Как получить гражданство Португалии после отмены программы «Золотая виза»?

Изменения в программе «Золотая виза» в Португалии

В июле 2023 года правительство Португалии внесло изменения в программу «Золотая виза», отменив возможность получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость. 

Это решение было принято в ответ на рост цен на жилье и массовые протесты местных жителей, обеспокоенных ухудшением доступности жилья для граждан. 

Однако программа продолжает функционировать, предлагая другие варианты для инвесторов, такие как вложения в бизнес-проекты, науку и культуру.

Кто и зачем покупает недвижимость в Португалии?

Несмотря на изменения в программе, недвижимость в Португалии остается востребованной у иностранных инвесторов. Основные покупатели — это граждане европейских стран и США, которые ищут жилье для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду. 

Страна привлекает своими мягким климатом, высоким уровнем жизни и одним из самых низких показателей преступности в Евросоюзе. 

Особенно популярны районы Лиссабона, Порту, Алгарве и Мадейры, где можно найти как элитные апартаменты, так и уютные дома с видом на океан.

Португалия также отличается выгодным налоговым режимом для новых резидентов, что делает её привлекательным выбором для тех, кто хочет оптимизировать налогообложение своих доходов.

Какие есть другие способы получения ВНЖ в Португалии?

Отмена «Золотой визы» для инвесторов в недвижимость открывает путь другим способам получения вида на жительство. Вот несколько наиболее популярных программ:

• ВНЖ для финансово независимых лиц (D7 виза). Эта программа позволяет получить ВНЖ тем, кто имеет стабильный доход, не связанный с работой в Португалии. 

Например, это могут быть доходы от аренды недвижимости, дивиденды, пенсии или сбережения. Минимальные требования по доходам начинаются с 705 евро в месяц на одного человека.

• ВНЖ через открытие бизнеса (Startup Visa). Программа поддерживает иностранных предпринимателей и стартапы, предлагая льготные условия для тех, кто создаст рабочие места или внесет вклад в экономику страны.

• Учебные и рабочие визы. Доступны для студентов и высококвалифицированных специалистов, которые могут получить ВНЖ через учебные программы или трудоустройство в компаниях Португалии.

• Воссоединение семьи. Популярная программа для тех, у кого есть близкие родственники, уже являются гражданами или резидентами Португалии.

Нужна помощь с выбором объекта, оформлением документов или подбором программы?

Агентство Mavato специализируется на помощи иностранным инвесторам в поиске выгодных объектов недвижимости и получении ВНЖ по различным программам. 

Мы не только помогаем выбрать подходящую недвижимость в соответствии с новыми правилами, но и предлагаем полное юридическое сопровождение на всех этапах — от первичной консультации до управления вашей недвижимостью.

Наши специалисты обладают глубоким пониманием рынка и всегда готовы предложить оптимальные решения для инвесторов, которые ищут пути для получения ВНЖ в Португалии через альтернативные программы. Mavato — ваш надежный партнер на пути к комфортной жизни и безопасным инвестициям.