Недвижимость в Лондоне, цены, фото. Купить жилье на MAVATO.RU

Недвижимость Лондоне

Какова средняя стоимость квартиры в Лондоне?

При рассмотрении инвестиций в лондонскую недвижимость, потенциальные инвесторы должны учитывать, что цены на жилье напрямую связаны с районом в Лондоне, где расположен желаемый объект. Например, восточный Лондон предлагает среднюю цену от 4 до 6 тысяч фунтов стерлингов за квадратный метр, в то время как на западе Лондона цена составляет от 8 до 13 тысяч фунтов. В некоторых новостройках вдоль реки Темзы цены достигают 15-18 тысяч фунтов, а премиум-класс жилья в центре Лондона имеет среднюю стоимость выше 19 тысяч фунтов.

Какие факторы влияют на стоимость недвижимости в Лондоне?

Развитая инфраструктура, близость к метро, ресторанам, магазинам, историческим и культурным достопримечательностям, а также городским паркам - все это оказывает огромное влияние на стоимость недвижимости в разных районах Лондона. Великолепная локальная инфраструктура и доступность удобств делают некоторые районы более привлекательными для покупки недвижимости. Качество жизни и удобства, которые предлагает каждый район, становятся ключевыми факторами при выборе места для будущего жилья

Какие районы Лондона наиболее популярны для покупки недвижимости?

Откройте для себя привлекательные районы Лондона в зависимости от ваших предпочтений. В северном Лондоне вы найдете престижные места, такие как King's Cross, Camden и Soho, предлагающие роскошные жилища, хотя стоимость может быть выше. Если вам нужна более доступная недвижимость, обратите внимание на Kentish Town, West Hampstead и Finsbury Park.

Южный Лондон современный и предлагает недвижимость по более доступным ценам. Wimbledon, Battersea, Clapham и Wandsworth - идеальные места для тех, кто ищет комфорт и простор.

Восточный Лондон привлекает творческих людей своей хипстерской атмосферой и культурными достопримечательностями. От Dalston и Shoreditch до Hackney и Wapping, эти районы предлагают уникальный стиль жизни и разнообразие вариантов для вашего будущего дома.

Преимущества покупки недвижимости в Лондоне?

Лондон - исключительное место для жизни и инвестиций иностранных лиц, благодаря стабильной экономике и высокому спросу. Цены на жилье в Лондоне растут, обеспечивая потенциальный доход. Средний годовой рост цен составляет 8-9%, длительная тенденция к росту подтверждается экспертами. Аренда жилья в деловом центре обеспечивает стабильный доход. Иностранные инвесторы могут получить инвестиционную визу при вложении свыше миллиона фунтов стерлингов, открывая возможности для ВНЖ, ПМЖ и британского паспорта. Вложение в лондонскую недвижимость предлагает доступ к странам Европейского Союза без визы и право на работу внутри страны.

Недвижимость в Лондоне

Британская столица входит в число крупнейших и самых развитых городов мира. Лондон ежегодно притягивает миллионы людей — студентов, бизнесменов и туристов. Город в первую очередь является мировым финансовым центром. Здесь сосредоточены известные банки и фондовые биржи, благодаря которым поддерживается экономика всей Великобритании.

Историческая часть Лондона – в первую очередь Биг-Бен и Букингемский дворец. Поблизости находятся представительства крупнейших компаний. Совмещая в себе туристическую привлекательность и финансовые возможности, город обеспечивает жителям высокий уровень жизнь.

Недвижимость в Лондоне пользуется большим спросом у олигархов и представителей среднего класса Восточной Европы. Город известен роскошными виллами. Однако на рынке жилья есть и вполне доступные по цене апартаменты. У агентств и на сайтах объявлений есть много предложений жилья во всех районах города: дома, квартиры, участки и иные объекты недвижимости.

Также существуют предрассудки, что Лондон — это город с холодным и мрачным. Однако сильные туманы и моросью можно наблюдать только весной и осенью. В городе мягкая зима и прохладное лето в сравнении с другими крупными европейскими городами.

В столице Великобритании лучше условия труда в сравнении с Берлином или Парижем. Город предлагает большие зарплаты и перспективный карьерный рост, а требования к иностранцам невысокие. Для устройства на работу достаточно владеть английским языком на уровне B2. В городе много представительств компаний из-за рубежа, которым требуются специалисты, владеющие иностранными языками.

Типы недвижимости, доступной в Лондоне

На лондонском рынке недвижимости есть много предложений вторичного жилья, а новостройки представлены элитными и бюджетными апартаментами. Стоимость недорогих квартир площадью до 40 м² начинается от 150 тыс. евро. В Илинге или Колиндейле студия со спальней возле станции метро обойдется в 350-400 тыс. евро.

Пентхаусы с роскошной террасой и частные дома ближе к центру Лондона стоят примерно 5-6 млн евро. Цена роскошных особняков достигает 90 млн евро. В Великобритании существует два типа владения недвижимостью:

Фрихолд.
Свободное владение собственностью без ограничений.
Лизхолд.
Долгосрочная аренда жилой недвижимости на срок от 25 лет.

Покупка апартаментов в новостройке практикуется на раннем этапе. Для бронирования жилья придется заплатить 10-30 % от цены (предоплата идет в счет общей суммы).

Налоги при покупке

Приобретая жилое имущество в Лондоне, иностранец обязан заплатить гербовый сбор. Размер пошлины зависит от цены недвижимости. Например, за домик на окраине города стоимостью до 125 тыс. евро сбор отсутствует. Цена большинства объектов находится в диапазоне 250-925 тыс. евро, в этом случае сбор составит 5 %.

Владельцев также ждут дополнительные затраты: