Вилла в Дубае, ОАЭ, 171 м2 - Продажа

Ferrocom Real Estate рады представить вам:

A La Carte Villas – комьюнити в районе DAMAC Hills в Дубае. На территории комьюнити расположены виллы с количеством спален от 3 до 4. Застройщиком проекта является компания-застройщик DAMAC Properties. Сдача объекта запланирована на четвертый квартал 2022 года.

На территории DAMAC Hills расположены такие объекты, которыми могут пользоваться жители A La Carte Villas:

• бассейн;
• тренажерный зал;
• парк развлечений для детей;
• парки и зоны отдыха;
• детская игровая площадка;

• поле для гольф;
• футбольное поле;
• скейт-парк;
• зона барбекю;
• баскетбольные площадки;
• площадка для пляжного волейбола;
• теннисный корт.

‹›

На территории каждой виллы находится 2 парковочных места. Все объекты в комьюнити имеют современный интерьер с роскошной отделкой и мебелью из высококачественных материалов.

В A La Carte Villas представлены виллы площадью от 1,845 кв.фт (171 кв.м) 2,992 кв.фт (278 кв.м). Стоимость недвижимости в продаже стартует от AED 1,500,000 (USD 408,000) до AED 1,900,000 (USD 517,000).

Расположение

Главная и самая длинная улица эмира Sheikh Zayed Road находится в 15 минутах езды от A La Carte Villas. Комьюнити связано с остальной частью города дорогами Al Qudra Road и Hessa Street, что гарантирует возможность быстро добраться до всех основных объектов эмирата Дубай. В 10 минутах ходьбы от резиденции находится один из лучших гольф-клубов мира Trump International Golf Club.

В 15 минутах езды от резиденции находятся детские сады Crea Kids Nursery, Blossoms Mudon Nursery и The Wonder Years Nursery. На таком же расстоянии находятся школы Jebel Ali School, Ranches Primary School и Fairgreen International School. До ближайших медицинских учреждений Mediclinic Parkview Hospital, Aster Clinic и Core Care Polyclinic можно добраться на собственном автомобиле или такси за 15 минут.

Международный аэропорт Дубая расположен в 40 минутах езды от комьюнити A La Carte Villas. А в 30 минутах езды от комьюнити расположены следующие достопримечательности Дубая:

• Plantation Equestrian and Polo Club;
• автодром Дубая;
• Jumeirah Golf Estate;
• Dubai Investment Park;
• Dubai Miracle Garden;
• искусственный остров Palm Jumeirah;
• небоскреб Burj Khalifa;
• Emirates Mall;
• набережная Dubai Marina.

Окупаемость

DAMAC Hills –престижный район Дубая. Здесь расположена элитная недвижимость и наиболее известный гольф-клуб Дубая Trump International Golf Club. Именно поэтому инвесторы активно вкладывают свои средства в виллы в комьюнити A La Carte Villas.

Инвесторы могут рассчитывать на показатель ROI в районе 5,04%. Инвестиции окупаются за счет сдачи вилл в аренду. Учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости в районе DAMAC Hills, инвесторы могут рассчитывать на окупаемость в течение 17-20 лет.

Плюсы работы с нами:

Гарантируем безопасные сделки с полным юридическим сопровождением. Наличие лицензии от местного регулятора Dubai Land Department. Наши специалисты сертифицированы и имеют брокерские карты RERA, благодаря постоянной связи со всеми ведущими застройщиками полностью в курсе быстроменяющегося рынка недвижимости Дубаи.

Оплаты за выбранный Вами объект недвижимости производятся только на счет застройщика.

Помощь в безопасных и наиболее экономичных переводах денег в ОАЭ.

Подберем для вас лучшие и наиболее подходящие под именно Ваши потребности перспективные объекты для жизни или инвестиций, в том числе, наиболее «горячие» эксклюзивные предложения по большинству из десятков основных застройщиков Дубаи с отличной возможностью быстро заработать, либо долгосрочными хорошими инвестиционными возможностями, либо с возможностью извлекать максимальный пассивный доход при сдаче в аренду.

Возможность бесплатной рассрочки до 7 лет.

Проведем бесплатную консультацию и сэкономим Ваше время на поиск подходящих вариантов недвижимости и покупку по всему Дубаи.

Работаем без комиссии, комиссию нам оплачивают застройщики, цена для Вас на объект, при обращении к застройщику напрямую будет не ниже, чем при работе через нас, выбор объектов же будет в десятки раз шире.

Мы поддержим Вас до проведения сделки, на всех этапах ее проведения и после нее – встреча в аэропорту, помощь в передвижениях по городу, онлайн и офлайн встречи с представителями застройщиков, показы, помощь в открытии счета в местных банках, профессиональная помощь в приемке построенного жилья от застройщика с выявлением всех явных и неявных дефектов и последующим направлением претензий застройщику, консультации в случае переезда по жизни в ОАЭ (получении резидентства, выбор школы, страховой компании), помощь при последующей продаже недвижимости, в случае достижения Ваших инвестиционных целей от ее приобретения, а также сдаче ее в аренду.

Напишите или позвоните нам, и мы расскажем вам о самых выгодных и интересных предложениях рынка недвижимости Дубай на текущий момент.

Консультация бесплатна.