Таунхаус в Дубае, ОАЭ, 40 м2 - Продажа

ультрароскошные таунхаусы Camelia Villas

Ferrocom Real Estate рады представить вам Camelia Villas

От одного из самых ведущих застройщиков Дубай Damac

DAMAC Properties представляет вниманию потенциальных покупателей кластер ультрароскошных таунхаусов Camelia Villas. Проект находится в популярном районе DAMAC Hills 2, который занимает площадь 5,2 млн кв. м. Заинтересованные инвесторы смогут выбрать максимально подходящий для себя таунхаус среди предложенных трехэтажных объектов недвижимости с 3-мя спальнями. Их планировки включают:

• рабочий кабинет;
• сад;
• патио;
• несколько балконов;
• террасу на крыше.

Одно из ключевых преимуществ Camelia Villas — обилие высококлассных удобств, которыми могут воспользоваться жители комплекса. На территории DAMAC Hills 2 есть несколько зон отдыха, среди которых:

• Water Town, где посетителям доступны Malibu Beach, lazy river (замкнутый бассейн с искусственным течением), волновой бассейн, горки, площадка для плескания;

• Down Town, в котором можно посетить сад дзен, кинотеатр под открытым небом, сад бабочек, зооферму, парк для пикников, танцевальную студию;
• Sports Town — идеальное место для любителей спорта, где можно посетить тренажерный зал на открытом воздухе, воспользоваться полем для крикета, кортами для тенниса и падл-тенниса, площадками для баскетбола, футбола, волейбола и пр.

Расположение

Удобное расположение Camelia Villas — одно из ключевых преимуществ комплекса. Приобретая здесь виллу, вы можете рассчитывать на быстрый доступ к Al Qudra Road и Jebel Ali – Lehbab Road. Доехать на автомобиле до Business Bay, Meydan и Dubai International Airport можно будет примерно за 35 минут.

Также жильцы комплекса смогут быстро добраться пешком до таких объектов, как:

• DAMAC Hills Masjid 2 Mosque;
• Zawia Al Nasr Al Zahabe Gents Salon;
• популярные F&B-заведения: Jeeran, Al Toot Alabyad Food Truck, Dough Me Nation, Nay Oxygen Cafe & Restaurant, Qasr Al Madina Restaurant & Cafe;
• Jeeves Dry Cleaners and Laundry;
• Blue Oasis Veterinary Clinic D2 Branch;
• Saudi German Clinics DAMAC Hills 2.

Экономическая привлекательность

Приобрести недвижимость в Camelia Villas можно на ранних стадиях строительства комплекса, тем самым хорошо сэкономив. Предполагаемая дата сдачи проекта в эксплуатацию — 2 квартал 2025-го. Резидентам комьюнити будут доступны все удобства, обеспечивающие максимально комфортную жизнь: 5 фитнес-центров, несколько детских садов, торговый центр, супермаркет, рестораны и пр. Также у них будет возможность расширить приобретенную недвижимость: на уровне крыши можно оборудовать дополнительную спальню.

Экономическая выгода покупки таунхаусов в Camelia Villas очевидна. Средняя валовая доходность этого типа недвижимости в DAMAC Hills 2 достигает отметки 6.5 %. По состоянию на январь 2023-го стоимость аренды жилья в завершенных проектах сообщества начинается от AED 48,000 (USD 13,000) в год. Например, речь идет о комплексе Vardon.

Обратите внимание и на то, что, инвестируя в недвижимость Дубая от AED 750,000 (USD 204,000), вы сможете получить 2-летнюю визу. Документ дает возможность проживать на территории ОАЭ вместе с супругой/супругом и детьми. Единственное — подать заявление можно будет только после полного оформления недвижимости.

План платежей

20%Депозит

50%с 1 по 10-й взносы

30%При передаче во 2К 2025 года

Приобрести уютный таунхаус в Camelia Villas можно по цене от AED 1,322,000 (USD 360,000).