Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Квартира в Несебре, Болгария, 59 м2
1 шт
1 шт
59 м²
Продавам сигурно студио между Равда и Несебър, ще създам аквапарк Най-Големия в България. Луксозно студио с тераса в нов комплекс от 2017г. Напълно оборудван за цял живот. Комплекс Посейдон в град Несебър е изграден от стълбовете на града - Орион, Тритон, Тезей, Арион, Пегас, Морска звезда и е създаден за истински ценители. Украсен с елегантни...
месяц назад
88 531 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 74 м2
1 шт
1 шт
74 м²
НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! С удовольствием представляем Вам уютную, просторную двухкомнатную квартиру в закрытом комплексе! Студия практически новая. Мебель и техника! Находится на 5 етаже. Положение окон – восток, что обеспечивает естественный климатический комфорт круглый год. На территории комплекса расположен бассейн и отделением для детей. Вся...
месяц назад
38 540 $
Квартира в Равде, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Предлагаем очень функциональную и просторную квартиру. Меблирована стильно и комфортно, терраса простая (для отдыха), состоит из прихожей, большой гостиной со столовой и кухонным уголком, спальни, двух ванных комнат /одна с душевой кабиной/ и большой и большая терраса.Комплекс создан для настоящих ценителей. Он украшен изящными перголами и...
месяц назад
109 113 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира в Несебре, Болгария, 130 м2
1 шт
1 шт
130 м²
Предлагаем Вам отличную многокомнатную квартиру в ТОПовом месте в удивительном городе Несебр. Квартира расположена в тихом и спокойном месте, рядом со школой детским садом, ресторанами, магазинами и находится в 10 минутах ходьбы от пляжа Несебра. Продается полностью меблированной, идеально подходит для круглогодичного проживания. Состоит из...
месяц назад
138 142 $
Студия в Банско, Болгария, 50 м2
1 шт
1 шт
50 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: LXH-100719
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Однокомнатная квартира в закрытом комплексе, расположенном среди живописной природы на границе парка Пирин и в 400 м от начальной станции гондольного подъемника в популярном горном курорте Банско....
Реф. номер: LXH-100719
Димитр Джибин
Тел (Болгария): +359 988 15 45 73Однокомнатная квартира в закрытом комплексе, расположенном среди живописной природы на границе парка Пирин и в 400 м от начальной станции гондольного подъемника в популярном горном курорте Банско....
месяц назад
42 043 $
Апартаменты в Пловдиве, Болгария, 64.4 м2
1 шт
1 шт
64.4 м²
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Реф. номер: PLV-106584
Ивайло Бозаджиев
Тел (Болгария): +359 889 003 187Представляем новую, двухкомнатную квартиру в современном доме в "Беломорски", Пловдив. Отличное расположение рядом с МКАД, рядом автобусные остановки, продуктовые магазины, школы, колледжи и заправочные...
Реф. номер: PLV-106584
Ивайло Бозаджиев
Тел (Болгария): +359 889 003 187Представляем новую, двухкомнатную квартиру в современном доме в "Беломорски", Пловдив. Отличное расположение рядом с МКАД, рядом автобусные остановки, продуктовые магазины, школы, колледжи и заправочные...
месяц назад
58 020 $
Апартаменты в Ахелое, Болгария, 95 м2
2 шт
1 шт
95 м²
Полностью меблированный и оборудованный апартамент с 2 спальнями расположен на 4 этаже уютного жилого здания в курортном городке Ахелой. Состоит из: гостиной с кухонным уголком, 2 спальни, 2 санузла и террасы.
Апартамент подходит для круглогодичного проживания!
Апартамент подходит для круглогодичного проживания!
месяц назад
43 044 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 51 м2
1 шт
1 шт
51 м²
1 линия, студия в к-се «Barcelo Royal Beach», Солнечный берег
Площадь: 51 кв.м, Этаж: 8/9
Планировка: прихожая, просторная комната с кухонной зоной, санузел и терраса с видом на море и бассейны. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Barcelo Royal Beach» расположен в центре Солнечного Берега, в 50...
Площадь: 51 кв.м, Этаж: 8/9
Планировка: прихожая, просторная комната с кухонной зоной, санузел и терраса с видом на море и бассейны. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс «Barcelo Royal Beach» расположен в центре Солнечного Берега, в 50...
месяц назад
66 569 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Уютная студия в тихом районе в к-се “Gerber 1”, Солнечный берег
Площадь: 30 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, ванная комната с туалетом и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс расположен в тихой западной части курорта Солнечный берег. Эта часть курорта благоприятна для спокойного...
Площадь: 30 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, ванная комната с туалетом и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс расположен в тихой западной части курорта Солнечный берег. Эта часть курорта благоприятна для спокойного...
месяц назад
35 537 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 40 м2
1 шт
1 шт
40 м²
Студия в к-се «Royal Palm», Святой Влас
Площадь: 40 кв.м, Этаж: 5/5
Распределение: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Royal Palm - современный комплекс апартаментов, располагается в тихой местности с отличной инфраструктурой в 100 м от моря, в непосредственной...
Площадь: 40 кв.м, Этаж: 5/5
Распределение: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Royal Palm - современный комплекс апартаментов, располагается в тихой местности с отличной инфраструктурой в 100 м от моря, в непосредственной...
месяц назад
38 039 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Студия в к-се «Nessebar Fort Club», Солнечный берег
Площадь: 53 кв.м, Этаж: 3/4
Планировка: прихожая, комната с отдельной кухонной зоной, санузел и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта...
Площадь: 53 кв.м, Этаж: 3/4
Планировка: прихожая, комната с отдельной кухонной зоной, санузел и терраса с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Система комплексов «Fort Noks» расположена в тихой части Солнечного Берега, всего в 500 м от центра курорта...
месяц назад
40 542 $
Таунхаус в Созополе, Болгария, 170 м2
3 шт
3 шт
170 м²
Предлагается к продаже танхаус в Созополе,в курортном комплексе - люксозный поселок закрытого типа. Дом 170 кв. м. На первом этаже располагается гостиная с большим окном и выходом на патио-террасу., кухни, также с большим окном и выходом на патио-террасу.,спальня для гостей с большой кроватью.,санузел. На втором этаже располагаются две спальни...
месяц назад
241 149 $
Дом в Кошарице, Болгария, 212 м2
3 шт
3 шт
212 м²
Предлагается к продаже двухэтажный дом площадью 212 кв.м. в элитном комплексе , Кошарица. Дом состоит из –прихожая, гостиная, 3 спальни, 2 кухонных блока, 3 санузла, верхняя просторная терраса, терраса с участком и бассейном на первом этаже. Дом без мебели, можете стать сами дизайнером интерьера или воспользоваться услугами специалиста....
месяц назад
139 143 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 67 м2
1 шт
1 шт
67 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания уютный двухкомнатный апартамент с панорамным видом на море в замечательном комплексе , Солнечный Берег. Апартамент площадью 67 кв.м. находится на 4 этаже в доме с лифтом и состоит из : гостиная с кухонным блоком, спальня, совмещенный санузел, терраса. Квартира полностью готова к...
месяц назад
85 088 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 66 м2
1 шт
1 шт
66 м²
Апарт-комплекс Global Ville расположен на курорте Солнечный берег, в 300 метрах от пляжа
Апарт-комплекс Global Ville находится в 600 метрах от центра курорта Солнечный берег, а расстояние до автобусной остановки составляет 70 метров.
"Глобал Вилл" - прекрасный жилой комплекс, расположен в тихом районе в центральной части курорта...
Апарт-комплекс Global Ville находится в 600 метрах от центра курорта Солнечный берег, а расстояние до автобусной остановки составляет 70 метров.
"Глобал Вилл" - прекрасный жилой комплекс, расположен в тихом районе в центральной части курорта...
месяц назад
44 045 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 114 м2
2 шт
2 шт
114 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания новый , просторный, трехкомнатный апартамент на первой линии моря в элитном комплексе , Святой Влас. Площадь данного апартамента 114 кв. м. и находится на 2 этаже. Апартамент без мебели и техники, это дает возможность стать дизайнером квартиры самостоятельно или пригласить...
месяц назад
75 077 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания новый , просторный , трехкомнатный апартамент в элитном комплексе , Солнечный Берег. Площадь данного апартамента 85 кв. м. и находится на 6 этаже в доме с лифтом. Состоит из гостиной с кухней, 2 спальни, ванная комната с душевой кабиной и терраса. Квартира продается с мебелью и...
месяц назад
92 595 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Комплекс Гербер Резиденс/Gerber Residence находится в южной части курорта Солнечный Берег в 500 м от моря.
Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год.
Имеется лифт и охрана.
Инфраструктура комплекса:
— Плавательный бассейн для взрослых и детей
— Детская площадка...
Здание проектировано для сезонного пользования, но есть возможность пользоваться им и круглый год.
Имеется лифт и охрана.
Инфраструктура комплекса:
— Плавательный бассейн для взрослых и детей
— Детская площадка...
месяц назад
47 049 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 79 м2
2 шт
2 шт
79 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания новый, уютный трехкомнатный апартамент в комплексе , Святой Влас. Площадь данного апартамента 79 кв.м. и находится на 4 этаже. Состоит квартира из прихожей, гостиной с кухонным блоком, 2 спальни, санузел, терраса. Все самое необходимое имеется в данном апартаменте : диван,...
месяц назад
65 968 $
Студия в Святом Власе, Болгария, 45 м2
1 шт
1 шт
45 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания уютная студия на первой береговой линии, с панорамным видом на море, в комплексе закрытого типа, Святой Влас. Студия площадью 45 кв.м находится на 3 этаже и состоит из : гостиной с кухонным блоком, совмещенного санузла, террасы. Продается полностью укомплектованная мебелью ,...
месяц назад
43 044 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 83 м2
1 шт
1 шт
83 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания двухкомнатный апартамент на первой линии моря, в замечательном комплексе, Солнечный Берег. Площадь квартиры 83 кв.м., находится на 4 этаже и состоит из : прихожей, гостиной с кухонным блоком, спальни, совмещенного санузла , террасы. Квартира очень уютная , светлая, полностью...
