Недвижимость в Сан-Франциско

Недвижимость в Сан-Франциско

Недвижимость Сан-Франциско реализуется в двух основных категориях – загородных домов и апартаментов. Первые размещены в основном в многочисленных пригородах, в которых проживает большинство местного населения. В центральных районах иностранец может приобрести апартаменты, однако квадратный метр в черте города стоит заметно дороже.

Почему покупают недвижимость в Сан-Франциско?

Сан-Франциско – это 12-й по численности населения город в США, широко «раскрученный» в массовой культуре. Город находится в Калифорнии, то есть расположен в морской климатической зоне, что на практике означает плюсовую температуру даже зимой.

Пляжный отдых и курортный бизнес в городе развиты слабее, чем, например, Лос-Анджелесе, однако Сан-Франциско – центр исторического и культурного туризма в Соединенных Штатах. Город был основан испанскими переселенцами еще в начале 18-го века, и с тех пор сохранилась большая часть строений викторианского стиля. Была сохранена историческая архитектурная среда. Новые районы пристраивались постепенно, не уродуя общий архитектурный ландшафт, что выгодно выделяет Сан-Франциско из числа других американских городов-миллионников.

Среди основных достопримечательностей Сан-Франциско можно выделить систему канатных трамваев, узкие и круто поворачивающие улочки, «холмистые» дороги, знаменитую остров-тюрьму Алькатрас, Чайна-таун и другие локации. Известен город и своей городской экологией – в нем находится более 200 ухоженных парков, препятствующих развитию экологических проблем.

Сан-Франциско также относится к числу бурно развивающихся городов США в финансовом, миграционном и промышленном отношениях. Цены на недвижимость в нем постоянно растут, что дает причину рассматривать апартаменты или дом в экономической столице Северной Калифорнии как выгодную инвестицию на будущее.

Как купить квартиру или дом в Сан-Франциско иностранцу?

В Сан-Франциско есть разные районы со своим средним ценником на объекты недвижимости, однако во всех случаях перед россиянином встает вопрос: можно ли инвестировать средства в недвижимость города, и как это сделать?

Законодательно в США нет никаких препятствий для покупки жилья в стране иностранцами. Сан-Франциско – не исключение. Ежегодно город посещают около 17 миллионов иностранных граждан, и мэрия заинтересована в постоянных продажах недвижимости туристам.

На практике же потенциальный покупатель жилья из России сталкивается с рядом трудностей. Первая из них – необходимость самостоятельного поиска аккредитованного агента по недвижимости в США, что, учитывая особенности рынка и языковой барьер, может привести к напрасной трате денег. Потому для заключения сделки по покупке объекта в США лучше обратиться в посредническую компанию в России, которая возьмет все обеспечительные процедуры по организации подписания договора на себя.