Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Апартаменты в Поморие, Болгария, 89 м2
2 шт
1 шт
89 м²
Жилой комплекс „премиум класса“ „Сансет Резорт“ расположен на первой береговой линии моря в уютном городе Поморие.
Предлагаются к продаже:
Апартаменты с 2-мя спальнями /прихожая, гостиная с кухней, две спальни, совмещенный санузел, балкон/
Полностью обставленные и оборудованные
Вид – на город.
Отличная...
Предлагаются к продаже:
Апартаменты с 2-мя спальнями /прихожая, гостиная с кухней, две спальни, совмещенный санузел, балкон/
Полностью обставленные и оборудованные
Вид – на город.
Отличная...
месяц назад
55 858 $
Коттедж в Кошарице, Болгария, 350 м2
6 шт
3 шт
350 м²
Двухэтажный дом в центре села Кошарица
Площадь: 350 кв.м, Этажей: 2, Участок: 815 кв.м
Распределение: Дом полностью укомплектован мебелью и оборудованием, есть камин.
1 этаж – прихожая, 2 санузла, мастерская – склад, три отдельные комнаты, гостиная с кухней и столовой, 3 террасы.
2 этаж - большой коридор – прихожая, 2...
Площадь: 350 кв.м, Этажей: 2, Участок: 815 кв.м
Распределение: Дом полностью укомплектован мебелью и оборудованием, есть камин.
1 этаж – прихожая, 2 санузла, мастерская – склад, три отдельные комнаты, гостиная с кухней и столовой, 3 террасы.
2 этаж - большой коридор – прихожая, 2...
месяц назад
209 469 $
Коттедж в Горице, Болгария, 125 м2
2 шт
2 шт
125 м²
Двухэтажный красивый дом в селе Горица
Площадь: 125 кв.м, Этажей: 2, Участок: 300 кв.м
Распределение:
1 этаж – прихожая, небольшая прачечная - кладовка, санузел, просторная гостиная с камином, кухонной и столовой зонами, терраса с выходом во внутренний двор.
2 этаж - две спальни, санузел с душем, просторная терраса, с великолепным...
Площадь: 125 кв.м, Этажей: 2, Участок: 300 кв.м
Распределение:
1 этаж – прихожая, небольшая прачечная - кладовка, санузел, просторная гостиная с камином, кухонной и столовой зонами, терраса с выходом во внутренний двор.
2 этаж - две спальни, санузел с душем, просторная терраса, с великолепным...
месяц назад
99 248 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Коттедж в Горице, Болгария, 125 м2
2 шт
2 шт
125 м²
Двухэтажный красивый дом в селе Горица
Площадь: 125 кв.м, Этажей: 2, Участок: 300 кв.м
Распределение:
1 этаж – прихожая, небольшая прачечная - кладовка, санузел, просторная гостиная с камином, кухонной и столовой зонами, терраса с выходом во внутренний двор.
2 этаж - две спальни, санузел с душем, просторная терраса, с великолепным...
Площадь: 125 кв.м, Этажей: 2, Участок: 300 кв.м
Распределение:
1 этаж – прихожая, небольшая прачечная - кладовка, санузел, просторная гостиная с камином, кухонной и столовой зонами, терраса с выходом во внутренний двор.
2 этаж - две спальни, санузел с душем, просторная терраса, с великолепным...
месяц назад
119 697 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 110 м2
2 шт
1 шт
110 м²
Меблированный апартамент с 2 спальнями и с видом на море в комплексе Сансет Ризорт, Поморие
месяц назад
73 663 $
Дом в Твырдице, Болгария, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
ДДом не далеко от моря в поселке Твърдица
Площадь: 90 кв.м, Этажей: 1, Участок: 500 кв.м
Состоит из большой гостиной с камином и кухонной зоной, двух спален и санузла. Полностью меблирован, оснащен техникой и готов к проживанию.
Дом построен из сборных деревянных панелей + теплоизоляция. Очень теплый. Электричество и вода централизованные. На...
Площадь: 90 кв.м, Этажей: 1, Участок: 500 кв.м
Состоит из большой гостиной с камином и кухонной зоной, двух спален и санузла. Полностью меблирован, оснащен техникой и готов к проживанию.