месяц назад
94 598 $
Квартира в Несебре, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания просторный двухкомнатный апартамент в прекрасном комплексе, на первой линии моря, Несебр. Апартамент площадью 80 кв.м. находится на 4 этаже и состоит из : гостиной с кухонным блоком, спальни, совмещенного санузла, террасы. В квартире всё есть для комфортного проживания, а именно :...
месяц назад
91 594 $
Квартира в Ахелое, Болгария, 44 м2
1 шт
1 шт
44 м²
Предлагается к продаже для постоянного или сезонного проживания уютная студия в замечательном комплексе, Ахелой. Площадь студии 44.55 кв.м. , находится на 6 последнем этаже в доме с лифтом и состоит из : прихожая, гостиная с кухонным блоком, совмещенный санузел, терраса. Продается со всем необходимым для комфортного проживания : диван, кровать,...
месяц назад
27 528 $
Апартаменты в Бургасе, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Предлагаем на продажу двухкомнатную квартиру в жилом приватном (с огороженной охраняемой территорией) элитном доме в престижном квартале города Бургас — Сарафово.Дом расположен в 150 метрах от моря и широкого пляжа. В нескольких минутах ходьбы есть ряд удобств — автобусная остановка, продуктовый магазин, рестораны / La Mar и La CASA...
месяц назад
80 118 $
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария, 93 м2
2 шт
2 шт
93 м²
Трехкомнатная квартира в к-се «Aquamarin», Солнечный берег
Площадь: 93 кв.м, Этаж: 3/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, два санузла и две террасы с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Aquamarin находится на центральной улице Солнечного берега. Район популярен и оживлен, с отличной...
Площадь: 93 кв.м, Этаж: 3/5
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, два санузла и две террасы с видом на бассейн. Продается с мебелью и оборудованием.
Комплекс Aquamarin находится на центральной улице Солнечного берега. Район популярен и оживлен, с отличной...
месяц назад
78 597 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 68 м2
2 шт
1 шт
68 м²
Трехкомнатная квартира в комплексе "Imperial Fort", Святой Влас
Площадь: 68 кв.м, Этаж: 4/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort Noks Grand Resort",...
Площадь: 68 кв.м, Этаж: 4/6
Распределение: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, санузел и терраса с видом на море. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
Современный комплекс апартаментов, входит в состав большого проекта "Fort Noks Grand Resort",...
месяц назад
69 875 $
Апартаменты в Поморие, Болгария, 85 м2
2 шт
2 шт
85 м²
Светлая трехкомнатная квартира в комплексе «Marina Holiday Club», Поморие
Площадь: 85 кв.м, Этаж: 1/7
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, два санузла и терраса с выходом к бассейну. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
«Marina Holiday Club» — это современный комплекс, который состоит из...
Площадь: 85 кв.м, Этаж: 1/7
Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, два санузла и терраса с выходом к бассейну. Квартира продается с мебелью и оборудованием.
«Marina Holiday Club» — это современный комплекс, который состоит из...
месяц назад
52 229 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 37 м2
1 шт
1 шт
37 м²
Просторная студия в к-се «Summer Dreams», Солнечный берег
Площадь: 37 кв.м, Этаж: 2/7
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Summer Dreams - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов, расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 500 м от моря и...
Площадь: 37 кв.м, Этаж: 2/7
Планировка: прихожая, комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
Summer Dreams - прекрасный комплекс комфортабельных апартаментов, расположен в центральной части курорта Солнечный Берег, в 500 м от моря и...
месяц назад
34 988 $
Апартаменты в Святом Власе, Болгария, 55 м2
1 шт
1 шт
55 м²
Двухкомнатная квартира с видом на море в Святом Власе
Площадь: 55 кв.м, Этаж: 4/5
Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, санузла и террасы с видом на море. Апартамент продаётся с мебелью и оборудованием.
Квартира находится в доме с огороженной территорией. Дом с высоким качеством строительства, расположен недалеко от пляжа,...
Площадь: 55 кв.м, Этаж: 4/5
Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, санузла и террасы с видом на море. Апартамент продаётся с мебелью и оборудованием.
Квартира находится в доме с огороженной территорией. Дом с высоким качеством строительства, расположен недалеко от пляжа,...
месяц назад
49 694 $
Апартаменты в Равде, Болгария, 48 м2
1 шт
1 шт
48 м²
Квартира в элитном комплексе «Mellia Resort 9», Равда
Площадь: 48 кв.м, Этаж: 4/5
Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, санузла и террасы. Продается с мебелью и оборудованием.
Mellia Resort 9 — элитный комплекс, находящийся в центральной части Равды, в 200 м от пляжа. В шаговой доступности вся необходимая...
Площадь: 48 кв.м, Этаж: 4/5
Состоит из прихожей, гостиной с кухонной зоной, спальни, санузла и террасы. Продается с мебелью и оборудованием.
Mellia Resort 9 — элитный комплекс, находящийся в центральной части Равды, в 200 м от пляжа. В шаговой доступности вся необходимая...
месяц назад
64 906 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация