Вилла в Дубае, ОАЭ, 578 м2 - Продажа

Великолепный вид на лесной массив

Ferrocom Real Estate рады представить вам:

Forest Villas – закрытое комьюнити, расположенное среди лесных пейзажей в районе Sobha Hartland. Владельцы вилл в этой резиденции могут насладиться великолепным видом на окружающий лесной массив из панорамных окон. Застройщиком проекта является компания Sobha Group. Сдача комьюнити намечена на октябрь 2023 года.

В Forest Villas можно приобрести виллы с 4 и 5 спальнями. В резиденции представлены виллы площадью:

• с 4 спальнями — 6,224 кв.фт (578 кв.м) до 6,954 кв.фт (646 кв.м);
• с 5 спальнями — 8,409 кв.фт (781 кв.м) до 9,677 кв.фт (899 кв.м).

Все объекты недвижимости в этом комьюнити отличаются просторностью, комфортом и роскошью. Особенностью вилл в этом комьюнити являются террасы, на которых можно проводить семейные барбекю и встречи с друзьями. Для максимального удобства жильцов на территории всех вилл также предусмотрены парковочные места для трех автомобилей.

Все виллы в Forest Villas имеют собственный ландшафтный сад. А на территории комьюнити есть парки, в которых можно прогуляться или организовать семейный пикник. Владельцы вилл в этой резиденции также могут рассчитывать на все удобства района Sobha Hartland:

• школы;
• детские сады;
• бассейны;
• спортивные сооружения;
• парки;
• игровые площадки.

Стоимость вилл в продаже составляет от AED 5,950,000 (USD 1,620,000) до AED 20,000,000 (USD 5,445,000).

Расположение

Одним из главных преимуществ этого комьюнити считается его близкое расположение до всех необходимых инфраструктурных объектов и достопримечательностей Дубая.

За 10 минут ходьбы жильцы Forest Villas могут добраться до ближайших международных школ. На поездку до небоскреба Burj Khalifa, торгового центра Dubai Mall, природного заповедника Ras Al Khor и ипподрома Meydan Racecourse можно добраться на своем автомобиле или такси всего за 5 минут. Dubai Opera расположена в 10 минутах езды от резиденции.

В 20 минутах езды от Forest Villas находится гольф-клуб Emirates Golf Club, искусственный остров Palm Jumeirah, набережная Dubai Marina, международный аэропорт Дубая и международный финансовый центр DIFC.

Ближайший ресторан Al Ain Way Restaurant & Cafeteria расположен в 10 минутах езды от резиденции. На поездку до больницы Nad Al Sheba Health Center уйдет около 15 минут. Рядом с больницей расположен парк Nad Al Sheba Park.

Окупаемость

Sobha Hartland – это один из самых популярных жилых районов Дубая. Его популярность обусловлена близостью Downtown Dubai, международных школ, торговых центров и различных достопримечательностей Дубая. При этом данный район находится в лесном массиве.

Рентабельность инвестиций в районе Sobha Hartland составляет 7%. Годовая стоимость аренды вилл в Sobha Hartland колеблется в пределах от AED 300,000 (USD 82,000) до AED 1,200,000 (USD 327,000). Владельцы вилл в комьюнити Forest Villas могут рассчитывать на окупаемость инвестиций в течение 15-18 лет.

Плюсы работы с нами:

Гарантируем безопасные сделки с полным юридическим сопровождением. Наличие лицензии от местного регулятора Dubai Land Department. Наши специалисты сертифицированы и имеют брокерские карты RERA, благодаря постоянной связи со всеми ведущими застройщиками полностью в курсе быстроменяющегося рынка недвижимости Дубаи.

Оплаты за выбранный Вами объект недвижимости производятся только на счет застройщика.

Помощь в безопасных и наиболее экономичных переводах денег в ОАЭ.

Подберем для вас лучшие и наиболее подходящие под именно Ваши потребности перспективные объекты для жизни или инвестиций, в том числе, наиболее «горячие» эксклюзивные предложения по большинству из десятков основных застройщиков Дубаи с отличной возможностью быстро заработать, либо долгосрочными хорошими инвестиционными возможностями, либо с возможностью извлекать максимальный пассивный доход при сдаче в аренду.

Возможность бесплатной рассрочки до 7 лет.

Проведем бесплатную консультацию и сэкономим Ваше время на поиск подходящих вариантов недвижимости и покупку по всему Дубаи.

Работаем без комиссии, комиссию нам оплачивают застройщики, цена для Вас на объект, при обращении к застройщику напрямую будет не ниже, чем при работе через нас, выбор объектов же будет в десятки раз шире.

Мы поддержим Вас до проведения сделки, на всех этапах ее проведения и после нее – встреча в аэропорту, помощь в передвижениях по городу, онлайн и офлайн встречи с представителями застройщиков, показы, помощь в открытии счета в местных банках, профессиональная помощь в приемке построенного жилья от застройщика с выявлением всех явных и неявных дефектов и последующим направлением претензий застройщику, консультации в случае переезда по жизни в ОАЭ (получении резидентства, выбор школы, страховой компании), помощь при последующей продаже недвижимости, в случае достижения Ваших инвестиционных целей от ее приобретения, а также сдаче ее в аренду.

Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам о самых выгодных и интересных предложениях рынка недвижимости Дубай на текущий момент.

Консультация бесплатна.