Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Варне, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Эксклюзивное предложение! IBG Property предлагает меблированную двухкомнатную квартиру на курорте Золотые пески. средний этаж полностью меблирована и оборудована нескрываемый вид на море и лес 300 м от пляжа недалеко от остановки общественного транспорта Общая площадь квартиры 63 кв.м. Этаж 4 из 6 /есть лифт/. Планировка: большой коридор...
месяц назад
70 890 $
Квартира в Несебре, Болгария, 92 м2
2 шт
2 шт
92 м²
Предлагается к продаже просторный трёхкомнатный апартамент в закрытом комплексе, Несебр. Площадь апартамента 92 кв.м, находится на первом этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Квартира продаётся со всем самым необходимым для комфортного проживания, всё в идеальном состоянии, выполнен...
месяц назад
155 065 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 26 м2
1 шт
1 шт
26 м²
Меблированная однокомнатная квартира в старом городе Поморие, улица Тутхон, в 100 м от пляжа.
Жилой дом с АКТ 16, отдельные участки на электричество и воду, без платы за обслуживание.
С документами, готовыми к быстрой сделке.
Жилой дом с АКТ 16, отдельные участки на электричество и воду, без платы за обслуживание.
С документами, готовыми к быстрой сделке.
месяц назад
35 698 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Святом Власе, Болгария, 101 м2
2 шт
2 шт
101 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный трёхкомнатный апартамент в элитном комплексе, Святой Влас. Площадь апартамента 101 кв.м, находится на 3 этаже и состоит из: прихожая, гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Квартира продаётся со всем самым необходимым для комфортного проживания, всё в...
месяц назад
115 107 $
Квартира в Равде, Болгария, 120 м2
2 шт
2 шт
120 м²
Предлагается к продаже апартамент суперлюкс с панорамным видом на море в жилом доме, Равда. Апартамент площадью 120 кв.м находится на 5 этаже . Квартира продаётся со всем самым необходимым для самого комфортного проживания - мебель, техника, система Умный Дом, компьютерное управление квартирой, многоуровневая подсветка, видеонаблюдение ,...
месяц назад
117 135 $
Квартира в Поморие, Болгария, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
Предлагается к продаже трёхкомнатный апартамент в комплексе закрытого типа, Поиорие. Площадь папртамент 85 кв.м, находится на первом этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Апартамент полностью готов к комфортному проживанию, имеется вся необходимая мебель и техника, всё в идеальном состоянии. Из...
месяц назад
52 229 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 114 м2
2 шт
2 шт
114 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания очень красивый, уютный, светлый, трехкомнатный апартамент в замечательном комплексе, Святой Влас. Площадь данного апартамента 114 кв.м, находится на 4 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 совмещенных санузла, 2 террасы. Квартира укомплектована дорогой...
месяц назад
134 883 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Kasandra – современный жилой комплекс, распложенный в западном районе курорта Солнечный Берег (район Чайка). Это развитый район с отличными коммуникациями. До песчаного пляжа – 600 м. Поблизости расположены разнообразные магазины, кафе, бары, рестораны, бистро, супермаркеты и прочие объекты инфраструктуры.
Кассандра представляет...
Кассандра представляет...
месяц назад
45 129 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 138 м2
2 шт
2 шт
138 м²
Предлагается к продаже просторный , трехкомнатный апартамент в замечательном комплексе, Солнечный Берег. Апартамент площадью 138 кв.м. находится на 3 из 6 этажей и состоит из : гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, совмещенный санузел, терраса. Квартира продается без мебели и техники, установлена сантехника и душевая кабина. Из гостиной и...
месяц назад
88 232 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 110 м2
2 шт
2 шт
110 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный трехкомнатный апартамент в комплексе закрытого типа, Святой Влас. Площадь 82,6 по документам, 110 по факту (спальня сверху), этаж 4. Интересное дизайнерское решение создают дополнительный уют и комфорт. Апартамент состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, 2...
месяц назад
111 557 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 92 м2
2 шт
2 шт
92 м²
Предлагается к продаже для постоянного или временного проживания просторный трёхкомнатный апартамент в замечательном комплексе, Солнечный Берег .Площадь апартамента 92 кв. м. , находится на 4 этаже и состоит из : гостиная с кухонным блоком, 2 спальни, 2 санузла, кладовка, терраса. Апартамент продаётся с мебелью и техникой, всё в хорошем...
месяц назад
86 203 $
Дом в Елените, Болгария, 147 м2
2 шт
2 шт
147 м²
Предлагается к продаже двухэтажный прекрасный дом в замечательной местности, Елените. Площадь дома 147 кв.м . и состоит из : 1 этаж- гостиная, кухонный блок, санузел, кладовка., 2 этаж – 2 спальни,3 санузла. Дом продаётся со всей необходимой мебелью и техникой, а именно : мягкая мебель, двуспальная кровать, односпальные кровати,...
месяц назад
140 968 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Обратите внимание на наше новое предложение на продажу в комплексе Vip Style, Солнечный Берег! Комплекс расположен в северном часьте курорта, всего в 300 м от пляжа. Комплекс находится в хорошем состоянии и имеет бассейн, мини-маркет, ресторан, парковку и контролируемый доступ с чипами.
Квартира расположена на втором этаже, имеет юго-восточную...
Квартира расположена на втором этаже, имеет юго-восточную...
месяц назад
45 637 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 46 м2
1 шт
1 шт
46 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания уютный , двухкомнатный апартамент в прекрасном комплексе Роял Сан , Солнечный Берег. Площадь квартиры 58 кв. м., находится на 6 ( последнем) этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса. Квартира полностью укомплектована всем самым...
месяц назад
36 510 $
Дом Сухиндол, Болгария, 120 м2
3 шт
1 шт
120 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: VT 81410
Стефан Консулов
Тел (Болгария): +359 988 138 124Предлагаем на продажу недвижимость с двором и гаражом в деревне в центральной Болгарии. Дом расположен в городе Сухиндол, на углу двух улиц, в тихом и спокойном месте. Недвижимость имеет два этажа с общей...
Реф. номер: VT 81410
Стефан Консулов
Тел (Болгария): +359 988 138 124Предлагаем на продажу недвижимость с двором и гаражом в деревне в центральной Болгарии. Дом расположен в городе Сухиндол, на углу двух улиц, в тихом и спокойном месте. Недвижимость имеет два этажа с общей...
месяц назад
28 179 $
Студия в Созополе, Болгария, 49.48 м2
1 шт
1 шт
49.48 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-103528
Радина Пирева-Димитрова
Тел (Болгария): +359 882 813 613Представляем студию по привлекательной начальной цене, в последней фазе хитового комплекса на первой линии моря Каваците. Начало строительства - октябрь 2022 г., окончание - 30.07.2023 г....
Реф. номер: LXH-103528
Радина Пирева-Димитрова
Тел (Болгария): +359 882 813 613Представляем студию по привлекательной начальной цене, в последней фазе хитового комплекса на первой линии моря Каваците. Начало строительства - октябрь 2022 г., окончание - 30.07.2023 г....
месяц назад
65 316 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 120 м2
2 шт
2 шт
120 м²
Наша компания предлагает к продаже для постоянного или сезонного проживания просторную, уютную, светлую трехкомнатную квартиру на первой линии моря в элитном комплексе . Апартамент находится на 4 этаже, площадь 120 кв.м Состоит из прихожей, просторная гостиная с кухней, 2 спальни, 2 ванных комнаты и 2 террасы. Для вашего комфортного проживания,...
месяц назад
135 865 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 90 м2
2 шт
2 шт
90 м²
Предлагаем к продаже для постоянного или сезонного проживания, для сдачи в аренду просторный трехкомнатный апартамент на первой линии моря, с собственной зеленой лужайкой в элитном комплексе Святой Влас. Апартамент находится на партерном этаже с выходом на озелененную террасу. Площадь 90 кв.м Состоит из просторной гостиной с кухонным блоком, 2...
месяц назад
97 420 $
Квартира в Несебре, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Предлагается к продаже красивый, уютный двухкомнатный апартамент с видом на море в элитном комплексе . Апартамент находится на 2 этаже, площадь 70 кв.м. Состоит из гостиной с оборудованным кухонным боксом, спальни, санузел с душевой кабиной и просторных террас с видом на море. В каждой комнате большие ,панорамные окна , выходящие на юго- восток,...
месяц назад
88 564 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 60 м2
1 шт
1 шт
60 м²
Сотрудники нашей фирмы с удовольствием представляют к продаже для постоянного проживания или летнего отдыха просторный, светлый, чистый двухкомнатный апартамент в комплексе Солнечный Берег. Апартамент находится на 5 этаже, площадь 60 кв.мСостоит из прихожей, 1 спальни, гостиная с кухней, ванная комната и терраса. Все для полноценного отдыха, для...
месяц назад
60 888 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 58 м2
1 шт
1 шт
58 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания уютный , двухкомнатный апартамент в прекрасном комплексе Роял Сан , Солнечный Берег. Площадь квартиры 58 кв. м., находится на 6 ( последнем) этаже и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса. Квартира полностью укомплектована всем самым...
месяц назад
60 284 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания уютная студия на первой береговой линии, с панорамным видом на море, в комплексе закрытого типа, Святой Влас. Студия площадью 45 кв.м находится на 3 этаже и состоит из : гостиной с кухонным блоком, совмещенного санузла, террасы. Продается полностью укомплектованная мебелью ,...
месяц назад
43 276 $
Квартира в Несебре, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Предлагаем Вашему вниманию прекрасный двухкомнатный апартамент площадью 72 кв.м. расположен на партерном этаже с собственным двориком и прекрасным панорамным видом на море и старый город Несебр и Святой Влас. Имея собственный дворик Вы можете полностью насладиться красотой моря и прекрасным и очень полезным морским воздухом. Апартамент...
месяц назад
75 481 $
Квартира в Несебре, Болгария, 84 м2
1 шт
1 шт
84 м²
Предлагаем Вашему вниманию прекрасный двухкомнатный апартамент площадью 84 кв.м. расположен на первом жилом этаже с прекрасным панорамным видом на море и старый город Несебр и Святой Влас. Вы можете полностью насладиться красотой моря и прекрасным и очень полезным морским воздухом. Апартамент расположен на первой линии, с каждой комнаты...
месяц назад
166 057 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 114 м2
2 шт
2 шт
114 м²
Предлагаем к продаже апартамент в роскошном комплексе «Вилла Рома»/ Villa Roma г. Несебр
Апартамент находится на 3 этаже, площадь 114 кв.м
Состоит из прихожей, 2 спальни, огромная гостиная с оборудованной кухней, 2 ванных комнаты, большая терраса.
С окон и террас открывается вид на заповедную зону и песчаные дюны.
В комплексе...
Апартамент находится на 3 этаже, площадь 114 кв.м
Состоит из прихожей, 2 спальни, огромная гостиная с оборудованной кухней, 2 ванных комнаты, большая терраса.
С окон и террас открывается вид на заповедную зону и песчаные дюны.
В комплексе...
месяц назад
115 636 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Просторная студия в элитном к-се "Garden of Eden", Святой Влас
Площадь: 40 кв.м, Этаж: 3/6
Состоит из комнаты с кухонной зоной, места для сна, санузла и террасы с видом на бассейн море. Продается с мебелью и оборудованием.
"Garden of Eden" - элитный комплекс с уникальным расположением, в тихом месте на первой линии моря и...
Площадь: 40 кв.м, Этаж: 3/6
Состоит из комнаты с кухонной зоной, места для сна, санузла и террасы с видом на бассейн море. Продается с мебелью и оборудованием.
"Garden of Eden" - элитный комплекс с уникальным расположением, в тихом месте на первой линии моря и...
месяц назад
43 276 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 33 м2
1 шт
1 шт
33 м²
Студия в к-се «SunSet beach 3» в центральной части Солнечного берега
Площадь: 33 кв.м, Этаж: 4/6
Распределение: прихожая, комната с кухней, санузел и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием
Sunset Beach 3 - современный комплекс, расположен в тихой части Солнечного Берега, в 600 м от пляжа, в шаговой...
Площадь: 33 кв.м, Этаж: 4/6
Распределение: прихожая, комната с кухней, санузел и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием
Sunset Beach 3 - современный комплекс, расположен в тихой части Солнечного Берега, в 600 м от пляжа, в шаговой...
месяц назад
26 166 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 56.5 м2
1 шт
1 шт
56.5 м²
Квартира в элитном к-се «Cascadas», Солнечный берег
Площадь: 56.5 кв.м, Этаж: 4/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный...
Площадь: 56.5 кв.м, Этаж: 4/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухонной зоной, спальня, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Cascadas» – это жилье повышенного уровня комфорта в развитой части курорта «Солнечный...
месяц назад
75 481 $
Апартаменты в Несебре, Болгария, 77 м2
2 шт
2 шт
77 м²
Трехкомнатная квартира в комплексе "Apollon 4", Несебр
Площадь: 77 кв.м, Этаж: 1/4
Распределение: Прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами....
Площадь: 77 кв.м, Этаж: 1/4
Распределение: Прихожая, гостиная с кухонной зоной, две спальни, два санузла и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Аполлон - масштабный современный жилой комплекс, состоит из 9 зданий с комфортабельными апартаментами....
месяц назад
68 436 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 85 м2
1 шт
1 шт
85 м²
Квартира в элитном комплексе “Harmony Suites 3”, Солнечный берег
Площадь: 85 кв.м, Этаж: 2/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и просторная терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
«Harmony Suites 2, 3 Jungle» — комплекс закрытого типа состоит из двух зданий. В 700 м от моря,...
Площадь: 85 кв.м, Этаж: 2/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, спальня, санузел и просторная терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
«Harmony Suites 2, 3 Jungle» — комплекс закрытого типа состоит из двух зданий. В 700 м от моря,...
месяц назад
69 442 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация