Недвижимость в Тиране
Популярные города
Виллы в Тиране
1 объявлений Показать все
Дома в Тиране
1 объявлений Показать все
Популярные вопросы о Тиране
Наиболее привлекательные районы, как Blloku, характеризуются более высокой ценой — €1,600 за квадратный метр. В центре города цена составляет в среднем €1,300 за квадратный метр, а за пределами центральной зоны — €1,000 за квадратный метр.
Александровна Эксперт отдела зарубежной недвижимости
Программы инвестирования в недвижимость. ВНЖ через открытие ИП либо представительство иностранной организации.
Недвижимость в Тиране: особенности города и виды жилья
Тирана — столица Албании с численностью населения чуть меньше 1 млн человек. Это культурный и экономический центр страны. Поэтому в городе высокий уровень жизни. В Тирану приезжают гости со всего мира. Многие выбирают столицу для постоянного проживания из-за приятного климата и насыщенной общественной жизни. Еще один плюс для приезжих — разнообразие жилья. В городе представлены апартаменты и дома разной площади.
Особенности Тираны
Албания омывается двумя морями. Поэтому из страны удобно добираться до популярных курортов Греции, Македонии и др. В Тиране теплая погода даже зимой. Но несмотря на то, что температура на улице не опускается ниже нуля, в помещениях может быть прохладно. Обычно для отопления используют кондиционеры.
Тирана расположена рядом с аэропортом. Поэтому в страну легко приехать и уехать в любое время года. Город стоит рассматривать в качестве варианта для временного проживания.
Главная особенности Албании — отсутствие налога на недвижимость. Правило распространяется и на иностранцев. В столице недвижимость представлена в основном апартаментами и виллами. Реже встречаются кондоминиумы и апарт-отели. В сравнении с другими европейскими странами стоимость жилья в Тиране низкая.
Стоит учитывать, что столица Албании привлекает большое количество туристов. Особенно много их на побережье, на первой линии. Именно рядом с пляжами стоит покупать жилье для сдачи в аренду.
Город подходит для семей с детьми. Здесь есть детские сады, школы, больницы. Работают высшие учебные заведения. Продукты в магазинах качественные и стоят недорого. Цены повышаются, но незначительно. Многие отмечают высокий уровень безопасности в городе. Нет проблем и с трудоустройством, квалифицированные специалисты без труда найдут работу.
Варианты жилья
В объявлениях можно найти предложения о продаже жилой или коммерческой недвижимости. Прежде чем выбирать объект, нужно изучить его особенности. В Тиране представлены следующие виды жилья:
- Апартаменты. Это обычная квартира в многоквартирном доме. Апартаменты имеют площадь от 40-50 кв. м. Есть студии, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры. Стоит учесть, что в Албании число комнат считают по спальням. В апартаментах может быть мебель и бытовая техника. В новостройках чаще всего предлагаются объекты с готовым ремонтом.
- Кондоминиум. Это совместное владение малоэтажным домом. Собственники получают в пользование придомовый участок. Часто в кондоминиумах выше уровень жизни: есть бассейн, тренажерный зал, холл и консьерж.
- Вилла. Частный дом со всеми удобствами и просторным земельным участком. Часто виллы располагаются у береговой линии. Благодаря этому открывается доступ к пляжу.
Возможны и другие варианты недвижимости в Тиране. Например, иногда продаются таунхаусы. Это частный дом на 2-3 семьи. У каждой в собственности своя часть и небольшой земельный участок. Иностранцу может быть сложно разобраться в особенностях рынка недвижимости в стране, поэтому, чтобы найти подходящее жилье в Тиране, лучше обратиться в агентство.