Недвижимость в Лос-Анджелесе

Купить недвижимость в Лос-Анджелесе

Недвижимость в Лос-Анджелесе отражает многоплановость развития города, дает представление о его социальном составе, культурных особенностях. Иностранцу же это дает возможность выбора объекта для инвестиций в широком ценовом и качественном диапазоне.

Почему покупают недвижимость в Лос-Анджелесе?

Лос-Анджелес относится к числу самых крупных городов в США, считаясь при этом столицей, крупнейшим экономическим центром западного побережья Североамериканского континента. Город – крупный финансовый и научный центр, также он обладает крупнейшей в мире индустрией развлечений, включающей кинобизнес (Голливуд). Динамика развития города делает его выгодным объектом для помещения капитала, в том числе в сфере недвижимости.

В городе есть доступное жилье как в городской черте, так и в пригородах. В то же время вокруг города расположены элитные поселки, дома в которых трудно поддаются оценке, так как их невозможно вписать в привычные рамки. Недвижимость в городе имеют такие звезды мирового и российского спорта, шоу-бизнеса, как Рианна, 50 Cent, Илья Ковальчук.

Лос-Анджелес – привлекательный город как с точки зрения капитальных инвестиций в недвижимость, так и с точки зрения жизни в нем. Поэтому средний ценник на объекты недвижимости всех классов только растет.

Лос-Анджелес – уникальный город. Его площадь в США является одной и самых больших. Так уж сложилось его историческое развитие, что город рос и растет преимущественно «вширь», а не «ввысь», как, например, Нью-Йорк. Это отразилось и на качественной структуре рынка недвижимости – здесь иностранец скорее приобретет частный дом, пусть и на небольшом участке, чем в Нью-Йорке или Чикаго.

Климат в Лос-Анджелесе мягкий и теплый. Летом всегда умеренно жарко, зимой же температура редко опускается ниже 15 градусов по Цельсию.

Лос-Анджелес также отличается хорошей инфраструктурой, как социальной, так и транспортной, что тоже привлекает инвесторов. Проблему огромных транспортных потоков (по степени автомобилизации Лос-Анджелес – в числе мировых лидеров) правительство решает с середины 1990-х гг. и добилось немалых успехов. Система общественного транспорта интегрированная, включает автобусные и рельсовые маршруты. Автомобильные пробки в городе – не редкость, однако для общественного транспорта созданы условия (транспортные линии, коридоры, надземные линии) для того, чтобы он всегда передвигался по расписанию.

Как купить квартиру или дом в Лос-Анджелесе иностранцу?

Несмотря на сложные отношения между Россией и США, в Америке нет никаких ограничений на покупку россиянами недвижимости, как коммерческой, так и жилой. Сделку можно оформить и на физическое, и на юридическое лицо.

Правда, провести процесс самостоятельно без специальной подготовки вряд ли получится – необходимо хорошее знание английского, коммуникация с американскими риелторами, юристами. Поэтому для комплексного оформления сделки лучше обратиться за помощью к грамотному посреднику в России.