Заказать звонок

Ваше имя*:
Ваш телефон*:
Ваше сообщение*:
Избранное Избранное 0

Апартаменты в Майами, США, 40 м2

  • 1 шт
  • 1 шт
  • 40 м2
ID: 000051917
280 000 $

Краткое описание

Представляю Вашему вниманию апарт-отель YotelPad, находящийся в самом сердце Майами. Аналогов этому проекту в данной ценовой категории и локации (средняя цена по апарт-отелю, включая все планировки - студии, одно- и двух-комнатные апартаменты, около $350 тыс) просто нет! Строительство начинается уже в декабре-январе и сдача в эксплуатацию...

Местоположение

США, Майами

Характеристики

Микроволновая печь
Плита
Посудомоечная машина
Стиральная машина
Телевизор
Холодильник

Инфраструктура проекта

  • Фитнес-центр
  • Бассейн
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Охраняемая территория
  • Консьерж
  • Охраняемая парковка
  • Лифт
  • Магазины

Подробное описание

Апартаменты в сердце Майами


        

Представляю Вашему вниманию апарт-отель YotelPad, находящийся в самом сердце Майами. Аналогов этому проекту в данной ценовой категории и локации (средняя цена по апарт-отелю, включая все планировки - студии, одно- и двух-комнатные апартаменты, около $350 тыс) просто нет! Строительство начинается уже в декабре-январе и сдача в эксплуатацию планируется в конце 2020 - начале 2021.

Официально разрешена аренда на короткие сроки, хоть посуточно, включая такие платформы как AirBnb и букинг. Цена номера в отеле/Airbnb в среднем по году от $170-180/сутки. Апартамент можно отдать в управление отелю, либо нанять стороннюю компанию, которая будет управлять объектом либо сдавать в аренду самим, без посредников. Средняя наполняемость отелей в Майами по году около 80-82%. Ожидаемая операционная доходность в год, без учета роста цены объекта, а в районе 8-10%.

Все апартаменты идут с чистовой отделкой и всей необходимой сантехникой и кухней со встроенной бытовой техникой. Мебель можно приобрести от застройщика, если будете участвовать в отельной программе, либо меблировать самим на свой вкус.

Разумеется, собственники могут круглогодично проживать в апарт-отеле сами и пользоваться всей инфраструктурой отеля.

Цены:

Студии 39-45 кв м - от $275,000, 1к.кв 52-62 кв м - от $324,000, 2к. кв. 66 кв м - от $439,000

Рассрочка на период строительства - 20% при подписании договора купли-продажи, 20% при начале строительства, 10% при строительстве последнего этажа и 50% при вводе в эксплуатацию.

Красивое презентационное видео о проекте по ссылке youtube

Буду рад помочь с приобретением жилой или коммерческой недвижимости в солнечном Майами. Работаю как с первичкой, так и вторичкой.

Спасибо

Дмитрий Баранов

Брокер по недвижимости

+1.305.302.9776

Баранов Дмитрий Агенство: Wolsen Real Estate

Деятельность агентства Wolsen Real Estate началась в 2012 году. На сегодняшний день мы являемся авторитетной экспертной организацией, заслужившей доверие многочисленных клиентов. Нам удалось создать эффективную организационно-управленческую структуру, способную развиваться в условиях жесткой конкуренции. В нашей компании работают не только опытные эксперты по продаже недвижимости, но и квалифицированные специалисты в области инвестиционного и финансового управления, кредитования, юридических и маркетинговых аспектов рынка недвижимости в Майами. У нас есть все необходимые лицензии для проведения операций с недвижимым имуществом и оказания услуг в сфере недвижимости в штате Флорида, США. Решая задачу, поставленную перед нами партнером или клиентом, мы разделяем ответственность за Ваше благополучие и комфорт, успешный бизнес и дальнейшее процветание. Выбирая для Вас квартиру, мы думаем об уютном доме. При подборе коммерческой недвижимости заботимся о качестве эффективного инвестирования.

Еще объекты в Майами (США)
Квартира
446520 $
  • 1 шт
  • 1 шт
  • 35 м2
Квартира в Майами, США, 35 м2
Пентхаус
2500000 $
  • 3 шт
  • 4 шт
  • 170 м2
Пентхаус в Майами, США, 170 м2
Квартира
1378000 $
  • 2 шт
  • 3 шт
  • 170 м2
Квартира в Майами, США, 170 м2
Квартира
1200000 $
  • 2 шт
  • 3 шт
  • 200 м2
Квартира в Майами, США, 200 м2
Квартира
1199000 $
  • 2 шт
  • 2 шт
  • 140 м2
Квартира в Майами, США, 140 м2
Вилла
5600000 $
  • 6 шт
  • 7 шт
  • 500 м2
Вилла в Майами, США, 500 м2
Вилла
3299000 $
  • 6 шт
  • 9 шт
  • 700 м2
Вилла в Майами, США, 700 м2
Пентхаус
1869000 $
  • 3 шт
  • 4 шт
  • 290 м2
Пентхаус в Майами, США, 290 м2
Вилла
12500000 $
  • 5 шт
  • 8 шт
  • 500 м2
Вилла в Майами, США, 500 м2