Квартира в Дубае, ОАЭ, 61 м2 - Продажа

ID D1067_CREEK_CRESCENT

Creek Crescent - это стильная 22-этажная жилая башня с 3-этажным подиумом для жилых удобств, а также рядом изысканных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями и элегантных таунхаусов 3BR вдоль набережной. Башня и подиум были тщательно спроектированы и расположены таким образом, чтобы в полной мере насладиться видом на Дубайский залив. Комплекс расположен в районе Крик-Айленд и будет находиться недалеко от пляжа Крик, пристани для яхт Крик и набережной.

Особенности расположения:

• РАСПОЛОЖЕН К СЕВЕРУ ОТ ГАВАНИ ДУБАЙ-КРИК НА ОСТРОВЕ КРИК
• БЛИЗЛЕЖАЩИЕ РАЙОНЫ ВКЛЮЧАЮТ DUBAI DESIGN DISTRICT, DUBAI FESTIVAL CITY, ZA'ABEEL 2 И RAS AL KHOR ROAD
• ПРИМЫКАЕТ К ОДНОЙ ИЗ ГЛАВНЫХ МАГИСТРАЛЕЙ ГОРОДА - РАС-ЭЛЬ-ХОР-РОУД
• ОТЛИЧНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ И ВОЗМОЖНОСТИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА
• МНОЖЕСТВО ШКОЛ, МЕДИЦИНСКИХ ЦЕНТРОВ И ОБЪЕКТОВ РОЗНИЧНОЙ ТОРГОВЛИ В ОКРЕСТНОСТЯХ
• 15 МИНУТ ДО DXB
• 20 МИНУТ ЕЗДЫ ДО ЦЕНТРА ДУБАЯ
• 35 МИНУТ ДО ПРИСТАНИ ДЛЯ ЯХТ ДУБАЯ
• КАК ТОЛЬКО ВЕСЬ РАЙОН БУДЕТ ДОСТРОЕН, ЗДЕСЬ ПОЯВЯТСЯ 4 СТАНЦИИ МЕТРО И 3 МОСТА, СОЕДИНЯЮЩИЕ ЕГО С ОСТАЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ ГОРОДА

Удобства:

• БАССЕЙН
• ТРЕНАЖЕРНЫЙ ЗАЛ
• ПЛОЩАДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ
• ДЕТСКАЯ ЗОНА
• ПЛЯЖ У РУЧЬЯ
• УХОЖЕННЫЙ ГАЗОН
• ВОДНАЯ НАБЕРЕЖНАЯ
• ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК
• ПРИСТАНЬ ДЛЯ ЯХТ И ЯХТ-КЛУБ

Площади и цены:

• 1 СПАЛЬНАЯ. ОТ 61 КВ. М. ОТ 1 280 000 AED
• 2 СПАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬЮ 98 КВ. М. ОТ 1 800 000 AED
• 3 СПАЛЬНАЯ  ОТ 146 КВ. М. ОТ 2 800 000 AED
• ТРЕХКОМНАТНЫЕ ТАУНХАУСЫ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 200 КВ. М. ОТ 3 333 000 AED

Местная инфраструктура:

• СУПЕРМАРКЕТЫ: Супермаркет W Mart, супермаркет Giant, гипермаркет Carrefour, мини-маркет Daily Fresh
• ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ: МЕТРО – станция метро Creek, Аль-Джадаф, Centerpoint/ Рашадия, АВТОБУС – Dubai Festival City 1
• ШКОЛЫ/ЯСЛИ: А также Школа Хамар, Международная школа Дейра, Международная школа Дак, Швейцарская международная школа,
• МЕДИЦИНСКИЕ УЧРЕЖДЕНИЯ: Медицинский центр Index, медицинский центр Nad Al Hammar, клиника Aster
• РОЗНИЧНАЯ торговля/F&B: На месте, во всех районах Дубай-Крик-Харбор
• АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ: дорога Эмарат Рас-Эль-Хор
• ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Заповедник дикой природы Рас-Эль-Хор, Дизайнерский район Дубая, Дубайский фестивальный город, Дубайский ручей

Современный архитектурный стиль апартаментов идеально дополняет современное окружение Creek Crescent, предлагая широкий выбор планировок квартир, спроектированных и расположенных таким образом, чтобы максимально использовать великолепный вид на залив. Материалы были тщательно подобраны с учетом их эстетичности и эффективности, обеспечивая как элегантность, так и экологичность.

Ключевые особенности:

• ХОРОШО РАЗВИТОЕ СООБЩЕСТВО С УДОБНЫМ ПОДКЛЮЧЕНИЕМ
• РЯДОМ С ВОДОЙ / ЦЕНТРАЛЬНЫМ ПАРКОМ
• В АПАРТАМЕНТАХ 3BR И ТАУНХАУСАХ ЕСТЬ КОМНАТА ДЛЯ ПРИСЛУГИ И ДАМСКАЯ КОМНАТА
• ВО ВСЕХ АПАРТАМЕНТАХ ЕСТЬ БАЛКОН ИЛИ ТЕРРАСА, А ТАКЖЕ ПРАЧЕЧНАЯ
• ВСЕГО 4 ЭКСКЛЮЗИВНЫХ ТАУНХАУСА С ВИДОМ НА ВОДНУЮ НАБЕРЕЖНУЮ
• ПРЕКРАСНЫЙ ВИД НА ГАВАНЬ ДУБАЙ-КРИК И ЗНАМЕНИТЫЙ ГОРОДСКОЙ ПЕЙЗАЖ ДУБАЯ
• 3-ЭТАЖНЫЙ ПОДИУМ, ПОЛНЫЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Преимущества покупки:

• ОЖИДАЕМАЯ ОБЛАСТЬ РАЗВИТИЯ
• EMAAR - КРУПНЕЙШИЙ РАЗРАБОТЧИК В МИРЕ ЗА ПРЕДЕЛАМИ КИТАЯ
• РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ, ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЯХТ-КЛУБА И НАБЕРЕЖНОЙ
• ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ВИД НА КАНАЛ КРИК
• БОЛЬШОЙ ПОТЕНЦИАЛ ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ
• ОТЛИЧНЫЕ ОБЩЕСТВЕННЫЕ УДОБСТВА DUBAI CREEK HARBOUR, ВКЛЮЧАЯ: БАССЕЙН ДЛЯ ОТДЫХА / ГЕНЕРАТОР ВОЛН, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАРК, НАБЕРЕЖНУЮ ГАВАНИ, ДЕТСКУЮ ИГРОВУЮ ПЛОЩАДКУ, ПЛОЩАДКУ ДЛЯ БРЫЗГ, ФИТНЕС-ЦЕНТР И ОБЩЕСТВЕННЫЙ ПЛЯЖ
• EMAAR ПРЕДОСТАВЛЯЕТ 5-ЛЕТНИЕ УСЛУГИ ПО УПРАВЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬЮ ДЛЯ ВСЕХ СВОИХ РЕЗИДЕНЦИЙ

ПЛАН ОПЛАТЫ: 80/20

Рентабельность инвестиций: 5,8% для квартир с 1 спальной

Информация о застройщике:

EMAAR PROPERTIES - ЭМИРАТСКАЯ ТРАНСНАЦИОНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ И ОДИН ИЗ КРУПНЕЙШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ. EMAAR ПРИСУТСТВУЕТ НА 36 РЫНКАХ ПО ВСЕМУ БЛИЖНЕМУ ВОСТОКУ, СЕВЕРНОЙ АФРИКЕ, АЗИИ, ЕВРОПЕ И СЕВЕРНОЙ АМЕРИКЕ И СЛАВИТСЯ СВОИМИ МАСШТАБНЫМИ ПРОЕКТАМИ, ВКЛЮЧАЯ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DUBAI MALL, ОТЕЛИ ADDRESS HOTELS И EMAAR BEACHFRONT.

Что нужно знать:

• ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ: 17-20 дирхамов ОАЭ ЗА КВАДРАТНЫЙ ФУТ
• ВЫДЕЛЕННАЯ ПАРКОВКА: ДА
• ПОЛИТИКА ПЕРЕПРОДАЖИ: НЕ ПО ПЛАНУ ПОСЛЕ 40% ОПЛАТЫ. ГОТОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ – В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