт
1 шт
73 м²
Продается просторная квартира с одной спальней в комплексе Атриум, Елените. Комплекс расположен на 1-й линии у моря. Площадь квартиры - 73 кв. м, находится на 4-м этаже. Квартира продается с мебелью и техникой. Из просторной террасы открывается вид на море и горы. Такса поддержки - 9,6 евро. Отличный выбор для отдыха! Аппартамент в закрытом...
месяц назад
49 874 $
Пентхаус на Солнечном берегу, Болгария, 107 м2
1 шт
1 шт
107 м²
Продается апартамент с двумя спальнями площадью 107 кв.м. на 6-м этаже,имеется два санузла и большая панорамная терасса. Апартамент находится в закрытом комплексе недалеко от г. Несебр - южная часть Солнечного берега, которая популярна своим пляжем с дюнами. УДОБСТВА НА ТЕРРИТОРИИ Два больших бассейна и наружные душевые Детский бассейн и игровая...
месяц назад
60 846 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 33.64 м2
1 шт
1 шт
33.64 м²
Предлагаем к продаже студию в спокойном и уютном комплексе 400 м от моря в квартале Пясацы.Отличная локация для прогулок и отдыха на пляже-рядом Какао Бич,близко Несебр.Магазины и кафе,аптека и салон красоты,остановка автобуса. Студия на 4м этаже 5-ти этажного здания.Многие в этом комплексе проживают постоянно.Акт 16,свежее...
месяц назад
33 515 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Предлагаем к продаже студию в спокойном и уютном комплексе 400 м от моря в квартале Пясацы.Отличная локация для прогулок и отдыха на пляже-рядом Какао Бич,близко Несебр.Магазины и кафе,аптека и салон красоты,остановка автобуса. Студия на 3м этаже 5-ти этажного здания.Многие в этом комплексе проживают постоянно.Акт 16,свежее...
месяц назад
33 814 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 34 м2
1 шт
1 шт
34 м²
Предлагаем к продаже студию в спокойном и уютном комплексе 400 м от моря в квартале Пясацы.Отличная локация для прогулок и отдыха на пляже-рядом Какао Бич,близко Несебр.Магазины и кафе,аптека и салон красоты,остановка автобуса. Студия на 3м этаже 5-ти этажного здания.Многие в этом комплексе проживают постоянно.Акт 16,свежее...
месяц назад
34 812 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 36.64 м2
1 шт
1 шт
36.64 м²
Предлагаем к продаже просторную партерную студию с двориком в закрытом комплексе на Солнечном Брегу. Комплекс расположен в южной части курорта в 400 метрах от пляжа Какао, хорошо поддержан, имеется два бассейна, озеленение, парковка для собственников, фитнес центр, детская площадка, ограниченный доступ на территорию комплекса и паркинга,...
месяц назад
25 934 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 53.32 м2
1 шт
1 шт
53.32 м²
Предлагаем к продаже односпальный апартамент в спокойном и уютном комплексе 400 м от моря в квартале Пясацы.Отличная локация для прогулок и отдыха на пляже-рядом Какао Бич,близко Несебр.Магазины и кафе,аптека и салон красоты, остановка автобуса. Апартамент находится на 3м этаже 5-ти этажного здания. Многие в этом комплексе проживают постоянно....
месяц назад
53 165 $
Квартира в Несебре, Болгария, 57 м2
1 шт
1 шт
57 м²
Никакой комиссии от покупателя!!! Нет платы за обслуживание!!! Двухкомнатная квартира в Несебр, кв.Черное море 3. Квартира продается с мебелью. Общей площадью - 57 кв.м на 4 этаже. И состоит из гостиной с кухней, спальни, санузла и двух балконов. Есть Акт 16 получен в 2020г. Нет лифта.
месяц назад
38 403 $
Пентхаус в Несебре, Болгария, 140 м2
1 шт
1 шт
140 м²
Продается пентхаус. Апартамент находится на 6 этаже, площадь 140 кв.м (c индивидуальным доступом лифта к апартаменту).
Состоит из прихожей, 3 спальни + гостиная с оборудованным кухонным блоком и бытовой техникой (холодильник, вытяжка, плита и духовка,
2 террасы одна из которых имеет потрясающий панорамный вид на море, вторая с видом на бассейн....
Состоит из прихожей, 3 спальни + гостиная с оборудованным кухонным блоком и бытовой техникой (холодильник, вытяжка, плита и духовка,
2 террасы одна из которых имеет потрясающий панорамный вид на море, вторая с видом на бассейн....
месяц назад
129 671 $
Квартира в Равде, Болгария, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Апартамент с 2 спальнями и большой террасой на продажу на курорте Равда.
Полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой. До моря 10 минут пешком. 1 этаж. С балкона есть отдельный выход к бассейну. Расположен в самом центре Солнечного берега в тихом и спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости Вы...
Полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой. До моря 10 минут пешком. 1 этаж. С балкона есть отдельный выход к бассейну. Расположен в самом центре Солнечного берега в тихом и спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости Вы...
месяц назад
104 735 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Предлагается к продаже студию с отдельной кухней и собственным двориком в самом центре курорта Солнечный берег. Студия площадью 40 кв.м., расположена на высоком 1-м этаже. Студия полностью оборудована и готова для проживания. В квартире есть охранная сигнализация.
Район предпочитаемый многими для отдыха и аренды.
Район предпочитаемый многими для отдыха и аренды.
месяц назад
25 934 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 76 м2
1 шт
1 шт
76 м²
Полностью меблированная трехкомнатная квартира, расположенная в комплексе Солнечный день 5, в 2,5 км от пляжа Солнечный берег и в 1 км от с.Тынково.
Рядом с комплексом есть регулярные загородные рейсы.
Комплекс круглогодичный и располагает большим бассейном, озелененной закрытой территорией, рецепцией, охраняемой парковкой.
Квартира расположена...
Рядом с комплексом есть регулярные загородные рейсы.
Комплекс круглогодичный и располагает большим бассейном, озелененной закрытой территорией, рецепцией, охраняемой парковкой.
Квартира расположена...
месяц назад
29 924 $
Квартира в Поморие, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Прекрасный двухкомнатный апартамент в комплексе на 1 линии! Комплекс расположен в г. Поморие, площадь апартамента 60 м.кв. , распределение гостиная с зоной кухни, спальня, лоджия, санузел с душем. Апартамент полностью оборудован мебелью и техникой и готов для проживания или сдачи в аренду. В апартаменте проведена (оптика) интернет супер быстрый....
месяц назад
64 836 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в закрытом комплексе в тихом, спокойном районе Солнечного берега. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного дома с лифтом. Состоит из гостиной с кухонным уголком, просторной спальни, санузла, коридора и просторной террасы. На территории комплекса находится большой бассейн, детская площадка. Сама...
месяц назад
37 904 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 105 м2
1 шт
1 шт
105 м²
Продается просторная трехкомнатная квартира на партерном этаже в красивом комплексе в г.Святом Власе. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Возле квартиры большая территория, которая находится в собственности владельцев апартамента. Пляж находится в 50 метрах от комплекса. Высокое качество строительства и уникальное...
месяц назад
104 725 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 29 м2
1 шт
1 шт
29 м²
Продается студия в суперцентре Солнечного Берега, В популярном и любимом туристами комплексе. Расположение комплекса возле ресторанв Джани. В 500м от центрального пляжа! Идеально для сдачи в аренду и проживания.
месяц назад
22 443 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 102 м2
1 шт
1 шт
102 м²
Продается отличная ухоженная квартира с тремя спальнями в красивом комплексе с видом на море. Полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. Территория отлично обслуживается и охраняется. До моря 50 метров. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Отличная инвестиция для комфортного отдыха.
месяц назад
121 692 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Продается уютный апартамент с одной спальней, находящийся на 3-ем етаже в комплексе с бассейном. Апартамент продается с мебелью и техникой. Басейн перед гостиной и спальней. Вид на бассейн. Комплекс находится в очень коммуникативном и в то же время спокойном месте. В шаговой доступности есть два парка, идеально подходящие для прогулок с детьми....
месяц назад
32 717 $
Квартира в Равде, Болгария, 81 м2
1 шт
1 шт
81 м²
Предлагаем к продаже отличный и просторный апартамент с двумя спальнями и большой столовой.Комнаты все правильной формы,мебелированы полностью, всё новое! Уютный и красивый комплекс.Для постоянного
проживания. Удобное расположение.До моря 400 м.
проживания. Удобное расположение.До моря 400 м.
месяц назад
67 828 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация