Недвижимость Антигуа и Барбуды подойдет для обеспеченных иностранцев, которые хотят получить второй паспорт. Здесь комфортный климат, лазурное море с коралловыми рифами, широкие пляжи и развитая инфраструктура для отдыха. Туристическая привлекательность обеспечивает высокий спрос на жилые объекты в течение всего года.
Антигуа и Барбуда долгое время являлась английской колоний, поэтому входит в состав британского Содружества наций, что обеспечивает между странами постоянное содействие по благополучию народов.
Краткая информация:
Государство расположено на трех островах восточной части Карибского моря: Антигуа, Барбуда и Редонда.
Антигуа является самым крупным островом, здесь расположена столица страны – Сент-Джонс. Барбуда – остров кораллового происхождения, здесь практически отсутствуют возвышенности, Редонда – заповедная зона.
В Антигуа и Барбуде живописная природа: бесконечные пляжи, отделяющие море от тропического леса, множество коралловых рифов и изумрудные холмы. На островах водятся кабаны, олени, редкие птицы, но главная особенность – морские скаты, обитающие у берегов государства. Любимое развлечение туристов – подводное плавание с морскими обитателями.
Климат в Антигуа и Барбуде тропический, влажный с постоянной температурой +30 ℃ в дневные часы и до +20 ℃ – в ночное время. Сезон дождей приходится на календарную осень, а ураганы достигают островов с июля до середины осени.
Главные причины покупки недвижимости в Антигуа и Барбуде – инвестиционная привлекательность, возможность отдыхать в личных апартаментах и получение гражданства страны. Программа для инвесторов предполагает не только получение стабильного дохода, но и открывает возможность посещать 150 стран без предварительного получения визы.
Рынок недвижимости в стране имеет тенденцию к устойчивому росту на протяжении последних пяти лет. В среднем рост цен составляет 5 % ежегодно. Наибольшей популярностью у инвесторов пользуются виллы на территории роскошных отелей с собственной инфраструктурой.
Главное преимущество для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость Антигуа и Барбуды, станет получение гражданства страны в упрощенном порядке.
Для этого необходимо выполнить некоторые условия:
Программа получения паспорта за инвестиции работает 10 лет и призвана восстановить экономику страны после серии разрушительных ураганов. Получить паспорт можно другими способами: внести безвозвратный взнос в фонд страны в размере 100 тысяч долларов или открыть бизнес.
Преимущества программы Антигуа и Барбуды очевидны: за относительно невысокие инвестиции можно получить гражданство страны. Оформление документов не занимает более полугода, а граждане имеют право на открытие счета в европейских банках.
Дополнительные траты при покупке недвижимости по программе ускоренного получения гражданства:
Для больших семей установлены отдельные тарифы за каждого члена семьи. Для иностранца, приобретающего частную недвижимость с собственным участком, установлена плата в размере 5 % от суммы сделки.
После приобретения недвижимости и оформления ее в собственность у владельца появляется обязанность по содержанию жилья. Управляющие компании оказывают содействие в поиске арендаторов, следят за благоустройством и обеспечивают объект необходимыми коммуникациями. Налоги на недвижимость выплачивают только собственники жилья на острове Антигуа.