Недвижимость в Болгарии
Откройте для себя Болгарию — жемчужину среди европейских курортов! Уникальный климат — мягкая зима, прохладное лето, где морское побережье соседствует с горнолыжными курортами. Болгария — место целебных источников, занимающее второе место в мире по природной минеральной воде. СПА-курорты привлекают сотни тысяч туристов ежегодно.
Популярные города:
Быстрый подбор:
Дом в Тынково, Болгария, 150 м2
1 шт
1 шт
150 м²
Трехспалный полностью меблированный дом в деревне Тынково с гаражом!
Шикарный дом пригодный как для летнего отдыха так и для круглогодичного проживания!
Большая гостинная, отдельная кухня, большая терраса. Установлен камин.
На втором этаже 3и спальни, одна с гардеробной
Шикарный дом пригодный как для летнего отдыха так и для круглогодичного проживания!
Большая гостинная, отдельная кухня, большая терраса. Установлен камин.
На втором этаже 3и спальни, одна с гардеробной
месяц назад
116 137 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 43.37 м2
1 шт
1 шт
43.37 м²
Продается полностью мебелированая просторная студия для постоянного проживания и отдыха!
Расположена в одном из лучших жилых комплексов побережья. Комплекс находится на возвышенности, чудесная комбинация горного и морского воздуха, видов на море и горы, бухту Солнечного Берега и древнего города Несебыр. Окруженный лесом комплекс с лучшей на...
Расположена в одном из лучших жилых комплексов побережья. Комплекс находится на возвышенности, чудесная комбинация горного и морского воздуха, видов на море и горы, бухту Солнечного Берега и древнего города Несебыр. Окруженный лесом комплекс с лучшей на...
месяц назад
44 343 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 30 м2
1 шт
1 шт
30 м²
Предлагается к продаже студия в уже построенном новом жилом комплексе Villa Martini без таксы обслуживания. Квартира имеет общую площадь 30 кв/метров. Располагается на втором этаже семиэтажного здания. Балкон с видом во двор.
Студия сдается с оштукатуренными стенами и стяжкой, с установленной входной дверью, стеклопакетами и фурнитурой...
Студия сдается с оштукатуренными стенами и стяжкой, с установленной входной дверью, стеклопакетами и фурнитурой...
месяц назад
31 578 $
Программы по ВНЖ и гражданству в странах Европы
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
![#](/img/Haf96b.jpeg)
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 81 м2
1 шт
1 шт
81 м²
Трехкомнатная квартира в стиле лофт в ЖК Афродита Гарденс пополнила фонд объектов нашего агентства недвижимости. С нами легко купить апартамент с 2 спальнями в премиум комплексе. Вся техника и мебель новые. В наличии кухня – гостиная и две спальни. Есть большой балкон с видом на бассейн. Санузел с душевой кабиной. Кладовая. У жилья отличный...
месяц назад
116 137 $
Квартира в Ахелое, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Просторная квартира я в элитном к-се «Marina Cape», Ахелой
Площадь: 65 кв.м. Этаж: 1/4
Состоит из прихожей, гостиной с кухоней, спальни, санузла и террасы. Продается с мебелью и оборудованием.
Marina Cape - масштабный жилой комплекс с собственной первоклассной инфраструктурой, расположен на первой линии моря залива Ахелой. Это...
Площадь: 65 кв.м. Этаж: 1/4
Состоит из прихожей, гостиной с кухоней, спальни, санузла и террасы. Продается с мебелью и оборудованием.
Marina Cape - масштабный жилой комплекс с собственной первоклассной инфраструктурой, расположен на первой линии моря залива Ахелой. Это...
месяц назад
40 120 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Удобная студия в «Flores Park» Солнечный берег в 500 метрах от моря
Площадь: 36 кв.м, Этаж: 3/6
Планировка: прихожая, комната с отдельной кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
«Flores Park» - комфортабельный жилой комплекс, расположен в центре Солнечного Берега, всего в 500 м от...
Площадь: 36 кв.м, Этаж: 3/6
Планировка: прихожая, комната с отдельной кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
«Flores Park» - комфортабельный жилой комплекс, расположен в центре Солнечного Берега, всего в 500 м от...
месяц назад
33 257 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 80 м2
1 шт
1 шт
80 м²
Просторная квартира в «Flores Park» Солнечный берег в 500 м от моря
Площадь: 80 кв.м, Этаж: 6/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухоней, спальня, санузел. Продается с мебелью и оборудованием. По документам квартира-студия.
«Flores Park» - комфортабельный жилой комплекс, расположен в центре Солнечного Берега, всего...
Площадь: 80 кв.м, Этаж: 6/6
Планировка: прихожая, гостиная с кухоней, спальня, санузел. Продается с мебелью и оборудованием. По документам квартира-студия.
«Flores Park» - комфортабельный жилой комплекс, расположен в центре Солнечного Берега, всего...
месяц назад
54 901 $
Квартира в Поморие, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Вид на море и горы, первая линия. Двухкомнатная квартира в к-се “Festa”, Поморие.
Площадь: 65 кв.м, Этаж: 6/6
Состоит из: коридора, гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы с видом на море и горы. Продается с мебелью и оборудованием.
Festa Pomorie - новый комплекс с собственной инфраструктурой и сервисом 4*, расположен на...
Площадь: 65 кв.м, Этаж: 6/6
Состоит из: коридора, гостиной с кухней, спальни, санузла и террасы с видом на море и горы. Продается с мебелью и оборудованием.
Festa Pomorie - новый комплекс с собственной инфраструктурой и сервисом 4*, расположен на...
месяц назад
65 459 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Удобная студия в «Rainbow 3», Солнечный берег в 500 метрах от моря
Площадь: 36 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: просторная комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
«Rainbow 3» - третий комплекс мини-курорта « Rainbow Resort», в который также входят комплексы «...
Площадь: 36 кв.м, Этаж: 2/6
Планировка: просторная комната с кухонной зоной, санузел и терраса. Продается с мебелью и оборудованием.
«Rainbow 3» - третий комплекс мини-курорта « Rainbow Resort», в который также входят комплексы «...
месяц назад
44 871 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Предлагаем Вашему вниманию в продаже двухкомнатный апартамент в элитном комплексе «Барсело», Солнечный берег. Апартамент площадью 65 кв.м. находится на 5 этаже и состоит из: прихожая, гостиная с кухонной и обеденной зоной, спальни, совмещенного санузла, террасы с которой открывается панорамный вид на море и территорию комплекса....
месяц назад
82 351 $
Квартира в Равде, Болгария, 140 м2
3 шт
2 шт
140 м²
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже просторная четырёхкомнатная квартира, в закрытом комплексе «Эмеральд», Равда Квартира находится на 2 этаже, площадь 140 кв.м, и состоит из: просторной прихожей, гостиная с кухней и обеденной зоной, 3 спальни, 2 ванных комнаты и террасы с видом на море и на бассейн. Квартира прекрасно подходит для...
месяц назад
105 579 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 65 м2
1 шт
1 шт
65 м²
Предлагаем Вашему вниманию в продаже двухкомнатный апартамент в комплексе «Барко Дел Сол», Солнечный берег. Апартамент площадью 65 кв.м. находится на 5 этаже и состоит из: прихожая, гостиная с кухонной и обеденной зоной, спальни, совмещенного санузла, террасы с которой открывается панорамный вид на территорию комплекса. Апартамент...
месяц назад
48 566 $
Студия на Солнечном берегу, Болгария, 36 м2
1 шт
1 шт
36 м²
Предлагаем Вашему вниманию, в продаже студия, в закрытом комплексе «Флорес Парк», Солнечный берег. Студия находится на третьем этаже, площадь 36 кв. м. Состоит из прихожей, отдельной кухни, ванной комнаты. Полностью укомплектована мебелью и необходимой бытовой техникой (холодильник, плита, духовка, вытяжка, стиральная машинка)....
месяц назад
33 680 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 54.88 м2
1 шт
1 шт
54.88 м²
Предлагаем уютную квартиру в закрытом комплексе с бассейном, расположенном в северной части курорта. Около 500 м от пляжа. В комплексе есть большой бассейн и сад, есть парковка, охрана, магазин, панорамный лифт. Квартира состоит из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. С мебелью. Без комиссии от покупателя!
месяц назад
43 456 $
Квартира в Святом Власе, Болгария, 53 м2
1 шт
1 шт
53 м²
Предлагаем на продажу квартиру в Святом Власе недалеко от моря! находится в комплексе с бассейном. Район располагает хорошо развитой инфраструктурой, коммуникациями и благоприятным сочетанием морского и горного воздуха. В нескольких минутах ходьбы находится автобусная остановка, магазины, кафе, рестораны и супермаркет.
месяц назад
57 013 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 42.32 м2
1 шт
1 шт
42.32 м²
Студия в закрытом комплексе на Солнечном Берегу. Квартира площадью 42,32 кв.м. на первом этаже. Она состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты с туалетом и террасы. Жилой дом состоит из шести этажей и включает студии и двухкомнатные квартиры. Квартира продается без мебели, под ключ. Комплекс закрытого типа расположен в 200 метрах от пляжа и...
месяц назад
42 447 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 34.26 м2
1 шт
1 шт
34.26 м²
Продается студия в закрытом комплексе в кв.Чайка на Солнечном Берегу. Студия имеет площадь 34,26 кв.м. Она состоит из гостиной, ванной комнаты с туалетом и террасы. Жилой дом состоит из шести этажей и включает студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Комплекс расположен в 200 метрах от пляжа и оживленной набережной. Район коммуникативный,...
месяц назад
39 788 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 47.47 м2
1 шт
1 шт
47.47 м²
Просторная студия в комплексе на Солнечном Берегу. Жилой комплекс состоит из шести этажей и включает в себя студии, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты, расположенный в 200 метрах от пляжа и оживленной прибрежной улицы. Район коммуникативный, с развитой инфраструктурой.
месяц назад
59 278 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 42 м2
1 шт
1 шт
42 м²
Студия в закрытом комплексе на Солнечном Берегу. Квартира имеет площадь 42,00 кв.м. на первом этаже. Она состоит из гостиной с кухней, ванной комнаты с туалетом и террасы. Жилой дом состоит из шести этажей и включает студии и двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. Квартира продается без мебели, под ключ. Комплекс закрытого типа расположен в 200...
месяц назад
41 805 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 80.2 м2
1 шт
1 шт
80.2 м²
Прекрасная трехкомнатная квартира в Сарафово , в 40 м от моря, без таксы обслуживания, на 2 этаже 5-этажного жилого дома, идеальная инвестиция для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Расположенный напротив отеля Аква Марина , Юго-Западная сторона, с двумя террасами, продается полностью меблированной.
Расположенный напротив отеля Аква Марина , Юго-Западная сторона, с двумя террасами, продается полностью меблированной.
месяц назад
127 750 $
Квартира в Равде, Болгария, 70 м2
1 шт
1 шт
70 м²
Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в жилом доме без таксы обслуживания в центре живописной морской деревни Равда. Недвижимость расположена на 2 этаже и имеет общую площадь 60 кв.м. В собственности есть подвал площадью 12 кв.м. Квартира состоит из прихожей, подсобного помещения, гостиной, отдельной кухни, спальни, ванной комнаты с...
месяц назад
61 236 $
Квартира в Поморие, Болгария, 72 м2
1 шт
1 шт
72 м²
Двухкомнатные апартаменты, возможно сделать 3х комнатные. Расположение розеток, выключателей и осветительных приборов предусматривает выделение из гостиной еще одной спальни. Планировка просторная гостиная с кухонным боксом, отдельная спальня, удобная терраса, ванная с туалетом, прихожая с дрешником (кладовой). Площадь жилья составляет 72 кв.м.,...
месяц назад
121 416 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 59.72 м2
1 шт
1 шт
59.72 м²
Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру в элитном комплексе в центре Солнечного берега. Комплекс идеально подходит для летнего отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду! Он расположен в самом центре знаменитого курорта Солнечный берег с самой широкой пляжной полосой, чистым морем и самыми престижными пятизвездочными отелями...
месяц назад
66 715 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 53.17 м2
1 шт
1 шт
53.17 м²
Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру в элитном комплексе в центре Солнечного берега. Комплекс идеально подходит для летнего отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду! Он расположен в самом центре знаменитого курорта Солнечный берег с самой широкой пляжной полосой, чистым морем и самыми престижными пятизвездочными отелями...
месяц назад
56 136 $
Квартира в Несебре, Болгария, 63 м2
1 шт
1 шт
63 м²
Двухкомнатная квартира в Несебре «Черное море», в жилом доме. Здание имеет Акт 16, есть отдельные электрические участки. Квартира расположена на цокольном этаже площадью 58 кв.м и состоит из коридора, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты с туалетом и террасы. Продается меблированная, со всей необходимой мебелью и техникой. Здание...
месяц назад
55 957 $
Квартира в Несебре, Болгария, 54 м2
1 шт
1 шт
54 м²
Двухкомнатная квартира в красивом «Эстебан» Несебр . 2 этаж, площадь 54 квадратных метров. Состоит из гостиной с кухней, отдельной спальни, террасы и ванной с туалетом. Продается с меблировкой и техникой. Акт 16. Такса поддержки 540 евро в год.
месяц назад
63 347 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 40.26 м2
1 шт
1 шт
40.26 м²
Предлагаем студию в закрытом комплексе с бассейном, расположенном в северной части курорта. Около 400 м от пляжа. В комплексе есть большой бассейн и сад, есть парковочные места, охрана, магазин, панорамный лифт. Без комиссии от покупателя!
месяц назад
37 405 $
Квартира на Солнечном берегу, Болгария, 59.06 м2
1 шт
1 шт
59.06 м²
Предлагаем Вам квартиру в закрытом комплексе с бассейном, расположенном в северной части курорта. Около 400 м от пляжа. В комплексе есть большой бассейн и сад, есть парковочные места, охрана, магазин, панорамный лифт. Без комиссии от покупателя!
месяц назад
54 872 $
Квартира в Равде, Болгария, 82 м2
1 шт
1 шт
82 м²
Предлагаем вашему вниманию большую двухкомнатную квартиру с видом на море в красивом закрытом комплексе. Расстояние до пляжа 50 метров. Комплекс располагает бассейном, детской площадкой, зелеными зонами и охраной. Территория озеленена и облагорожена. Подходит как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду. Без комиссии покупателя!
месяц назад
52 789 $
Квартира в Бургасе, Болгария, 92.62 м2
1 шт
1 шт
92.62 м²
Просторная трехкомнатная квартира в районе Сарафово, расположена на 3 этаже жилого дома, новой постройки. Новое предложение! Хорошее распределение номеров. Нет таксой поддержки. Хорошее место. Экспозиция восток-юг. Без комиссии от покупателя!
месяц назад
97 132 $
Недвижимость в Болгарии
Где лучше всего жить в Болгарии?
Лучшие места для жизни в Болгарии - София, Варна, Бургас, Пловдив и Русе. София - самый дорогой город, а Варна и Бургас - лучшие места на побережье. Стоимость жизни в Болгарии - около $1000 в месяц.
Сколько стоит трехкомнатная квартира в Болгарии?
Средняя цена на трехкомнатную квартиру в Болгарии составляет от $65 000 до $115 000. Цены зависят от месторасположения, состояния квартиры и особенностей рынка недвижимости в регионе.
Сколько стоит однокомнатная квартира в Болгарии?
Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Болгарии составляет от $25 000 до $50 000 в зависимости от региона и состояния жилья.
Где самые дешевые квартиры в Болгарии?
Самые дешевые квартиры в Болгарии можно найти в городе Русе, где средняя цена за квадратный метр составляет около $300. Однако, стоит учитывать, что стоимость жилья может значительно варьироваться в зависимости от района и состояния квартиры.
Где лучше покупать квартиру в Болгарии?
Лучшие места для покупки квартиры в Болгарии - это София, Бургас, Варна и Пловдив. Цены на квартиры начинаются от $35 000 и выше в зависимости от местоположения и размера.
Инвестиционная привлекательность в Болгарии
Какие налоги и сборы необходимо оплатить при покупке недвижимости в Болгарии?
При покупке недвижимости в Болгарии необходимо учесть следующие расходы:
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Нотариальный сбор, который не превышает 1% от стоимости недвижимости.
Муниципальный налог на переход прав собственности, который составляет от 1.5% до 3.5% от цены в нотариальном акте, определяемый местным муниципалитетом.
Такса за запись сделки в имущественный реестр Агентства Регистраций (Агенция за Вписванията), которая составляет 0.1% от стоимости недвижимости в нотариальном акте.
Гонорар адвоката за составление нотариального акта и послепродажную регистрацию недвижимости.
Общая сумма расходов составляет примерно 5% от стоимости недвижимости.
Как получить гражданство при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка дорогой недвижимости не дает права на получение гражданства. Однако, иностранцы могут получить гражданство Болгарии, если они соответствуют определенным условиям, таким как происхождение, рождение на территории Болгарии или подача заявления о натурализации.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Для того, чтобы подать заявление о натурализации, необходимо соответствовать следующим условиям: быть совершеннолетним, иметь статус ПМЖ в Болгарии не менее 5 лет, не иметь уголовного прошлого, иметь финансовую состоятельность и не иметь других гражданств.
Как получить ВНЖ при покупке недвижимости в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии дает иностранцу право на мультивизу на 3 года и возможность получения вид на жительство (ВНЖ), если стоимость превышает 306 000 EUR. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ является наличие жилплощади. После покупки необходимо выполнить ряд обязанностей, включая регистрацию в налоговой инспекции и Bulstat Register. Дополнительные расходы включают государственные сборы, налоги и услуги нотариуса. В случае покупки недвижимости на заемные средства кредит может быть выплачен не полностью на момент подачи заявления на ВНЖ.
Какие преимущества покупки недвижимости в Болгарии?
Болгария - идеальное место для покупки недвижимости благодаря культурной близости и доступности продуктов питания. Практически любой бюджет может позволить приобрести жилье. Болгария также привлекает программой "Обеспеченный пенсионер" и Европейским законодательством. Географическая близость делает легким посещение родных и друзей, а развитая инфраструктура курортов предлагает разнообразный отдых, от зимних видов спорта до бальнеологических курортов.
Наши филиалы
Турция
Hurma, 200. Sk. TURKUAZ RESIDENCE B BLOK B Kapı No:7 B Daire No:4, 07130 Konyaaltı/Antalya
Карта проезда
![#](/img/Frame15.png)
Ровенская Анна Анатольевна
старший эксперт отдела зарубежной недвижимости
Бесплатная консультация
Бесплатная консультация