Дом построен из сборных деревянных панелей + теплоизоляция. Очень теплый. Электричество и вода централизованные. На...
месяц назад
86 780 $
Дом в Дюлево, Болгария, 90 м2
2 шт
1 шт
90 м²
Дом с большим участком в поселке Дюлево
Площадь: 90 кв.м, Этажей: 2, Участок: 2000 кв.м
В доме сменены все окна, система водоснабжения, произведен капитальный ремонт крыши. Распределение:
1 этаж – большая гостиная с кухней и столовой, прачечная.
2 этаж – прихожая, две отдельные спальни и санитарный узел с душем.
Дом находится в...
Площадь: 90 кв.м, Этажей: 2, Участок: 2000 кв.м
В доме сменены все окна, система водоснабжения, произведен капитальный ремонт крыши. Распределение:
1 этаж – большая гостиная с кухней и столовой, прачечная.
2 этаж – прихожая, две отдельные спальни и санитарный узел с душем.
Дом находится в...
месяц назад
44 886 $
Дом в Паницово, Болгария, 200 м2
2 шт
2 шт
200 м²
Дом с большим участком в поселке Паницово
Площадь: 200 кв.м, Этажей: 2, Участок: 2500 кв.м
Cостоит из: прихожей, большого санузла с ванной - джакузи и душевой кабиной, огромной гостиной с кухонной зоной и камином, двух отдельных спален и огромной открытой веранды с невероятным видом на горы. С веранды есть выход на участок.
На цокольном...
Площадь: 200 кв.м, Этажей: 2, Участок: 2500 кв.м
Cостоит из: прихожей, большого санузла с ванной - джакузи и душевой кабиной, огромной гостиной с кухонной зоной и камином, двух отдельных спален и огромной открытой веранды с невероятным видом на горы. С веранды есть выход на участок.
На цокольном...
месяц назад
129 671 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 56 м2
1 шт
1 шт
56 м²
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в южной части Солнечного берега. Апартаменты общей площадью 56 кв. м, находятся на втором этаже, оборудованы и меблированы всем необходимым для приятного отдыха. Рядом вся инфраструктура. Хорошая инвестиция.
месяц назад
26 932 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
Продается двухкомнатная квартира с видом на море в престижной резиденции ''Лазурный берег'' в кв. Зорница. Общая площадь - 74 кв.м, 20-й этаж 22-этажного здания, юго-запад, вид на город, озера и море.
''Лазурный берег'' – это уникальный проект жилого комплекса.
Идеально подходит не только для постоянного проживания в развитом административном...
''Лазурный берег'' – это уникальный проект жилого комплекса.
Идеально подходит не только для постоянного проживания в развитом административном...
месяц назад
97 752 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 120 м2
1 шт
1 шт
120 м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в г.Святой Влас.
Апартамент расположен в комплексе близко к морю, с видом на море.
Услуги и удобства комплекса
Всего в 150 метрах от моря с фантастическим видом
Собственный бассейн
Ресторан с видом на море/бассейн
Бар с видом на море/бассейн
24 часа охрана
Полностью озелененная территория
Услуги...
Апартамент расположен в комплексе близко к морю, с видом на море.
Услуги и удобства комплекса
Всего в 150 метрах от моря с фантастическим видом
Собственный бассейн
Ресторан с видом на море/бассейн
Бар с видом на море/бассейн
24 часа охрана
Полностью озелененная территория
Услуги...
месяц назад
85 783 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 71 м2
1 шт
1 шт
71 м²
Продается квартира с одной спальней в Святом Власе с видом на море, в 50 метрах от пляжа. Комплекс очень красивый, много цветов и зелени,с 2 бассейнами и собственной парковкой. Квартира находится на 1 этаже есть прямой выход к морю. Квартира полностью меблирована. Мини-кухня полностью оборудована, вытяжкой, кулером, стиральной машиной. Квартира...
месяц назад
74 810 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Продается двухкомнатная квартира в прекрасном комплексе ''Месамбрия Палас'' на Солнечном берегу. Квартира площадью 42 кв. м. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс предлагает стоянку, бассейн, консьерж, лифт, общие части с отделкой люкс, заасфальтированная дорога, интернет и кабельное телевидение, что обеспечит дополнительный комфорт для...
Комплекс предлагает стоянку, бассейн, консьерж, лифт, общие части с отделкой люкс, заасфальтированная дорога, интернет и кабельное телевидение, что обеспечит дополнительный комфорт для...
месяц назад
35 909 $
Квартира в Елените, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Продается трёхкомнатная квартира всего в 100 метрах от моря. Новая квартира. В апартаментах никто не проживал. В гостиной есть кондиционер. Шикарный курорт, где встречаются море с горой. Это закрытый комплекс на южном черноморье, в курортном поселке Елените, в подошве Стара Планина. В комплексе есть ресторан и бистро, WI-FI интернет, бассейн,...
месяц назад
54 861 $
Квартира в Елените, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Продается квартира в закрытой охраняемой резиденции на самом берегу черноморского побережья Елените на элитной ПЕРВОЙ береговой линии, до моря - всего 10 метров! Шикарный вид на море, апартаменты площадью 65 кв.м. (ванная комната, спальня, кухня гостиная, терраса), с великолепным видом на море, роскошной мебелью и атмосферой релакса полностью...
месяц назад
54 861 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 62.93 м2
1 шт
1 шт
62.93 м²
Продается большая солнечная студия в красивом современном комплексе с лифтом недалеко от пляжа на Солнечном берегу. Студия полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой. С большой террасы открывается чудесный вид на окрестности. На большой территории есть два бассейна, подземная и наземная парковка для автомобилей, ресторан,...
месяц назад
43 889 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 81.51 м2
1 шт
1 шт
81.51 м²
Продается трехкомнатный апартамент на партерном этаже в комплексе на Солнечном берегу. Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов, кладовки и террасы с видом на бассейн. Апартамент полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой. Территория большая и ухоженная. Комплекс находится в тихом, спокойном месте...
месяц назад
36 586 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 87.5 м2
1 шт
1 шт
87.5 м²
Продается трехкомнатный апартамент на партерном этаже в комплексе на Солнечном берегу. Апартамент состоит из гостиной с кухонной зоной, двух спален, двух санузлов, кладовки и террасы с видом на бассейн. Апартамент полностью меблирован и оснащен всей необходимой техникой. Территория большая и ухоженная. Комплекс находится в тихом, спокойном месте...
месяц назад
39 275 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Предлагаем двухкомнатный апартамент в комплексе «Шато Резиденс Несебр» в Святом Власе, точно напротив входа в яхт-клуб. Очень выгодное расположение. До моря менее 100 метров. Пляж с синим флагом. Рядом магазины и рестораны.
Апартамент расположен на партерном этаже, полностью меблирован и в очень хорошем состоянии. В апартаменте есть огромная...
Апартамент расположен на партерном этаже, полностью меблирован и в очень хорошем состоянии. В апартаменте есть огромная...
месяц назад
66 831 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Предлагаем двухкомнатную квартиру и место в подземном паркинге на первой линии моря в комплексе «YOO» в Болгарии в городе Обзор. Общая площадь квартиры по нотариальному акту о собственности 80 кв.м., застроенная площадь 66 кв.м. Площадь места в подземном паркинге 17 кв.м. Второй этаж, есть лифты. Квартира состоит из гостиной с кухней, отдельной...
месяц назад
49 874 $
Квартира в Обзоре, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Предлагаем двухкомнатную квартиру на первой линии моря в комплексе «YOO» в Болгарии в городе Обзор. Квартира состоит из гостиной с кухней, отдельной спальни, ванной с туалетом и террасы с прямым видом на море. Квартира продается с меблировкой и техникой. Имеется большая кладовка в цокольном этаже
Комплекс давно функционирует, обжитой, хорошо...
Комплекс давно функционирует, обжитой, хорошо...
месяц назад
54 861 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 65.41 м2
1 шт
1 шт
65.41 м²
Продается отличная двухкомнатная квартира в Святом Власе в комплексе закрытого типа. Квартира имеет практичную панировку тира распашонка и состоит из большой гостиной с кухонным уголком, спальни, санузла, коридора и двух террас. Квартира полностью меблирована и укомплектована всей необходимой бытовой техникой. Квартира в идеальном состоянии, не...
месяц назад
61 843 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Предлагаем к продаже студию 36 кв.м в Святом Власе. Студия расположена на четвертом этаже (есть лифт) в комплексе закрытого типа «Парадайс Дримс» в Святом Власе. Удобная и функциональная планировка. К морю ведёт ухоженная каменная дорожка протяжённостью 100 м. Великолепное центральное расположение комплекса до автобусной остановки - 5 минут, до...
месяц назад
26 832 $
Дом в Кошарице, Болгария, 175.4 м2
1 шт
1 шт
175.4 м²
Продается шикарный двухэтажный дом в комплексе закрытого типа в селе Кошарица. В доме три спальни, большая гостиная с камином, отдельная кухня с зоной столовой, два санузла и две большие террасы. Отделка внутри дома выполнена из натуральных высококачественных материалов камня, дерева, кожи. Мебель, бытовая техника и сантехника исключительно...
месяц назад
124 684 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 39.2 м2
1 шт
1 шт
39.2 м²
Продается прекрасная студия в закрытом комплексе на Солнечном берегу. Студия расположена на 2 этаже с видом на бассейн. Продается полностью меблирована и оснащена всем необходимым для проживания. На территории комплекса расположены 6 бассейнов, поле для гольфа, кафе, рестораны. Много уютных уголков для отдыха в красивых ухоженных садах.
месяц назад
28 428 $
Дом в Кошарице, Болгария, 208 м2
1 шт
1 шт
208 м²
Вильная зона Кошарицы. Смешение горного и морского воздуха, вид на море и округу — всё это делает очень привлекательным это место.
Продается двухэтажный большой дом в этом комплексе. В доме никогда не жили с момента постройки. В доме 3 спальни, 4 санузла, из них 2 с душевыми кабинами и 1 с ванной.
Два комплекса кухонной мебели. Собственный...
Продается двухэтажный большой дом в этом комплексе. В доме никогда не жили с момента постройки. В доме 3 спальни, 4 санузла, из них 2 с душевыми кабинами и 1 с ванной.
Два комплекса кухонной мебели. Собственный...
месяц назад
138 649 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 85 м2
1 шт
1 шт
85 м²
Компактные трехкомнатные апартаменты с мебелью в ухоженном комплексе закрытого типа. Сам комплекс находится на первой береговой линии. У комплекса есть большая прекрасно ухоженная зеленая территория со множеством кустарников, деревьев и цветов. В комплексе есть бассейны с зонами для детей, детские площадки, бассейн с искусственными волнами,...
месяц назад
54 861 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 75 м2
1 шт
1 шт
75 м²
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатные апартаменты на первом этаже,окна выходят на тихую сторону,балкон один,до моря очень близко.
Престижный уютный комплекс для семейного отдыха и инвестиций.
Престижный уютный комплекс для семейного отдыха и инвестиций.
месяц назад
54 861 $
Квартира в Равде, Болгария, 38 м2
1 шт
1 шт
38 м²
Студия на партерном этаже в комплекс близко к морю.
Общая площ 38 кв.м
Спальни 1
Кол-во этажей в доме 5
Отопление Кондиционер
Меблировка меблирована,
Тип строительства Кирпич, новостройка
Квартира включает в себя прихожую, гостиную с кухней, полностью оборудованную всей необходимой бытовой техникой, ванную комнату с туалетом.
Годовая такса...
Общая площ 38 кв.м
Спальни 1
Кол-во этажей в доме 5
Отопление Кондиционер
Меблировка меблирована,
Тип строительства Кирпич, новостройка
Квартира включает в себя прихожую, гостиную с кухней, полностью оборудованную всей необходимой бытовой техникой, ванную комнату с туалетом.
Годовая такса...
месяц назад
32 917 $
Квартира в Равде, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Продается отличная квартира с одной спальней и отдельной кухней в закрытом комплексе с лифтом в Равде. Квартира состоит из гостиной, кухни, отдельной спальни, коридора, санузла и большой террасы. В апартаменте новая мебель, сделан хороший современный ремонт. Кухня оснащена всей необходимой техникой холодильником, посудомоечной машиной,...
месяц назад
57 853 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация